Евгений Ющук. Конкурентная разведка

 

Конкурентная разведка

На главную страницу


Информационная война в Интернете, обучение Конкурентной разведке и другие услуги, которые можно заказать Евгению ЮщукуКонкурентная разведка



Мониторинг Интернета


«Зачистка» негатива в Интернете



Обучение Конкурентной разведке и Информационной войне



Информационные войны в Интернете «под ключ»



Установление исполнителей и заказчиков «черного PR» в Интернете



Деанонимизация ботов, атакующих клиента в Интернете



Комментирование в Интернет-форумах, соцсетях, СМИ, блогосфере, на сайтах с отзывами



Троллинг и антитроллинг



Проведение «военных игр» для компаний



Помощь адвокатам по делам о защите чести, достоинства и деловой репутации, в т.ч. при атаке через СМИ и соцсети



Разворот информационной повестки в желаемую сторону, размежевание с фигурантами скандалов



Парирование негатива в СМИ


Семинары Евгения Ющука по Конкурентной разведке и Информационной войнеКонкурентная разведка



Курс "Маркетинг рисков и возможностей: Конкурентная разведка"


Курс "Конкурентная разведка: работа с людьми и в Интернете"


Курс "Управление репутацией в Интернете"


Командно-штабные игры (Военные игры, War Games) для специалистов PR-подразделений компаний и топ-менеджеров


Курс "Информационная война в Интернет-форумах и блогосфере. Противодействие негативу и партизанский маркетинг. Продвижение методами "активных мероприятий" (в терминологии разведки) "


ОТЗЫВЫ СЛУШАТЕЛЕЙ

 

Блог профессора УрГЭУ Ющука Евгения Леонидовича "Конкурентная разведка"
Управление репутацией в Интернете, Интернет-разведка .Компания  Ющука Евгения Леонидовича


Еще полезные сайты по Конкурентной разведке и Информационной войне

Сайт Невидимый Интернет

Сайт "Конкурентная разведка и информационная война"

Блог Корпоративные блоги

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Публичное восстановление картины событий, лежащих в основе уголовного дела* по застройщику Васильеву Алексею Алексеевичу


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". Свердловская область «прославилась» сфабрикованной «уголовкой»? Полиция, депутат Заксобрания и строители в коррупционной повестке Рунета



АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  По примеру полковника Захарченко? Капитану-следователю 23 миллиона – не деньги?


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  Принцип — как в 90-е: «Должников берегут, а от кредиторов избавляются»?



АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". Заочная «очная ставка» между Алексеем Васильевым и Марией Патрушевой


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  Два пути в борьбе за жильё в Свердловской области: сравнение результатов


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". Прав ли Сергей Колясников, говоря о нарушениях следователем УПК?


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". Пайщики ЖСК "Патруши", недовольные председателем ЖСК Патрушевоой, жалуются Сергею Колясникову


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  ЖСК «Патруши» ответили Алексею Васильеву. Вместо стройки будет встречная волна уголовных дел?


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  Мы проверили утверждения заявителя по «сфабрикованному уголовному делу»: слова опять разошлись с документами




АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  Сергей Колясников: "#ДелоВасильева. Ответ пайщиков ЖСК"


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". «Актив» ЖСК «Патруши» сорвал баннер, критикующий работу Марии Патрушевой. Недовольным вызвали полицию



АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". "4 Канал". Дело против застройщика


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  Клиенты «Arctic Group» и застройщика Алексея Васильева получили «кадастровые паспорта». Его уголовное дело все более похоже на сфабрикованное


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". В истории застройщика Васильева нашлись признаки рейдерского захвата его бизнеса?


Интермонитор продолжает анализировать взаимоотношения Алексея Васильева, группы компаний «Арктик Групп» и ЖСК «Патруши».

Во внимание нами приняты документы и информация, предоставленные, как стороной застройщика Алексея Васильева и группы аффилированных с ним компаний «Arctic Group», так и стороной его оппонентов — депутата Заксобрания Свердловской области Андрея Гориславцева и председателя ЖСК «Патруши» Марии Патрушевой.
Мы учли также информацию, опубликованную членом Общественной Палаты Свердловской области Сергеем Колясниковым.

У нас получилась следующая картина.

Структура бизнеса, организованного Алексеем Васильевым, в графическом виде представляла собой «ромашку».

Серединой этой ромашки были компании, имевшие разную специализацию: кто-то готовил проектную документацию, кто-то выступал генподрядчиком, отыскивая подрядчиков на конкретные работы, кто-то отвечал за рекламу или продажи и так далее.
В структуре бизнеса был и Индивидуальный предприниматель Васильев Алексей Алексеевич, ныне признанный банкротом (это банкротство проходило по лекалам рейдерского «обвала» банков в 2008 году, чему мы посвятим отдельный материал).

Задачи, стоящие перед застройщиком в процессе строительства, требуют настолько разных компетенций, что распределение их в разные компании в рамках одного холдинга представляется шагом вполне разумным.

«Лепестки» этой «ромашки» — территориальные структуры – в частности, ЖСК на тех участках, которые застраивал Васильев. Это также объяснимо и разумно, т.к. участки находятся географически далеко друг от друга, имеют, в силу этого некоторые индивидуальные особенности. Кроме того, работы на объектах, хоть и похожи по характеру, но разнесены во времени друг относительно друга.

Однако важно понимать, что все эти структуры: ИП Васильев, компании группы «Арктик», и – ВНИМАНИЕ! – ЖСК были объединены в одну группу, работали скоординированно и бенефициаром их работы был Алексей Васильев. Что также разумно т.к. компании – это инструменты реализации бизнес-планов, созданные в соответствии с потребностями бизнеса и с учетом законодательства, а цель бизнеса – прибыль конечного бенефициара.

А еще более важно в данном случае – что руководители каждого такого подразделения отдают себе отчет в том, что руководят не «самостийным» и «нэзалэжным» объектом, а частью группы компаний Васильева. В полной мере это относится и к ЖСК «Патруши».
Всё вышесказанное основано на положениях Бенефициарного соглашения, присланного в редакцию, кстати, Марией Патрушевой.


Фото: Бенефициарное соглашение, согласно которому ЖСК «Патруши» — часть группы компаний «Арктик» и должно действовать в интересах Алексея Васильева, и в координации с другими участниками группы.
Вместо этого, Мария Патрушева, по советам помощников депутата Гориславцева, близко контактирующего с главным конкурентом Васильева, в одностороннем порядке расторгла договоры с компаниями группы «Арктик» и препятствует достройке объекта ими.
В итоге дом ЖСК «Патруши» уже полтора года не достраивается, тогда как прочие свои объекты Васильев активно достраивает. 
При этом в доме, который не дает достраивать Васильеву Патрушева, живут сотрудники и руководители компаний группы «Арктик». А вот, сама Мария Патрушева там как раз не живет — она с прибылью продала квартиру, даже не введенную в эксплуатацию.

 

Таким образом, получается, что руководитель ЖСК «Патруши», кем бы он ни был, должен осознавать, что руководит частью структур группы компаний «Арктик».

Далее, если смотреть на ситуацию хронологически, было банкротство ИП Алексей Васильев.

Мы не будем в этой статье подробно останавливаться на истории с банкротством, отметим только, то оно связано с быстрым и массированным изъятием почти стомиллионной суммы из оборота ИП Васильева в разгар строительства. Отметим также, что для инициирования изъятия денег использовалась масштабная информационная атака через СМИ.

Реализация ситуации, которая привела к банкротству Васильева как индивидуального предпринимателя шла через суды, причем многие истцы получали с него сумму, в три раза превышавшую их вложения.

Когда стройки, лишенные финансирования, в результате процедуры банкротства ИП Васильева, остановились, пайщики ЖСК обосновано запаниковали.

И тут в ЖСК «Патруши» объявился депутат Андрей Гориславцев, который через своего помощника решил взять ЖСК под контроль, и посадить Васильева. О том, что была идея взять ЖСК под контроль рассказала помощник Гориславцева на встрече с членом Общественной палаты Сергеем Колясниковым 23 января 2017 года, а «посадить Васильева» — идея, которую, как говорят пайщики ЖСК, высказывал и предлагал провести в жизнь депутат Гориславцев на собрании членов ЖСК.

И Васильева начали сажать. Причем, как на той же встрече сообщила помощница Гориславцева, уголовное дело на самом деле рассматривается ближним кругом Гориславцева как форма оказания давления на Васильева, а также как способ собрать все документы в одном месте и посмотреть. Мол, в рамках гражданских процессов это сложно реализовать. При этом ближний круг Гориславцева с легкостью заявляет, что, дескать, ну не признают Васильева мошенником – ну и ладно.

Непонятно только, как это сочетается с науськиванием членов ЖСК писать заявления на Васильева как на мошенника.

Затем Мария Патрушева, став председателем ЖСК «Патруши», в одностороннем порядке расторгла договоры с компаниями Васильева – теми самыми, которые числятся в Бенефициарном соглашении, и с которыми, согласно этому соглашению, ЖСК «Патруши» обязался работать вместе и в интересах Васильева.

Фото: Мария Патрушева в односторонем порядке расторгает договоры с группой «Арктик», с которой, на основании Бенефициарного соглашения, должна была работать, т.к. ЖСК «Патруши» — изначально часть этой группы

Затем Васильева, который неоднократно писал письма, что готов продолжать работы на прежних условиях (его структуры ведь ничего не расторгали), не пускают на стройку, и при этом обвиняют в мошенничестве, потому что он не строит…

Как отметила телекомпания «Четвертый канал» в сюжете от 30.01.2017 года, Мария Патрушева, расторгнув договоры со структурами Васильева, не стала заключать их с другими застройщиками – в итоге дома ЖСК «Патруши» так и стоят незавершенными.

При всем том, Васильев утверждает, что на момент расторжения договоров по инициативе Патрушевой, в ЖСК было достаточно активов для того, чтобы завершить строительство. Поэтому он и сейчас готов достроить ЖСК «Патруши» – на прежних условиях, разумеется. Правда теперь Васильев настаивает на проведении независимого аудита, т.к. ему неизвестно, целы ли еще активы ЖСК за полтора года правления Патрушевой.

Отметим, что Патрушева мотивировала СМИ нежелание достраивать объекты тем, что, якобы, в ЖСК нет активов и поэтому достраивать не на что. Инициативы достройки Васильевым объектов ЖСК «Патруши» госпожа Патрушева была склонна считать попыткой уклониться от ответственности – т.е. пустыми словами.

Только вот, Васильев за эти полтора года завершил процедуру банкротства, перестроил логистику компаний, которые строили его объекты, и продолжил стройки – везде, кроме «Патрушей», которые его сами же и не пускают строить.

За это время вскрылись удивительные вещи. Васильеву предъявили обвинение в мошенничестве, потому что он не предоставил квартиры – а он в ответ показал акты передачи квартир, в т.ч. и Патрушевой. Более того, Патрушева свою квартиру не только получила, а уже и продала, причем с прибылью – она это признала.

Фото: Мария Патрушева получила свою квартиру. А потом еще и продала с прибылью

Мария Патрушева уверяет, что не знает точно, сколько в ЖСК непроданных квартир, т.к. якобы не получила документов от структур Васильева. Но из документов следует, что на самом деле Патрушева официально получила эту документацию, как лично, так и через лицо, которому сама выдала доверенность.

Следователь потребовал отправить Васильева в СИЗО, потому что Васильев очень опасен для общества.

При этом в основе «опасности Васильева» лежит заявление Патрушевой о том, как ее «преследовал на пути от Екатеринбурга до аэропорта Кольцово автомобиль «Хундай Аксент», который потом остановился на обочине у аэропорта».
Тут интересно даже не то, что номер этого опасного автомобиля Патрушева так и не указала, а то, что каждого, кто едет из Екатеринбурга в сторону аэропорта, вполне логично, всегда «преследует» несколько десятков автомобилей. Часть из них потом даже останавливается на обочине – чтобы не платить за парковку в аэропорту. Ситуация с "преследованием" от аэропорта до Арамили и того проще: там, по сути, кроме леса по обочинам, вообще ничего нет, и все, кто находится сзади на дороге, автоматически превращаются в "преследователей".


Фото: Протокол допроса «потерпевшей Патрушевой», которую «преследовал автомобиль на дороге близ аэропорта Кольцово». Это доказывает, по мнению следователя, опасность Васильева, которого надо отправить в СИЗО

 

И вот эти «показания» Патрушевой следователем принимаются на веру, и он требует отправить Васильева в СИЗО.

Неудивительно, что председатель ЖСК «Молодежный» в суде открытым текстом сказал: если Васильеву не дать достраивать – ЖСК «Молодежный» превратится в долгострой с обманутыми дольщиками. Пример «Патрушей» в этом плане очень показателен.

Часть пайщиков ЖСК «Патруши» отказалась писать заявления на Васильева, т.к. полагает, что никакой он не мошенник, и если его не пускать на стройку, то естественно, он не может достроить дом. Следователь определил таких «неудобных» пайщиков в «свидетели». На вопрос, почему часть людей в доме – потерпевшие, а часть свидетели, он в суде ответил, что это… «тайна следствия».

Кстати, по имеющимся у нас и пока непроверенным данным, часть наиболее активных «потерпевших» — люди, которые купили квартиры у Васильева в рассрочку и надеются, что, если его посадить в тюрьму, то деньги можно будет не доплачивать.

Но как бы Патрушева, Гориславцев или кто угодно еще ни желали «посадить Васильева», им бы не удавалось этого сделать без активности следователя. И активность следователя Зяблицкого такова, что стала предметом заявления Сергея Колясникова в Следственный Комитет и Прокуратуру. Мы приведем фактуру из заявления Колясникова в правоохранительные органы:

Общее описание деятельности Старшего следователя Следственного отдела Межмуниципального отдела МВД России «Сысертский» капитана юстиции Зяблицкого С.В. по делу Васильева А.А.:

1. 18.11.2015 г. в здании, расположенном по адресу: Свердловская обл. г. Арамиль, ул. Гарнизон, 3-2 (в данном здании находятся офисы различных организаций) был произведен обыск. Обыск производился на основании Постановления о производстве обыска от 18.11.2015 г. по уголовному делу № 151404152 Старшим следователем Следственного отдела Межмуниципального отдела МВД России «Сысертский» капитаном юстиции Зяблицким С.В. и другими сотрудниками.

Согласно Постановлению о производстве обыска от 18.11.2015 г. его целью было «…отыскание предметов, документов и иных источников информации, отражающих финансово-хозяйственную деятельность ЖСК «Патруши»…»

При обыске было изъято имущество, не имеющее никакого отношения к цели обыска, а именно:
— печати ООО «УК «Арктик Групп», ООО «Виталий Сундаков и Компания», ООО «НПУ «Нефтегазтехнология», ООО «Арктик Проект», ООО «Арктик Сервис», ООО «Времена года», ЖСК «Молодежный»;
— оригиналы различных документов;
— компьютерная техника (системный блок и ноутбук, принадлежащий ООО «Арктик Сервис»);
— трудовые книжки Шитова Г.Ю., Поляковой Ю.Д., Сероглазовой О.Ю., Силина В.П.

Изъятые печати и оригиналы документов – не возвращены до сих пор. Трудовые книжки были возвращены спустя несколько месяцев, хотя заявление о их возврате было подано уже на следующий день. Компьютерная техника была также возвращена спустя несколько месяцев, причем без жестких дисков, т.е. в нерабочем состоянии.
Учитывая, что печати и компьютеры сторонних организаций, а тем более трудовые книжки людей, никогда не состоявших в трудовых отношениях с ЖСК «Патруши», явно не содержат информацию, отражающую финансово-хозяйственную деятельность ЖСК «Патруши», закономерно предположить, что реальной целью обыска было осложнить финансово-хозяйственную деятельность вышеупомянутых организаций….

2. ООО «Времена года» принадлежит на праве собственности и эксплуатируется База активного отдыха «Таёжная рось», расположенная по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, п. Павда, ул. Кирова, 62. На территории базы расположены жилые домики для гостей (избы) и хозяйственные постройки. Территория базы огорожена забором, доступ посторонних лиц ограничен.

07.09.2016 г. в районе 11 часов утра на территорию базы проникли три человека, один из них предъявил служебное удостоверение на имя капитана юстиции Зяблицкого С.В. Его спутники не представились и не предъявили никаких документов.

Указанные лица в течение полутора часов находились на территории Базы: заходили во все жилые и хозяйственные помещения, открывали дверцы шкафов, заглядывали под матрасы, одним словом, что-то искали.

Совершая данные действия, указанные лица не предъявили сотрудникам базы никаких документов, позволяющих им проникать на территорию и совершать подобные действия. На вопросы администратора базы о правомочности совершаемых действий они не отвечали. Каких-либо пояснений не давали.

О предстоящем «визите» ни собственника, ни руководство организации, которой принадлежит данный объект недвижимости, никто не уведомлял. Более того, никаких объяснений или документов, позволяющих указанным лицам проникать на территорию организации и проводить там обыски не предъявлено до настоящего времени. Данных об уголовном преследовании собственника или руководителя ООО «Времена года» не имеется.

Действия Зяблицкого С.В. были сразу же обжалованы в Прокуратуру и ГСУ ГУ МВД России по Свердловской области. В результате – отписки, а зам. начальника ГСУ Медведев А.Г. сообщил, что «…обыск на территории Базы «Таёжная рось» не производился…». Возможно, это была просто «экскурсия с пристрастием».

3. Уголовное преследование (по уголовному делу № 140358152) в отношении Васильева А.А. по ч.2. ст. 159 УК РФ прекращено 06.03.2015 г. Копию Постановления о прекращении уголовного преследования от 06.03.2015 г. Зяблицкий С.В. направил Васильеву А.А. лишь 30.08.2016 г.

4. Членам ЖСК «Патруши» и ЖСК «Молодёжный» следователь Зяблицкий С.В. «настоятельно рекомендует» писать заявления на Васильева А.А. и признать себя потерпевшими, хотя многие так не считают. В ряде случаев пытается сделать это обманным путем: объясняет, что это стандартная процедура. Лояльные следователю члены ЖСК «Патруши» (готовые написать заявление) становятся потерпевшими (со всеми вытекающими процессуальными правами), а нелояльные – получают статус свидетеля.

Подобное «рвение» следователя Зяблицкого С.В. трудно объяснить лишь добросовестным исполнением должностных обязанностей.

Что характерно, на протяжении последних нескольких лет я и сотрудники предприятия неоднократно обращались в полицию г. Арамиль и в Сысертскую межрайонную прокуратуру по факту краж (из офиса — украли, со взломом, 8 компьютеров; со стройплощадак — крали оборудование и строительные материалы), но ни по одному из указанных заявлений аналогичного «рвения» сотрудники полиции не проявили, напротив, наблюдалась абсолютная пассивность — вообще не было возбуждено ни одного уголовного дела, а заявители получали отказные материалы с формулировкой: ввиду отсутствия состава преступления! При этом Сысертская межрайонная прокуратура занимает совершенно инертную позицию — не находит в действиях сотрудников полиции никаких нарушений.

К пункту №3 можно добавить сведения из первого поста: http://zergulio.livejournal.com/4508429.html

В итоге, данное уголовное дело в отношении Васильева в феврале 2015 г. приостановили как бесфигурантное и подвесили (видимо, с надеждой что-то наскрести потом). Причем уведомили Васильева о том, что он более не подозреваемый по этому уголовному делу только в 2016 году. Выяснилось это случайно, в суде!!!, одновременно оказалось, что уже после снятия статуса подозреваемого, Васильева полгода допрашивали как подозреваемого и кроме того, в течение этого полугода проводились обыски!!! Это, на мой взгляд, однозначно свидетельствует о странной заинтересованности того, кто вел дело в совершенно конкретном его исходе.

Что характерно, суд признал неправомерность отдельных действий следователя Зяблицева, согласно ст.125 УК.РФ: http://www.intermonitor.ru/prav-li-sergej-kolyasnikov-govorya-o-narusheniyax-sledovatelem-upk/


Фото: Решение Свердловского областного суда о признании незаконными действий следователя Зяблицкого по делу Васильева

Как мы поняли из текста Сергея Колясникова, он просит Следственный Комитет и Прокуратуру проверить – не нарушают ли действия следователя статью УК РФ о привлечении заведомо невиновного предпринимателя к уголовной ответственности (в конце прошлого года, по инициативе Путина статья была дополнена таким составом), а также статью УК РФ о превышении должностных полномочий следователем.

Просматривается в действиях Марии Патрушевой, пожалуй, и интерес в том, чтобы собирать поборы с пайщиков, распоряжаясь ими непрозрачно.
В частности, денежные средства с пайщиков собирают в обход расчетного счета ЖСК – на банковскую карту частного лица (Мария Патрушева это признаёт).
Показания электрических счетчиков люди проверить не могут – им не дают такой возможности (вчера это также показали в сюжете «Четвертого канала»).

В итоге ситуация обострилась настолько, что люди стали вывешивать на дом плакаты о том, что они устали от поборов и требовали от Патрушевой сдать дом в эксплуатацию (на это надо, как говорит Васильев, лишь 2-3 недели, если не препятствовать строителям).



Госпожа Патрушева попыталась натравить на отчаявшихся людей полицию, обвинив их в… несанкционированном митинге.

А окончательно оттенок сюрреализма ситуация приобретает, если вспомнить, что в несданном Патрушевой за полтора года доме в Патрушах живут сотрудники группы компаний «Арктик», купившие там себе квартиры.

Т.е., если следовать логике следователя и Марии Патрушевой — получается, что они «мошенники», потому что не достраивают собственный дом, достраивать который их не пускает Патрушева, написавшая заявление , что мошенники не достраивают дом!..

Пожалуй, история с «мошенником Васильевым» имеет множество признаков рейдерского захвата.

Выгодоприобретателем мероприятий по устранению с рынка застройщика Васильева, имеющего технологию строительства недорогого жилья и «ломающего» рынок, вполне может быть Захар Ивачев, который активно поддерживал депутата Гориславцева – кстати, в прошлом сотрудника полиции — в избирательной компании.

Вот только пока непонятно, захочет ли Прокуратура и Следственный комитет пройти и «копнуть» всю эту цепочку, показанную нами, чтобы подтвердить или опровергнуть наличие рейдерства.

Впрочем, если в разбирательство включится такая мощная фигура, как Заместитель Генерального прокурора России Юрий Пономарев, известный своей абсолютной принципиальностью в требовании соблюдения Закона всеми без исключения гражданами, прояснение вопроса о вероятном рейдерском захвате бизнеса застройщика Васильева, и о вероятном участии в нем отдельных сотрудников полиции, вполне может быть прояснен.

Юрий Александрович Пономарев — не только принципиальный прокурор, но и системно мыслящий государственник, а ситуация с уголовным делом Васильева очень точно вписывается, на наш взгляд, в обстоятельства, которые и вылились в решение Владимира Путина уточнить статью 299 Уголовного Кодекса, в части состава по предпринимателям.

Не исключено, что на этом деле Свердловская область может показать всей стране «мастер-класс» по пресечению использования правоохранительных органов в конкурентной борьбе. Это тем более важно, когда с рынка устраняется, как нам видится, технология, способная сделать жилье для людей ощутимо доступнее.

Источник

Вернуться к Оглавлению



*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". Свердловская область «прославилась» сфабрикованной «уголовкой»? Полиция, депутат Заксобрания и строители в коррупционной повестке Рунета

18 января член Общественной палаты Свердловской области и одновременно топовый российский блогер Сергей Колясников опубликовал материал «Строишь дома по 30’000 рублей за кв.м? Получи сфабрикованное уголовное дело. Беспредел на Урале»

В этой статье, набравшей, кстати, уже в первый день более 100 тыс. просмотров в Рунете, Колясников тезисно рассказал о «шитом белыми нитками уголовном деле, с помощью которого недобросовестные граждане пытаются устранить конкурента, который пытается честно работать в такой аппетитной сфере, как строительство жилья».

Колясников выстроил внутренне непротиворечивую логику, согласно которой пара застройщиков в Сысертском районе Свердловской области, вероятно, пытается устранить с рынка технологию, позволяющую обеспечивать людей доступными квартирами в трех-четырехэтажном многоквартирном доме.

Такие дома «ломают рынок» тем, кто строит «как обычно», а потому дорого. Так что, корыстный интерес в устранении с рынка конкурента, у застройщиков, столкнувшимися с этой технологией и ее распространителем, теоретически существует. И логично, что рыночными методами бороться возможности у них нет.
В такой ситуации остаются, как правило, нерыночные методы двух типов: негативный пиар и коррумпированные силовики, способные состряпать уголовное дело.

Негативный пиар был активно применен и продолжает применяться. Достаточно взглянуть на активность экс-депутата Евгения Артюха, выдворенного из большой политики за торговлю местами в Госдуму, чтобы увидеть эти проявления. А, если этого окажется недостаточным – можно посетить, к примеру, форум e1.ru.

Однако у негативного пиара в строительстве есть проблема эффективности. Дело в том, что люди, решившие потратить немалые деньги на жилье, склонны информацию перепроверять. Дома по технологии, которая и вызвала столь бурную реакцию, уже построены, поэтому нет проблем в них зайти и лично оценить предлагаемое качество. А потом решить – устраивает оно за эти деньги или не устраивает.

Судя по развитию ситуации в последние несколько лет, это качество за эти деньги оказалось более привлекательным, чем квартиры в домах, где стены потолще, но за существенно более высокую цену.

Неудивительно, что застройщики, которые опасались проиграть в конкурентной борьбе, имели основания подумать над вариантами “решения проблемы” через коррумпированных силовиков.

Здесь надо отметить, что события развивались в Сысертском районе Свердловской области, который имеет неофициальный статус “Уральской Рублёвки”. Район экологически довольно благополучный, расположен вблизи Екатеринбурга, что и делает его привлекательным для застройщиков.

Однако важно понимать, что это именно район провинции. Т.е., там многое устроено “кулуарно-патриархально”. На соблюдение законов в глубинке не то, чтобы совсем не принято оглядываться, но есть соблазн считать их рекомендательными. И есть основания полагать, что в рамках “междусобойчика” отклонения от закона не станут известны широкой общественности. Ведь в районе эта общественность не такая уж и широкая, а Екатеринбург хоть и рядом, но административно обособлен.

Это была, так сказать, общая диспозиция.

Перейдем к рассмотрению конкретики.

 

Мошенничество или спор хозяйствующих субъектов – где проходит граница?

Мошенничество – это разновидность воровства. От множества других способов присвоения чужого имущества мошенничество отличает одно важное обстоятельство: воруют за счет злоупотребления доверием.

Но, поскольку это все же воровство, мошенничество должно совершаться умышленно. Т.е., гражданин, имеющий умысел на мошенничество, должен изначально планировать не исполнять своих обязательств, под которые он брал деньги, и действительно их в итоге не исполнить.

В связи с этим, далеко не любая ситуация, когда у людей, передавших кому-то деньги, этих денег не стало, является мошенничеством. Ведь бывают неудачи в бизнесе, вызванные ошибками в реализации бизнес-проектов, внезапное “схлопывание“ рынка из-за внешних причин, и множество других факторов, в том числе и не поддающихся прогнозированию. В конце концов, бизнес – это всегда риски, и даже в Гражданском Кодексе написано, что предпринимательская деятельность осуществляется на свой риск.

Логично, что люди, вступающие в отношения с бизнесом, принимают на себя часть рисков, связанных с этими отношениями – разумеется, за исключением случаев воровства, которые проходят уже по разряду криминала.

Также само собой разумеется, что люди идут на эти риски с целью получить выгоду – как правило, материальную. Например, купив квартиру на стадии, когда дом еще не построен, но зато дешевле, чем готовую.

Кто-то страхует свои риски, кто-то не готов их принимать и копит на готовое жилье на первичном или вторичном рынке.  А кто-то, полагаясь на мнения экспертов, личную оценку перспектив рынка и застройщика, или же просто на ”авось”, вкладывается в строящееся жилье относительно небольшими (по сравнению с готовой квартирой в сданном доме) средствами и ждет заселения.

Если возникает конфликт, связанный с несдачей объекта в срок, он, как правило, развивается по нескольким стандартным направлениям. Подавляющее большинство из них решается в гражданско-правовом порядке в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Однако всегда есть вероятность, что люди стали жертвами мошенника – поэтому возможна подача заявлений в правоохранительные органы (как правило, в полицию). При добросовестной, некоррумпированной работе правоохранители оценивают наличие или отсутствие умысла в действиях застройщика.

 

“Милиция – птица гордая, пока не пнешь – не полетит”

Этот грустный афоризм, вынесенный нами в подзаголовок, гуляет по просторам страны не одно десятилетие, в том числе и в самих милицейских (а ныне полицейских) и прочих правоохранительных кабинетах.

В этом элементе фольклора образно сформулирован момент, известный многим россиянам: полиция, как и любая государственная структура, вовсе не ищет себе лишней работы.
Множество порогов порой приходится обивать людям, даже действительно пострадавшим от действий злоумышленников, чтобы добиться возбуждения уголовного дела.

Но даже, когда полиция начинает расследование, она обычно стремится все случаи, так или иначе похожие на хозяйственные споры, отправлять решать в суды. В уголовном праве существует презумпция невиновности поэтому, если нет явного “кидалова”, когда люди исчезают с чужими деньгами, ничего, или почти ничего не сделав, и прекратив исполнение обязательств, под которые брали деньги, полиция стремится не возбуждать уголовных дел.

В конце концов, гражданско-правовые отношения в России регулируются достаточно хорошо, чтобы люди могли отстаивать свои права в рамках закона.

Вот почему, если полиция начинает активничать в ситуациях, когда обычно от нее активности не наблюдается, население в первую очередь начинает думать о возможности коррупционных причин этой активности.

 

Анатомия коррупции с силовиками

Для реализации гипотетической коррупционной цепочки нужно одновременное наличие нескольких компонентов:

1. Должна быть целесообразность “заноса” денег силовикам.

В данном случае, как показал Колясников, такая целесообразность просматривается: застройщикам объективно выгодно устранить с рынка конкурента с опасной для них технологией.

 

2. Должна быть финансовая возможность реализации коррупционной связи.

В принципе, на строительном рынке крутятся достаточно больше деньги для того, чтобы подвергнуть силовиков испытанию на устойчивость к коррупции. Так что, и в этой части версия Колясникова не лишена логики.

 

3. Должно быть связующее звено между интересантами и силовиками.

Колясников показывает фигуру депутата Заксобрания Андрея Гориславцева, который ранее был сотрудником полиции, и при этом крайне странно ведет себя в этой истории.
А также Колясников отмечает фигуру Марии Патрушевой, которая является помощником депутата Гориславцева, и активность которой направлена четко в интересах следователя, даже если это идет вразрез с интересами людей, ожидающих квартиру в строящемся доме.

 

4. И, наконец, должна быть высокая вероятность, что сфабрикованное уголовное дело не станет предметом пристального рассмотрения – как компетентными органами, борющимися со сфабрикованными делами, так и общественностью.

Как мне видится, сысертская полиция всеми силами постаралась упрятать за решетку фигуранта созданного (сфабрикованного?) уголовного дела, как только тот проявил желание начать встречно разбираться с действиями силовиков.

Возможно, это как раз проявление описанного пункта?

 

Документы и факты

Для того чтобы восстановить картину событий и в итоге постараться прийти к выводу, есть ли в данном случае признаки сфабрикованного уголовного дела, мы решили, в меру своих журналистских возможностей, перепроверять заявления всех сторон и показывать результаты перепроверки. Тогда, на наш взгляд, общественности будет проще самостоятельно дать оценку происходящему.

Поскольку первым, кто сделал тему резонансной, был Колясников, мы и решили взять за основу его заявления, а затем, по мере выявления новой информации, изучать и ее.

Итак, что сказал Колясников:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


“А теперь, собственно, к делу. Если по ходу прочтения у вас будет желание материться, писать что такое невозможно и вообще «дичь дикая», это нормально, сам также вчера сидел и слушал. Итак, поехали:

Май 2014 года. В Сысерти возбудили уголовное дело. Дело фигурантное, предприниматель Васильев в статусе подозреваемого. Ст. 159 ч. 2, по двум объектам – ЖК Молодежный и ЖК Большой Исток, по которым якобы деньги похищены потому что дома не построены.

По факту, Большой Исток был построен — в доме 140 квартир, причем люди оставались еще должны 26 млн, а ЖК Молодежный находился в стадии строительства, но есть нюанс. В ходе расследования экспертизы показали, что было привлечено от людей 59 млн. руб, а вложено (фактически потрачено на объект) 86 млн. Согласитесь, странное мошенничество, вкладывать в строительство в полтора раза больше средств чем собрано

Пока все это расследовалось, Молодежный также был достроен, в нем люди ждут заселения: в настоящее врем ждут кадастровые паспорта, согласованы коммуникации и осталось их технически подключить (если говорить еще точнее, подключены полностью все коммуникации, кроме канализации. При этом внутриквартальные сети канализации сделаны, осталась врезка в центральный коллектор. Но люди в доме ждут окончания этих  работ и не заселены в дом, так что никаких выгребных ям там нет – прим. Филиппа Юдина).

То бишь, обвинение развалилось не начавшись. В итоге, данное уголовное дело в отношении Васильева в феврале 2015 г. приостановили как бесфигурантное и подвесили (видимо, с надеждой что-то наскрести потом). Причем уведомили Васильева о том, что он более не подозреваемый по этому уголовному делу только в 2016 году. Выяснилось это случайно, в суде!!!, одновременно оказалось, что уже после снятия статуса подозреваемого, Васильева полгода допрашивали как подозреваемого и кроме того, в течение этого полугода проводились обыски!!! Это, на мой взгляд, однозначно свидетельствует о странной заинтересованности того, кто вел дело в совершенно конкретном его исходе.

Основным инициатором выступала юрист управляющей компании, которая пыталась взять эти объекты под контроль – ее фамилия Клюева. Тогда же была неофициальная информация, что за этим стояли интересы застройщика Сагидулина, которому мешает конкуренция со стороны Васильева.

Второе заявление на Васильева – ноябрь 2015, якобы по факту кражи 36 200 руб. Это месячный платеж! Деньги были внесены конкретной дольщицей, приняты по приходному ордеру! Сама дольщица себя потерпевшей не считала и отказалась писать заявление. Но председатель ЖСК Патрушева написала его, действуя, как она заявила, в интересах этой потерпевшей. Это — второй треш.

Сразу после этого прошли обыски 16 ноября.

Примечательно, что 36 тыс. внесли в 2015 году в конкретное предприятие, но обыск был за весь период (за много лет) и по всем объектам и всем предприятиям Васильева.

Следователю закономерно предъявили ст. 125 УПК — незаконные действия следователя. На вопрос судьи, зачем он делал обыск по не длящемуся событию в таком объеме, следователь сказал «А вдруг бы что-то нашли». Его действия были признаны судом незаконными, изъятые печати, компьютеры и документы постепенно вернули. Тогда и выяснилось, что уголовное дело в отношении подозреваемого Васильева было прекращено (дело в отношении Васильева было прекращено 6 марта 2015 года, но допрашивали его в качестве подозреваемого весь 2015 год и проводили следственные действия, которые суд также признал незаконными).

И тогда же, бинго! Патрушева написала второе заявление – что якобы она не получила квартиру, которую покупала. Такое же заявление писала еще одна дольщица – Каткова. Хотя обе получили квартиры(есть договор и акт приемки!!!) и Патрушева свою даже продала, причем дороже, а Каткова свою в данный момент сдает. За квартиры они рассчитались. Эти «неполученные квартиры» легли в основу уже третьего уголовного дела!

Как вам такая свистопляска? Сначала вы мошенник, потому что якобы украли деньги на дома, которые вы построили. Потом вы украли месячный платеж дольщицы, сданный под документы, причем заявление пишет левая гражданка. Затем на вас пишут заявление два дольщика о том, что они не получили квартиры, хотя квартиры переданы по документам, одна продала свою, другая сдает и все официально.

ААААААААААААААА!!!!! Так выглядит фабрикация уголовного дела в провинции. У нас кстати по Сысерти не раз вопросы всплывали, что-то много уже оттуда сигналов.

Угадайте, что было дальше, ни за что не угадаете — Все три «эпизода» 30 ноября 2016 года объединили и возобновили.

2016 год, май – создана оперативно-следственная бригада в ГСУ, уже на Ленина, 17. Эксперты говорят, что это связано с тем, что дела «висят» и надо их или прекращать, или развивать. Это похоже на то, как «двоечниками» в школе начинают заниматься отдельно. В сентябре 2016 г. поставили некоего Бочкарева руководителем оперативно-следственной группы, а капитан Зяблицкий из Сысерти – который фактически ведет это дело, прикомандирован на Ленина, 17.

В ноябре Васильев, которого непрерывно допрашивали как свидетеля, написал Зяблицкому ходатайство, что просит допросить его в качестве подозреваемого.

Следователь, вероятно, поступил, как в фильме про «Кавказскую пленницу»: «Или ты ведешь ее в ЗАГС, или она тебя ведет к прокурору». Пошел Ва-банк.

Дольщиков-покупателей квартир начали заставлять писать заявы как потерпевших, на них давили, а то и вообще вводили в заблуждение – говорили, что просто бланки остались только «для потерпевших», это «пустая формальность», а так-то они свидетели. Люди, узнав, что их «нарисовали» потерпевшими, начали писать заявления, что они не потерпевшие.

За время всего этого странного развития уголовных дел достроили Молодежный и Реж — прямо скажем, как мошенник Васильев весьма странен. Дома достраивает, обязательства выполняет, даже не судится толком.

В Патрушах сейчас стройка заморожена – часть домов построена, а по остальным ничего не делается, потому что Патрушева (та самая, что якобы «не получила» квартиру и написала заявление на 36к чужих денег) как председатель расторгла договора с подрядными организациями и активно противодействовала достройке – вызывала полицию при попытке достроить дома.

Эксперты полагают, что это следствие пытается показать, что есть мошенничество – раз дома недостроены, и надеется, что ему удастся скрыть, что их не дают достраивать.

Главная деструктивная (в отношении интересов жильцов и Васильева) позиция принадлежит двум людям:

• Председателю ЖМК Патрушевой (она же помощница депутата Гориславцева, являющегося близким контактом застройщика Захара Ивачева, в прошлом работавшего диджеем в клубе со скандальной репутацией, а год назад засветившегося в качестве спонсора депутата Артюха во время совместного вояжа вокруг Ибицы на яхте);

• Председателю ревизионной комиссии ЖСК Тимофеевой (она попросту заинтересована в том, чтобы дома не были сданы как можно дольше т.к. пока они не сданы, финансовый поток идет через ЖСК и можно собирать деньги почти до бесконечности под различными предлогами).

Причем как отмечают члены ЖСК, те, кто начинает вслух подозревать, что Патрушева и Тимофеева работают не в интересах жильцов, получают счета значительно более крупные, чем те, кто продолжает безоговорочно платить.

Очень показательный эпизод заинтересованности лиц, связанных с застройщиками, которым Васильев и его проекты «ломают» рынок — поведение депутата Гориславцева. Гориславцев собрал жильцов в Доме Культуры и, зная, что его помощница Патрушева сама расторгла договоры с Васильевым и не пускает того достраивать дома, убеждал людей писать на Васильева заявления, обвиняя того, что он не достраивает дома. Учитывая, что Гориславцев в прошлом сотрудник полиции, он вряд ли мог действовать по недопониманию обстановки, тут скорее умысел.

Председатель ЖСК Патрушева явно находится в контакте со следствием – она в соцсети накануне избрания меры пресечения Васильеву заявила, что Васильева «завтра посадят» – и Васильев был отправлен под домашний арест (следствие настаивало отправить его под стражу). Странная осведомленность.

Учитывая, что остались недоделанными чистовая отделка подъездов (остались только линолеум и покраска), окончательное благоустройство территории. Однако, сама активно препятствуя достройке, с подачи Патрушевой, одновременно обвиняют Васильева, что дома недостроены и не сдаются. Патрушевой это материально выгодно: она получает с жильцов деньги, которыми сама и распоряжается. Сама она в ЖСК не живет и не страдает от недостроенности домов.

Постепенно растет недовольство Патрушевой у жильцов, которые начинают понимать, что это она блокирует сдачу дома. Патрушева с недавних пор стала ездить с телохранителем, заявляя, что Васильев ей угрожал. И хотя это никак не доказано, это было одним из оснований избрания в качестве меры пресечения для него домашнего ареста. Есть переписка, что Патрушевой писали письма, что готовы достроить. Она отказались.

То бишь он готов достроить дома, но ему не дают это сделать, блокируют въезд и вызывают полицию если строители выходят на площадку, и пишут заявления что он мошенник, потому что не достраивает дома. Изысканно.

Технология строительства домов у Васильева запатентована, она авторская. Она позволяет строить дешевое жилье, что ломает рынок остальным игрокам.

В настоящее время построено по его технологии и заселено около 200 квартир – ЖК Октябрьский, Патруши – 144 квартиры, Б. Исток 141 квартира, Реж – 153 квартиры, Молодежный – 128 квартир. По франшизе (передача технологии плюс авторский надзор) построены 384 квартиры в Челябинске (ЖК Красное поле), ЖК Косулино – 156 квартир.

Можете представить, как он развернется, если его не тормозить. Квартиры, напомню, 28-35 тысяч рублей за квадратный метр.

Из показаний Васильева накануне ареста:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

UPD. Доказательство того, что дома строятся не на землях ИЖС (много вопросов в коментах): http://ic.pics.livejournal.com/zergulio/14338131/3363909/3363909_1000.jpg

По итогу:

1) Непонятно, почему Следственный комитет не привлек к ответственности следователя за превышение должностных полномочий, раз есть решение суда по поводу его действий как незаконных. Думаю, тут будем делать Обращение.

2) Все уголовное дело состряпано настолько топорно (особенно с квартирами, которые получили — копии актов у меня на руках, но заявление написали и с суммой в 36к также) — тут на мой взгляд в чистом виде 306 УК РФ — заведомо ложный донос. Здесь будем апеллировать к ГУ МВД, ОРЧ СБ и конечно же Обращение в прокуратуру.

Как мне кажется, все говорит о том, что ГУ МВД и его ГСУ были введены в заблуждение сысертской полицией (следователь из Сысерти Зяблицкий и сейчас де-факто ведет это дело). А кто и что ввел сысертской полиции — будет разбираться уже служба собственной безопасности. Ну и отдельно мы, безусловно, осветим всех участников коррупционно-уголовного кордебалета, таких как депутат Гориславцев и прочие.”

Конец цитаты.

Таким образом, “на стороне конкурирующего бизнеса” Колясников в данный момент склонен выделять три основных фигуры: Захара Ивачева, Андрея Гориславцева и Марию Патрушеву,  связанных общими интересами.

 

 

Надо отметить, что действия застройщика Алексея Васильева действительно очень нетипичны для мошенника: сама первоначальная форма организации бизнеса в качестве индивидуального предпринимателя – т.е. ответственность всем своим имуществом – нехарактерна для жуликов.

Кроме того – и это главное — жильё строится и сдается.

Объектов у Васильева достаточно много, ЖК “Патруши”, где сейчас развивается основа уголовного дела – не единственный. И там, где председатели ЖСК не препятствуют продолжению стройки (в Патрушах, как отмечает Колясников, председатель ЖСК Мария Патрушева и не дает структурам Васильева строить объекты), стройки идут к завершению.

Вот, например, документы, приобщенные, как говорит Алексей Васильев, к уголовному делу его стороной (отметим, что это не рисунки, а фотографии реальных объектов Васильева, скан с бумажного оригинала):

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Как-то, прямо скажем, это совершенно не похоже на мошенничество. А вот на исполнение обязательств это наоборот похоже.

Только, если согласиться с этой точкой зрения, а также посмотреть некоторые документы, показанные ниже, начинаешь склоняться к точке зрения Колясникова. И версию коррупции в основе уголовного дела приходится рассматривать как приоритетную.

Впрочем, давайте все же рассмотрим документы.

Правда ли, например, что председатель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева инициативно расторгла договоры со структурами Васильева (назовем этим собирательным термином все компании, работающие так или иначе в контакте с Васильевым), а структуры Васильева уговаривали председателя ЖСК Патрушеву дать им достроить объекты?

Да, это правда, и это подкреплено документами, которые предоставил Васильев:

Ноябрь 2015 года – Патрушева по своей инициативе расторгает договоры с множеством структур Васильева сразу:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Декабрь 2015 г. Мария Патрушева продолжает активность по расторжению договоров:

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Февраль 2016 г. Структуры Васильева заявляют о готовности достраивать дома:

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Структуры Васильева и много месяцев спустя – в сентябре 2016 г., по-прежнему, пишут письма Патрушевой о готовности выйти на объекты ЖСК «Патруши» и достраивать их:

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Однако Патрушева их на объекты так и не допускает. Но при этом, как пишет Колясников, именно отсутствие достройки объектов лежит, во многом, в основе «доказательств» о мошенничестве.

В это же самое время сторонники Патрушевой на форуме e1.ru ведут линию – мол, пусть Васильев достраивает ЖСК «Патруши» и отрицают факт, что Патрушева сама же этой достройке и препятствует.

Кстати, Колясников полагает, что Патрушевой вообще выгодна эта ситуация: как председатель ЖСК, она получает под свой контроль стабильный денежный поток с пайщиков ЖСК, а тягот и лишений, которые выпали в результате на долю пайщиков, она не испытывает: как сказал Васильев под протокол допроса, Патрушева свою квартиру продала с немалой выгодой для себя и в ЖСК не живет.
О том, имеет ли Патрушева материальную выгоду от конкурентов Васильева за активное устранение того с рынка, нам неизвестно.

 

Действительно ли Патрушева получила свою квартиру, как говорит Васильев?

Вот акт получения квартиры Марией Патрушевой, а также госпожой Катковой, которая также упомянута в протоколе, опубликованном Колясниковым:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Отметим, что госпожа Патрушева в беседе с нами признала факт получения квартиры, но рассказывала, что, мол, квартира была недоделанная. И вообще, мол, акты все подписывали, потому что это было единственным вариантом сохранить квартиры.
Мы, со своей стороны, хотим отметить, что между актами, подписанными Патрушевой и Катковой – промежуток почти в полгода. Нам представляется маловероятным, чтобы такая активная гражданка, как Мария Патрушева за полгода не подняла вопрос о том что это неправильные акты. Тем более, что в своем она расписывалась как раз на полгода позже, чем Каткова – в своем.

Но главное – что в акте, под которым стоит подпись Патрушевой, написано: «2. Состояние объекта Стороны оценивают положительно, недостатков выполненных строительных работ, необходимых для проведения отделки не обнаружено. Техническое состояние объекта соответствует требованиям Договора и Член ЖСК не имеет претензий к переданному объекту… 5. … настоящим актом подтверждается надлежащее качество передаваемой квартиры и своевременное исполнение ЖСК всех обязательств перед Членом ЖСК».

Патрушева также признала в беседе, что отдает себе отчет в том, что ЖСК был создан структурами Васильева.
Патрушева также в курсе, что существует две предусмотренных законом формы привлечения денег граждан до завершения строительства – ЖСК (еще с советских времен – прим. авт) и долевое участие.

 

Выводила ли Мария Патрушева деньги из ЖСК «Патруши»?

Это вопрос во многом терминологический. Поэтому мы расскажем о фактах, которые нам удалось установить, а было это выведением средств из ЖСК «Патруши» госпожой Патрушевой, или не было, вы можете для себя решить сами.

Итак, одна из структур Васильева — ООО «НПУ Нефтегазтехнология» (числится номером первым в списке тех с кем Патрушева расторгла договоры), по некоторым работам выступала в роли подрядчика, нанимающего других подрядчиков. Связано это, как мы поняли, как раз с тем, что у структур Васильева множество объектов с однотипными работами и он может, так сказать, покупать услуги подрядчиков оптом, отдавая им затем работы на отдельных объектах, контролируя выполнение и производя расчет за выполненные работы. Это, в принципе, логичная и нормальна практика.

Для ЖСК «Патруши» в рамках этой же логики выполнялись работы ООО «Морион». «Нефтегазтехнология» договорилась с «Морионом» рассчитаться за комплекс работ квартирой в ЖСК «Патруши», а затем согласиться с переуступкой «Морионом» квартиры частному лицу, которое и рассчитается за квартиру с «Морионом», т.к. понятно, что «Мориону» нужны деньги, а не квартира. В то же время, ситуация на строительном рынке сейчас грустная, так что расчет через участие в нем квартиры не выглядит чем-то нелогичным.

Но тут важно понимать, что это именно расчет между «Нефтегазтехнологией» и «Морионом», т.к. их отношения выходят далеко за рамки работ в ЖСК «Патруши» и председатель ЖСК не может знать, кто из них в рамках этой длящейся совместной работы что кому должен.

Для того, чтобы такую цессию (переуступку права требования) правильно оформить, нужно подписать совместные документы между «Нефтегазтехнологией», «Морионом» и «ЖСК». Если окажется, что стоимость квартиры больше, чем сумма работ, выполненных «Нефтегазтехнологией» (неважно – совместно с «Морионом» или с кем-то другим) для ЖСК, то ЖСК должен получить разницу деньгами или работами.

Так должно быть, как пояснили нам эксперты.

А что же сделала Патрушева? В редакции есть текст документа, в котором предусмотрена подпись Патрушевой, и в котором при этом нет никаких сверок и подписей других участников этой сделки со стороны ЖСК или структур Васильева.

Любопытно, что, согласно тексту документа, рассчитывается за квартиру с «Морионом» гражданин наличными деньгами в момент подписания договора.

Само по себе это не только неплохо, а даже очень хорошо — для Мориона. Но вот, выгоды ЖСК из этого документа не видно. Забегая вперед, можем отметить, что Патрушева, как следует из ее собственных пояснений нам, не приняла эффективных мер к тому, чтобы деньги попали в ЖСК, которому они так сильно нужны.

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

В результате этой операции, как говорит (в т.ч. и в суде говорит) Алексей Васильев, из ЖСК «Патруши» ушел актив стоимостью почти миллион рублей. Одновременно с этим «Нефтегазтехнология» лишилась возможности провести согласованный взаимозачет и осталась, формально, должна «Мориону».

Но самое главное – что «Морион» по-прежнему должен деньги ЖСК «Патруши», и так считающему каждую копейку и лишенному, в связи с активностью Патрушевой по расторжению договоров, при отсутствии активности по их заключению с кем-либо другим, достраивающихся домов. Патрушева признала факт задолженности «Мориона» перед ЖСК и в суде (со слов тех, кто там присутствовал), и в беседе с нами.

К «Мориону» вряд ли можно предъявлять в это ситуации какие-ибо претензии, пусть даже и моральные – т.к. любая вменяемая коммерческая структура, увидев, как должники ругаются между собой, будет стремиться получить свои деньги.

А вот к Патрушевой вопросы возникают очень серьезные, особенно на фоне остальных ее действий и бездействия. Цессия с «Морионом» произошла в 2015 году, и по сей день, как признает сама Патрушева, «Морион» должен кооперативу, несмотря на то, что ряд работ, как говорит Патрушева, «Морион» выполнял для кооператива напрямую…

 

Является ли вышеописанная операция по передаче квартиры от ЖСК к Мориону, минуя структуры Васильева, выводом Марией Патрушевой активов из ЖСК «Патруши»?

На наш взгляд – да, является, т.к. Патрушева, как нам представляется, не оформила цессию в полном объеме, т.к. не соблюла все необходимые документальные формальности (исключив из цепочки «Нефтегазтехнологию»); создала ситуацию, причиняющую ущерб структурам Васильева; но главное – позволила по сей день сохраняться задолженности «Мориона» перед ЖСК, что она сама же и признала.
И это при том, что из текста договора можно сделать вывод: Патрушева знала, что «Морион» получает за квартиру живые деньги в полном объеме.

На взгляд Марии Патрушевой – нет, она не вывела актив из ЖСК.

Ну, а читателям мы предоставляем сделать вывод самостоятельно.

 

Был ли причинен ущерб структурам Васильева операцией с передачей квартиры напрямую «Мориону» в варианте, избранном Патрушевой?

Мы задали вопрос Васильеву о том, считает ли он, что его структурам причинен действиями Патрушевой ущерб? Васильев сказал, что да, считает. На вопрос, почему он не обратился в полицию, Васильев сказал, что это привело бы к проблемам с квартирой у конечного покупателя, который никакого отношения к конфликту, созданному с подачи Патрушевой, не имеет, а он считает, что интересы покупателе квартир – приоритет.

Кроме того, как пояснил Васильев, он надеется, что проблемы вокруг ЖСК «Патруши» все же будут разрешены с возобладанием и закона, и здравого смысла, и в итоге дома будут достроены, работы выполнены в том числе и на разницу, созданную действиями Патрушевой.
«Морион» и структуры Васильева – партнеры давние, и, хотя, как часто случается в строительстве, не обходится без недоразумений и даже судов, после выправления ситуации партнерство с «Морионом» вполне может быть продолжено. В общем, он не видит смысла раскачивать лодку по этому вопросу, хотя и отмечает странную избирательность в действиях Патрушевой, которая на словах защищает интересы ЖСК а на деле, как он считает, поступает ровно наоборот.

 

Нам очень трудно верить словам Марии Патрушевой, хотя мы бы очень хотели ей верить.

К сожалению, в процессе общения с Марией Патрушевой мы столкнулись с тем, что она пытается вводить журналистов в заблуждение — даже в проверяемых и очевидных мелочах.

Например, пытаясь понять мотивы действий Патрушевой за пределами гипотезы Колясникова о вероятном ее вовлечении в создание сфабрикованного уголовного дела, мы спросили Марию Парушеву — не стоит ли у нее задача просто максимально вредить структурам Васильева?
Патрушева категорически отвергла такую вероятность и при этом заявила, что конфликта с Васильевым у нее нет.

На наш взгляд, это заявление Патрушевой приходит в противоречие с ее показаниями в отношении угроз, якобы поступавших от Васильева.

Мы приведем скан протокола допроса Патрушевой об этом, т.к. он кажется нам очень показательным и еще по одной причине. Каждый, кто пытался привлечь к ответственности людей, высказывающих угрозы — в курсе, насколько трудно это сделать. Это как раз та ситуация, про которую в свое время грустно шутили, что позиция милиции: «Вот, когда вас убьют, тогда и будете жаловаться».

Однако в случае с Марией Патрушевой все обстоит совершенно иначе. Следователь не только допросил Патрушеву под протокол, но и попытался, как говорит Васильев, на основании этих показаний отправить Васильева под стражу (суд, правда, до такой степени навстречу желаниям следователя не пошел и избрал мерой пресечения сначала домашний арест, а полтора месяца спустя — залог):

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Такая отзывчивость следователя на слова госпожи Патрушевой резко контрастируюет с привычным для населения поведением полиции. Впрочем, она гармонирует с информацией Колясникова о том, как тот же следователь не уведомил Васильева о снятии с него статуса подозреваемого по уголовному делу, и продолжал проводить допросы Васильева в качестве подозреваемого.

А также с незаконными действиями следователя в ходе обысков нашедших свое отражение в решении суда в рамках ст. 125 УПК.

 

Подозреваемый, которому «забыли» рассказать, что он не подозреваемый.

Колясников сообщил в своем блоге, что намерен как член Общественной палаты написать обращения в Следственный комитет о рассмотрении вопроса о привлечении следователя к ответственности за превышение должностных полномочий – учитывая, что решение суда о признании действий следователя незаконными есть.

Имеющиеся в редакции Интермонитора документы о статусе Васильева по первоначальному уголовному делу, в целом, подтверждают, на наш взгляд, информацию Колясникова. Мы их покажем общественности.

Март 2016 г. Васильев перестал быть подозреваемым:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Май 2015 г. Васильев, который не уведомлен, что он более не подозреваемый, делает запрос следователю:

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Август 2016 г. Васильева уведомили, что он с марта того же года не подозреваемый:

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Выводы

Окончательные выводы делать рано, журналистское расследование нужно продолжать, дабы восстановить картину в полном объеме и разобраться в истинной роли каждой фигуры в этом деле, а также во взаимосвязях между фигурами.

Однако имеющиеся данные позволяют сделать вывод, что Сергей Колясников действительно имеет основания заподозрить, что мы в данном случае можем иметь дело со сфабрикованным уголовным делом по мошенничеству, которого на самом деле нет, и что в основе этого дела может лежать попытка застройщиков убрать с рынка конкурирующую технологию и ее носителя.

Наличие здесь коррупционной составляющей, как и возможные выгодоприобретатели такой составляющей требует, на наш взгляд, самой тщательно проверки – как публичной, так и со стороны соответствующих государственных структур.

В целом, на данный момент позиция Алексея Васильева, как нам кажется, имеет один существенный плюс и один существенный минус.

Минус – в том, что Васильев почти три года молчал, придерживаясь, как он говорит, логики: «Собака лает – караван идет. Я строю дома, действую в интересах людей, несмотря на то, что мне активно препятствуют, вплоть до моего банкротства. Жизнь сама расставит все по местам».

«Караван», как оказалось, начал идти прямиком в клетку, а публичное поле оказалось занято, в основном, противниками Васильева.

Плюс в позиции Васильева – в его готовности оперативно предоставлять документы в подтверждение своих слов. “Я каждое свое слово готов подкрепить документами, а вот мои оппоненты, строящие свои действия на лжи и подтасовках, пусть попробуют сделать то же самое!”, говорит Васильев. И действительно, пока что Васильев оперативно подкрепляет свои слова документально.

Возможно, в некоторой степени длительное молчание Васильева сыграло с его оппонентами злую шутку: не встречая отпора, они, что называется, расслабились и стали действовать совсем неосмотрительно. Так ли это на самом деле, мы увидим по мере расследования.

Предъявление Васильеву обвинения, как ни парадоксально, тоже имеет свои плюсы: в результате его были вынуждены ознакомить с документами стороны обвинения, дав ему тем самым возможность опротестовывать и опровергать их.
Что и привело к возможности полноценного журналистского расследования, основанного не только на словах, но и на документах.

Позиции Марии Патрушевой нами на данный момент оцениваются как значительно более слабые, в связи с явными противоречиями некоторых ее заявлений документам, имеющимся в нашем распоряжении – что мы и показали в тексте.

По ряду других заявлений госпожи Патрушевой мы инициировали заочную “медийную дуэль“ между Марией Патрушевой и Алексеем Васильевым, в ходе которой предоставили возможность обоим участникам конфликта выразить свою позицию. Эта полемика опубликована отдельным материалом.

Никаких документов от госпожи Патрушевой мы на данный момент не получили, но она обещала предоставить их в течение двух суток с момента нашей с ней беседы. Если госпожа Патрушева действительно предоставит документы, мы их изучим, по мере возможностей перепроверим и покажем общественности.

Отмечу также, что есть один важный пункт, по которому сходятся позиции Колясникова, Васильева и Патрушевой, хотя и очевидно, что выводы из него делаются диаметрально противоположные.

Отвечая на наш вопрос – как она может объяснить, что ЖСК как форма организации пайщиков и Васильев (и его структуры) одни и те же на всех объектах, а такой выраженный конфликт только в ЖСК “Патруши”, Мария Патрушева сказала: “Такой выраженный конфликт – только благодаря моей личности”.

Ну, а роль личностей застройщика Захара Ивачева, его близкого контакта депутата Андрея Гориславцева, помощником которого и является Мария Патрушева, а также неизвестных пока широкой публике сотрудников полиции, которые так нестандартно для полицейских действуют в этом деле, вероятно, общественности еще предстоит прояснять.

Отчасти на перспективы приведения ситуации в рамки законности и здравого смысла позволяет надеяться оперативная реакция пресс-службы ГУ МВД по Свердловской области, заверившей Сергея Колясникова, вскоре после его публикации, что о ситуации доложено руководству ГУ МВД. Но, в то же время не факт, что какие-нибудь не самые, но все же большие полицейские начальники не попытаются спасти честь мундира (как они ее понимают) через игнорирование проблемы, вместо разбирательства по ее существу.
Такое развитие событий может «подставить» действительно больших начальников полиции, которым коррупционные или даже просто похожие на коррупционные «игры» подчиненных абсолютно ни к чему.
Впрочем, в России немало других мундиров, в задачи которых входит присматривать и за подобными ситуациями, и это также известно всем российским силовикам.

Мы будем продолжать следить за событиями, оценивать документы и знакомить общественность с выводами.

Источник

Вернуться к Оглавлению

*************



АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  По примеру полковника Захарченко? Капитану-следователю 23 миллиона – не деньги?



Свердловская полиция, на наш взгляд, уверенно идет по пути печально известного полковника Захарченко, с поправкой на провинциальные масштабы.

По мере того, как мы разбираемся в обстоятельствах уголовного дела в отношении предпринимателя Алексея Васильева, у нас всё сильнее становится ощущение сюрреализма ситуации.

Напомним, что речь идет о предпринимателе, которого, как полагает топовый российский блогер, член Общественной палаты Сергей Колясников, пытаются удалить с рынка строительства жилья с помощью сфабрикованного уголовного дела.
Предпринимателю инкриминируют, что он не достроил квартиры – при том, что «потерпевшая» сама не пускает его на стройку, куда он активно просит его пустить, чтобы завершить строительство. Более того, «потерпевшая» уже продала это, якобы, несуществующее, жилье с прибылью. И еще более того – на других объектах, где Васильев не препятствуют строить, дома практически достроены и начинается процесс получения кадастровых паспортов.

Сегодня редакции Интермонитора стали известны новые подробности этого более чем странного процесса.

На прошлой неделе в Минстрое Свердловской области состоялось совещание с участием застройщика Васильева и председателя ЖСК «Патруши» Марии Патрушевой. Там начали процедуру аудита ЖСК «Патруши», дабы определить, есть ли активы, в счет которых можно достроить объект.

Важно отметить, что Васильев категорически утверждает: в момент передачи дел Марии Патрушевой, активов в ЖСК было достаточно для завершения стройки. Он, собственно, поэтому и предлагал завершить стройку в счет этих активов – как изначально планировалось, до того, как Патрушева запретила продолжать стройку и расторгла договоры с компаниями Васильева (но так и не заключила их ни с кем другим за полтора года).

Патрушева же в ответ говорит, что активов в ЖСК на достройку нет. Точное количество квартир, которое, казалось бы, ей должно быть за полтора года председательства известно назубок, она на встрече с Сергеем Колясниковым назвать также не могла, неуверенно говорила о 10 то ли 12 квартирах.

И вот, Минстрой запросил и у Васильева, и у Патрушевой данные о непроданных паях ЖСК, которые после достройки должны стать квартирами уже физически.

Васильев данные предоставил. Согласно им, в ЖСК на момент официальной передачи Патрушевой дел, были непроданными 23 квартиры на общую сумму 23.8 миллиона рублей (в ценах 2014 года):

Материалы, переданные в Минстрой Свердловской области застройщиком Алексеем Васильевым

 

Кроме того, группа компаний «Арктик групп», как говорит Васильев, выкупила у людей, которым был должен деньги ЖСК, но не возвращал их, требования к ЖСК – это еще 12 квартир на общую сумму 10.5 миллионов рублей:

 

Материалы, переданные в Минстрой Свердловской области застройщиком Алексеем Васильевым

 

Итого, как утверждает Васильев, одних только квартир В ЖСК «Патруши» — более чем на 30 миллионов рублей в ценах 2014 года (должно быть). А ведь есть, как он говорит, еще стройматериалы и ряд другого имущества, которым ЖСК может рассчитаться с кредиторами.

Но тогда получается, что госпожа Патрушева расходится с господином Васильевым на сумму порядка 23 миллионов рублей, которые, по версии Васильева, или есть в ЖСК, или оттуда исчезли при Патрушевой – но тогда надо разбираться, куда и как они делись.

Васильев утверждает, что Патрушева пыталась также препятствовать учету во взаимных расчетах квартир на 10.5 миллионов рублей которые ей передала «Арктик Групп».
С его слов, «Арктик Групп» не только высказывала желание достроить объект ЖСК «Патруши» на прежних условиях (расторгнутых Патрушевой в одностороннем порядке), но и уведомляла Патрушеву о том, что у ЖСК есть встречная задолженность перед «Арктик Групп» на сумму выкупленных «Арктиками» квартир.
Якобы, Патрушева в ответ заявила, что цессия такого рода незаконна, и более ничего не ответила.

Мы попросили прокомментировать ситуацию с законностью такой цессии адвоката Свердловской областной гильдии адвокатов, партнера группы правовых компаний «Интеллект-С» Дмитрия Загайнова.


Дмитрий Загайнов_resizeАдвокат Загайнов: «Приобретение третьим лицом прав требований к должнику не противоречит действующему законодательству.
Единственным моментом, который, теоретически возможен, бывает наличие в Уставе кооператива требования заручиться согласием ЖСК.
Но судебная практика показывает, что если это требование используется не для приоритетного права выкупа долга пайщиками ЖСК, а для ограничения прав гражданина в получении его денег – суды встают на сторону гражданина и снимают ограничения, наложенные Уставом кооператива».

Ситуация, когда люди хотят расторгнуть договор с ЖСК и не могут «вытрясти» из кооператива, возглавляемого Патрушевой, свои деньги, бесспорно, не является нормальной.
Естественно, что люди могут в таком случае продать этот долг «Патрушей» любому, кто согласится его купить – и право требования перейдет к новому владельцу этого долга.

А теперь перейдем к самому интересному в этом эпизоде.

Поскольку между сведениями Алексея Васильева и председателя кооператива «Патруши» Марией Патрушевой явно видны расхождения насчет материальных ценностей примерно в 23 миллиона рублей (не только в этом он радикально расходятся, но и в этом тоже), Васильев заявил ходатайство об очной ставке с Патрушевой.

И следователь — капитан юстиции С.В. Зяблицкий отказал в этом, мотивируя… отсутствием существенных расхождений в показаниях Патрушевой и Васильева!

По мнению капитана Юстиции С.В. Зяблицкого, нет существенных противоречий в показаниях Марии Патрушевой и Алексея Васильева…

Каков же доход следователя Зяблицкого, если у него в деле о якобы имеющемся мошенничестве расхождение в 23 миллиона рублей – несущественно?

Зарплата капитана полиции известна, она не может служить основанием для пренебрежения двумя с половиной десятками миллионов.

И как тут не вспомнить комнату с деньгами у скромного полковника полиции Захарченко?

По сведениям наших источников в министерстве строительства Свердловской области, Мария Патрушева так и не прислала им собственные документы о том, сколько же квартир осталось в ЖСК “Патруши”. А также,  не объяснила документально, почему она утверждает, что этих оставшихся квартир недостаточно для завершения строительства, тогда как Васильев утверждает обратное (что, видимо, тоже не является существенным противоречием для капитана Зяблицкого).

В вязи с тем, что мы видим здесь очень серьезное противоречие – возможно, ключевое для дела о мошенничестве, где важно определить, сколько денег было собрано с людей, а сколько потрачено, мы задали госпоже Патрушевой следующие вопросы:

Добрый день, Мария.
Прошу оперативный комментарий. Прошу подтвердить или опровергнуть следующую информацию.
Минстрой давал Вам срок до вторника текущей недели предоставить информацию о квартирах (паях) ЖСК, не имеющих собственников и поэтому являющихся активами, которые могут отойти к застройщику после застройки объектов. И Вы, якобы, этого не сделали. Так ли это? Если да — почему?
Второй момент. По данным, предоставленным господином Васильевым, в ЖСК на момент передачи Вам дел было намного больше свободных квартир, нежели те 10-12 которые у Вас звучали на встрече с Колясниковым. Так ли это? Если да — куда делась разница?
Третий момент. Васильев утверждает, что Вы проинформированы о выкупе «Арктик Групп» квартир у «расторженцев», но отказались учитывать это во взаимных расчетах, хотя и были уведомлены о такой цессии. Так ли это?
С уважением,
Евгений Ющук,
издание «Интермонитор».

Ответа от Марии Патрушевой мы не получили.

Уже после выхода нашего материала, госпожа Патрушева, тем не менее, прислала следующий ответ:

«Никаких сроков до вторника Минстрой мне не давал , как не давал их и Васильеву. Было рекомендовано к следующему совещанию подготовить картину по дебиторской и кредиторской задолженности . Никаких активов мне не передавалось , ни документально ни натурно. Передачу документации осуществлять должно было предыдущее правление , почему Васильев себя примкнул к нему мне не ясно, в любом случае активы , инвентаризация ЖСК не передавались .  Если Васильев располагает какими либо документами или актами приёма передачи свободных и занятых Квартир , баланса ЖСК , то пусть покажет их».

Отметим, в связи с этим, что информация госпожи Патрушевой о том, что она, якобы, не получала никаких документов от Васильева и его структур, на наш взгляд, противоречит наличию актов передачи документации, о которых мы подробно писали в материале «Мы проверили утверждения заявителя по «сфабрикованному уголовному делу»: слова опять разошлись с документами».

Согласно опубликованным там материалам, госпожа Патрушева, как лично, так и через доверенное лицо, получила весьма обширную документацию по ЖСК. Более того, как она сама же рассказывала, ее спрашивали, что именно она хочет получить — и выдавали требуемые бумаги.

Вот лишь малая часть этих документов из нашей статьи:

По имеющейся у нас информации, эти документы есть и у следователя, который ведет уголовное дело. А госпожа Патрушева вправе знакомиться с ними в уголовном деле, даже если не ознакомилась после получения.

Но еще более интересно, что еще до момента выдачи доверенности госпоже Тимофеевой, ряд документов в апреле 2015 года получала лично Мария Патрушева, и в акте получения стоит ее подпись. Покажем один из таких документов — как раз, касающийся непосредственно квартир:

 


Фото: Как выяснилось, часть документов Мария Патрушева получала лично, и не в ходе каких-либо «боев», как она рассказывает, а по актам передачи, ею же и подписанными.

Да и сейчас сама госпожа Патрушева подтверждает, что в кооперативе документация есть — иначе, с чем бы стала сверяться комиссия Минстроя: «По ситуации с ЖСК «Патруши» была проведена комиссия Минстроя, в ходе которой выработан план мероприятий. Сейчас проектная документация проходит сверку с документацией кооператива, затем будет этап натурных обследований конструкций для установления соответствия проекту. По итогам будет составлена дефектная ведомость, определены стоимость и источники финансирования строительства».

Причины, по которым Алексей Васильев считает предыдущее руководство ЖСК аффилированным со своими структурами, также  известна госпоже Патрушевой — поскольку она сама присылала в редакцию Бенефициарное соглашение, из которого это видно.

На наш взгляд, ответ Марии Патрушевой на наши вопросы еще более удлинил список существенных противоречий в показаниях Марии Патрушевой и Алексея Васильева.

Остальная часть ответа госпожи Патрушевой была довольно эмоциональной и выражала, как нам показалось, явное неудовольствие проводимым нами журналистским расследованием.

По совокупности всех этих данных, на наш взгляд, гипотеза Сергея Колясникова о том, что в данном случае мы, вероятно, наблюдаем развитие попытки рейдерского устранения конкурента с рынка, с использованием сфабрикованного уголовного дела – имеет под собой всё больше оснований.


Иллюстрация перед текстом: Пайщики ЖСК «Патруши» протестуют против непрозрачных схем взимания денег председателем Марией Патрушевой, мимо расчетного счета ЖСК. За это она вызвала им полицию, обвинив людей в несанкционированном митинге.


Источник

Вернуться к Оглавлению



*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  Принцип — как в 90-е: «Должников берегут, а от кредиторов избавляются»?

Интермонитор прояснил состав и наиболее вероятные мотивы группы людей, педалирующих весьма странное уголовное дело, имеющее признаки сфабрикованного.

Речь идет о, предположительно, попытке рейдерского устранения со строительного рынка Свердловской области конкурента, с использованием сфабрикованного уголовного дела, при столкновении интересов двух крупных застройщиков.
В основе проблемы, как считают эксперты, вероятнее всего, лежит «слом рынка» Алексеем Васильевым, который, благодаря запатентованной им технологии, предложил населению доступное жилье в низшем ценовом сегменте.

Мы внимательно изучили полемику на Интернет-форуме портала е1.ру, посвященную скандально известному ЖСК «Патруши» (площадке, ранее входившей в группу компаний Васильева, на которой и был реализован предполагаемый эпизод рейдерства). Мы также сопоставили полученную информацию со словами председателя ЖСК «Патруши» Марии Патрушевой и с документами, переданными застройщиком Алексеем Васильевым в Министерство Строительства Свердловской области.

В итоге у нас сложилось мнение, что большинство пайщиков ЖСК «Патруши» просто не понимают, что происходило и происходит в части юридических взаимоотношений между застройщиком и ЖСК.
На это непонимание, похоже, наложился и корыстный интерес группы граждан, не заинтересованных в достройке домов в «Патрушах».

Ну, а страдают в итоге все пайщики ЖСК – и это в то время, как другие объекты Васильев уже достроил или активно достраивает.

Один из важных моментов, которые явно непонятны пайщикам – с какой целью и каким образом были переданы в ЖСК квартиры (точнее, паи, т.к. квартиры не достроены) от ИП Алексея Васильева, и какие последствия для пайщиков это вызывает.

Мы обратились к Васильеву за разъяснениями: попросили объяснить, как и зачем ИП Алексей Васильев передавал квартиры в ЖСК.

Васильев охотно дал пояснения, сопроводив их двумя графическими материалами, которые мы также публикуем.

 

КАК И ЗАЧЕМ КВАРТИРЫ ИП ВАСИЛЬЕВА БЫЛИ ПЕРЕДАНЫ В ЖСК «ПАТРУШИ». ВЕРСИЯ А.А. ВАСИЛЬЕВА

Как мы ранее показывали, ЖСК «Патруши» изначально входил в группу компаний «Арктик Групп», вместе с рядом компаний и Индивидуальным предпринимателем Алексеем Васильевым.

Часть квартир продавалась непосредственно от ЖСК, а часть квартир продавал ИП Васильев, выкупая их у ЖСК.

Интерес покупателей приобрести квартиры у ИП Васильева был в том, что Васильев предоставлял рассрочку.
Интерес Васильева был в том, что цена квартир при этом, естественно, была для покупателя несколько выше, чем при немедленной полной оплате.

Таким образом часть квартир ЖСК оказалась у ИП Васильева, с целью их продажи в рассрочку.

Поскольку количество непроданных квартир поначалу было очень большим, Васильев стал пайщиком ЖСК на значительное количество квартир (причем конкретных квартир, с конкретными номерами). По мере продажи квартир Васильевым или ЖСК, список непроданных квартир, входящих в пай Васильева, неоднократно корректировался, что надлежащим образом отражалось в документации.

По мере хода продаж, стала понятна интенсивность этих продаж у ИП Васильева и у ЖСК, избыточность квартир у ИП стала очевидна, а необходимость вносить постоянные изменения в список пая ИП Васильева становилась технической помехой. Поэтому не проданные Васильевым квартиры решили вернуть в ЖСК и продавать уже оттуда.

Когда, в результате информационной атаки, инспирированной недоброжелателями против Васильева, началось массовое расторжение договоров, да еще и с взысканием сумм, в два, а то и три раза превышавших уплаченные клиентом деньги, ИП Васильев «упал в технический дефолт» — т.е. не имел возможности платить по искам в срок «в моменте», хотя и имел активы на сумму, позволяющую это сделать. И тогда его начали банкротить.

Пока шел процесс формирования конкурсной массы, стройки на объектах Васильева почти остановились, что закономерно усилило панику среди клиентов.

У непроданных ранее Васильевым квартир, которые он вернул в ЖСК и у тех, которые Васильев продал в рассрочку, обстановка складывалась по-разному.

Проще всего получилось с непроданными квартирами, которые вернулись в ЖСК. По ним нет вопросов ни у конкурсного управляющего, ни у ЖСК, т.к. эти квартиры в любом случае оставались в ЖСК, в пай к Васильеву они попадали неоплаченными им, поэтому техническое решение по их возврату в ЖСК никак не сказалось на ком-либо.

А вот с квартирами, которые Васильевым были оплачены, ситуация развивалась по трем разным сценариям. К слову, ЖСК получил от Васильева за такие квартиры более 35 миллионов рублей деньгами, по безналичному расчету.

Примерно в то же время, когда шел возврат непроданных квартир в ЖСК, стало понятно, что рассрочка на проданные квартиры людей интересует по-разному. Кто-то хотел ее более короткую, дабы не иметь после сдачи дома обременения. Кто-то наоборот был заинтересован в более длинной рассрочке.

Поскольку после сдачи дома необходимо полностью погасить долг перед ЖСК, а «Арктик Групп» и ИП Васильев давали рассрочку на срок до пяти лет, сформировалась как группа желающих стать должниками ЖСК до момента сдачи дома, так и тех, что хотел иметь рассрочку на несколько лет и после сдачи объекта в эксплуатацию.

В связи с этим, «рокировки» коснулись и части «рассрочников»: некоторые должники ЖСК перешли к «Арктик групп», некоторые остались в рассрочке у ИП Васильева, часть должников наоборот ушла от Васильева и «Арктик Групп» вместе с рассрочкой к ЖСК.

Когда, в результате атаки извне, произошло банкротство ИП Васильева, эта ситуация оказалась зафиксированной и далее изменениям не подлежала. Выглядела она следующим образом.

Первая группа пайщиков, купивших у Васильева квартиры в рассрочку – это люди, которые были должны непосредственно Васильеву. Их квартиры попали в конкурсную массу на тех же условиях, на которых был их долг перед Васильевым. А точнее, они после этого стали должны платить конкурсному управляющему те деньги, которые платили Васильеву по рассрочке.

Васильев от этого не проиграл и не выиграл, но от этого проиграл ЖСК – т.к. деньги, уплаченные таким образом, на достройку объектов в «Патрушах» уже не попадали. В эту первую группу вошли три человека.

Вторая группа пайщиков подписала переход прав требования на «Арктик Групп», которая, напомним, давала рассрочку значительно более существенную, нежели ЖСК и Васильев. При этом «Арктик групп» рассчитался за них с ИП Васильевым (или непосредственно с ЖСК, если квартиры этих людей были куплены у ЖСК), а эти должники стали должны платить рассрочку «Арктику».
К ним конкурсный управляющий также претензий иметь не может, т.к. за них расчеты с ИП Васильевым были проведены.
Для ЖСК это плюс — и он в том, что ЖСК сразу получил оплату, а потом деньги, поступающие в «Арктик групп»,  тратятся в том числе и на достройку объектов группы компаний «Арктик», участником которой, напомним, ЖСК «Патруши» также являлся.

Третья группа решила, что доверяет только ЖСК, в котором состоит, и рассчитаться в момент сдачи дома их устроит, зато и обременения на квартиру потом не будет. Были подписаны договоры цессии, по которым люди, платившие рассрочку Васильеву, стали должниками ЖСК. Часть из них, кстати, полностью с ЖСК рассчиталась, что для ЖСК несомненный плюс, т.к. деньги опять же пошли на достройку объектов.

Но часть третьей группы  пайщиков, которые должны рассчитываться за рассрочку — теперь уже с ЖСК, а не с Васильевым, за нее рассчитываться не стала.

И вот тут-то начинается самое интересное. Граждане, которые не рассчитались с ЖСК за квартиры, купленные в рассрочку, вместе с членами Правления ЖСК составили костяк «потерпевших», которые наиболее активны в попытке «посадить» Васильева.

Но главное – они объективно не заинтересованы в сдаче домов «Патрушей» как можно дольше, т.к. им после сдачи придется наконец внести в ЖСК полную сумму.

И эти же люди находятся в явно видимом тесном контакте с депутатом Заксобрания Свердловской области Андреем Гориславцевым, который избирался при активной поддержке главного конкурента Васильева – Захара Ивачева.

Именно эта логика, пересказанная нами со слов Васильева, показана на рисунке, составленном Васильевым.

Механизм перераспределения проданных Васильевым квартир между «Арктик групп» и ЖСК до банкротства ИП, которое было инспирировано атакой извне. Это многогранное мероприятие, в котором запутались пайщики (а председатель ЖСК не торопится вносить ясность). Пояснения к этому рисунку даны нами в тексте статьи. Здесь же становятся понятны мотивы должников, которые наиболее активны изнутри ЖСК в предполагаемом рейдерском устранении Васильева с рынка

 

Не менее интересен и еще один лист с пояснениями Васильева – он касается активов ЖСК.

Как утверждает Васильев, он как ИП заплатил в ЖСК деньгами по безналичному расчету более 35 000 000 рублей, но главное даже не это.

В ЖСК передано им непроданных квартир на сумму 34 350 000 рублей.

Еще около 3 000 000 – деньги, которые в рассрочке у должников ЖСК (и которые непонятно, взыскиваются ли с них Председателем правления – данные здесь очень противоречивые).

2 000 000 — складские остатки, которые были в ЖСК на момент инициативного расторжения Марией Патрушевой договоров с компаниями Васильева (отметим, что за полтора года она так и не заключила их ни с кем другим).

Таким образом, даже эти цифры показывают, что в ЖСК должно быть активов в сумме, достаточной для достройки объектов, т.к. на их полную достройку нужно, согласно проектно-сметной документации, 32-34 миллиона рублей.

Кроме того, есть еще «дебиторка». Ее точные цифры Васильев навскидку привести не смог, т.к. кроме дебиторской задолженности есть и кредиторская, и надо вычислять сальдо, но в том, что итоговое сальдо формирует профицит в пользу ЖСК порядка 4 миллионов рублей – он абсолютно уверен.

Поэтому Васильев и написал: «Если в ЖСК ничего за последние два года не украдено, то должен быть профицит в размере 4 миллионов рублей».

Алексей Васильев привел структуру активов, которые должны быть в ЖСК «Патруши», и резюмировал: «Если в ЖСК ничего за последние два года не украдено, то должен быть профицит в размере 4 миллионов рублей»

 

ПАРАДОКСЫ «ПАТРУШЕЙ», В ДУХЕ ПЕСЕН ВЛАДИМИРА ВЫСОЦКОГО: «ГДЕ ДЕНЬГИ, ЗИН»?

Если проанализировать заявления якобы «мошенника» Васильева и якобы «потерпевшей» Патрушевой, то ситуация выглядит парадоксально.

Якобы «мошенник» говорит: «У них есть активы, это подтверждено документально, я предъявил эти документы в Минстрой», а якобы «потерпевшая» говорит, что не знает о таких активах ничего.

Пользователи Интернет-форума е1 резонно задаются вопросом: мол, как же так – столь активная Председатель Правления ЖСК ничего не знает о нескольких десятках миллионов рублей активов и не предпринимает видимых действий по их поиску? Уже два года как не предпринимает? Людям это кажется странным, особенно на фоне поборов, которые с них делаются, минуя расчетный счет ЖСК и расходуемых непрозрачно.

На наш вопрос, может ли быть так, что Мария Патрушева действительно не знает судьбу активов ЖСК, т.к. после прихода на должность Председателя в марте 2015 года утратила контакт с «Арктик групп», Алексей Васильев напомнил два обстоятельства.

Во-первых, что госпожа Патрушева получила документы ЖСК по актам передачи. Отметим, что это действительно так, и это вызвало у нас серьезные сомнения в искренности госпожи Патрушевой, о чем мы писали в материале «Мы проверили утверждения заявителя по «сфабрикованному уголовному делу»: слова опять разошлись с документами».

Во-вторых, Алексей Васильев передал нам документы о том, что Мария Патрушева, став в марте 2015 года Председателем Правления ЖСК «Патруши», арендовала помещение в офисе компаний «Арктик», вплоть до осени 2015 года, и платила за эту аренду деньги. На наш взгляд, это мало похоже на историю человека, который, якобы, не мог получить документов с бухгалтерии «Арктика».

Как минимум, полгода Мария Патрушева находилась на территории «Арктик Групп», платила арендную плату и не имела претензий к «Арктикам». Это ставит под сомнение искренность утверждений госпожи Патрушевой о том, что она не могла получить документацию с «Арктиков». Тем более, что нами было установлено и пказано: документы ЖСК она получала и лично, и через доверенное лицо (в редакции есть акты передачи большого количества документации). А вот документов о ее безуспешных попытках получить какие-либо важные бумаги об активах ЖСК на десятки миллионов рубле за два года мы так и не видели.

 

На этом фоне, на наш взгляд, можно понять логику тех, кто полагает, что нужно писать заявление в Следственный Комитет Свердловской области, и просить специалистов генерала Задорина разобраться с тем, есть ли активы в ЖСК (как утверждает Васильев), или же нет (как полагает Патрушева).
И что, если активы действительно исчезли – то, вероятно, следователям надо установить человека, который их оттуда увел. Впрочем, при наличии документов, переданных Васильевым в Минстрой Свердловской области, задача перед следователями Задорина стоит несложная.

Если, конечно, в ведомстве Валерия Задорина будут заниматься вопросом о странностях с несколькими десятками миллионов рублей в активах ЖСК, которые, по мнению председателя, там отсутствуют, а по документам человека, передававшего эти активы в ЖСК, должны там быть.

Источник

Вернуться к Оглавлению

*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". Заочная «очная ставка» между Алексеем Васильевым и Марией Патрушевой

В рамках журналистского расследования по ситуации с вероятной, как считает член Общественной палаты Свердловской области Сергей Колясников, фабрикацией уголовного дела в отношении предпринимателя Васильева, Интермонитор задал ряд вопросов основным публичным участникам конфликта.

Наши вопросы были адресованы самому Алексею Васильеву, а также  основной «ударной силе» стороны обвинения — Марии Патрушевой, возглавляющей ЖСК «Патруши».

Напомним, что госпожа Патрушева, как следует из имеющихся документов, инициировала расторжение договоров на достройку домов в ЖСК «Патруши» структурами Васильева. При этом она, судя по тем же данным, не заключила договоров, позволяющих достроить объекты, с какими-либо другими строительными организациями — чем, на наш взгляд, парализовала работы по возведению этих объектов недвижимости и, по сути, отодвинула получение квартир пайщиками ЖСК на неопределенный срок.

Однако, насколько мы поняли, именно тот факт что строительство не ведется, и лежит в основе обвинения в мошенничестве Алексея Васильева —  который заявляет о желании достроить объекты.

Но, если начинать искать мошенничество по признаку «обещали, что всё будет построено, но тормозят строительство» — то, возможно, логичнее было бы адресовать подобные подозрения в мошенничестве Марии Патрушевой, которая, возглавляя ЖСК, по сути, активно препятствует достройке его объектов?

Или, может быть, в этой истории мошенничества вообще нет, а есть нечто иное — например, коррупция среди отдельных силовиков и депутатов, или нерыночные методы конкуренции на строительном рынке?

К тому же, госпожа Патрушева, как нам удалось узнать, еще и создала ситуацию, при которой одна из коммерческих структур сформировала большую задолженность перед ЖСК «Патруши», а госпожа Патрушева, зная об этом,  не приняла эффективных мер к взысканию задолженности с коммерсантов. Т.е., де-факто, как мы сделали вывод, ЖСК «Патруши», страдающий от острой нехватки денег на строительство, не только расторг договоры с теми, кто его и организовал и готов достраивать, но еще и прокредитовал на длительный срок приличной суммой коммерсантов, при попустительстве (или личной заинтересованности?) госпожи Патрушевой.

Причем сама Патрушева признаёт факт создания и наличия такой задолженности, но ей при этом категорически не нравится словосочетание «вывод активов из ЖСК», которое нам наоборот показалось в данном случае уместным.

Эти эпизоды подробно  показаны нами в материале «Свердловская область «прославилась» сфабрикованной «уголовкой»? Полиция, депутат Заксобрания и строители в коррупционной повестке Рунета».

Тем не менее, оставаясь верными долгу журналистов объективно разбираться в ситуации, пусть и высказывая свое мнение по ходу разбирательства, мы задали ряд вопросов Марии Патрушевой и Алексею Васильеву, и в итоге можем показать полемику между ними.

Первоначально мы получили документы и пояснения по ним от стороны Васильева, затем задали вопросы Марии Патрушевой, а потом вновь задали вопросы, основанные на позиции Патрушевой — уже непосредственно Васильеву, с учетом сложившейся у нас картины.

Отметим, что госпожа Патрушева взяла двое суток на то, чтобы предоставить документы, подтверждающие ее слова. Когда и если она их действительно предоставит — мы покажем их общественности. Васильев на данный момент значительно оперативнее в подкреплении своих слов документами.

Приводим наши вопросы к Васильеву и его ответы без купюр, в полном объеме.

Интермонитор: Соответствует ли действительности информация о том, что к моменту вступления в должность Председателя ЖСК М. Патрушевой, Ваши структуры (я называю этим термином как компании, так или иначе аффилированные с Вами, так и сторонние организации, привлекаемые к работе Вами или Вашими структурами) около двух лет не вели строительных работ на площадке ЖСК «Патруши»?

Алексей Васильев: Нет, это не соответствует действительности. Стройка велась весь 2014г и начало 2015г. Это подтверждается формами КС-2 и КС-3, за эти периоды (приложение акт за январь 2015г)

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Интермонитор: Соответствует ли действительности информация о том, что Ваши структуры предъявляли ЖСК Патруши некие счета по 90 тыс. руб., что и послужило, по данным из некоторых источников, причиной расторжения договоров с Вашими структурами, по инициативе М. Патрушевой? Если да – что это были за платежи и как Вы можете объяснить предъявление счетов за ведение стройки на объект, на котором стройка уже два года как остановлена?

 

Алексей Васильев: Да, в соответствии с договором на выполнение функций заказчика-застройщика с ООО НПУ Нефтегазтехнология ежемесячная оплата составляла 90000р. В этот период мы переделывали исходно- разрешительную документацию, дооформляли разрешение на строительство 3 дома, вносили изменения в ПОС (проект организации строительства) и продлевали разрешение на строительство первого дома, в связи с истекшим сроком. Период работ с апреля по сентябрь 2015г. (см приложения).

 

Интермонитор:  Вы утверждаете, что ЖСК «Патруши» должен довольно значительные суммы Вашим структурам. Между тем, М. Патрушева говорит, ссылаясь на кассовые и строительные экспертизы, что всё обстоит наоборот: Ваши структуры должны кооперативу «Патруши».

Это принципиально важный вопрос, т.к. в Вашей картине мира получается, что Вы готовы достраивать объекты в Патрушах, несмотря на задолженности ЖСК перед Вашими структурами, с тем, чтобы потом получить возмещение затрат, по мере реализации квартир, а в картине мира М. Патрушевой – она как добросовестный председатель ЖСК требует пересмотра договоров с Вашими структурами, в интересах ЖСК.

Кроме того, насколько я понимаю, именно тот факт, что Ваши структуры привлекли денег больше, чем потратили (как утверждает Патрушева), и лежит в основе обвинения в мошенничестве. А тот факт, что Вы потратили больше, чем привлекли (как утверждаете Вы), лежит в основе предположения о фабрикации уголовного дела в отношении Вас через подтасовки.
Что там на самом деле, на Ваш взгляд, с суммами и экспертизами? Чем Вы можете подтвердить свою позицию, кроме чувства внутреннего убеждения?

 

Алексей Васильев: На момент передачи дел ЖСК М.Патрушевой, имелась, как дебиторская, так и кредиторская задолженности, в частности на момент введения процедуры банкротства у ИП Васильева действительно имелась задолженность в пределах двух миллионов рублей перед ЖСК по заключенным договорам, это без учета, того что ИП предъявил ЖСК не весь объем фактически выполненных работ.

Законом не предусматривается, с момента введения конкурсного производства, иного способа, кроме как включения в реестр кредиторов. Но руководство ЖСК, до настоящего момента этого не сделало.

При этом денежных средств, привлечено меньше, нежели вложено, так как имеется кредиторская задолженность перед поставщиками товаров и услуг. Это подтверждается анализом проводок ( приложение Анализ)

 

Интермонитор:  Как Вы считаете, почему М. Патрушева не заключила договоров с какими-либо другими застройщиками, если полагает, что условия Ваших структур для ЖСК невыгодны?

 

Алексей Васильев: На мой взгляд, с учетом того, что госпожа Патрушева продала свою квартиру, она не заинтересована в продолжении работы. При этом, по имеющимся у меня сведениям она является помощницей депутата законодательного собрания Свердловской области Гориславцева, которого в предвыборной компании активно поддерживал Захар Ивачев, руководитель строительной компании «Лоджик Девелопмент», активно проводящий негативную пиар против меня и «Арктик Групп», и естественно заинтересованный, чтобы объекты конкурентов не строились…

 

Интермонитор:   М. Патрушева говорит, что 110 заявителей, которые написали на Вас заявление в правоохранительные органы как на мошенника, не знали о существовании ЖСК до момента Вашего банкротства, и были туда, по сути, загнаны под угрозой лишиться из-за Вашего банкротства квартир. Так ли это, с Вашей точки зрения? Если это так – для кого был создан ЖСК первоначально?

 

Алексей Васильев: Я даже не знаю, как это комментировать… Законом предусмотрены, в порядке статьи 214 ГК РФ, два способа привлечения денежных средств через ЖСК и в порядке ДДУ. Так что ЖСК создается до заключения первого договора по объекту. Иного просто быть не может.

 

Интермонитор:  Правда ли, что Вы передали людям недостроенные квартиры без коммуникаций и затем своими силами они убедили Правительство Свердловской области провести коммуникации за счет бюджета? Какова была в этом Ваша роль, роль М. Патрушевой, Правительства Свердловской области?

 

Алексей Васильев: Это верно только отчасти. Электричество, водоснабжение, канализация были проведены. Отопление было запроектировано в соответствии с полученными ТУ, проект был согласован со всеми инстанциями. Но на совещании у министра по строительству Бидонько С.Ю., которое было посвящено проблемам по ряду строительных площадок управления, был поставлен вопрос, о содействии со стороны Правительства Свердловской области.

Это касалось не только ЖСК Патруши, но ЖК Октябрьский (проблема в связи с неоплатой конкурсным смонтированной котельной), ЖСК Молодежный (вопрос внесения Думой АГО внесения изменения в проект застройки и землепользования Арамиля), ЖК Большой Исток (ввод реконструированного в соответствии с разрешением на реконструкцию 4го этажа).

Эти вопросы решались комплексно, в соответствии с моим обращением к Председателю Правительства СО Паслеру. Решение этого вопроса не было ни инициативой Патрушевой, ни результатами ее действий.

 

Интермонитор:  Что представляет собой Ваша задолженность в сумме порядка 23 миллионов рублей перед ЖСК «Патруши», о которой говорит председатель ЖСК М. Патрушева? Как она образовалась, как развивалась ее судьба, что с ней в данный момент?

 

Алексей Васильев: Я не знаю откуда взялась такая сумма. На момент введения процедуры конкурсного производства у ИП Васильева была задолженность в пределах двух миллионов рублей.

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Акт сверки между ЖСК «Патруши» и ИП Васильевым с 2011 года по 23.01.2017 г. Это многостраничный документ, мы приводим здесь его первую и последнюю страницы. Сумма задолженности ИП Васильев перед ЖСК Патруши составляет, согласно этому документу, не 23 миллиона рублей, а 1.63 миллиона рублей (при общем обороте между ними почти 120 миллионов в каждую сторону). Причем, как говорит Алексей Васильев, Мария Патрушева как руководитель ЖСК Патруши, должна была заявить эти требования в конкурсную массу в процессе процедуры банкротства ИП, но почему-то не сделала этого. Эта распечатка, с подписями и печатями была изъята следователем (по состоянию на дату изъятия, но с той же суммой) и находится в материалах дела.

 

Интермонитор:  М. Патрушева утверждает, что полицию Вам вызывала, когда Вы лично руководили похищением стройматериалов ЖСК “Патруши” со строительной площадки в ЖСК “Патруши”. А также, что не было случаев, когда Ваши строители пытались бы что-либо достроить. Это соответствует действительности? Чем завершился приезд (или приезды) полиции по вызову Патрушевой?

 

Алексей Васильев: Ситуация диаметрально противоположная словам Патрушевой: это мы обращались в полицию по факту хищения строительных лесов с площадки, по-нашим сведениям, совершенным с согласия Председателя.

Леса находятся на балансе ген подрядной организации Арктик групп. Но после расторжения договоров, нам не дали их забрать.

Что касается работ, то мы производили их до октября месяца и моих сотрудников по заявлению Патрушевой в полицию дважды забирали со строй площадки, а через несколько дней нас уведомили о расторжении договоров!

 

Интермонитор:  М. Патрушева утверждает, что Ваши структуры готовы достраивать ЖСК “Патруши” только при условии повторной оплаты того, что уже построено.
Во всяком случае, я так ее понял, хотя мне и не совсем понятно, как это возможно.

Проясните, пожалуйста, что она имеет в виду, на Ваш взгляд? Отвечала ли она на предложения достроить объекты? Если да – то что именно отвечала и какие действия были с ее и с Вашей стороны предприняты в этой связи?

А также – на каких условиях Ваши структуры готовы (или же были готовы, когда писали обращения к Патрушевой) достраивать объекты в ЖСК “Патруши”? Чем это подкреплено?

 

Алексей Васильев: У нас есть заключенные договоры подряда (на сегодняшний день расторгнутые), и там все условия прописаны со сметами. Они четкие и прозрачные и не предполагают возможности удорожания работ. Двойная оплата??? Я не понимаю, что г-ка Патрушева этим хочет сказать. Есть предъявленные и оплаченные работы. Как можно оплатить повторно, то что уже оплачено я не понимаю, да и разговора такого небыло.

Мы действительно, за прошедшие полтора года несколько раз письменно и в ходе министерских совещаний заявляли о готовности достраивать дома в рамках ранее заключенных договоров. Более того – заявляли о готовности принимать в зачет квадратные метры в этом объекте.

У ЖСК достаточно непроданных квартир на то, чтобы закончить строительство. По-крайней мере так было на момент передачи документации г-же Патрушевой.

 

Беседу с Алексеем Васильевым и Марией Патрушевой провел Евгений Ющук

Источник

Вернуться к Оглавлению

*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  Два пути в борьбе за жильё в Свердловской области: сравнение результатов

Как ранее сообщал Интермонитор, член Общественной палаты Свердловской области, известный российский блогер Сергей Колясников расследует обстоятельства возбуждения и развитие уголовного дела в отношении предпринимателя, которое он считает сфабрикованным.

Речь идет о конфликте вокруг объектов известного на Урале застройщика Алексея Васильева, попавшего под банкротство в качестве индивидуального предпринимателя, и в результате затормозившего на время свои стройки.

В период, когда стройки остановились из-за процедуры банкротства, члены жилищно-строительных кооперативов, участвовавших в строительстве объектов Васильева, испытали сильный стресс. В это время понять их беспокойство вполне можно: строительство остановилось, слухи о банкротстве Васильева идут один страшнее другого, перспективы непонятны, деньги заморожены, жилья нет.

В общем, действительно ужас.

Однако развитие событий на разных объектах шло по разным сценариям. Площадки в Реже и Арамили (ЖК «Молодежный») остались в прежних отношениях со структурами Васильева, а вот ЖСК «Патруши» практически объявил о «нэзалэжности», доведя дело до расторжения со структурами Васильева договоров в одностороннем порядке.

Причины таких действий руководства ЖСК «Патруши» комплексные, однако все они носят субъективный характер и уходят в основном в эмоциональную сферу, хотя и не без некоторой примеси корыстного интереса – пусть не всегда и не у всех.

По прошествии времени выяснилось, однако, что Васильев, пройдя процедуру банкротства, перестроил логистику внутри своих компаний и возобновил строительство объектов – за исключением тех самых «Патрушей», которые не пускают его на стройку, ввиду «самостийности».

Активисты ЖСК «Патруши» придерживаются идеи, что, мол, Васильев нигде ничего не строит, и спасаться надо своими силами. При этом, правда, они начинают понимать, что этих самых сил для достройки трех домов их ЖСК у них не хватит. Да и умения строить, в общем-то, тоже нет.

Нет, как показала практика, и умения грамотно оформлять документы – что уже привело к вопросам в адрес руководства ЖСК о формах взимания платы с членов кооператива.
А также о выводе средств кооператива на сторонние организации (руководство ЖСК с такой постановкой вопроса не согласно семантически, но признаёт, что долги некоторых коммерческих организаций перед ЖСК, сформированные его действиями, более года висят непогашенными и не взыскиваются).

На этом фоне вчера состоялась встреча Сергея Колясникова с членами ЖСК «Патруши», которая произошла по инициативе ЖСК. Главный редактор Интермонитора Евгений Ющук там также присутствовал.

На встрече выяснилось, что в ЖСК существует ряд мифов о Васильеве, которые появились, вероятно, ввиду отсутствия нормальных коммуникаций между сторонами. Один из этих мифов касается обстоятельств банкротства Васильева, второй – судьбы остальных объектов этого застройщика.

Интермонитор взял на себя обязательства прояснить оба вопроса и ознакомить с ними читателей. Для этого редакция запросила документы у Васильева. По поводу обстоятельств банкротства документация нам обещана, но пока не передана, а вот по двум объектам, которые останавливались в период банкротства, а затем продолжали строиться, Васильев документы передал.

Согласно этим данным, ЖК «Молодежный» в Арамили и ЖК в Реже продолжили строиться в тот период, когда Васильев писал в «Патруши» письма, выражая готовность продолжить стройку и там.

На сегодняшний день, как нам сообщили в группе компаний «Арктик», в ЖК «Молодежный» подрядчики производят врезку в центральную канализацию. В феврале этого года пайщики «Молодежого» должны получить кадастровые паспорта.

Приводим присланные нам фотографии этого жилого комплекса, в прошлом и недавние — изменения видны невооруженным глазом:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Группа компаний «Арктик» прислала ряд документов, из которых следует, что работы в «Молодежном» проводились в тот период, когда «Патруши» препятствовали продолжению стройки структурами Васильева. Вот некоторые из них:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛОАЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


Более полный комплект документов такого рода можно увидеть в архиве.

В Реже, как сообщили в той же группе компаний «Арктик», до 10 февраля пайщики должны получить все кадастровые паспорта на квартиры. И покупатели пойдут в Регистрационную палату регистрировать право собственности, после чего начнут переезжать в свои квартиры.

Приводим присланные нам фотографии этого жилого комплекса, в прошлом и недавние, а также некоторые документы, из которых следует, что работы проводились в тот период, когда в ЖСК «Патруши» препятствовали продолжению стройки структурами Васильева:


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛОАЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Более полный комплект документов такого рода можно увидеть в архиве.

Отметим, что после публикации Сергеем Колясниковым материала по итогам встречи с пайщиками ЖК «Патруши», ему поступило письмо от Алексея Васильева, носящее характер публичной оферты.
В этом письме Васильев вновь сообщал о том, что готов достроить ЖК «Патруши» на условиях договоров, расторгнутых в одностороннем порядке ЖСК в 2015 году, а также говорил о том, что активов в ЖСК должно хватать на достройку без взимания платы с тех, кто уже внес платежи за квартиры:

«Добрый день, очень внимательно слежу за размещаемыми Вами материалами, касаемо освещения моего уголовного дела и проблем с ЖСК Патруши.

Вы первый кто решил беспристрастно разобраться в сложившейся ситуации исходя из документов, а не из огульных и голословных обвинений.

Несмотря на то, что со мной и предприятиями, которые я привлекал для строительства, председатель ЖСК Патруши — Мария Патрушева, в одностороннем порядке расторгла все договора, на основании которых осуществлялось строительство, я тем не менее постоянно слышу, что стройка встала из-за того, что все распродано и денег у ЖСК нет.

Хочу заявить, что это не так! На момент передачи дел, непроданных паев — квартир, рассрочек по договорам, складских остатков и дебиторской задолженности было достаточно, чтобы окончить строительство на объекте. Исходя из выше сказанного готов сделать публичную оферту: в рамках старых договоров, готов организовать работы по завершению строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию с условием передачи в оплату активов ЖСК Патруши и всех непроданных паев по состоянию на момент передачи дел председателю Патрушевой.

Сроки начала и окончания строительства возможно оговорить дополнительно. Непременным условием должен быть независимый аудит ЖСК, с целью определения текущего состояния дел, так как с момента передачи документации и объекта прошло более полутора лет.

С уважением, Алексей Васильев
23.01.2017 г.»

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Как сообщил Колясников, он направил эту оферту Васильева в ЖСК Патруши и ждет ответа от руководства кооператива.

Председатель ЖСК Мария Патрушева сообщила Интермонитору, что предложение Алексея Васильева изучается в ЖСК, и позиция кооператива будет сформирована в ближайшее время.

Источник

К началу материала

*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  Прав ли Сергей Колясников, говоря о нарушениях следователем УПК?


Член Общественной палаты Свердловской области, топовый российский блогер Сергей Колясников написал о выявленных им нарушениях следователем сысертской полиции Зяблицким Уголовно-процессуального кодекса. Этот момент, наряду с рядом выраженных странностей в ходе уголовного дела вызвали у Колясникова обоснованные подозрения, что дело имеет признаки сфабрикованного.

К таким признакам Колясников относит, например, момент, что «потерпевшие» не только получили, но даже продали свои квартиры.

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


Или, скажем, тот факт, что Алексея Васильева обвиняют в остановке стройки (дескать, не строит — поэтому мошенник), только вот на эту стройку его не пускают сами «потерпевшие» — они официально расторгли договоры и не дают строить.


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО
АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


При этом сам Васильев пишет письма о готовности строить (на условиях, существовавших до одностороннего расторжения с ним договоров «потерпевшими», разумеется) с февраля 2016 года:


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


И по сей день:


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Причем в тот же период на других объектах Васильева, где «потерпевших» нет, он стройки продолжает и даже завершает: на следующей неделе жильцы, как нам сообщили в группе компаний «Арктик», должны получать кадастровые паспорта, после чего оформят право собственности на квартиры в установленном порядке.

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

На фото: динамика строек того же застройщика, где «потерпевшие» не препятствуют строительству


Или, например, Колясникова удивило, почему часть жильцов дома — «потерпевшие», а часть — нет, хотя условия у них одни и те же, естественно.

 

Или, скажем, следователь пытался «закрыть» Васильева в СИЗО, опираясь на показания о том, как некий автомобиль «преследовал» председателя ЖСК «Патруши» от Екатеринбурга до аэропорта Кольцово, а потом остановился на обочине. При этом любой, кто живет в Екатеринбурге, в курсе, что каждый, едущий по данному маршруту, всегда «преследуется» несколькими десятками автомобилей. И знает, что на обочине близ Кольцово всегда стоят десятки машин не желающих платить за ожидание на платной парковке, и если руководствоваться этим, то надо пересажать в СИЗО половину жителей города. Особенно если не разбираться, что же это была за машина, чья, и зачем она там находилась.

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

В общем, логика в выводах Колясникова, что поведение следователя ГСУ сысертской полиции сильно выходит за рамки обычного для полиции алгоритма действий, несомненно есть. Любые необычные действия обращают на себя внимание, а действия полиции, которая редко стремится делать лишнюю работу в принципе — в особенности.

Однако на встрече с представителями ЖСК «Патруши» пайщики кооператива Колясникову не поверили, и убеждали его, что следователь работает строго в рамках УПК — потому что он сам им это сказал, и даже показал результат проверки его работы начальником (мы видели один из таких результатов — там сам же проверяемый был указан исполнителем проверки).

Мы запросили документы. которые могли бы подтвердить правоту одной из сторон, и такой документ получили. Это вступившее в законную силу решение Свердловского областного суда, вступившее в законную силу.

В нем, в частности, написано, что следователь ГСУ Зяблицкий допрашивал Алексея Васильева в качестве подозреваемого при том, что Васильев подозреваемым не был. Следователь обязан уведомить подозреваемого о прекращении уголовного преследования, но в данном случае не уведомил, и, более того, зная, что тот не подозреваемый, продолжил допросы «подозреваемого»:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

На фото: решение Свердловского облсуда о признании незаконными действий следователя СО МО МВД России «Сысертский» Зяблицкого С.В.


Впрочем, это не отличается принципиально от не менее странной ситуации «Он мошенник, потому что не строит объекты. Ну и то с того, что мы сами не пускаем его строить?».

Напомним, что Алексей Васильев вчера направил ЖСК «Патруши» — тому самому единственному объекту, который активно препятствует достройке домов, но при этом заявляет, что Васильев мошенник, т.к. дома не строит — публичную оферту. Сделал он это весьма необычным способом — через Сергея Колясникова, как публичную фигуру, разбирающуюся в ситуации и пользующуюся авторитетом в России. Руководитель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева подтвердила, что в кооперативе знакомятся с предложением Васильева и обещала в ближайшее врем озвучить позицию ЖСК.

Мы будем наблюдать за развитием событий и информировать о них.

Источник

Вернуться к Оглавлению


*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". Пайщики ЖСК "Патруши", недовольные председателем ЖСК Патрушевоой, жалуются Сергею Колясникову


Обращение к блогеру Сергею Колясникову (Zergulio)

Это продолжение истории с предпринимателем, которого хотят посадить по наспех и топорно состряпанному делу: http://zergulio.livejournal.com/4508429.html

Уважаемый Сергей!

Мы, нижеподписавшиеся, являемся членами Жилищно-строительного кооператива «Патруши» и фактически проживаем в многоквартирном доме ЖСК, расположенном по адресу: Свердловская обл., Сысертский р-н, с. Патруши, ул. 1-ая Окружная, д. 39. Председателем ЖСК «Патруши» с апреля 2015 г. является Патрушева Мария , председателем ревизионной комиссии ЖСК – Тимофеева Елена.

Указанные лица фактически превратили наш ЖСК в свою «кормушку»: устраивают незаконные поборы с членов ЖСК: за использование денег ЖСК председатель перед членами ЖСК на общих собраниях не отчитывается, сами общие собрания нелегитимны, не соответствуют Уставу кооператива (в том числе и то, на котором избрали Патрушеву и Тимофееву), собрания проводятся формально, попытки членов ЖСК проверить расходование денежных средств саботируются председателем и правлением, при сборе денежных средств вообще никаких документов не выдается и т.п. Всё это, по нашему мнению, свидетельствует о наличии злоупотреблений со стороны председателя ЖСК Патрушевой М.В., возможно, хищениях средств ЖСК.


При этом, строительством домов ЖСК председатель Патрушева М.В. не занимается (все существующие договоры с подрядчиками она расторгла ещё осенью 2015 г.), а вместо этого, с необъяснимым упорством и настойчивостью пытается «посадить» ранее выступавшего застройщиком (подрядчиком) на этом объекте Васильева Алексея Алексеевича: пишутся заявления в полицию, по надуманным основаниям возбуждаются уголовные дела, и т.д. На общих собраниях кооператива (было всего два с мая 2015 г.) основным вопросом является не строительство домов, а то, как насолить Васильеву А.А.

Дошло до маразма: Васильеву А.А. строить не дают, сами не строят, а в том что не строится – обвиняют Васильева.
Мы понимаем, что такая гиперактивность Патрушевой и Тимофеевой по вопросу посадки Васильева А.А. не случайна и они чем-то или кем-то замотивированы на такие действия. Беда в том, что заложниками этих игр стали мы – члены ЖСК «Патруши», чьи дома так и не достраиваются.

Мы обращались в различные инстанции, но везде только отписки, никаких конкретных действий. Сами мы внутри кооператива ничего сделать не можем: все наши инициативы саботируются, организовать проведение общего собрания по Уставу практически не реально, доступа к информации нет. Более того, тем, кто пытается как-то противостоять беспределу Патрушевой и Тимофеевой – просто отключают электроэнергию и угрожают. Многие члены ЖСК из-за этого боятся и «не высовываются».

Прошу вмешаться в ситуацию и оказать посильную помощь, на государственные структуры надежды у нас уже нет.

Вот краткое описание "подвигов" Патрушевой:

В октябре-ноябре 2015 г. расторгла все существующие договоры на строительство ЖСК «Патруши», отозвала все доверенности.

Осенью 2015 г. вызывала полицию – убрать с объекта работников ООО «УК «Арктик Групп», выполнявших отделочные работы.

Были украдены строительные леса. Принадлежавшие ООО «УК «Арктик Групп» (было обращение в полицию, где сейчас похищенное- неизвестно).

Практикует поборы с членов ЖСК (дополнительные взносы):

С каждого члена ЖСК собирали:
- 23500 руб. – доп. взнос (в т.ч.13500 руб. на подключение эл. энергии. 10000 руб. – ремонт подъездов). Не сделано ни о ни другое: в одном подъезде лишь зашпаклеваны стены.
- 300 руб. – подключение кабеля (не сделано);
- 1500 руб. – на кадастровые паспорта;
- 1000 руб. – на кабель (потратили на закупку около 15000 руб.. где остальное – не известно.
- 2000 руб. – летом 2016 г. собирали для оплаты задолженности за эл. энергию, образовавшейся из-за неплательщиков.
- 500 руб. – ежемесячные членские взносы (в счет частичного погашения этих взносов, некоторые члены ЖСК, по договоренности с председателем, выполняли определенные работы, но им ничего не зачли – продолжают с них требовать уплаты членских взносов в полном объеме, т.е. фактически имел место прямой обман со стороны председателя).
- собирали деньги на межевание (устанавливали границы участков ЖСК, когда они и так уже были известны).

5. Занимается самоуправством – отключают эл. энергию без предупреждения.

6. Угрожает членам ЖСК расправой, например: члену ЖСК Володиной Вере при свидетелях угрожала, посоветовала «…готовить себе гроб…».

7. Общие собрания проводятся не в соответствие с уставом, формально (были два раза с апреля 2015 г.): должным образом всех членов ЖСК не уведомляют, голоса не считают, на собраниях о собранных (израсходованных) деньгах не отчитываются, зато постоянно поливают грязью Васильева, на общих собраниях выступал депутат Гориславцев, призывал писать заявления и «садить» Васильева.

8. Вводит членов ЖСК в заблуждение, например: подбила гр-ку Тавапову судится с ООО «УК «Арктик Групп», изначально понимая, что обязательства перед Таваповой существуют у ЖСК.

9. Саботирует любые попытки членов ЖСК ознакомиться с финансовой отчетностью кооператива.

Члены ЖСК «Патруши» Поляков, Конищева, Лола.


[телефоны и полное ФИО людей не выкладываю, если у журналистов есть интерес, пишите на почту, обращение перешлю].

В комментариях к оригинальному посту было много вопросов на тему "хорошо бы узнать мнение членов ЖСК". Теперь оно есть. Равно как и ощущения, что огранизованная группа "выдавливает" Васильева из бизнеса, решив без затей просто его "посадить" или, на худой конец, обанкротить. С одной стороны застройщика не пускают закончить работы (а там только отделка подъездов и благоустройство территории на ряде объектов остались), с другой - давить на дольщиков, чтобы они засыпали его исками. Копии писем от застройщика о допуске на объект, копия извещения о расторжении дороворов ЖСК с застройщмком - у меня на руках.

Сейчас по данному обращению напишу уже свое, в Прокуратуру и Следственный комитет, я ведь не только блогер, но и член Общественной палаты Свердловской области, иногда это полезно :)


*************



АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  ЖСК «Патруши» ответили Алексею Васильеву. Вместо стройки будет встречная волна уголовных дел?


Представители ЖСК «Патруши» ответили застройщику Алексею Васильеву, который публично предложил им в очередной раз вернуться к стройке домов и завершить их.

Интермонитор запрашивал позицию ЖСК после того, как Алексей Васильев через члена Общественой палаты, топового российкого блогера Сергея Колясникова публично обратился к ЖСК с предложением прекратить недопуск его на объекты и дать завершить строительство на тех же условиях, на которых оно велось. Отметим, что при этом Васильев отдельно сказал о необходимости независимого аудита в ЖСК, т.к., с его слов, активов там в момент прекращения работ по инициативе ЖСК было достаточно, но что с ними в данный момент — неизвестно.

Приводим текст обращения Васильева:

«Добрый день, очень внимательно слежу за размещаемыми Вами материалами, касаемо освещения моего уголовного дела и проблем с ЖСК Патруши.

Вы первый кто решил беспристрастно разобраться в сложившейся ситуации исходя из документов, а не из огульных и голословных обвинений.

Несмотря на то, что со мной и предприятиями, которые я привлекал для строительства, председатель ЖСК Патруши — Мария Патрушева, в одностороннем порядке расторгла все договора, на основании которых осуществлялось строительство, я тем не менее постоянно слышу, что стройка встала из-за того, что все распродано и денег у ЖСК нет.

Хочу заявить, что это не так! На момент передачи дел, непроданных паев — квартир, рассрочек по договорам, складских остатков и дебиторской задолженности было достаточно, чтобы окончить строительство на объекте. Исходя из выше сказанного готов сделать публичную оферту: в рамках старых договоров, готов организовать работы по завершению строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию с условием передачи в оплату активов ЖСК Патруши и всех непроданных паев по состоянию на момент передачи дел председателю Патрушевой.

Сроки начала и окончания строительства возможно оговорить дополнительно. Непременным условием должен быть независимый аудит ЖСК, с целью определения текущего состояния дел, так как с момента передачи документации и объекта прошло более полутора лет.

С уважением, Алексей Васильев
23.01.2017 г.»

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

А вот ответ ЖСК на это предложение, который мы получили из ЖСК «Патруши»:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛОАЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


Напомним, что первое письмо в адрес ЖСК «Патруши» с выражением готовности продолжить строительство Васильев направлял еще в феврале 2016 года — после того, как в конце 2015-го Мария Патрушева в одностороннем порядке расторгла договоры с компаниями Васильева.


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 Фото: документ о расторжении договоров со структурами Васильева Марией Патрушевой в одностороннем порядке. Ноябрь 2015 г.


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 Фото: Письма Васильева в адрес ЖСК «Патруши» о готовности продолжать работы. Февраль и сентябрь 2016 г.


Отметим, что госпожа Патрушева с прибылью продала свою квартиру в ЖСК «Патруши», и в настоящее время, хотя и является председателем ЖСК,   не испытывает тягот и лишений, которые переживают жильцы домов ЖСК «Патруши», т.к., насколько нам известно, не живет там.

Но значительно важнее, что госпожа Патрушева не достраивает дома — во всяком случае, те, что стоят в виде каркасов, и в которых люди тоже ждут квартиры: счет ЖСК, как рассказала Мария Патрушева, заблокирован, и ЖСК продвигается в строительстве, как мы поняли с ее слов, за счет действий областных властей, которые изыскивают силы и средства на подключение коммуникаций и размышляют, что вообще делать дальше с объектами ЖСК и как.

Учитывая, что в России сейчас проблемы с бюджетными деньгами, маловероятно, что государству есть смысл потратиться на возведение домов, при наличии застройщика, который их начал делать и берется завершить в счет имеющихся у им же изначально созданного ЖСК активов.

Согласно информации в СМИ, Мария Патрушева полагает, что Васильев обокрал ЖСК на много миллионов рублей и, по ее версии, только это не дает ей достроить объекты.

В то же время Васильев утверждает, что в ЖСК, на момент расторжения Патрушевой договоров о строительстве, было достаточно активов для завершения строительства в полном объеме на тех условиях, которые существовали к моменту расторжения — т.е. без доплат со стороны тех, кто уже заплатил за свое жилье.

Госпожа Патрушева и ее сторонники в ответ называют это пиаром Васильева, за которым, по их мнению, не стоит реальных намерений достроить объекты.

Однако, как нам сообщили в группе компаний «Арктик», другие объекты, начатые в свое время Васильевым наряду с «Патрушами» (такие же жилищно-строительные кооперативы, отличающиеся от «Патрушей» лишь тем, что там не расторгали договоров с застройщиком), достраиваются. Более того  там уже скоро будут получены кадастровые паспорта, после чего собственники начнут получать документы о собственности в Регистрационной палате.

В подтверждение этого, группа компаний «Арктик» прислала ряд фотографий и документов.

Эти фотографии иллюстрируют значительное продвижение стройки, видимое даже неспециалисту, а документы показывают, что стройки велись и в тот период, когда в «Патрушах» Васильева не пускали на стройплощадку.


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

На фото: динамика строек того же застройщика, где «потерпевшие» не препятствуют строительству


Подробно с этими фотографиями и документами можно ознакомиться в нашем материале «Два пути в борьбе за жильё в Свердловской области: сравнение результатов».

Отметим, что, несмотря на попытку «актива» ЖСК в опубликованном письме, как нам видится, снять с Марии Патрушевой ответственность за развитие событий, когда застройщика по ее инициативе не пускают на объект и ему же в уголовно-правовом порядке инкриминируют, что он этот объект не строит, это противоречит заявлению самой Марии Патрушевой о ее роли в развитии событий именно по такому сценарию.

“Такой выраженный конфликт – только благодаря моей личности”, - сообщила Мария Патрушева, в ответ на нашу просьбу пояснить — почему, по ее мнению, Васильев на всех объектах один и тот же, ЖСК тоже повсюду есть, компании Васильева также одинаковы, и только в «Патрушах» при этом ситуация зашла в столь скандальный тупик, заложником чего оказалось множество людей, по сути, живущих на стройке.

И, тем не менее, Васильев находится под уголовным делом по мошенничеству, которое, как мы поняли из документов, ему инкриминируют за то, что он не предоставил квартир (тех самых, которые пайщики получили для ремонта в них, а некоторые — в т.ч. госпожа Патрушева — уже даже продали), и за то, что он не ведет стройку — на которую, как видно из документов и бесед с представителями ЖСК «Патруши» его само ЖСК и не пускает.

 

«Актив» ЖСК находится в тесном контакте со следователем Зяблицким, и не скрывает этого. Сам следователь при этом, как определил Свердловский областной суд, ведет дело с нарушениями закона. В частности, в решении суда указано, что следователь ГСУ Зяблицкий допрашивал Алексея Васильева в качестве подозреваемого при том, что Васильев подозреваемым не был. Следователь обязан уведомить подозреваемого о прекращении уголовного преследования, но в данном случае не уведомил, и, более того, зная, что тот не подозреваемый, продолжил допросы «подозреваемого»:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

На фото: решение Свердловского облсуда о признании незаконными действий следователя СО МО МВД России «Сысертский» Зяблицкого С.В.

Эти и ряд других моментов дали основание Сергею Колясникову заподозрить, что уголовное дело в отношении Васильева было сфабриковано. Интересантами, по мнению Колясникова, могут выступать застройщик из Сысертского района Захар Ивачев (СМИ называли Ивачева и Васильева крупнейшими застройщиками района) и связанный с ним депутат Андрей Гориславцев, имеющий крайне неоднозначную репутацию. Ивачеву, как считает Колясников, принципиально выгодно устранение конкурента, работающего по технологии, которая позволяет обеспечивать людей более дешевым жильем.

Вероятно, в ближайшее время Марии Патрушевой и поддерживающим ее активистам ЖСК «Патруши» (их, по нашим наблюдениям, не так много) предстоит объяснить членам ЖСК, почему те, кто находился изначально в аналогичных условиях, получают квартиры с документами, а в «Патрушах» люди вынуждены жить на стройке и надеяться, что областной бюджет будет оплачивать их нежелание достраивать дома так, как их и начинали строить.

С высокой степенью вероятности можно прогнозировать, что Алексей Васильев (и/или члены ЖСК, которым действительно нужно жилье, а не обеспечение финансовых потоков руководства ЖСК) инициирует уголовно-правовую проверку активов ЖСК, т.к. наверняка его сторонники могут трактовать отказ ЖСК достроить дома на прежних условиях и без доплат как возможное опасение, что аудит может выявить исчезновение части активов. Ведь Васильев уверяет, что активов ЖСК должно хватить на достройку объекта, а руководство ЖСК его в счет этих активов почему-то не достраивает.

Учитывая, что часть членов ЖСК уже начала жаловаться на непрозрачные схемы взимания денежных средств руководством кооператива, вероятность встречной волны уголовных дел видится возможной. Поскольку проведение аудита ЖСК также и в интересах Правительства Свердловской области, которое, судя по всему, пытаются заставить оплатить стройку вместо предпринимателя, начавшего ее и готового закончить — вероятно, такой аудит состоится. Возможно, в рамках судебно-бухгалтерской экспертизы.

Во всем этом есть только один существенный минус: процессы это небыстрые, а люди по-прежнему живут на стройке, потому что разговоры об их интересах ведутся регулярно, но дома так и не достраиваются.
А об интересах тех, кто надеется получить квартиры в двух других домах, стоящих в виде каркасов с крышей, в такой ситуации и говорить не приходится.

И, наконец, отметим, что Алексей Васильев демонстрирует полную открытость в общении со СМИ, тогда как ЖСК, судя по его письму, старается открытости избегать. Это, на наш взгляд, удивительно — особенно на фоне прежней пиар-активности руководства ЖСК. Но, безусловно, это их право — отвечать или не отвечать на вопросы впредь.

Есть и еще один очень важный вопрос. При прочтении нынешнего письма из «Патрушей», в контексте беседы с представителями ЖСК и госпожой Патрушевой, состоявшейся 23.01.2017 г., складывается впечатление, что руководство ЖСК «Патруши» так или иначе рассчитывает на финансовое участие Правительства Свердловской области в достройке объектов кооператива.
Если это действительно так, совершенно непонятно, почему руководство ЖСК «Патруши» считает, что его эмоции и амбиции в отношении конкретных лиц и организаций, возможно, должны будут оплатить из своего кармана все жители Свердловской области — а именно из их кармана только и может быть оплачено что-либо Правительством области.

Разговоры о неких новых сметах по объектам, где они уже составлены, при наличии авторского контроля над строительством, вызывает множество вопросов.

Тем более сомнительно, на наш взгляд, выглядят ссылки на Министерство строительства в плане прозрачности позиций и планов сторон. Сложно представить, чтобы «представители Министерства строительства» на самом деле решили засекретить какие-то свои взаимоотношения с ЖСК «Патруши» от общественности, но если это действительно так — тем более необходимо прояснять, что же такого секретного может быть в столь резонансном деле.

Логично, что при наличии застройщика, который реально достраивает начатые им объекты, и берется достроить «Патруши» без доплат со стороны пайщиков (и тем более без доплат со стороны бюджета), не только руководители ЖСК и Министерство строительства Свердловской области имеют право обсуждать планы трат на объект. На наш взгляд, все жители Свердловской области должны иметь максимально полное представление о том, из каких вариантов и при каких обстоятельствах идет выбор, за который их, возможно, намерены попросить раскошелиться.

Мы будем следить за развитием событий и освещать их.

Источник

Вернуться к Оглавлению

*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  Мы проверили утверждения заявителя по «сфабрикованному уголовному делу»: слова опять разошлись с документами


«Когда в марте 2015 года общее собрание выбрало меня председателем, и мы попытались перенять от бывшего правления всю документацию, что нам, нужно сказать не удалось, то есть в буквальном смысле мы с боем эту всю документацию изымали», – сообщила Мария Патрушева, председатель ЖСК «Патруши» и один из главных «локомотивов» в резонансном уголовном деле против застройщика Алексея Васильева.

Вероятно, поэтому госпожа Патрушева не смогла на встрече с членом Общественной палаты Сергеем Колясниковым 23.01.2017 года назвать точное количество квартир, которые остались непроданными в ЖСК.

Эта цифра важна, т.к. именно из активов ЖСК должен достраиваться объект.
Такой алгоритм достройки жилых домов наблюдается на тех объектах застройщика Алексея Васильева и компаний «Арктик», которые не расторгали договоров с его структурами. И именно так строится бизнес большинства застройщиков, выбравших ЖСК из двух законных форм привлечения денег населения до завершения строительства.

По-видимому, на основании версии «приключений документов», продвигаемой председателем ЖСК Патрушевой, разгневанные пользователи форума на портале e1.ru задаются вопросом: “Почему Васильев и его структуры не передали документы Патрушевой”?

Вопрос действительно важный, и мы адресовали его тем, кто, по уверениям нынешнего «актива» ЖСК «Патруши», не передал им документы.

В ответ получили внушительную стопку актов передачи, подписанных со стороны ЖСК Марии Патрушевой.

Согласно полученным документам, Мария Патрушева 15 мая 2015 года выдала доверенность №1 Тимофеевой Елене Сергеевне. Елена Тимофеева – ныне руководитель ревизионной комиссии ЖСК «Патруши».

Отметим, что госпожа Тимофеева многими в ЖСК оценивается, как «Серый кардинал». Это, без всякой иронии, почетное неформальное звание закрепилось за Еленой Тимофеевой. Как мы поняли, причина в том, что Мария Патрушева, не разбираясь в финансах и договорах, фактически отдала вопросы финансовых потоков на усмотрение Тимофеевой.
Некоторые сплетники вообще полагают, что в итоге всей эпопеи с «Патрушами» может выясниться, что Мария Патрушева порой действует в интересах ряда лиц, при этом во вред самой себе, но не осознает этого, т.к. не имеет квалификации, позволяющей это своевременно понять. Это, повторимся, слухи из недр ЖСК, ну а мы перейдем к документам.

Итак, Елена Тимофеева получила от Марии Патрушевой доверенность, дающую госпоже Тимофеевой почти неограниченные права в действиях от имени ЖСК.

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Председатель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева выдала доверенность №1 Елене Тимофеевой — с почти неограниченными полномочиями. Ряд членов ЖСК считают Тимофееву «серым кардиналом», ввиду ее превосходства в знаниях бухгалтерии и финансов, по сравнению с Патрушевой. А также ввиду меньшей публичности Тимофеевой и ее менее ответственной должности в ЖСК — а значит, и меньшей степени ответственности, при негативном для нынешнего руководства ЖСК развитии ситуации

 

После этого, без признаков каких-либо “в буквальном смысле боёв”, госпожа Тимофеева получила от господина Баяндина (предыдущего руководителя ЖСК) огромный перечень документов, и расписалась в их получении. Итогом этой передачи стало подписание актов приема-передачи полученного.

Приведем лишь названия некоторых из них:

— Акт приема-передачи учредительных документов;

— Акты приема-передачи кассовых книг по годам, начиная с 2012-го и заканчивая 2015-м;

— Акт приема-передачи сметной документации. Уведомлений о расторжении договоров паевого взноса;

— Акт приема-передачи договоров паевого взноса на строительство квартир по адресу: Свердловская обл., Сысертский р-н, с. Патруши, ул 1 Окружная. (актов с таким названием несколько, каждый на нескольких листах, там очень много квартир);

— 8-страничный Реестр передаваемых документов, из кпометок на котором видно, что госпожа Тимофеева внимательно сверялась с документами, передаваемыми фактически;

— Акт приема-передачи документов на поставку материалов – на 6-ти листах…

 

Это далеко не полный перечень документов, переданных Патрушевой, и официально принятых ею через назначенного самой Патрушевой представителя (копии этих документов есть в редакции).

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


По имеющейся у нас информации, эти документы есть и у следователя, который ведет уголовное дело. А госпожа Патрушева вправе знакомиться с ними в уголовном деле, даже если не ознакомилась после получения.

Но еще более интересно, что еще до момента выдачи доверенности госпоже Тимофеевой, ряд документов в апреле 2015 года получала лично Мария Патрушева, и в акте получения стоит ее подпись. Покажем один из таких документов — как раз, касающийся непосредственно квартир:


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛОАЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛОАЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Фото: Как выяснилось, часть документов Мария Патрушева получала лично, и не в ходе каких-либо «боев», как она рассказывает, а по актам передачи, ею же и подписанными.

Пожалуй, при наличии таких данных вопрос: “Почему Алексей Васильев и его структуры не передали документы Патрушевой?” впору заменить на другой: “Зачем Мария Патрушева уверяет, что Васильев и его структуры якобы не передали ей документы”?

Напомним, что член Общественной палаты Свердловской области Сергей Колясников (известен в Сети как zergulio) считает уголовное дело против предпринимателя Васильева, возбужденное во многом на основании заявлений Марии Патрушевой сфабрикованным.

Колясников полагает, что заказчиками этого дела мог быть конкурент Васильева Захар Ивачев, который, как указывали СМИ, вместе с Васильевым был крупнейшим застройщиком Сысертского района. Цена у Васильева, за счет запатентованной им технологии строительства, получалась существенно ниже и, в принципе, это действительно могло подвигнуть конкурентов на устранение Васильева с рынка нерыночными методами.

Депутат Законодательного собрания Свердловской области от Единой России Андрей Гориславцев также, как полагает Колясников, может быть вовлечен в “схему” устранения Васильева с рынка через сфабрикованное уголовное дело. О поддержке Гориславцева в его предвыборной гонке открыто заявлял Захар Ивачев.

Захар Ивачев открыто заявлял,что поддерживает Андрея Гориславцева в предвыборной гонке. Стиль поддержки Ивачевым депутатов можно было ранее увидеть на примере вояжа Ивачева с тогда ещё депутатом Заксобрания Евгением Артюхом на яхте вокруг Ибицы. Кстати, под флагом пенсионеров. Скриншот из статьи http://арамиль.рф/News/Read/3796

 

Вмешательство же Гориславцева в ситуацию с ЖСК “Патруши” на стороне тех, кто впоследствии писал на Васильева заявления, вызвавшие нетипичную во многих отношениях активность полиции, тем более бессмысленно скрывать – Гориславцев сделал это частью предвыборного пиара.
И несколько дней назад на встречу Сергея Колясникова с представителями ЖСК «Патруши» пришла помощница депутата Гориславцева.
Отметим, что ранее Гориславцев был сотрудником полиции.

 

«На стороне конкурирующего Алексею Васильеву бизнеса” Колясников склонен выделять три основных фигуры: Захара Ивачева, Андрея Гориславцева и Марию Патрушеву, связанных общими интересами

 

В пользу выводов Колясникова свидетельствует значительное количество фактов, включая признание Свердловским областным судом незаконными действий следователя СО МО МВД России «Сысертский» Зяблицкого С.В., который по ей день продолжает при этом вести дело Васильева.

Помимо этого можно отметить, что Алексея Васильева обвиняют в остановке стройки (дескать, не строит — поэтому мошенник), только вот на эту стройку его не пускают сами «потерпевшие» — они официально расторгли договоры и не дают строить.
При этом сам Васильев с февраля 2016 года и по сей день пишет письма о готовности строить (на условиях, существовавших до одностороннего расторжения с ним договоров «потерпевшими», разумеется).

Причем Васильев предлагает достроить объект без доплаты со стороны тех, кто уже заплатил за свое жильё, а в счет активов ЖСК, как, по сути, и было до расторжения договоров Патрушевой. Ведь, ЖСК изначально был интегрирован в бизнес и логистику застройщика, что является нормальной, законной практикой т.к. позволяет людям получить жильё дешевле, чем готовое, а застройщику – прибыль за счет уменьшения себестоимости стройки.

В тот же период, когда «Патруши» объявили о своей «нэзалэжности» и увлеклись «героической борьбой» — на других объектах Васильева, где «потерпевших» нет, Алексей Васильев стройки продолжает и даже завершает. На следующей неделе, как нам сообщили в группе компаний «Арктик», жильцы жилого комплекса, не препятствовавшие достройке Васильевым их объектов, должны получать кадастровые паспорта, после чего оформят право собственности на квартиры в установленном порядке.

Как нам видится, очередное расхождение слов госпожи Патрушевой с документами работает не в пользу Патрушевой и позиции ЖСК, которая и так выглядит довольно странно – в духе: «Мы не пускаем его строить, но он мошенник, потому что не строит».
Особенно – на фоне выявленных фактов созданной Патрушевой немалой задолженности перед ЖСК со стороны коммерсантов, которая не взыскиваются ею длительное время.

А также на фоне жалоб ряда членов ЖСК на непрозрачные схемы финансовых потоков в кооперативе – в том числе на прием платежей на частную карту физического лица, в обход расчетного счета ЖСК.

Мы будем следить за развитием событий.

Источник

Вернуться к Оглавлению

*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  Сергей Колясников: "#ДелоВасильева. Ответ пайщиков ЖСК"


Официальный ответ ЖСК
, надо сказать, более конструктивен, в Обращении ничего кроме эмоций не вижу.



Тут важно отметить, что факт банкротства в 2014, вызванный волной исков с трехкратным возмещением сумм, имеет место быть: http://www.intermonitor.ru/zhsk-patrushi-otvetili-alekseyu-vasilevu-vmesto-strojki-budet-vstrechnaya-volna-ugolovnyx-del/#comment-87499


Как уже говорил ранее, на мой взгляд, порядок должен быть следующим:


1) Достройка Васильевым первого дома на 138 квартир (там срок выполнения работ 3-4 недели, люди по идее кадастровые паспорта могли получить еще в 2016, если бы ЖСК и Васильев сумели договориться).

2) Аудит взаиморасчетов по всем трем объектам ЖСК Патруши, вывод окончательного баланса - неважно, по суду или просто с привлечением независимой организации.

3) В зависимости от итогов аудита - выработка схемы окончания строительства и достройка домов №2 и №3

Уверен, что и Правительство Свердловской области, и Администрацию президента такой порядок вполне устроит, не говоря уже о пайщиках.

В статье по ссылке выше видно, что на других объектах, где конфликт не зашел в такой тупик, строительство велось и ведется, невзирая на банкротство.


Все же надеюсь, что мы сумеем придти к конструктиву.


Источник

Вернуться к Оглавлению


*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". «Актив» ЖСК «Патруши» сорвал баннер, критикующий работу Марии Патрушевой. Недовольным вызвали полицию

ЖСК Патруши - протест против действий председателя Марии Патрушевой


Сегодня днем пайщики ЖСК «Патруши», недовольные деятельностью нынешнего председателя, госпожи Патрушевой, вывесили на доме баннер, критикующий ее работу. Этот баннер был сорван «активом» ЖСК.

По слухам, госпожа Патрушева расценила то ли этот демарш граждан, недовольных ее работой, то ли их интервью одной из телекомпаний, также появлявшейся сегодня во дворе проблемного дома, как несанкционированный митинг и вызвала полицию.

Интермонитор располагает видеозаписью момента, как срывали баннер со здания:



Получить оперативный комментарий у Марии Патрушевой нам не удалось.

Полиция же оперативный комментарий дала. Как сообщил начальник межмуниципального отдела МВД России «Сысертский» Евгений Узянов, сотрудники полиции действительно выезжали сегодня днем по сообщению данной гражданки в село Патруши. По факту размещения баннера проводится административное разбирательство, опрашиваются возможные очевидцы, выясняются все обстоятельства произошедшего. По результатам проверки будет принято обоснованное процессуальное решение».

Напомним, что ЖСК «Патруши», по сути, выпал из системы работы группы компаний «Арктик» Алексея Васильева, по инициативе нынешнего председателя ЖСК Марии Патрушевой, которая в одностороннем порядке расторгла договоры с этой группой компаний, куда ЖСК ранее непосредственно входил. Это произошло в 2015 году, на фоне остановки строек Васильевым, в связи с процедурой банкротства его в  качестве Индивидуального предпринимателя.

Однако затем Васильев перестроил логистику компаний, строящих его объекты, и продолжил стройки, а ЖСК «Патруши» так и остался «самостийным», отказываясь искать с Васильевым конструктивный диалог.
Как считает Сергей Колясников, за такими неоднозначными действиями руководства ЖСК могут стоять конкуренты Васильева — застройщик Захар Ивачев и его близкий контакт депутат Заксобрания Свердловской области Андрей Гориславцев, заинтересованные в устранении с рынка Васильева с его относительно низкими ценами на квартиры, или, как минимум, в затруднении его работы.

Так или иначе, но в итоге ЖСК «Патруши», в отличие от других объектов ЖСК, которые достраиваются Васильевым и жители которых вскоре получают кадастровые паспорта, остается «долгостроем» и проблемным объектом. При этом Васильев неоднократно выражал готовность достроить «Патруши» на прежних условиях, но его не пускают на объект руководители ЖСК, также тесно связанные с Гориславцевым.

Член Общественной палаты Сергей Колясников сегодня отметил, что дом ЖСК «Патруши», в котором живут люди, требует для достройки 3-4 недели и, если бы активисты и руководство ЖСК искали конструктивные решения, то люди бы еще в 2016 году могли получить документы на квартиры, а там и до достройки двух других домов кооператива дошла бы очередь.

В целом, примерно такие же сроки (2-3 недели) на доделки первого дома называет и Алексей Васильев.

Вероятно именно контраст в результатах «Патрушей» и других объектов Васильева в продвижении к получению квартир пайщиками, в сочетании с сомнительной схемой взимания денег с пайщиков ЖСК (деньги взимаются в обход расчетного счета, на банковскую карту одного из членов кооператива), и непрозрачным, как полагают члены ЖСК, расходованием средств, и привело к протесту со стороны пайщиков.

ЖСК Патруши - протест против действий председателя Марии Патрушевой

Этот протест, как мы видим, был воспринят сторонниками правящей группы ЖСК с активным неодобрением, недовольным явно постарались «заткнуть рот».

Мы будем следить за развитием событий.

 Иллюстрация: сторонники группы, ныне правящей в ЖСК «Патруши», срывают баннеры, которые критикуют их работу.

Источник

Вернуться к Оглавлению


*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". "4 Канал". Дело против застройщика

31 января 2017, 13:10

Судьбой многоквартирного дома в Арамиле, который не могут достроить и сдать в эксплуатацию уже несколько лет, займутся депутаты Госдумы. Против застройщика возбудили уголовное дело, но новых подрядчиков, чтобы достроить дом, за полтора года так и не нашли. Теперь в том, что строительство затянулось, пайщики кооператива винят главу ЖСК.


В своей квартире Леонид поклеил новые обои, натянул потолки, установил сантехнику. Этот жилой дом в Арамиле так и не сдан в эксплуатацию, но коммунальные счета владельцам приходят исправно. Леонид в квартире не живет, но платит за электроэнергию, отопление, содержание жилья - всего около 4 тысяч за 37 квадратных метров. Отказался оплачивать вывоз мусора - пенсионеру отключили свет.

- У нас вообще проблемы того, что дом стоит. Его сдавать вообще, мне кажется, не собираются. Уже который год все люди сдают деньги, - поделился Александр Куликов - владелец квартиры.

Этот дом на 138 квартир должны были сдать еще три года назад. Возведением комплекса занимался предприниматель Алексей Васильев и аффилированные с ним компании. Однако с завершением работ строители затянули и в 2015 председатель ЖСК Мария Патрушева расторгла все договоры. Новых подрядчиков за полтора года так и не нашли.

- Я хочу, чтобы был ввод в эксплуатацию, чтобы я получила собственность и тогда буду платить коммунальные услуги не с потолка, а по этим. Допустим, счетчик у нас на замке, а я хочу сама смотреть показания свои, - заявила Светлана Канищева - владелица квартиры.

Пока дом не сдан в эксплуатацию, кроме коммуналки люди продолжают платить ежемесячные взносы. Сама председатель ЖСК "Патруши" в этом доме не живет. От встречи с журналистами женщина отказалась, сославшись на занятость, но согласилась пообщаться по телефону. Мария Патрушева объяснила: закрыть счетчики решили сами владельцы квартир на общем собрании, чтобы исключить воровство электроэнергии. Показания записывает избранная ревизионная комиссия. За воду и отопление жильцам насчитывают по нормативам.

- Счетчики, которые индивидуальные, которые должны быть поквартирно установлены, они, во-первых, не везде установлены, во-вторых, они никем не опломбированы. И когда мы пытались выяснить этот вопрос в Департаменте надзора, который как раз организовывал у нас проверку, нам так и пояснили, что вообще это юридический нонсенс, когда на объекте незавершенного строительства идет потребление коммуникаций, - прокомментировала по телефону Мария Патрушева - председатель ЖСК "Патруши".

Кто будет достраивать дом и за чей счет, председатель ЖСК планирует решить в марте на общем собрании пайщиков. Предприниматель Алексей Васильев уверяет, дом можно было сдать еще полтора года назад. Осталось благоустройство территории и отделочные работы в подъездах.

- В 2015 году в августе месяце было собрание под руководством министра строительства Бидонько. И вот этот первый дом, готовность у которого фактически 95%, этот дом можно было ввести в эксплуатацию. Было решение: "Готовьте пакет документов - мы подпишем", - объяснил Алексей Васильев - руководитель строительной компании "Арктик-групп".

В отношении Алексея Васильева сейчас расследуют уголовное дело по статье "Мошенничество". Сам он уверяет: есть документы, доказывающие, что на строительство он потратил больше средств, чем получил от ЖСК. Владельцы квартир в доме, который никак не могут сдать в эксплуатацию, в очередной раз написали заявления в полицию и прокуратуру. Теперь уже на Марию Патрушеву. В прокуратуру обратилась и председатель ЖСК, заявив, что во дворе дома прошел несанкционированный митинг.

Во вторник утром экс-министр строительства области, депутат Госдумы Алексей Бидонько вновь встретится с Марией Патрушевой и Алексеем Васильевым.




Источник

Вернуться к Оглавлению



*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". История о «мошеннике» и «героическом борце». Так, кто же лишает людей жилья?


Продолжая журналистское расследование по ситуации вокруг предполагаемой попытки рейдерского захвата бизнеса застройщика Алексея Васильева, Интермонитор опрашивает самых разных людей, и запрашивает у них документы.

Сегодня мы представляем интервью председателя ЖСК «Молодежный» Корюковой Ирины Назимовны. Беседа с Ириной Корюковой особенно интересна тем, что ЖСК «Молодежный», который она возглавляет, был в ситуации даже более плохой, чем скандально известный ЖСК «Патруши», возглавляемый Марией Патрушевой.

Более того, Ирина Назимова возглавила ЖСК «Молодежный» практически одновременно с тем, как Мария Патрушева встала во главе ЖСК «Патруши».

На наш взгляд, интервью Ирины Корюковой как успешного руководителя жилищно-строительного кооператива в момент суперкризиса еще больше демонстрирует роль личности в истории даже небольших коллективов на сотню семей.

Слишком уж разителен контраст в результатах этого «рафинированного» «социального эксперимента».

С одной стороны — явные успехи ЖСК «Молодежный», пайщики которого вот-вот получат кадастровые паспорта и вселятся в свои квартиры.

С другой стороны — печально выглядящие «успехи» ЖСК «Патруши», где, вместо достроенных домов  — воинственная риторика, отсутствие прогресса в стройке и бунт пайщиков, доведенных до отчаяния беспросветной ситуацией и поборами со стороны Правления кооператива.

Вот так выглядит динамика изменений в жилом комплексе «Молодежный», с Председателем которого мы беседуем:

В «Патрушах» же и сегодня два дома из трех стоят в виде каркасов под крышей, а третий так и не сдан, т.к. председатель «Патрушей» Мария Патрушева расторгла полтора года назад договоры с застройщиком Васильевым, но не заключила их ни с кем другим.

Стройки в «Патрушах» в итоге просто стоят, а сторонники Патрушевой уверяют всех, что она «делает, что может», и что ее «героическая борьба» сама по себе представляет большую ценность.

Итак, предоставляем Вашему вниманию историю, рассказанную успешным Председателем ЖСК, который не воюет, а наоборот взаимодействует с Васильевым.

Ирина Корюкова рассказала, что сначала взаимоотношения с застройщиком Алексеем Васильевым развивались очень хорошо, но затем, в 2013 году, началась процедура банкротства ИП Васильев Алексей Алексеевич:



 

Ирина Корюкова также сообщила, что, когда началась процедура банкротства ИП Васильев, поначалу развилась паника, т.к. люди не понимали, что происходит, и каковы перспективы.
Однако постепенно разобрались в ситуации, выслушали Васильева и представителей Администрации Арамили, и приняли решение: продолжать строить дома вместе с Васильевым.



 

Впрочем, как пояснила госпожа Корюкова, люди вовсе не просто так поверили Васильеву на слово. Информация, предоставляемая Алексеем Васильевым, а также его предложения подвергались тщательной перепроверке у независимых юристов.



 

Ирина Корюкова отдельно отметила, что если бы арамильская Гордума не препятствовала переводу земли из промышленного назначения под многоквартирные дома (а по закону, она была обязана такой перевод сделать, и он в итоге был сделан, но значительно позже — прим. ред.), то ЖСК «Молодежный» бы вообще не пострадал от банкротства Алексея Васильева, т.к. был бы сдан до начала этой неприятной процедуры.

И даже несмотря на банкротство, Васильев, как говорит председатель ЖСК «Молодежный», не останавливал стройку полностью — пусть очень незначительные, но работы велись даже в самый тяжелый период.



 

Резкий рывок вперед в строительстве ЖСК «Молодежный» произошел, по словам Ирины Корюковой, в 2016 году (как раз тогда, когда Васильев писал в ЖСК «Патруши» письма, что он готов достроить объекты в «Патрушах» на прежних условиях, а Мария Патрушева, которая расторгла с его структурами договоры в одностороннем порядке, не пускала его на стройку — прим. ред.).
В настоящее время готовность объектов 95% и вскоре пайщики ЖСК будут получать кадастровые паспорта и оформлять квартиры в собственность как завершенные объекты.



 

Ирина Назимовна, по сути, опровергла миф о том, что Мария Патрушева «пробила» и организовала совещания в Министерстве строительства, на которых были приняты решения о помощи всем объектам застройщика Алексея Васильева.

Сомнения в этом мифе возникают у многих — например, потому, что председатель одного ЖСК вряд ли может организовать совещание в министерстве по всем объектам застройщика — просто в силу отсутствия полномочий, да и понимания нюансов по каждому объекту.

Вызывало вопросы и то, как могла госпожа Патрушева даже теоретически организовать еще и появление на этом совещании застройщика Васильева, ее личные отношения с которым люди, знающие эту историю изнутри, характеризуют как резко негативные. И тем более — организовать у Васильева конструктивную позицию — а именно так, по словам очевидцев, он себя там и вел.

Свидетельства Ирины Корюковой расставляют все по своим местам: совещание было организовано при активнейшем участии Васильева, которого поддержали такие политические тяжеловесы Свердловской области, как Губернатор Евгений Куйвашев, Премьер-министр Правительства Свердловской области Денис Паслер, руководитель партии «Единая Россия» Виктор Шептий и Министр строительства Свердловской области Сергей Бидонько (ныне он депутат Госдумы). До того, как Васильев принял активное участие в организации совместного совещания с Минстроем, председатели ЖСК получали отписки.



 

Ирина Корюкова полагает, что ЖСК «Патруши» являет собой пример того, как не надо поступать в ситуации, в которой оказались объекты Васильева.

Поступки и позицию Марии Патрушевой, отказавшейся допускать на строку ЖСК «Патруши» Алексея Васильева, на данный момент госпожа Корюкова оценивает как деструктивную, противоречащую интересам пайщиков ЖСК «Патруши».

Она отметила то, что доказано практикой: взаимодействие с Васильевым приводит к тому, что дома активно достраиваются, а прекращение допуска Васильева на стройку ведет к остановке стройки.

«Молодежный» в полной мере прочувствовал на себе и то, и другое, когда Васильева сначала отправили под арест, а затем выпустили.



 

Председатель ЖСК «Молодежный» Ирина Корюкова также очень подробно пояснила, почему не считает Васильева Алексея Алексеевича мошенником.



 

Ирина Корюкова полагает, что проблемы застройщика Алексея Васильева — это попытка рейдерского захвата его бизнеса. Она подробно аргументировала своё мнение на этот счёт.



 

По мнению наблюдателей, председатель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева говорила правду, когда ответила на наш вопрос, как она может объяснить, что Васильев и его компании везде одни и те же, а проблемы такого масштаба — только в ЖСК «Патруши»: «Такой выраженный конфликт – только благодаря моей личности».

Намного более результативная в своей работе на посту председателя ЖСК Ирина Корюкова из «Молодежного», по сути, тоже отмечает, что госпожа Патрушева до такой степени увлеклась «войной» с Васильевым, что действует уже вопреки интересам пайщиков — вероятно, полностью погрузившись в эту «войну».

Объяснить действия госпожи Патрушевой рациональными мотивами (если ставить при этом во главу угла интересы пайщиков ЖСК «Патруши») госпожа Корюкова не смогла.

Впрочем, есть и иная гипотеза, согласно которой госпожой Патрушевой движут, вполне возможно, рациональные интересы, но это интересы не пайщиков ЖСК, а конкурентов Васильева, цель которых — как раз устранение Васильева с рынка. Эта гипотеза, на наш взгляд, действительно, могла бы объяснить, почему при бурной активности председателя ЖСК «Патруши» дома там уже полтора года не строятся, тогда как у других ЖСК того же Васильева работа кипит, и дома вот-вот будут сданы.

ЖСК «Молодежный» сегодня. Техника работает — ведет подключение дома к городским коммуникациям, после чего пайщики получат кадастровые паспорта на свои квартиры

 

Но, как бы то ни было, мнения разных людей — это лишь их оценочные суждения. Но, вот факты упрямы и неумолимы: Мария Патрушева за полтора года так и не достроила дома ЖСК «Патруши», в то время, как ЖСК «Молодежный» за это же время вышел на 95-процентную готовность.

Стоит ли удивляться в такой обстановке, что пайщики ЖСК «Патруши» предъявляют претензии за нескончаемые денежные поборы и беспросветность в достройке домов уже к Патрушевой (которая, кстати, в этом доме не живет, т.к. уже продала свою квартиру, с прибылью):


В то время, как ЖСК «Молодежный» успешно достраивается, менее удачливые пайщики ЖСК «Патруши», недовольные отсутствием прогресса в стройке и непрозрачными денежными поборами, предъявляют претензии Марии Патрушевой, погрязшей в «войне» с Васильевым, и разорвавшей в одностороннем порядке договоры с его структурами

 

Мария Патрушева в ответ вызвала доведенным до отчаяния людям полицию, обвинив их в несанкционированном митинге…

Мы будем наблюдать за развитием событий.



Источник

Вернуться к Оглавлению


*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". Клиенты «Arctic Group» и застройщика Алексея Васильева получили «кадастровые паспорта». Его уголовное дело все более похоже на сфабрикованное


В конце минувшей недели в Свердловской области произошло событие, которое порадовало людей, желающих получить долгожданные квартиры: клиенты компаний «Arctic Group» и застройщика Алексея Васильева получили «кадастровые паспорта».

Точнее, пайщиками получена «Выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» — так называется этот документ с 2017 года. Но всем привычнее называть его «кадастровым паспортом» — примерно как регистрацию многие по-прежнему называют «пропиской».

 

СЧАСТЛИВЫЕ ОБЛАДАТЕЛИ ДОЛГОЖДАННЫХ КВАРТИР

Первыми документы получили клиенты «Arctic Group» в городе Реже:

 

Каждый такой документ, как и положено, снабжен вторым листом, на котором указан кадастровый номер квартиры, показан план этажа, где находится квартира, а также сами квартиры с номерами:

 

Фото: «Кадастровые паспорта» («Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»), полученные клиентами компаний «Arctic Group» и застройщика Алексея Васильева в городе Реже.

С этими документами собственники уже лично отправятся получать финальный документ — то, что ранее называлось Свидетельством о регистрации, после чего они смогут полностью распоряжаться своими законно существующими квартирами.

До этого, впрочем даже неспециалисту было очевидно, насколько ощутима динамика строительства в Реже в 2015-2016 годах — особенно на фоне замороженной стройки в «Патрушах»:

Эксперты знакомые с ситуацией, отмечают, что благодарности заслуживают Администрация и прокуратура города Режа. Они внимательно наблюдали за ходом строительства, вникали в проблемы, с которыми сталкивалась стройка, и не только не чинили ей препятствий, но и помогали советом — как правильнее оформить те или иные документы, чтобы сдача жилья людям не упиралась в бюрократические препоны по формальным признакам.

Следующими, кто будет получать кадастровые паспорта на квартиры, должны стать пайщики ЖСК «Молодежный», где завершается подключение дома к городской канализации города Арамили.

Канаву, через которую прокладывают эти коммуникации, уже физически копают, документы на подключение оформлены, так что это дело очень скорого будущего.

ЖСК «Молодежный» сегодня. Техника работает — ведет подключение дома к городским коммуникациям, после чего пайщики получат «кадастровые паспорта» на свои квартиры

 

Так нам рассказала председатель ЖСК «Молодежный» Ирина Корюкова в нашем материале «История о «мошеннике» и «героическом борце». Так, кто же лишает людей жилья?».

 

ОДНАКО ПОВОД ДЛЯ РАДОСТИ ЕСТЬ НЕ У ВСЕХ

На фоне явного прогресса в Реже и ЖСК «Молодежном», где не только невооруженным глазом виден прогресс в строительстве в период 2015 — 2016 годов, но и документы на квартиры уже выдаются, очень плохо выглядит печально известный ЖСК «Патруши».

Дело в том, что «Патруши», Реж и «Молодежный» — объекты одного и того же Васильева Алексея Алексеевича и группы компаний «Arctic».

Когда Васильев в разгар строительства был атакован через СМИ прежней администрацией Арамили, заявившей, что его дома, якобы,  будут снесены, начались массовые расторжения договоров.

Причем, в силу особенностей российского Закона о защите прав потребителей, многие взыскивали с Васильева суммы, в два-три раза превышавшие те, что они ему уплатили. Из оборота оказались в короткие сроки изъяты более 100 миллионов рублей — и Васильев «упал» в технический дефолт. Этим воспользовались отдельные кредиторы, подавшие иск о банкротстве ИП Алексея Васильева. Пока шла процедура формирования конкурсной массы, стройки почти остановились.

У клиентов Васильева и группы компаний «Arctic» началась вполне объяснимая паника. Только вот, Реж и «Молодежный» поняли суть происходящих процессов и в течение 2015-2016 годов достроили объекты вместе с Васильевым.

А ЖСК «Патруши» оказался под влиянием председателя ЖСК Марии Патрушевой, которая стала действовать по советам помощников депутата Заксобрания Свердловской области Андрея Гориславцева, тесно связанного с основным конкурентов Васильева — застройщиком Захаром Ивачевым.
Ивачев объективно заинтересован в устранении с рынка Васильева с его технологиями постройки недорогого и быстровозводимого жилья.

Мария Патрушева в одностороннем порядке расторгла договоры с компаниями «Arctic», но не заключила при этом договоров на строительство ни с кем другим, мотивируя тем, что в ЖСК не осталось активов на достройку. Компании Васильева на стройку не просто не допускались — им вызывали полицию.

Предложения компаний «Arctic» о готовности достроить объектов на прежних условиях (они же не расторгали договоров с «Патрушами») оставались без удовлетворения.

После этого на свет появилось удивительное уголовное дело о мошенничестве Васильева. «Мошенничество», как следует из доступных нам документов, заключается в том, что Васильев не строит ЖСК «Патруши» — те самые, которые его не пускают строить.

При этом Васильев утверждает, что в ЖСК «Патруши» есть 35 свободных квартир на сумму более 34 миллионов рублей, и значит, есть активы,  счет которых можно достроить объект (как это и планировалось).

Минстрой недавно запросил и у Васильева, и у Патрушевой данные о непроданных паях ЖСК, которые после достройки должны стать квартирами уже физически.

Васильев данные предоставил. Согласно им, в ЖСК на момент официальной передачи Патрушевой дел, были непроданными 23 квартиры на общую сумму 23.8 миллиона рублей (в ценах 2014 года):

Материалы, переданные в Минстрой Свердловской области застройщиком Алексеем Васильевым

 

Кроме того, группа компаний «Арктик групп», как говорит Васильев, выкупила у людей, которым был должен деньги ЖСК, но не возвращал их, требования к ЖСК – это еще 12 квартир на общую сумму 10.5 миллионов рублей:

 

Материалы, переданные в Минстрой Свердловской области застройщиком Алексеем Васильевым

 

Мария Патрушева же говорит о 10-12 свободных квартирах и о том, что активов, позволяющих завершить стройку, в ЖСК нет.

Разница между доводами Васильева (подкрепленных документами) и доводами Патрушевой (голословной), таким образом — порядка 23 миллионов рублей.

При всем том, Патрушева, которая признана «потерпевшей», уже продала свою квартиру с прибылью. Часть жильцов дома в ЖСК «Патруши» признана «потерпевшими», а часть — нет, хотя все он находятся в абсолютно одинаковых условиях.

Васильев потребовал от следователя Зяблицкого, который ведет это дело, очной ставки с Патрушевой, но ему было отказано, потому что… следователь не усмотрел существенных расхождений в показаниях Васильева и Патрушевой!

Впрочем, даже по нашим наблюдениям, противоречия между словами Марии Патрушевой и документами встречаются довольно серьезные.

И это далеко не все «чудеса» в уголовном деле о «мошенничестве Васильева».

Отметим также, что Свердловский областной суд ранее уже усмотрел в действиях следователя Зяблицкого нарушения закона — когда тот снял с Васильева подозрения в мошенничестве, но не уведомил об этом, и продолжал допрашивать Васильева в качестве подозреваемого еще полгода.

Отметим также, что депутат Гориславцев, тесно связанный с конкурентом Васильева Ивачевым, ранее работал в полиции и имеет там неформальные контакты.

Все это вместе взятое заставило члена Общественной палаты Свердловской области Сергея Коляснивока (также известного как топовый блогер zergulio) заподозрить здесь попытку рейдерского устранения Васильева с рынка и сфабрикованное уголовное дело. Мы подробно и с документами показали это в материале «В истории застройщика Васильева нашлись признаки рейдерского захвата его бизнеса?».

ХОД ЗА ВЕДОМСТВОМ ГЕНЕРАЛА ЗАДОРИНА?

Как сообщил Колясников, по его обращению Следственное управление Следственного комитета по Свердловской области начало проверку действий следователя ГСУ МВД Зяблицкого по делу Алексея Васильева.


К каким выводам придет ведомство генерала Валерия Задорина, пока можно только гадать — что общественность и делает. Как обычно, мнения разделились.

Оптимисты из числа читателей Колясникова в комментариях его блога и соцсетях, полагают, что Сергей Колясников вскрыл и показал настолько очевидные и вопиющие факты, что в скором будущем мы можем увидеть следствие по следователю, а также по каждому участнику предполагаемого рейдерского «наезда» на предпринимателя.

Кроме того, как они отмечают, ситуация в России не благоприятствует рейдерам: Президент РФ Владимир Путин, в борьбе за инвестиционный климат страны, находящейся под санкциями, совсем недавно «продавил» ужесточение ответственности силовиков за участие в заказных делах против предпринимателей.

А влиятельная и приближенная к властям страны «Деловая Россия», помогая реализовать на практике указания Президента, сделала борьбу с попытками  использования уголовных дел в целях разгрома бизнеса одним из главных направлений своей работы. «Деловая Россия» собирает факты подобных сфабрикованных дел и докладывает о них «наверх».

Пессимисты возражают им: мол, если в деле маячат признаки возможной коррупции, то далеко не всегда контролирующие органы бывают логичны и прозрачны в выводах, порой могут закрыть глаза даже на явное беззаконие.

Реалисты же полагают, что выводы в любом случае делать рано — надо подождать, когда специалисты генерала Задорина соберут фактуру и оценят ее в комплексе.

Текст обращения в Следственный комитет приведен в блоге Колясникова, вместе с некоторой дополнительной фактурой.

 

ДОМА В «ПАТРУШАХ» БУДУТ ДОСТРОЕНЫ, ИЛИ ЖСК ОБАНКРОТЯТ КРЕДИТОРЫ?

23 января 2017 года,  по инициативе сторонников Марии Патрушевой, состоялась встреча активистов ЖСК «Патруши» с Сергеем Колясниковым. На этой встрече присутствовал и Главный редактор «Интермонитора» Евений Ющук.

Там госпожа Патрушева, которая обычно представляет свои взаимоотношения с Минстроем как идиллию, дала однозначно понять, что в Министерстве строительства Свердловской области считают: с поста председателя ЖСК «Патруши» ее надо снимать.

Председатель ЖСК «Молодежный» Ирина Корюкова, по сути, солидарна в этом с Минстроем Свердловской области: она сказала, что, по ее мнению, Мария Патрушева чересчур увлеклась «войной» с Васильевым.
Госпожа Корюкова полагает, что, в результате этой неконструктивной увлеченности, действия Патрушевой, по сути, уже идут вразрез с интересами пайщиков ЖСК «Патруши».
А в целом ситуацию, в которой оказался ЖСК «Патруши», Ирина Корюкова считает отрицательным примером действий ЖСК в подобной ситуации.



 

С одной стороны, Корюкова человек для «Патрушей» посторонний. Но, с другой стороны, «Молодежный», как и Реж, достраивается и вот-вот получит кадастровые паспорта. Тогда как в  «Патрушах» стройка заморожена, и это результат действий Марии Патрушевой.

 Фото: документ о расторжении договоров со структурами Васильева Марией Патрушевой в одностороннем порядке. Ноябрь 2015 г.

 

 Фото: Письма Васильева в адрес ЖСК «Патруши» о готовности продолжать работы. Февраль и сентябрь 2016 г. Патрушева согласия на это на прежних условиях не дала, но и ни с кем другим договоров на строительство не заключила. Вместо этого обвиняют Алексея Васильева в мошенничестве, потому что он не достраивает дома,которые его не пускают достраивать…

 

В такой ситуации мнение Корюковой звучит авторитетно, учитывая, что у нее результаты положительные, а у Патрушевой — нет.

Кроме того, эксперты полагают, что действия Патрушевой по блокированию стройки могут вообще привести к тому, что кредиторы не ограничатся арестом счетов ЖСК, а обанкротят его, как ранее попал под банкротство Васильев. Тогда люди могут вообще ничего не получить.

Но, если ранее Патрушева имела некоторые шансы свалить вину за такое возможное негативное развитие событий на Васильева, то теперь — на фоне достроенного Васильевым Режа и достраиваемого «Молодежного» — ей это вряд ли удастся.

К этому всему можно добавить начинающиеся «бунты» пайщиков «Патрушей» против непрозрачного взимания денег с них Патрушевой, а также вопрос о судьбе 23 миллионов рублей, на которые расходятся в своих показаниях Васильев и Патрушева…

Пайщики, возмущаются непрозрачным взиманием с них денег Патрушевой, минуя расчетный счет ЖСК. Патрушева обвиняет недовольных в «несанкционированных митингах» и пытается натравливать на них полицию

 

Вероятно, пайщики ЖСК «Патруши» вскоре могут прийти к выводу, что «героическая борьба за права пайщиков», ощущение которой полтора года создавала Патрушева, возможно, является лишь имитацией каких-то других замыслов.

И, если они решат, что эти замыслы Патрушевой, либо ее кураторов со стороны конкурентов Васильева, не приближают пайщиков к получению квартир, а отдаляют от него, или же вообще ставят получение квартир под угрозу — ситуация для Марии Патрушевой может резко измениться в худшую (с ее точки зрения) сторону.

В этом плане, получение «кадастровых паспортов» в Реже — критически важное изменение обстановки вокруг объектов «Арктик групп» и застройщика Васильева.

Впрочем, какими бы ни были решения пайщиков ЖСК — это их выбор, их жильё и их деньги. Ну, а редакция Интермонитора продолжит следить за развитием событий и освещать их .


Источник

Вернуться к Оглавлению


Удаление информации из Интернета. Стирание негатива из Интернета

Создание сайтов для малого бизнеса. Создание сайтов для ИП

 


ПРИМЕРЫ РАССЛЕДОВАНИЙ, ПРОВЕДЕННЫХ ЕВГЕНИЕМ ЮЩУКОМ:


Кейс Евгения Ющука по Александру Бречалову


Деанонимизация Интернет-бота. Евгений Ющук


Кейс Евгения Ющука по Александру Бречалову


Открытый мастер-класс Ющука Евгения Леонидовича. Ющук Евгений Леонидович "Конкурентная разведка против PR в живом эфире". В порядке ответа на
"Черный список", автор которого Кузнецов Сергей Валентинович

Блог поддержки открытого мастер-класса Ющука Евгения Леонидовича. Ющук Евгений Леонидович "Конкурентная разведка против PR в живом эфире". В порядке ответа на
"Черный список", автор которого Кузнецов Сергей Валентинович

Пример разработки объекта методами конкурентной разведки: Кузнецов Сергей Валентинович

Результат работы конкурентной разведки по объекту - на примере Кузнецова С.В.: Кузнецов Сергей Валентинович

Кейс: Как Артюх Евгений Петрович партии менял

Инцидент "профессор Евгений Ющук победил в суде депутата Леонида Волкова" - о сочетании информационных и судебных методов воздействия.

Еще ряд подробностей по депутату Леониду Волкову из инцидента "Ющук против Волкова"