Евгений Ющук. Конкурентная разведка

 

Конкурентная разведка

На главную страницу


Информационная война в Интернете, обучение Конкурентной разведке и другие услуги, которые можно заказать Евгению ЮщукуКонкурентная разведка



Мониторинг Интернета


«Зачистка» негатива в Интернете



Обучение Конкурентной разведке и Информационной войне



Информационные войны в Интернете «под ключ»



Установление исполнителей и заказчиков «черного PR» в Интернете



Деанонимизация ботов, атакующих клиента в Интернете



Комментирование в Интернет-форумах, соцсетях, СМИ, блогосфере, на сайтах с отзывами



Троллинг и антитроллинг



Проведение «военных игр» для компаний



Помощь адвокатам по делам о защите чести, достоинства и деловой репутации, в т.ч. при атаке через СМИ и соцсети



Разворот информационной повестки в желаемую сторону, размежевание с фигурантами скандалов



Парирование негатива в СМИ


Семинары Евгения Ющука по Конкурентной разведке и Информационной войнеКонкурентная разведка



Курс "Маркетинг рисков и возможностей: Конкурентная разведка"


Курс "Конкурентная разведка: работа с людьми и в Интернете"


Курс "Управление репутацией в Интернете"


Командно-штабные игры (Военные игры, War Games) для специалистов PR-подразделений компаний и топ-менеджеров


Курс "Информационная война в Интернет-форумах и блогосфере. Противодействие негативу и партизанский маркетинг. Продвижение методами "активных мероприятий" (в терминологии разведки) "


ОТЗЫВЫ СЛУШАТЕЛЕЙ

 

Блог профессора УрГЭУ Ющука Евгения Леонидовича "Конкурентная разведка"
Управление репутацией в Интернете, Интернет-разведка .Компания  Ющука Евгения Леонидовича


Еще полезные сайты по Конкурентной разведке и Информационной войне

Сайт Невидимый Интернет

Сайт "Конкурентная разведка и информационная война"

Блог Корпоративные блоги

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Публичное восстановление картины событий, лежащих в основе уголовного дела* по застройщику Васильеву Алексею Алексеевичу

* Сергей Колясников считает, что дело сфабриковано

Расследование Евгения Ющука

Аннотация от Евгения Ющука

Эта масштабная история - не местечковая разборка. Это пример того, как пытаются устранить с рынка технологию, которая позволяет обеспечить недорогим жильем людей в России.

А еще, это история о том, как уязвим инвестиционный климат в стране.

Президент и правительство могут сволько угодно пытаться в Москве сделать Россию привлекательной для инвесторов.
Но, до тех пор, пока "на земле" условный бизнесмен может принести условному полицейскому и условному депутату условный миллион условных рублей, или условно подарить условную квартиру, попросив взамен убрать с  рынка более эффективного конкурента - все усилия Президента и Правительства будут иметь КПД свистка от чайника.

В конечном счете, это скажется на конкурентоспособности страны, и будет представлять угрозу ее национальной безопасности.

Ну, а данная конкретная ситуация имеет два уровня своего развития - поверхностный и глубокий. Начав с поверхностного, я постепенно вышел и на глубокий. Что и показано ниже.


Вот, лично у меня впечатление, что суть первого, поверхностного уровня этой истории - так сказать, вершины айсберга, в том, одна-единственная дамочка водит за нос толпу народа уже примерно два года, технично переводя стрелки на других людей.


Но теперь у нее могут быть большие проблемы. Дело в том, что застройщик, которого она с приятелями решила посадить в тюрьму (там разные интересы, у разных людей, но в основном - чтобы не платить по рассрочке, плюс интересы конкурентов), благодаря продавленному Путиным решению не закрывать предпринимателей, достраивает свои объект и заселяет их.

А вот, тот объект, который, так сказать,  "угнала", примерно как угоняют автомобиль, барышня, так и стоит замороженный. Контраст между унылым недостроем барышни и сданными, заселяемыми домами, уже просто неприличный, сказки про "героическую борьбу" на этом фоне выглядят уже как-то нелепо.


Барышня рассказывает "подданным" из своего ЖСК, как у неё всё якобы круто складывается с Администрацией Президента и Минстроем, и как она героически всех поэтому якобы спасает.


Ну, а мы опубликовали аудиозапись ее собственного рассказа о том, как там на самом деле складывается. 
"И мы проясняем, кто из вас врёт", - сказал ей специалист АП, который, видимо, насмотрелся на честные глаза в далеко не всегда честных историях.


А теперь - когда "чудеса" в уголовном деле начинают перехлёстывать через край (мы их также обнаружили и привели), у следователя возникает дилемма, в результате которой он может, спасая уже себя, просто поменять местами "потерпевшую" и "мошенника".


Потому что, получается, что у этой очень необычной "потерпевшей", если посмотреть всё, что она наговорила СМИ за последнее время, и сравнить с документами, куда-то делись несколько десятков миллионов рублей денег жилищно-строительного кооператива.

Причем она их даже не ищет уже два года (во всяком случае, до начала нашего расследования нам не удалось увидеть следов активного поиска этих активов, без чего представляется совершенно немыслимй работа добросовестного Председателя ЖСК).


Но зато мотивирует их отсутствием свое бездействие по строительству (при том, что на достройку наиболее готового дома, как говорят строители, надо 2-3 недели - там сущая ерунда осталась, типа покраски стен в подъездах и наружого благоустройства).


Свою квартиру при этом она прибыльно продала, живет не в этом проблемном доме, поэтому над ней, как говорится, не каплет.
А финансовый поток поборов с пайщиков, минуя расчетный счет, идет при этом через неё. Так что, если взглянуть на ситуацию беспристрастно - выходит, что достраивать и сдавать дом ей не особо интересно, во всех отношениях.


Вот, всё это - включая аудиозаписи рассказов самой барышни о том, как интересно она "поладила" с Администрацией Президента и Минстроем, и почему опрошенные нами эксперты полагают, что следователь вполне может начать спасаться от уголовки уже в отношении его самого через "рокировку" участников уголовного дела - в моем материале:

Александр Красов (Администрация Президента РФ): «И мы проясняем, кто из вас врёт»

Источник


Однако у истории есть и второй, более глубокий уровень - тот самый айсберг, который гораздо больше вершины, видимой над водой.
О нем можно подробно прочитать в моем материале "В Арамили – митинг «против коррумпированных депутатов». Люди требуют заселения в построенный дом и просят помощи у ФСБ"

Всё сказанное Выше - мое мнение, мои пока что промежуточные выводы, на основе оценки множества документов, прямых и косвенных доказательств (а там, где верифицировать подлинность информации невозможно - и слухов).

Сама эта информация, которая легла в основу моих выводов, изложена в материалах, представленных ниже и рубрицированых, для удобства их использования. Можете перепроверить их, оценить мои суждения о происходящем, и выработать собственные.



ОГЛАВЛЕНИЕ:



АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Свердловская область «прославилась» сфабрикованной «уголовкой»? Полиция, депутат Заксобрания и строители в коррупционной повестке Рунета



АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  По примеру полковника Захарченко? Капитану-следователю 23 миллиона – не деньги?


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  Принцип — как в 90-е: «Должников берегут, а от кредиторов избавляются»?



АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Как свалить в банкротство застройщика. «Мастер-класс» из Свердловской области


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Заочная «очная ставка» между Алексеем Васильевым и Марией Патрушевой


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  Два пути в борьбе за жильё в Свердловской области: сравнение результатов


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Прав ли Сергей Колясников, говоря о нарушениях следователем УПК?


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Пайщики ЖСК "Патруши", недовольные председателем ЖСК Патрушевоой, жалуются Сергею Колясникову


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  ЖСК «Патруши» ответили Алексею Васильеву. Вместо стройки будет встречная волна уголовных дел?


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  Мы проверили утверждения заявителя по «сфабрикованному уголовному делу»: слова опять разошлись с документами



АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  Сергей Колясников: "#ДелоВасильева. Ответ пайщиков ЖСК"


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "ПАТРУШИ". «Актив» ЖСК «Патруши» сорвал баннер, критикующий работу Марии Патрушевой. Недовольным вызвали полицию


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". "4 Канал". Дело против застройщика


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  Клиенты «Arctic Group» и застройщика Алексея Васильева получили «кадастровые паспорта». Его уголовное дело все более похоже на сфабрикованное

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Александр Красов (Администрация Президента РФ): «И мы проясняем, кто из вас врёт»


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".
Как отписаться от заместителя Генерального прокурора. «Мастер-класс» сысертской прокуратуры


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Я не хочу, чтобы мой сын рос среди «братков из 90-х». Интервью Юрия Патрушева о развитии истории с ЖСК "Патруши"


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Ситуация в Свердловской области, сильно похожая на рейдерство, близится к развязке?


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Парад талантов, «просто Маша»-подруга депутата и нападение на журналиста. Стенограмма собрания в ЖСК «Патруши»


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Молодежный". В Арамили – митинг «против коррумпированных депутатов». Люди требуют заселения в построенный дом и просят помощи у ФСБ


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Молодежный". Ивачёв против Ивачёва: митинг в Арамили «против коррумпированной Думы» состоялся


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Молодежный".  КПРФ: Финские технологии. Африканский менеджмент


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Важно!!! В деле предпринимателя Васильева появились фальшивые документы, экспертизы и лжесвидетели


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Краткое описание ситуации, сложившейся вокруг объектов застройщика Алексея Васильева и компаний "Арктик Групп"

«Я всегда строил дома на землях, которые предназначены для строительства многоквартирных домов. Участки или были уже переведены в это назначение, или перевод их завершался. В единственном случае, когда перевод еще не был завершен, стройка начиналась по личной просьбе тогдашнего Главы Арамили, которому была нужна отчетность по строительству, причем я убедился, что  перевод возможен, согласно действующего законодательства.

Банкротство, под которое я попал как индивидуальный предпииниматель, было инспирировано заказной медийной атакой. Паника  среди клиентов привела к быстрому оттоку огромных сумм из оборота. Причем некоторые взыскивали в два-три раза больше, чем заплатили - пользуясь лазейками в Законе.

Тем не менее, после резкого замедления (но не остановки) строек я восстановил темпы строительства. Пайщики одного объекта из трех - в Реже уже получают документы на квартиры. В Молодежном (это как раз Арамиль) первый дом достроен, его физически подключают к городской канализации и также, ближайшее время начинется выдача документов.

Проблемный объект - ЖСК "Патруши", где меня не пускают на стройку и одновременно обвиняют в мошенничестве, т.к. я не строю (ну, потому что меня не пускают). Пример Патрушей на фоне достроенных Молодежного и Режа говорит сам за себя. Следует отметить, что там строились многоквартирные дома, а никак не коттеджи!

Госпожа Патрушева, которую Вы цитируете, к сожалению систематически лжет, ее слова противоречат документам. В настоящее время выяснилось, что она не может объяснить судьбу активов на сумму более 30 миллионов рублей, которые у нее оставались в момент расторжения договоров с моими структурами по ее инициативе. В ЖСК активы есть, а она говорит, что их нет. Пайщики, насколько я понял, намерены задать госпоже Патрушевой вопросы о судьбе этих активов через Следственный комитет.
По запросу я предоставил документацию по этому поводу в Минстрой.

Таким образом, я объекты строю и сдаю, несмотря на проблемы, созданные мне искусственно! 

Учитывая  тесные контакты госпожи Патрушевой с одним из моих основных конкурентов и нелогичность ее бездействия, с точки зрения интересов пайщиков, я подозреваю в этом инциденте возможную попытку рейдерства в отношении меня. Более того председатель ЖСК Патрушева, по заявлению которой о хищении у нее под видом договора купли-продажи квартиры и завели уголовное дело, не только получила и проживала в квартире, но и продала ее! Но это уже будут разбираться правоохранительные органы»
Алексей Васильев,
из комментария для "Интермонитора"
Гиперссылки в комментарии расставил Евгений Ющук


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". В истории застройщика Васильева нашлись признаки рейдерского захвата его бизнеса?


Интермонитор продолжает анализировать взаимоотношения Алексея Васильева, группы компаний «Арктик Групп» и ЖСК «Патруши».

Во внимание нами приняты документы и информация, предоставленные, как стороной застройщика Алексея Васильева и группы аффилированных с ним компаний «Arctic Group», так и стороной его оппонентов — депутата Заксобрания Свердловской области Андрея Гориславцева и председателя ЖСК «Патруши» Марии Патрушевой.
Мы учли также информацию, опубликованную членом Общественной Палаты Свердловской области Сергеем Колясниковым.

У нас получилась следующая картина.

Структура бизнеса, организованного Алексеем Васильевым, в графическом виде представляла собой «ромашку».

Серединой этой ромашки были компании, имевшие разную специализацию: кто-то готовил проектную документацию, кто-то выступал генподрядчиком, отыскивая подрядчиков на конкретные работы, кто-то отвечал за рекламу или продажи и так далее.
В структуре бизнеса был и Индивидуальный предприниматель Васильев Алексей Алексеевич, ныне признанный банкротом (это банкротство проходило по лекалам рейдерского «обвала» банков в 2008 году, чему мы посвятим отдельный материал).

Задачи, стоящие перед застройщиком в процессе строительства, требуют настолько разных компетенций, что распределение их в разные компании в рамках одного холдинга представляется шагом вполне разумным.

«Лепестки» этой «ромашки» — территориальные структуры – в частности, ЖСК на тех участках, которые застраивал Васильев. Это также объяснимо и разумно, т.к. участки находятся географически далеко друг от друга, имеют, в силу этого некоторые индивидуальные особенности. Кроме того, работы на объектах, хоть и похожи по характеру, но разнесены во времени друг относительно друга.

Однако важно понимать, что все эти структуры: ИП Васильев, компании группы «Арктик», и – ВНИМАНИЕ! – ЖСК были объединены в одну группу, работали скоординированно и бенефициаром их работы был Алексей Васильев. Что также разумно т.к. компании – это инструменты реализации бизнес-планов, созданные в соответствии с потребностями бизнеса и с учетом законодательства, а цель бизнеса – прибыль конечного бенефициара.

А еще более важно в данном случае – что руководители каждого такого подразделения отдают себе отчет в том, что руководят не «самостийным» и «нэзалэжным» объектом, а частью группы компаний Васильева. В полной мере это относится и к ЖСК «Патруши».
Всё вышесказанное основано на положениях Бенефициарного соглашения, присланного в редакцию, кстати, Марией Патрушевой.


Фото: Бенефициарное соглашение, согласно которому ЖСК «Патруши» — часть группы компаний «Арктик» и должно действовать в интересах Алексея Васильева, и в координации с другими участниками группы.
Вместо этого, Мария Патрушева, по советам помощников депутата Гориславцева, близко контактирующего с главным конкурентом Васильева, в одностороннем порядке расторгла договоры с компаниями группы «Арктик» и препятствует достройке объекта ими.
В итоге дом ЖСК «Патруши» уже полтора года не достраивается, тогда как прочие свои объекты Васильев активно достраивает. 
При этом в доме, который не дает достраивать Васильеву Патрушева, живут сотрудники и руководители компаний группы «Арктик». А вот, сама Мария Патрушева там как раз не живет — она с прибылью продала квартиру, даже не введенную в эксплуатацию.

 

Таким образом, получается, что руководитель ЖСК «Патруши», кем бы он ни был, должен осознавать, что руководит частью структур группы компаний «Арктик».

Далее, если смотреть на ситуацию хронологически, было банкротство ИП Алексей Васильев.

Мы не будем в этой статье подробно останавливаться на истории с банкротством, отметим только, то оно связано с быстрым и массированным изъятием почти стомиллионной суммы из оборота ИП Васильева в разгар строительства. Отметим также, что для инициирования изъятия денег использовалась масштабная информационная атака через СМИ.

Реализация ситуации, которая привела к банкротству Васильева как индивидуального предпринимателя шла через суды, причем многие истцы получали с него сумму, в три раза превышавшую их вложения.

Когда стройки, лишенные финансирования, в результате процедуры банкротства ИП Васильева, остановились, пайщики ЖСК обосновано запаниковали.

И тут в ЖСК «Патруши» объявился депутат Андрей Гориславцев, который через своего помощника решил взять ЖСК под контроль, и посадить Васильева. О том, что была идея взять ЖСК под контроль рассказала помощник Гориславцева на встрече с членом Общественной палаты Сергеем Колясниковым 23 января 2017 года, а «посадить Васильева» — идея, которую, как говорят пайщики ЖСК, высказывал и предлагал провести в жизнь депутат Гориславцев на собрании членов ЖСК.

И Васильева начали сажать. Причем, как на той же встрече сообщила помощница Гориславцева, уголовное дело на самом деле рассматривается ближним кругом Гориславцева как форма оказания давления на Васильева, а также как способ собрать все документы в одном месте и посмотреть. Мол, в рамках гражданских процессов это сложно реализовать. При этом ближний круг Гориславцева с легкостью заявляет, что, дескать, ну не признают Васильева мошенником – ну и ладно.

Непонятно только, как это сочетается с науськиванием членов ЖСК писать заявления на Васильева как на мошенника.

Затем Мария Патрушева, став председателем ЖСК «Патруши», в одностороннем порядке расторгла договоры с компаниями Васильева – теми самыми, которые числятся в Бенефициарном соглашении, и с которыми, согласно этому соглашению, ЖСК «Патруши» обязался работать вместе и в интересах Васильева.

Фото: Мария Патрушева в односторонем порядке расторгает договоры с группой «Арктик», с которой, на основании Бенефициарного соглашения, должна была работать, т.к. ЖСК «Патруши» — изначально часть этой группы

Затем Васильева, который неоднократно писал письма, что готов продолжать работы на прежних условиях (его структуры ведь ничего не расторгали), не пускают на стройку, и при этом обвиняют в мошенничестве, потому что он не строит…

Как отметила телекомпания «Четвертый канал» в сюжете от 30.01.2017 года, Мария Патрушева, расторгнув договоры со структурами Васильева, не стала заключать их с другими застройщиками – в итоге дома ЖСК «Патруши» так и стоят незавершенными.

При всем том, Васильев утверждает, что на момент расторжения договоров по инициативе Патрушевой, в ЖСК было достаточно активов для того, чтобы завершить строительство. Поэтому он и сейчас готов достроить ЖСК «Патруши» – на прежних условиях, разумеется. Правда теперь Васильев настаивает на проведении независимого аудита, т.к. ему неизвестно, целы ли еще активы ЖСК за полтора года правления Патрушевой.

Отметим, что Патрушева мотивировала СМИ нежелание достраивать объекты тем, что, якобы, в ЖСК нет активов и поэтому достраивать не на что. Инициативы достройки Васильевым объектов ЖСК «Патруши» госпожа Патрушева была склонна считать попыткой уклониться от ответственности – т.е. пустыми словами.

Только вот, Васильев за эти полтора года завершил процедуру банкротства, перестроил логистику компаний, которые строили его объекты, и продолжил стройки – везде, кроме «Патрушей», которые его сами же и не пускают строить.

За это время вскрылись удивительные вещи. Васильеву предъявили обвинение в мошенничестве, потому что он не предоставил квартиры – а он в ответ показал акты передачи квартир, в т.ч. и Патрушевой. Более того, Патрушева свою квартиру не только получила, а уже и продала, причем с прибылью – она это признала.

Фото: Мария Патрушева получила свою квартиру. А потом еще и продала с прибылью

Мария Патрушева уверяет, что не знает точно, сколько в ЖСК непроданных квартир, т.к. якобы не получила документов от структур Васильева. Но из документов следует, что на самом деле Патрушева официально получила эту документацию, как лично, так и через лицо, которому сама выдала доверенность.

Следователь потребовал отправить Васильева в СИЗО, потому что Васильев очень опасен для общества.

При этом в основе «опасности Васильева» лежит заявление Патрушевой о том, как ее «преследовал на пути от Екатеринбурга до аэропорта Кольцово автомобиль «Хундай Аксент», который потом остановился на обочине у аэропорта».
Тут интересно даже не то, что номер этого опасного автомобиля Патрушева так и не указала, а то, что каждого, кто едет из Екатеринбурга в сторону аэропорта, вполне логично, всегда «преследует» несколько десятков автомобилей. Часть из них потом даже останавливается на обочине – чтобы не платить за парковку в аэропорту. Ситуация с "преследованием" от аэропорта до Арамили и того проще: там, по сути, кроме леса по обочинам, вообще ничего нет, и все, кто находится сзади на дороге, автоматически превращаются в "преследователей".


Фото: Протокол допроса «потерпевшей Патрушевой», которую «преследовал автомобиль на дороге близ аэропорта Кольцово». Это доказывает, по мнению следователя, опасность Васильева, которого надо отправить в СИЗО

 

И вот эти «показания» Патрушевой следователем принимаются на веру, и он требует отправить Васильева в СИЗО.

Неудивительно, что председатель ЖСК «Молодежный» в суде открытым текстом сказал: если Васильеву не дать достраивать – ЖСК «Молодежный» превратится в долгострой с обманутыми дольщиками. Пример «Патрушей» в этом плане очень показателен.

Часть пайщиков ЖСК «Патруши» отказалась писать заявления на Васильева, т.к. полагает, что никакой он не мошенник, и если его не пускать на стройку, то естественно, он не может достроить дом. Следователь определил таких «неудобных» пайщиков в «свидетели». На вопрос, почему часть людей в доме – потерпевшие, а часть свидетели, он в суде ответил, что это… «тайна следствия».

Кстати, по имеющимся у нас и пока непроверенным данным, часть наиболее активных «потерпевших» — люди, которые купили квартиры у Васильева в рассрочку и надеются, что, если его посадить в тюрьму, то деньги можно будет не доплачивать.

Но как бы Патрушева, Гориславцев или кто угодно еще ни желали «посадить Васильева», им бы не удавалось этого сделать без активности следователя. И активность следователя Зяблицкого такова, что стала предметом заявления Сергея Колясникова в Следственный Комитет и Прокуратуру. Мы приведем фактуру из заявления Колясникова в правоохранительные органы:

Общее описание деятельности Старшего следователя Следственного отдела Межмуниципального отдела МВД России «Сысертский» капитана юстиции Зяблицкого С.В. по делу Васильева А.А.:

1. 18.11.2015 г. в здании, расположенном по адресу: Свердловская обл. г. Арамиль, ул. Гарнизон, 3-2 (в данном здании находятся офисы различных организаций) был произведен обыск. Обыск производился на основании Постановления о производстве обыска от 18.11.2015 г. по уголовному делу № 151404152 Старшим следователем Следственного отдела Межмуниципального отдела МВД России «Сысертский» капитаном юстиции Зяблицким С.В. и другими сотрудниками.

Согласно Постановлению о производстве обыска от 18.11.2015 г. его целью было «…отыскание предметов, документов и иных источников информации, отражающих финансово-хозяйственную деятельность ЖСК «Патруши»…»

При обыске было изъято имущество, не имеющее никакого отношения к цели обыска, а именно:
— печати ООО «УК «Арктик Групп», ООО «Виталий Сундаков и Компания», ООО «НПУ «Нефтегазтехнология», ООО «Арктик Проект», ООО «Арктик Сервис», ООО «Времена года», ЖСК «Молодежный»;
— оригиналы различных документов;
— компьютерная техника (системный блок и ноутбук, принадлежащий ООО «Арктик Сервис»);
— трудовые книжки Шитова Г.Ю., Поляковой Ю.Д., Сероглазовой О.Ю., Силина В.П.

Изъятые печати и оригиналы документов – не возвращены до сих пор. Трудовые книжки были возвращены спустя несколько месяцев, хотя заявление о их возврате было подано уже на следующий день. Компьютерная техника была также возвращена спустя несколько месяцев, причем без жестких дисков, т.е. в нерабочем состоянии.
Учитывая, что печати и компьютеры сторонних организаций, а тем более трудовые книжки людей, никогда не состоявших в трудовых отношениях с ЖСК «Патруши», явно не содержат информацию, отражающую финансово-хозяйственную деятельность ЖСК «Патруши», закономерно предположить, что реальной целью обыска было осложнить финансово-хозяйственную деятельность вышеупомянутых организаций….

2. ООО «Времена года» принадлежит на праве собственности и эксплуатируется База активного отдыха «Таёжная рось», расположенная по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, п. Павда, ул. Кирова, 62. На территории базы расположены жилые домики для гостей (избы) и хозяйственные постройки. Территория базы огорожена забором, доступ посторонних лиц ограничен.

07.09.2016 г. в районе 11 часов утра на территорию базы проникли три человека, один из них предъявил служебное удостоверение на имя капитана юстиции Зяблицкого С.В. Его спутники не представились и не предъявили никаких документов.

Указанные лица в течение полутора часов находились на территории Базы: заходили во все жилые и хозяйственные помещения, открывали дверцы шкафов, заглядывали под матрасы, одним словом, что-то искали.

Совершая данные действия, указанные лица не предъявили сотрудникам базы никаких документов, позволяющих им проникать на территорию и совершать подобные действия. На вопросы администратора базы о правомочности совершаемых действий они не отвечали. Каких-либо пояснений не давали.

О предстоящем «визите» ни собственника, ни руководство организации, которой принадлежит данный объект недвижимости, никто не уведомлял. Более того, никаких объяснений или документов, позволяющих указанным лицам проникать на территорию организации и проводить там обыски не предъявлено до настоящего времени. Данных об уголовном преследовании собственника или руководителя ООО «Времена года» не имеется.

Действия Зяблицкого С.В. были сразу же обжалованы в Прокуратуру и ГСУ ГУ МВД России по Свердловской области. В результате – отписки, а зам. начальника ГСУ Медведев А.Г. сообщил, что «…обыск на территории Базы «Таёжная рось» не производился…». Возможно, это была просто «экскурсия с пристрастием».

3. Уголовное преследование (по уголовному делу № 140358152) в отношении Васильева А.А. по ч.2. ст. 159 УК РФ прекращено 06.03.2015 г. Копию Постановления о прекращении уголовного преследования от 06.03.2015 г. Зяблицкий С.В. направил Васильеву А.А. лишь 30.08.2016 г.

4. Членам ЖСК «Патруши» и ЖСК «Молодёжный» следователь Зяблицкий С.В. «настоятельно рекомендует» писать заявления на Васильева А.А. и признать себя потерпевшими, хотя многие так не считают. В ряде случаев пытается сделать это обманным путем: объясняет, что это стандартная процедура. Лояльные следователю члены ЖСК «Патруши» (готовые написать заявление) становятся потерпевшими (со всеми вытекающими процессуальными правами), а нелояльные – получают статус свидетеля.

Подобное «рвение» следователя Зяблицкого С.В. трудно объяснить лишь добросовестным исполнением должностных обязанностей.

Что характерно, на протяжении последних нескольких лет я и сотрудники предприятия неоднократно обращались в полицию г. Арамиль и в Сысертскую межрайонную прокуратуру по факту краж (из офиса — украли, со взломом, 8 компьютеров; со стройплощадак — крали оборудование и строительные материалы), но ни по одному из указанных заявлений аналогичного «рвения» сотрудники полиции не проявили, напротив, наблюдалась абсолютная пассивность — вообще не было возбуждено ни одного уголовного дела, а заявители получали отказные материалы с формулировкой: ввиду отсутствия состава преступления! При этом Сысертская межрайонная прокуратура занимает совершенно инертную позицию — не находит в действиях сотрудников полиции никаких нарушений.

К пункту №3 можно добавить сведения из первого поста: http://zergulio.livejournal.com/4508429.html

В итоге, данное уголовное дело в отношении Васильева в феврале 2015 г. приостановили как бесфигурантное и подвесили (видимо, с надеждой что-то наскрести потом). Причем уведомили Васильева о том, что он более не подозреваемый по этому уголовному делу только в 2016 году. Выяснилось это случайно, в суде!!!, одновременно оказалось, что уже после снятия статуса подозреваемого, Васильева полгода допрашивали как подозреваемого и кроме того, в течение этого полугода проводились обыски!!! Это, на мой взгляд, однозначно свидетельствует о странной заинтересованности того, кто вел дело в совершенно конкретном его исходе.

Что характерно, суд признал неправомерность отдельных действий следователя Зяблицева, согласно ст.125 УК.РФ: http://www.intermonitor.ru/prav-li-sergej-kolyasnikov-govorya-o-narusheniyax-sledovatelem-upk/


Фото: Решение Свердловского областного суда о признании незаконными действий следователя Зяблицкого по делу Васильева

Как мы поняли из текста Сергея Колясникова, он просит Следственный Комитет и Прокуратуру проверить – не нарушают ли действия следователя статью УК РФ о привлечении заведомо невиновного предпринимателя к уголовной ответственности (в конце прошлого года, по инициативе Путина статья была дополнена таким составом), а также статью УК РФ о превышении должностных полномочий следователем.

Просматривается в действиях Марии Патрушевой, пожалуй, и интерес в том, чтобы собирать поборы с пайщиков, распоряжаясь ими непрозрачно.
В частности, денежные средства с пайщиков собирают в обход расчетного счета ЖСК – на банковскую карту частного лица (Мария Патрушева это признаёт).
Показания электрических счетчиков люди проверить не могут – им не дают такой возможности (вчера это также показали в сюжете «Четвертого канала»).

В итоге ситуация обострилась настолько, что люди стали вывешивать на дом плакаты о том, что они устали от поборов и требовали от Патрушевой сдать дом в эксплуатацию (на это надо, как говорит Васильев, лишь 2-3 недели, если не препятствовать строителям).



Госпожа Патрушева попыталась натравить на отчаявшихся людей полицию, обвинив их в… несанкционированном митинге.

А окончательно оттенок сюрреализма ситуация приобретает, если вспомнить, что в несданном Патрушевой за полтора года доме в Патрушах живут сотрудники группы компаний «Арктик», купившие там себе квартиры.

Т.е., если следовать логике следователя и Марии Патрушевой — получается, что они «мошенники», потому что не достраивают собственный дом, достраивать который их не пускает Патрушева, написавшая заявление , что мошенники не достраивают дом!..

Пожалуй, история с «мошенником Васильевым» имеет множество признаков рейдерского захвата.

Выгодоприобретателем мероприятий по устранению с рынка застройщика Васильева, имеющего технологию строительства недорогого жилья и «ломающего» рынок, вполне может быть Захар Ивачев, который активно поддерживал депутата Гориславцева – кстати, в прошлом сотрудника полиции — в избирательной компании.

Вот только пока непонятно, захочет ли Прокуратура и Следственный комитет пройти и «копнуть» всю эту цепочку, показанную нами, чтобы подтвердить или опровергнуть наличие рейдерства.

Впрочем, если в разбирательство включится такая мощная фигура, как Заместитель Генерального прокурора России Юрий Пономарев, известный своей абсолютной принципиальностью в требовании соблюдения Закона всеми без исключения гражданами, прояснение вопроса о вероятном рейдерском захвате бизнеса застройщика Васильева, и о вероятном участии в нем отдельных сотрудников полиции, вполне может быть прояснен.

Юрий Александрович Пономарев — не только принципиальный прокурор, но и системно мыслящий государственник, а ситуация с уголовным делом Васильева очень точно вписывается, на наш взгляд, в обстоятельства, которые и вылились в решение Владимира Путина уточнить статью 299 Уголовного Кодекса, в части состава по предпринимателям.

Не исключено, что на этом деле Свердловская область может показать всей стране «мастер-класс» по пресечению использования правоохранительных органов в конкурентной борьбе. Это тем более важно, когда с рынка устраняется, как нам видится, технология, способная сделать жилье для людей ощутимо доступнее.

Источник

Вернуться к Оглавлению



*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP". Свердловская область «прославилась» сфабрикованной «уголовкой»? Полиция, депутат Заксобрания и строители в коррупционной повестке Рунета

18 января член Общественной палаты Свердловской области и одновременно топовый российский блогер Сергей Колясников опубликовал материал «Строишь дома по 30’000 рублей за кв.м? Получи сфабрикованное уголовное дело. Беспредел на Урале»

В этой статье, набравшей, кстати, уже в первый день более 100 тыс. просмотров в Рунете, Колясников тезисно рассказал о «шитом белыми нитками уголовном деле, с помощью которого недобросовестные граждане пытаются устранить конкурента, который пытается честно работать в такой аппетитной сфере, как строительство жилья».

Колясников выстроил внутренне непротиворечивую логику, согласно которой пара застройщиков в Сысертском районе Свердловской области, вероятно, пытается устранить с рынка технологию, позволяющую обеспечивать людей доступными квартирами в трех-четырехэтажном многоквартирном доме.

Такие дома «ломают рынок» тем, кто строит «как обычно», а потому дорого. Так что, корыстный интерес в устранении с рынка конкурента, у застройщиков, столкнувшимися с этой технологией и ее распространителем, теоретически существует. И логично, что рыночными методами бороться возможности у них нет.
В такой ситуации остаются, как правило, нерыночные методы двух типов: негативный пиар и коррумпированные силовики, способные состряпать уголовное дело.

Негативный пиар был активно применен и продолжает применяться. Достаточно взглянуть на активность экс-депутата Евгения Артюха, выдворенного из большой политики за торговлю местами в Госдуму, чтобы увидеть эти проявления. А, если этого окажется недостаточным – можно посетить, к примеру, форум e1.ru.

Однако у негативного пиара в строительстве есть проблема эффективности. Дело в том, что люди, решившие потратить немалые деньги на жилье, склонны информацию перепроверять. Дома по технологии, которая и вызвала столь бурную реакцию, уже построены, поэтому нет проблем в них зайти и лично оценить предлагаемое качество. А потом решить – устраивает оно за эти деньги или не устраивает.

Судя по развитию ситуации в последние несколько лет, это качество за эти деньги оказалось более привлекательным, чем квартиры в домах, где стены потолще, но за существенно более высокую цену.

Неудивительно, что застройщики, которые опасались проиграть в конкурентной борьбе, имели основания подумать над вариантами “решения проблемы” через коррумпированных силовиков.

Здесь надо отметить, что события развивались в Сысертском районе Свердловской области, который имеет неофициальный статус “Уральской Рублёвки”. Район экологически довольно благополучный, расположен вблизи Екатеринбурга, что и делает его привлекательным для застройщиков.

Однако важно понимать, что это именно район провинции. Т.е., там многое устроено “кулуарно-патриархально”. На соблюдение законов в глубинке не то, чтобы совсем не принято оглядываться, но есть соблазн считать их рекомендательными. И есть основания полагать, что в рамках “междусобойчика” отклонения от закона не станут известны широкой общественности. Ведь в районе эта общественность не такая уж и широкая, а Екатеринбург хоть и рядом, но административно обособлен.

Это была, так сказать, общая диспозиция.

Перейдем к рассмотрению конкретики.

 

Мошенничество или спор хозяйствующих субъектов – где проходит граница?

Мошенничество – это разновидность воровства. От множества других способов присвоения чужого имущества мошенничество отличает одно важное обстоятельство: воруют за счет злоупотребления доверием.

Но, поскольку это все же воровство, мошенничество должно совершаться умышленно. Т.е., гражданин, имеющий умысел на мошенничество, должен изначально планировать не исполнять своих обязательств, под которые он брал деньги, и действительно их в итоге не исполнить.

В связи с этим, далеко не любая ситуация, когда у людей, передавших кому-то деньги, этих денег не стало, является мошенничеством. Ведь бывают неудачи в бизнесе, вызванные ошибками в реализации бизнес-проектов, внезапное “схлопывание“ рынка из-за внешних причин, и множество других факторов, в том числе и не поддающихся прогнозированию. В конце концов, бизнес – это всегда риски, и даже в Гражданском Кодексе написано, что предпринимательская деятельность осуществляется на свой риск.

Логично, что люди, вступающие в отношения с бизнесом, принимают на себя часть рисков, связанных с этими отношениями – разумеется, за исключением случаев воровства, которые проходят уже по разряду криминала.

Также само собой разумеется, что люди идут на эти риски с целью получить выгоду – как правило, материальную. Например, купив квартиру на стадии, когда дом еще не построен, но зато дешевле, чем готовую.

Кто-то страхует свои риски, кто-то не готов их принимать и копит на готовое жилье на первичном или вторичном рынке.  А кто-то, полагаясь на мнения экспертов, личную оценку перспектив рынка и застройщика, или же просто на ”авось”, вкладывается в строящееся жилье относительно небольшими (по сравнению с готовой квартирой в сданном доме) средствами и ждет заселения.

Если возникает конфликт, связанный с несдачей объекта в срок, он, как правило, развивается по нескольким стандартным направлениям. Подавляющее большинство из них решается в гражданско-правовом порядке в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Однако всегда есть вероятность, что люди стали жертвами мошенника – поэтому возможна подача заявлений в правоохранительные органы (как правило, в полицию). При добросовестной, некоррумпированной работе правоохранители оценивают наличие или отсутствие умысла в действиях застройщика.

 

“Милиция – птица гордая, пока не пнешь – не полетит”

Этот грустный афоризм, вынесенный нами в подзаголовок, гуляет по просторам страны не одно десятилетие, в том числе и в самих милицейских (а ныне полицейских) и прочих правоохранительных кабинетах.

В этом элементе фольклора образно сформулирован момент, известный многим россиянам: полиция, как и любая государственная структура, вовсе не ищет себе лишней работы.
Множество порогов порой приходится обивать людям, даже действительно пострадавшим от действий злоумышленников, чтобы добиться возбуждения уголовного дела.

Но даже, когда полиция начинает расследование, она обычно стремится все случаи, так или иначе похожие на хозяйственные споры, отправлять решать в суды. В уголовном праве существует презумпция невиновности поэтому, если нет явного “кидалова”, когда люди исчезают с чужими деньгами, ничего, или почти ничего не сделав, и прекратив исполнение обязательств, под которые брали деньги, полиция стремится не возбуждать уголовных дел.

В конце концов, гражданско-правовые отношения в России регулируются достаточно хорошо, чтобы люди могли отстаивать свои права в рамках закона.

Вот почему, если полиция начинает активничать в ситуациях, когда обычно от нее активности не наблюдается, население в первую очередь начинает думать о возможности коррупционных причин этой активности.

 

Анатомия коррупции с силовиками

Для реализации гипотетической коррупционной цепочки нужно одновременное наличие нескольких компонентов:

1. Должна быть целесообразность “заноса” денег силовикам.

В данном случае, как показал Колясников, такая целесообразность просматривается: застройщикам объективно выгодно устранить с рынка конкурента с опасной для них технологией.

 

2. Должна быть финансовая возможность реализации коррупционной связи.

В принципе, на строительном рынке крутятся достаточно больше деньги для того, чтобы подвергнуть силовиков испытанию на устойчивость к коррупции. Так что, и в этой части версия Колясникова не лишена логики.

 

3. Должно быть связующее звено между интересантами и силовиками.

Колясников показывает фигуру депутата Заксобрания Андрея Гориславцева, который ранее был сотрудником полиции, и при этом крайне странно ведет себя в этой истории.
А также Колясников отмечает фигуру Марии Патрушевой, которая является помощником депутата Гориславцева, и активность которой направлена четко в интересах следователя, даже если это идет вразрез с интересами людей, ожидающих квартиру в строящемся доме.

 

4. И, наконец, должна быть высокая вероятность, что сфабрикованное уголовное дело не станет предметом пристального рассмотрения – как компетентными органами, борющимися со сфабрикованными делами, так и общественностью.

Как мне видится, сысертская полиция всеми силами постаралась упрятать за решетку фигуранта созданного (сфабрикованного?) уголовного дела, как только тот проявил желание начать встречно разбираться с действиями силовиков.

Возможно, это как раз проявление описанного пункта?

 

Документы и факты

Для того чтобы восстановить картину событий и в итоге постараться прийти к выводу, есть ли в данном случае признаки сфабрикованного уголовного дела, мы решили, в меру своих журналистских возможностей, перепроверять заявления всех сторон и показывать результаты перепроверки. Тогда, на наш взгляд, общественности будет проще самостоятельно дать оценку происходящему.

Поскольку первым, кто сделал тему резонансной, был Колясников, мы и решили взять за основу его заявления, а затем, по мере выявления новой информации, изучать и ее.

Итак, что сказал Колясников:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


“А теперь, собственно, к делу. Если по ходу прочтения у вас будет желание материться, писать что такое невозможно и вообще «дичь дикая», это нормально, сам также вчера сидел и слушал. Итак, поехали:

Май 2014 года. В Сысерти возбудили уголовное дело. Дело фигурантное, предприниматель Васильев в статусе подозреваемого. Ст. 159 ч. 2, по двум объектам – ЖК Молодежный и ЖК Большой Исток, по которым якобы деньги похищены потому что дома не построены.

По факту, Большой Исток был построен — в доме 140 квартир, причем люди оставались еще должны 26 млн, а ЖК Молодежный находился в стадии строительства, но есть нюанс. В ходе расследования экспертизы показали, что было привлечено от людей 59 млн. руб, а вложено (фактически потрачено на объект) 86 млн. Согласитесь, странное мошенничество, вкладывать в строительство в полтора раза больше средств чем собрано

Пока все это расследовалось, Молодежный также был достроен, в нем люди ждут заселения: в настоящее врем ждут кадастровые паспорта, согласованы коммуникации и осталось их технически подключить (если говорить еще точнее, подключены полностью все коммуникации, кроме канализации. При этом внутриквартальные сети канализации сделаны, осталась врезка в центральный коллектор. Но люди в доме ждут окончания этих  работ и не заселены в дом, так что никаких выгребных ям там нет – прим. Филиппа Юдина).

То бишь, обвинение развалилось не начавшись. В итоге, данное уголовное дело в отношении Васильева в феврале 2015 г. приостановили как бесфигурантное и подвесили (видимо, с надеждой что-то наскрести потом). Причем уведомили Васильева о том, что он более не подозреваемый по этому уголовному делу только в 2016 году. Выяснилось это случайно, в суде!!!, одновременно оказалось, что уже после снятия статуса подозреваемого, Васильева полгода допрашивали как подозреваемого и кроме того, в течение этого полугода проводились обыски!!! Это, на мой взгляд, однозначно свидетельствует о странной заинтересованности того, кто вел дело в совершенно конкретном его исходе.

Основным инициатором выступала юрист управляющей компании, которая пыталась взять эти объекты под контроль – ее фамилия Клюева. Тогда же была неофициальная информация, что за этим стояли интересы застройщика Сагидулина, которому мешает конкуренция со стороны Васильева.

Второе заявление на Васильева – ноябрь 2015, якобы по факту кражи 36 200 руб. Это месячный платеж! Деньги были внесены конкретной дольщицей, приняты по приходному ордеру! Сама дольщица себя потерпевшей не считала и отказалась писать заявление. Но председатель ЖСК Патрушева написала его, действуя, как она заявила, в интересах этой потерпевшей. Это — второй треш.

Сразу после этого прошли обыски 16 ноября.

Примечательно, что 36 тыс. внесли в 2015 году в конкретное предприятие, но обыск был за весь период (за много лет) и по всем объектам и всем предприятиям Васильева.

Следователю закономерно предъявили ст. 125 УПК — незаконные действия следователя. На вопрос судьи, зачем он делал обыск по не длящемуся событию в таком объеме, следователь сказал «А вдруг бы что-то нашли». Его действия были признаны судом незаконными, изъятые печати, компьютеры и документы постепенно вернули. Тогда и выяснилось, что уголовное дело в отношении подозреваемого Васильева было прекращено (дело в отношении Васильева было прекращено 6 марта 2015 года, но допрашивали его в качестве подозреваемого весь 2015 год и проводили следственные действия, которые суд также признал незаконными).

И тогда же, бинго! Патрушева написала второе заявление – что якобы она не получила квартиру, которую покупала. Такое же заявление писала еще одна дольщица – Каткова. Хотя обе получили квартиры(есть договор и акт приемки!!!) и Патрушева свою даже продала, причем дороже, а Каткова свою в данный момент сдает. За квартиры они рассчитались. Эти «неполученные квартиры» легли в основу уже третьего уголовного дела!

Как вам такая свистопляска? Сначала вы мошенник, потому что якобы украли деньги на дома, которые вы построили. Потом вы украли месячный платеж дольщицы, сданный под документы, причем заявление пишет левая гражданка. Затем на вас пишут заявление два дольщика о том, что они не получили квартиры, хотя квартиры переданы по документам, одна продала свою, другая сдает и все официально.

ААААААААААААААА!!!!! Так выглядит фабрикация уголовного дела в провинции. У нас кстати по Сысерти не раз вопросы всплывали, что-то много уже оттуда сигналов.

Угадайте, что было дальше, ни за что не угадаете — Все три «эпизода» 30 ноября 2016 года объединили и возобновили.

2016 год, май – создана оперативно-следственная бригада в ГСУ, уже на Ленина, 17. Эксперты говорят, что это связано с тем, что дела «висят» и надо их или прекращать, или развивать. Это похоже на то, как «двоечниками» в школе начинают заниматься отдельно. В сентябре 2016 г. поставили некоего Бочкарева руководителем оперативно-следственной группы, а капитан Зяблицкий из Сысерти – который фактически ведет это дело, прикомандирован на Ленина, 17.

В ноябре Васильев, которого непрерывно допрашивали как свидетеля, написал Зяблицкому ходатайство, что просит допросить его в качестве подозреваемого.

Следователь, вероятно, поступил, как в фильме про «Кавказскую пленницу»: «Или ты ведешь ее в ЗАГС, или она тебя ведет к прокурору». Пошел Ва-банк.

Дольщиков-покупателей квартир начали заставлять писать заявы как потерпевших, на них давили, а то и вообще вводили в заблуждение – говорили, что просто бланки остались только «для потерпевших», это «пустая формальность», а так-то они свидетели. Люди, узнав, что их «нарисовали» потерпевшими, начали писать заявления, что они не потерпевшие.

За время всего этого странного развития уголовных дел достроили Молодежный и Реж — прямо скажем, как мошенник Васильев весьма странен. Дома достраивает, обязательства выполняет, даже не судится толком.

В Патрушах сейчас стройка заморожена – часть домов построена, а по остальным ничего не делается, потому что Патрушева (та самая, что якобы «не получила» квартиру и написала заявление на 36к чужих денег) как председатель расторгла договора с подрядными организациями и активно противодействовала достройке – вызывала полицию при попытке достроить дома.

Эксперты полагают, что это следствие пытается показать, что есть мошенничество – раз дома недостроены, и надеется, что ему удастся скрыть, что их не дают достраивать.

Главная деструктивная (в отношении интересов жильцов и Васильева) позиция принадлежит двум людям:

• Председателю ЖМК Патрушевой (она же помощница депутата Гориславцева, являющегося близким контактом застройщика Захара Ивачева, в прошлом работавшего диджеем в клубе со скандальной репутацией, а год назад засветившегося в качестве спонсора депутата Артюха во время совместного вояжа вокруг Ибицы на яхте);

• Председателю ревизионной комиссии ЖСК Тимофеевой (она попросту заинтересована в том, чтобы дома не были сданы как можно дольше т.к. пока они не сданы, финансовый поток идет через ЖСК и можно собирать деньги почти до бесконечности под различными предлогами).

Причем как отмечают члены ЖСК, те, кто начинает вслух подозревать, что Патрушева и Тимофеева работают не в интересах жильцов, получают счета значительно более крупные, чем те, кто продолжает безоговорочно платить.

Очень показательный эпизод заинтересованности лиц, связанных с застройщиками, которым Васильев и его проекты «ломают» рынок — поведение депутата Гориславцева. Гориславцев собрал жильцов в Доме Культуры и, зная, что его помощница Патрушева сама расторгла договоры с Васильевым и не пускает того достраивать дома, убеждал людей писать на Васильева заявления, обвиняя того, что он не достраивает дома. Учитывая, что Гориславцев в прошлом сотрудник полиции, он вряд ли мог действовать по недопониманию обстановки, тут скорее умысел.

Председатель ЖСК Патрушева явно находится в контакте со следствием – она в соцсети накануне избрания меры пресечения Васильеву заявила, что Васильева «завтра посадят» – и Васильев был отправлен под домашний арест (следствие настаивало отправить его под стражу). Странная осведомленность.

Учитывая, что остались недоделанными чистовая отделка подъездов (остались только линолеум и покраска), окончательное благоустройство территории. Однако, сама активно препятствуя достройке, с подачи Патрушевой, одновременно обвиняют Васильева, что дома недостроены и не сдаются. Патрушевой это материально выгодно: она получает с жильцов деньги, которыми сама и распоряжается. Сама она в ЖСК не живет и не страдает от недостроенности домов.

Постепенно растет недовольство Патрушевой у жильцов, которые начинают понимать, что это она блокирует сдачу дома. Патрушева с недавних пор стала ездить с телохранителем, заявляя, что Васильев ей угрожал. И хотя это никак не доказано, это было одним из оснований избрания в качестве меры пресечения для него домашнего ареста. Есть переписка, что Патрушевой писали письма, что готовы достроить. Она отказались.

То бишь он готов достроить дома, но ему не дают это сделать, блокируют въезд и вызывают полицию если строители выходят на площадку, и пишут заявления что он мошенник, потому что не достраивает дома. Изысканно.

Технология строительства домов у Васильева запатентована, она авторская. Она позволяет строить дешевое жилье, что ломает рынок остальным игрокам.

В настоящее время построено по его технологии и заселено около 200 квартир – ЖК Октябрьский, Патруши – 144 квартиры, Б. Исток 141 квартира, Реж – 153 квартиры, Молодежный – 128 квартир. По франшизе (передача технологии плюс авторский надзор) построены 384 квартиры в Челябинске (ЖК Красное поле), ЖК Косулино – 156 квартир.

Можете представить, как он развернется, если его не тормозить. Квартиры, напомню, 28-35 тысяч рублей за квадратный метр.

Из показаний Васильева накануне ареста:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

UPD. Доказательство того, что дома строятся не на землях ИЖС (много вопросов в коментах): http://ic.pics.livejournal.com/zergulio/14338131/3363909/3363909_1000.jpg

По итогу:

1) Непонятно, почему Следственный комитет не привлек к ответственности следователя за превышение должностных полномочий, раз есть решение суда по поводу его действий как незаконных. Думаю, тут будем делать Обращение.

2) Все уголовное дело состряпано настолько топорно (особенно с квартирами, которые получили — копии актов у меня на руках, но заявление написали и с суммой в 36к также) — тут на мой взгляд в чистом виде 306 УК РФ — заведомо ложный донос. Здесь будем апеллировать к ГУ МВД, ОРЧ СБ и конечно же Обращение в прокуратуру.

Как мне кажется, все говорит о том, что ГУ МВД и его ГСУ были введены в заблуждение сысертской полицией (следователь из Сысерти Зяблицкий и сейчас де-факто ведет это дело). А кто и что ввел сысертской полиции — будет разбираться уже служба собственной безопасности. Ну и отдельно мы, безусловно, осветим всех участников коррупционно-уголовного кордебалета, таких как депутат Гориславцев и прочие.”

Конец цитаты.

Таким образом, “на стороне конкурирующего бизнеса” Колясников в данный момент склонен выделять три основных фигуры: Захара Ивачева, Андрея Гориславцева и Марию Патрушеву,  связанных общими интересами.

 

 

Надо отметить, что действия застройщика Алексея Васильева действительно очень нетипичны для мошенника: сама первоначальная форма организации бизнеса в качестве индивидуального предпринимателя – т.е. ответственность всем своим имуществом – нехарактерна для жуликов.

Кроме того – и это главное — жильё строится и сдается.

Объектов у Васильева достаточно много, ЖК “Патруши”, где сейчас развивается основа уголовного дела – не единственный. И там, где председатели ЖСК не препятствуют продолжению стройки (в Патрушах, как отмечает Колясников, председатель ЖСК Мария Патрушева и не дает структурам Васильева строить объекты), стройки идут к завершению.

Вот, например, документы, приобщенные, как говорит Алексей Васильев, к уголовному делу его стороной (отметим, что это не рисунки, а фотографии реальных объектов Васильева, скан с бумажного оригинала):


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Как-то, прямо скажем, это совершенно не похоже на мошенничество. А вот на исполнение обязательств это наоборот похоже.

Только, если согласиться с этой точкой зрения, а также посмотреть некоторые документы, показанные ниже, начинаешь склоняться к точке зрения Колясникова. И версию коррупции в основе уголовного дела приходится рассматривать как приоритетную.

Впрочем, давайте все же рассмотрим документы.

Правда ли, например, что председатель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева инициативно расторгла договоры со структурами Васильева (назовем этим собирательным термином все компании, работающие так или иначе в контакте с Васильевым), а структуры Васильева уговаривали председателя ЖСК Патрушеву дать им достроить объекты?

Да, это правда, и это подкреплено документами, которые предоставил Васильев:

Ноябрь 2015 года – Патрушева по своей инициативе расторгает договоры с множеством структур Васильева сразу:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Декабрь 2015 г. Мария Патрушева продолжает активность по расторжению договоров:

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Февраль 2016 г. Структуры Васильева заявляют о готовности достраивать дома:

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Структуры Васильева и много месяцев спустя – в сентябре 2016 г., по-прежнему, пишут письма Патрушевой о готовности выйти на объекты ЖСК «Патруши» и достраивать их:

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Однако Патрушева их на объекты так и не допускает. Но при этом, как пишет Колясников, именно отсутствие достройки объектов лежит, во многом, в основе «доказательств» о мошенничестве.

В это же самое время сторонники Патрушевой на форуме e1.ru ведут линию – мол, пусть Васильев достраивает ЖСК «Патруши» и отрицают факт, что Патрушева сама же этой достройке и препятствует.

Кстати, Колясников полагает, что Патрушевой вообще выгодна эта ситуация: как председатель ЖСК, она получает под свой контроль стабильный денежный поток с пайщиков ЖСК, а тягот и лишений, которые выпали в результате на долю пайщиков, она не испытывает: как сказал Васильев под протокол допроса, Патрушева свою квартиру продала с немалой выгодой для себя и в ЖСК не живет.
О том, имеет ли Патрушева материальную выгоду от конкурентов Васильева за активное устранение того с рынка, нам неизвестно.

 

Действительно ли Патрушева получила свою квартиру, как говорит Васильев?

Вот акт получения квартиры Марией Патрушевой, а также госпожой Катковой, которая также упомянута в протоколе, опубликованном Колясниковым:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Отметим, что госпожа Патрушева в беседе с нами признала факт получения квартиры, но рассказывала, что, мол, квартира была недоделанная. И вообще, мол, акты все подписывали, потому что это было единственным вариантом сохранить квартиры.
Мы, со своей стороны, хотим отметить, что между актами, подписанными Патрушевой и Катковой – промежуток почти в полгода. Нам представляется маловероятным, чтобы такая активная гражданка, как Мария Патрушева за полгода не подняла вопрос о том что это неправильные акты. Тем более, что в своем она расписывалась как раз на полгода позже, чем Каткова – в своем.

Но главное – что в акте, под которым стоит подпись Патрушевой, написано: «2. Состояние объекта Стороны оценивают положительно, недостатков выполненных строительных работ, необходимых для проведения отделки не обнаружено. Техническое состояние объекта соответствует требованиям Договора и Член ЖСК не имеет претензий к переданному объекту… 5. … настоящим актом подтверждается надлежащее качество передаваемой квартиры и своевременное исполнение ЖСК всех обязательств перед Членом ЖСК».

Патрушева также признала в беседе, что отдает себе отчет в том, что ЖСК был создан структурами Васильева.
Патрушева также в курсе, что существует две предусмотренных законом формы привлечения денег граждан до завершения строительства – ЖСК (еще с советских времен – прим. авт) и долевое участие.

 

Выводила ли Мария Патрушева деньги из ЖСК «Патруши»?

Это вопрос во многом терминологический. Поэтому мы расскажем о фактах, которые нам удалось установить, а было это выведением средств из ЖСК «Патруши» госпожой Патрушевой, или не было, вы можете для себя решить сами.

Итак, одна из структур Васильева — ООО «НПУ Нефтегазтехнология» (числится номером первым в списке тех с кем Патрушева расторгла договоры), по некоторым работам выступала в роли подрядчика, нанимающего других подрядчиков. Связано это, как мы поняли, как раз с тем, что у структур Васильева множество объектов с однотипными работами и он может, так сказать, покупать услуги подрядчиков оптом, отдавая им затем работы на отдельных объектах, контролируя выполнение и производя расчет за выполненные работы. Это, в принципе, логичная и нормальна практика.

Для ЖСК «Патруши» в рамках этой же логики выполнялись работы ООО «Морион». «Нефтегазтехнология» договорилась с «Морионом» рассчитаться за комплекс работ квартирой в ЖСК «Патруши», а затем согласиться с переуступкой «Морионом» квартиры частному лицу, которое и рассчитается за квартиру с «Морионом», т.к. понятно, что «Мориону» нужны деньги, а не квартира. В то же время, ситуация на строительном рынке сейчас грустная, так что расчет через участие в нем квартиры не выглядит чем-то нелогичным.

Но тут важно понимать, что это именно расчет между «Нефтегазтехнологией» и «Морионом», т.к. их отношения выходят далеко за рамки работ в ЖСК «Патруши» и председатель ЖСК не может знать, кто из них в рамках этой длящейся совместной работы что кому должен.

Для того, чтобы такую цессию (переуступку права требования) правильно оформить, нужно подписать совместные документы между «Нефтегазтехнологией», «Морионом» и «ЖСК». Если окажется, что стоимость квартиры больше, чем сумма работ, выполненных «Нефтегазтехнологией» (неважно – совместно с «Морионом» или с кем-то другим) для ЖСК, то ЖСК должен получить разницу деньгами или работами.

Так должно быть, как пояснили нам эксперты.

А что же сделала Патрушева? В редакции есть текст документа, в котором предусмотрена подпись Патрушевой, и в котором при этом нет никаких сверок и подписей других участников этой сделки со стороны ЖСК или структур Васильева.

Любопытно, что, согласно тексту документа, рассчитывается за квартиру с «Морионом» гражданин наличными деньгами в момент подписания договора.

Само по себе это не только неплохо, а даже очень хорошо — для Мориона. Но вот, выгоды ЖСК из этого документа не видно. Забегая вперед, можем отметить, что Патрушева, как следует из ее собственных пояснений нам, не приняла эффективных мер к тому, чтобы деньги попали в ЖСК, которому они так сильно нужны.

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

В результате этой операции, как говорит (в т.ч. и в суде говорит) Алексей Васильев, из ЖСК «Патруши» ушел актив стоимостью почти миллион рублей. Одновременно с этим «Нефтегазтехнология» лишилась возможности провести согласованный взаимозачет и осталась, формально, должна «Мориону».

Но самое главное – что «Морион» по-прежнему должен деньги ЖСК «Патруши», и так считающему каждую копейку и лишенному, в связи с активностью Патрушевой по расторжению договоров, при отсутствии активности по их заключению с кем-либо другим, достраивающихся домов. Патрушева признала факт задолженности «Мориона» перед ЖСК и в суде (со слов тех, кто там присутствовал), и в беседе с нами.

К «Мориону» вряд ли можно предъявлять в это ситуации какие-ибо претензии, пусть даже и моральные – т.к. любая вменяемая коммерческая структура, увидев, как должники ругаются между собой, будет стремиться получить свои деньги.

А вот к Патрушевой вопросы возникают очень серьезные, особенно на фоне остальных ее действий и бездействия. Цессия с «Морионом» произошла в 2015 году, и по сей день, как признает сама Патрушева, «Морион» должен кооперативу, несмотря на то, что ряд работ, как говорит Патрушева, «Морион» выполнял для кооператива напрямую…

 

Является ли вышеописанная операция по передаче квартиры от ЖСК к Мориону, минуя структуры Васильева, выводом Марией Патрушевой активов из ЖСК «Патруши»?

На наш взгляд – да, является, т.к. Патрушева, как нам представляется, не оформила цессию в полном объеме, т.к. не соблюла все необходимые документальные формальности (исключив из цепочки «Нефтегазтехнологию»); создала ситуацию, причиняющую ущерб структурам Васильева; но главное – позволила по сей день сохраняться задолженности «Мориона» перед ЖСК, что она сама же и признала.
И это при том, что из текста договора можно сделать вывод: Патрушева знала, что «Морион» получает за квартиру живые деньги в полном объеме.

На взгляд Марии Патрушевой – нет, она не вывела актив из ЖСК.

Ну, а читателям мы предоставляем сделать вывод самостоятельно.

 

Был ли причинен ущерб структурам Васильева операцией с передачей квартиры напрямую «Мориону» в варианте, избранном Патрушевой?

Мы задали вопрос Васильеву о том, считает ли он, что его структурам причинен действиями Патрушевой ущерб? Васильев сказал, что да, считает. На вопрос, почему он не обратился в полицию, Васильев сказал, что это привело бы к проблемам с квартирой у конечного покупателя, который никакого отношения к конфликту, созданному с подачи Патрушевой, не имеет, а он считает, что интересы покупателе квартир – приоритет.

Кроме того, как пояснил Васильев, он надеется, что проблемы вокруг ЖСК «Патруши» все же будут разрешены с возобладанием и закона, и здравого смысла, и в итоге дома будут достроены, работы выполнены в том числе и на разницу, созданную действиями Патрушевой.
«Морион» и структуры Васильева – партнеры давние, и, хотя, как часто случается в строительстве, не обходится без недоразумений и даже судов, после выправления ситуации партнерство с «Морионом» вполне может быть продолжено. В общем, он не видит смысла раскачивать лодку по этому вопросу, хотя и отмечает странную избирательность в действиях Патрушевой, которая на словах защищает интересы ЖСК а на деле, как он считает, поступает ровно наоборот.

 

Нам очень трудно верить словам Марии Патрушевой, хотя мы бы очень хотели ей верить.

К сожалению, в процессе общения с Марией Патрушевой мы столкнулись с тем, что она пытается вводить журналистов в заблуждение — даже в проверяемых и очевидных мелочах.

Например, пытаясь понять мотивы действий Патрушевой за пределами гипотезы Колясникова о вероятном ее вовлечении в создание сфабрикованного уголовного дела, мы спросили Марию Парушеву — не стоит ли у нее задача просто максимально вредить структурам Васильева?
Патрушева категорически отвергла такую вероятность и при этом заявила, что конфликта с Васильевым у нее нет.

На наш взгляд, это заявление Патрушевой приходит в противоречие с ее показаниями в отношении угроз, якобы поступавших от Васильева.

Мы приведем скан протокола допроса Патрушевой об этом, т.к. он кажется нам очень показательным и еще по одной причине. Каждый, кто пытался привлечь к ответственности людей, высказывающих угрозы — в курсе, насколько трудно это сделать. Это как раз та ситуация, про которую в свое время грустно шутили, что позиция милиции: «Вот, когда вас убьют, тогда и будете жаловаться».

Однако в случае с Марией Патрушевой все обстоит совершенно иначе. Следователь не только допросил Патрушеву под протокол, но и попытался, как говорит Васильев, на основании этих показаний отправить Васильева под стражу (суд, правда, до такой степени навстречу желаниям следователя не пошел и избрал мерой пресечения сначала домашний арест, а полтора месяца спустя — залог):

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Такая отзывчивость следователя на слова госпожи Патрушевой резко контрастируюет с привычным для населения поведением полиции. Впрочем, она гармонирует с информацией Колясникова о том, как тот же следователь не уведомил Васильева о снятии с него статуса подозреваемого по уголовному делу, и продолжал проводить допросы Васильева в качестве подозреваемого.

А также с незаконными действиями следователя в ходе обысков нашедших свое отражение в решении суда в рамках ст. 125 УПК.

 

Подозреваемый, которому «забыли» рассказать, что он не подозреваемый.

Колясников сообщил в своем блоге, что намерен как член Общественной палаты написать обращения в Следственный комитет о рассмотрении вопроса о привлечении следователя к ответственности за превышение должностных полномочий – учитывая, что решение суда о признании действий следователя незаконными есть.

Имеющиеся в редакции Интермонитора документы о статусе Васильева по первоначальному уголовному делу, в целом, подтверждают, на наш взгляд, информацию Колясникова. Мы их покажем общественности.

Март 2016 г. Васильев перестал быть подозреваемым:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Май 2015 г. Васильев, который не уведомлен, что он более не подозреваемый, делает запрос следователю:

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Август 2016 г. Васильева уведомили, что он с марта того же года не подозреваемый:

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Выводы

Окончательные выводы делать рано, журналистское расследование нужно продолжать, дабы восстановить картину в полном объеме и разобраться в истинной роли каждой фигуры в этом деле, а также во взаимосвязях между фигурами.

Однако имеющиеся данные позволяют сделать вывод, что Сергей Колясников действительно имеет основания заподозрить, что мы в данном случае можем иметь дело со сфабрикованным уголовным делом по мошенничеству, которого на самом деле нет, и что в основе этого дела может лежать попытка застройщиков убрать с рынка конкурирующую технологию и ее носителя.

Наличие здесь коррупционной составляющей, как и возможные выгодоприобретатели такой составляющей требует, на наш взгляд, самой тщательно проверки – как публичной, так и со стороны соответствующих государственных структур.

В целом, на данный момент позиция Алексея Васильева, как нам кажется, имеет один существенный плюс и один существенный минус.

Минус – в том, что Васильев почти три года молчал, придерживаясь, как он говорит, логики: «Собака лает – караван идет. Я строю дома, действую в интересах людей, несмотря на то, что мне активно препятствуют, вплоть до моего банкротства. Жизнь сама расставит все по местам».

«Караван», как оказалось, начал идти прямиком в клетку, а публичное поле оказалось занято, в основном, противниками Васильева.

Плюс в позиции Васильева – в его готовности оперативно предоставлять документы в подтверждение своих слов. “Я каждое свое слово готов подкрепить документами, а вот мои оппоненты, строящие свои действия на лжи и подтасовках, пусть попробуют сделать то же самое!”, говорит Васильев. И действительно, пока что Васильев оперативно подкрепляет свои слова документально.

Возможно, в некоторой степени длительное молчание Васильева сыграло с его оппонентами злую шутку: не встречая отпора, они, что называется, расслабились и стали действовать совсем неосмотрительно. Так ли это на самом деле, мы увидим по мере расследования.

Предъявление Васильеву обвинения, как ни парадоксально, тоже имеет свои плюсы: в результате его были вынуждены ознакомить с документами стороны обвинения, дав ему тем самым возможность опротестовывать и опровергать их.
Что и привело к возможности полноценного журналистского расследования, основанного не только на словах, но и на документах.

Позиции Марии Патрушевой нами на данный момент оцениваются как значительно более слабые, в связи с явными противоречиями некоторых ее заявлений документам, имеющимся в нашем распоряжении – что мы и показали в тексте.

По ряду других заявлений госпожи Патрушевой мы инициировали заочную “медийную дуэль“ между Марией Патрушевой и Алексеем Васильевым, в ходе которой предоставили возможность обоим участникам конфликта выразить свою позицию. Эта полемика опубликована отдельным материалом.

Никаких документов от госпожи Патрушевой мы на данный момент не получили, но она обещала предоставить их в течение двух суток с момента нашей с ней беседы. Если госпожа Патрушева действительно предоставит документы, мы их изучим, по мере возможностей перепроверим и покажем общественности.

Отмечу также, что есть один важный пункт, по которому сходятся позиции Колясникова, Васильева и Патрушевой, хотя и очевидно, что выводы из него делаются диаметрально противоположные.

Отвечая на наш вопрос – как она может объяснить, что ЖСК как форма организации пайщиков и Васильев (и его структуры) одни и те же на всех объектах, а такой выраженный конфликт только в ЖСК “Патруши”, Мария Патрушева сказала: “Такой выраженный конфликт – только благодаря моей личности”.

Ну, а роль личностей застройщика Захара Ивачева, его близкого контакта депутата Андрея Гориславцева, помощником которого и является Мария Патрушева, а также неизвестных пока широкой публике сотрудников полиции, которые так нестандартно для полицейских действуют в этом деле, вероятно, общественности еще предстоит прояснять.

Отчасти на перспективы приведения ситуации в рамки законности и здравого смысла позволяет надеяться оперативная реакция пресс-службы ГУ МВД по Свердловской области, заверившей Сергея Колясникова, вскоре после его публикации, что о ситуации доложено руководству ГУ МВД. Но, в то же время не факт, что какие-нибудь не самые, но все же большие полицейские начальники не попытаются спасти честь мундира (как они ее понимают) через игнорирование проблемы, вместо разбирательства по ее существу.
Такое развитие событий может «подставить» действительно больших начальников полиции, которым коррупционные или даже просто похожие на коррупционные «игры» подчиненных абсолютно ни к чему.
Впрочем, в России немало других мундиров, в задачи которых входит присматривать и за подобными ситуациями, и это также известно всем российским силовикам.

Мы будем продолжать следить за событиями, оценивать документы и знакомить общественность с выводами.

Источник

Вернуться к Оглавлению

*************



АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  По примеру полковника Захарченко? Капитану-следователю 23 миллиона – не деньги?



Свердловская полиция, на наш взгляд, уверенно идет по пути печально известного полковника Захарченко, с поправкой на провинциальные масштабы.

По мере того, как мы разбираемся в обстоятельствах уголовного дела в отношении предпринимателя Алексея Васильева, у нас всё сильнее становится ощущение сюрреализма ситуации.

Напомним, что речь идет о предпринимателе, которого, как полагает топовый российский блогер, член Общественной палаты Сергей Колясников, пытаются удалить с рынка строительства жилья с помощью сфабрикованного уголовного дела.
Предпринимателю инкриминируют, что он не достроил квартиры – при том, что «потерпевшая» сама не пускает его на стройку, куда он активно просит его пустить, чтобы завершить строительство. Более того, «потерпевшая» уже продала это, якобы, несуществующее, жилье с прибылью. И еще более того – на других объектах, где Васильев не препятствуют строить, дома практически достроены и начинается процесс получения кадастровых паспортов.

Сегодня редакции Интермонитора стали известны новые подробности этого более чем странного процесса.

На прошлой неделе в Минстрое Свердловской области состоялось совещание с участием застройщика Васильева и председателя ЖСК «Патруши» Марии Патрушевой. Там начали процедуру аудита ЖСК «Патруши», дабы определить, есть ли активы, в счет которых можно достроить объект.

Важно отметить, что Васильев категорически утверждает: в момент передачи дел Марии Патрушевой, активов в ЖСК было достаточно для завершения стройки. Он, собственно, поэтому и предлагал завершить стройку в счет этих активов – как изначально планировалось, до того, как Патрушева запретила продолжать стройку и расторгла договоры с компаниями Васильева (но так и не заключила их ни с кем другим за полтора года).

Патрушева же в ответ говорит, что активов в ЖСК на достройку нет. Точное количество квартир, которое, казалось бы, ей должно быть за полтора года председательства известно назубок, она на встрече с Сергеем Колясниковым назвать также не могла, неуверенно говорила о 10 то ли 12 квартирах.

И вот, Минстрой запросил и у Васильева, и у Патрушевой данные о непроданных паях ЖСК, которые после достройки должны стать квартирами уже физически.

Васильев данные предоставил. Согласно им, в ЖСК на момент официальной передачи Патрушевой дел, были непроданными 23 квартиры на общую сумму 23.8 миллиона рублей (в ценах 2014 года):

Материалы, переданные в Минстрой Свердловской области застройщиком Алексеем Васильевым

 

Кроме того, группа компаний «Арктик групп», как говорит Васильев, выкупила у людей, которым был должен деньги ЖСК, но не возвращал их, требования к ЖСК – это еще 12 квартир на общую сумму 10.5 миллионов рублей:

 

Материалы, переданные в Минстрой Свердловской области застройщиком Алексеем Васильевым

 

Итого, как утверждает Васильев, одних только квартир В ЖСК «Патруши» — более чем на 30 миллионов рублей в ценах 2014 года (должно быть). А ведь есть, как он говорит, еще стройматериалы и ряд другого имущества, которым ЖСК может рассчитаться с кредиторами.

Но тогда получается, что госпожа Патрушева расходится с господином Васильевым на сумму порядка 23 миллионов рублей, которые, по версии Васильева, или есть в ЖСК, или оттуда исчезли при Патрушевой – но тогда надо разбираться, куда и как они делись.

Васильев утверждает, что Патрушева пыталась также препятствовать учету во взаимных расчетах квартир на 10.5 миллионов рублей которые ей передала «Арктик Групп».
С его слов, «Арктик Групп» не только высказывала желание достроить объект ЖСК «Патруши» на прежних условиях (расторгнутых Патрушевой в одностороннем порядке), но и уведомляла Патрушеву о том, что у ЖСК есть встречная задолженность перед «Арктик Групп» на сумму выкупленных «Арктиками» квартир.
Якобы, Патрушева в ответ заявила, что цессия такого рода незаконна, и более ничего не ответила.

Мы попросили прокомментировать ситуацию с законностью такой цессии адвоката Свердловской областной гильдии адвокатов, партнера группы правовых компаний «Интеллект-С» Дмитрия Загайнова.


Дмитрий Загайнов_resizeАдвокат Загайнов: «Приобретение третьим лицом прав требований к должнику не противоречит действующему законодательству.
Единственным моментом, который, теоретически возможен, бывает наличие в Уставе кооператива требования заручиться согласием ЖСК.
Но судебная практика показывает, что если это требование используется не для приоритетного права выкупа долга пайщиками ЖСК, а для ограничения прав гражданина в получении его денег – суды встают на сторону гражданина и снимают ограничения, наложенные Уставом кооператива».

Ситуация, когда люди хотят расторгнуть договор с ЖСК и не могут «вытрясти» из кооператива, возглавляемого Патрушевой, свои деньги, бесспорно, не является нормальной.
Естественно, что люди могут в таком случае продать этот долг «Патрушей» любому, кто согласится его купить – и право требования перейдет к новому владельцу этого долга.

А теперь перейдем к самому интересному в этом эпизоде.

Поскольку между сведениями Алексея Васильева и председателя кооператива «Патруши» Марией Патрушевой явно видны расхождения насчет материальных ценностей примерно в 23 миллиона рублей (не только в этом он радикально расходятся, но и в этом тоже), Васильев заявил ходатайство об очной ставке с Патрушевой.

И следователь — капитан юстиции С.В. Зяблицкий отказал в этом, мотивируя… отсутствием существенных расхождений в показаниях Патрушевой и Васильева!

По мнению капитана Юстиции С.В. Зяблицкого, нет существенных противоречий в показаниях Марии Патрушевой и Алексея Васильева…

Каков же доход следователя Зяблицкого, если у него в деле о якобы имеющемся мошенничестве расхождение в 23 миллиона рублей – несущественно?

Зарплата капитана полиции известна, она не может служить основанием для пренебрежения двумя с половиной десятками миллионов.

И как тут не вспомнить комнату с деньгами у скромного полковника полиции Захарченко?

По сведениям наших источников в министерстве строительства Свердловской области, Мария Патрушева так и не прислала им собственные документы о том, сколько же квартир осталось в ЖСК “Патруши”. А также,  не объяснила документально, почему она утверждает, что этих оставшихся квартир недостаточно для завершения строительства, тогда как Васильев утверждает обратное (что, видимо, тоже не является существенным противоречием для капитана Зяблицкого).

В вязи с тем, что мы видим здесь очень серьезное противоречие – возможно, ключевое для дела о мошенничестве, где важно определить, сколько денег было собрано с людей, а сколько потрачено, мы задали госпоже Патрушевой следующие вопросы:

Добрый день, Мария.
Прошу оперативный комментарий. Прошу подтвердить или опровергнуть следующую информацию.
Минстрой давал Вам срок до вторника текущей недели предоставить информацию о квартирах (паях) ЖСК, не имеющих собственников и поэтому являющихся активами, которые могут отойти к застройщику после застройки объектов. И Вы, якобы, этого не сделали. Так ли это? Если да — почему?
Второй момент. По данным, предоставленным господином Васильевым, в ЖСК на момент передачи Вам дел было намного больше свободных квартир, нежели те 10-12 которые у Вас звучали на встрече с Колясниковым. Так ли это? Если да — куда делась разница?
Третий момент. Васильев утверждает, что Вы проинформированы о выкупе «Арктик Групп» квартир у «расторженцев», но отказались учитывать это во взаимных расчетах, хотя и были уведомлены о такой цессии. Так ли это?
С уважением,
Евгений Ющук,
издание «Интермонитор».

Ответа от Марии Патрушевой мы не получили.

Уже после выхода нашего материала, госпожа Патрушева, тем не менее, прислала следующий ответ:

«Никаких сроков до вторника Минстрой мне не давал , как не давал их и Васильеву. Было рекомендовано к следующему совещанию подготовить картину по дебиторской и кредиторской задолженности . Никаких активов мне не передавалось , ни документально ни натурно. Передачу документации осуществлять должно было предыдущее правление , почему Васильев себя примкнул к нему мне не ясно, в любом случае активы , инвентаризация ЖСК не передавались .  Если Васильев располагает какими либо документами или актами приёма передачи свободных и занятых Квартир , баланса ЖСК , то пусть покажет их».

Отметим, в связи с этим, что информация госпожи Патрушевой о том, что она, якобы, не получала никаких документов от Васильева и его структур, на наш взгляд, противоречит наличию актов передачи документации, о которых мы подробно писали в материале «Мы проверили утверждения заявителя по «сфабрикованному уголовному делу»: слова опять разошлись с документами».

Согласно опубликованным там материалам, госпожа Патрушева, как лично, так и через доверенное лицо, получила весьма обширную документацию по ЖСК. Более того, как она сама же рассказывала, ее спрашивали, что именно она хочет получить — и выдавали требуемые бумаги.

Вот лишь малая часть этих документов из нашей статьи:

По имеющейся у нас информации, эти документы есть и у следователя, который ведет уголовное дело. А госпожа Патрушева вправе знакомиться с ними в уголовном деле, даже если не ознакомилась после получения.

Но еще более интересно, что еще до момента выдачи доверенности госпоже Тимофеевой, ряд документов в апреле 2015 года получала лично Мария Патрушева, и в акте получения стоит ее подпись. Покажем один из таких документов — как раз, касающийся непосредственно квартир:

 


Фото: Как выяснилось, часть документов Мария Патрушева получала лично, и не в ходе каких-либо «боев», как она рассказывает, а по актам передачи, ею же и подписанными.

Да и сейчас сама госпожа Патрушева подтверждает, что в кооперативе документация есть — иначе, с чем бы стала сверяться комиссия Минстроя: «По ситуации с ЖСК «Патруши» была проведена комиссия Минстроя, в ходе которой выработан план мероприятий. Сейчас проектная документация проходит сверку с документацией кооператива, затем будет этап натурных обследований конструкций для установления соответствия проекту. По итогам будет составлена дефектная ведомость, определены стоимость и источники финансирования строительства».

Причины, по которым Алексей Васильев считает предыдущее руководство ЖСК аффилированным со своими структурами, также  известна госпоже Патрушевой — поскольку она сама присылала в редакцию Бенефициарное соглашение, из которого это видно.

На наш взгляд, ответ Марии Патрушевой на наши вопросы еще более удлинил список существенных противоречий в показаниях Марии Патрушевой и Алексея Васильева.

Остальная часть ответа госпожи Патрушевой была довольно эмоциональной и выражала, как нам показалось, явное неудовольствие проводимым нами журналистским расследованием.

По совокупности всех этих данных, на наш взгляд, гипотеза Сергея Колясникова о том, что в данном случае мы, вероятно, наблюдаем развитие попытки рейдерского устранения конкурента с рынка, с использованием сфабрикованного уголовного дела – имеет под собой всё больше оснований.


Иллюстрация перед текстом: Пайщики ЖСК «Патруши» протестуют против непрозрачных схем взимания денег председателем Марией Патрушевой, мимо расчетного счета ЖСК. За это она вызвала им полицию, обвинив людей в несанкционированном митинге.


Источник

Вернуться к Оглавлению



*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  Принцип — как в 90-е: «Должников берегут, а от кредиторов избавляются»?

Интермонитор прояснил состав и наиболее вероятные мотивы группы людей, педалирующих весьма странное уголовное дело, имеющее признаки сфабрикованного.

Речь идет о, предположительно, попытке рейдерского устранения со строительного рынка Свердловской области конкурента, с использованием сфабрикованного уголовного дела, при столкновении интересов двух крупных застройщиков.
В основе проблемы, как считают эксперты, вероятнее всего, лежит «слом рынка» Алексеем Васильевым, который, благодаря запатентованной им технологии, предложил населению доступное жилье в низшем ценовом сегменте.

Мы внимательно изучили полемику на Интернет-форуме портала е1.ру, посвященную скандально известному ЖСК «Патруши» (площадке, ранее входившей в группу компаний Васильева, на которой и был реализован предполагаемый эпизод рейдерства). Мы также сопоставили полученную информацию со словами председателя ЖСК «Патруши» Марии Патрушевой и с документами, переданными застройщиком Алексеем Васильевым в Министерство Строительства Свердловской области.

В итоге у нас сложилось мнение, что большинство пайщиков ЖСК «Патруши» просто не понимают, что происходило и происходит в части юридических взаимоотношений между застройщиком и ЖСК.
На это непонимание, похоже, наложился и корыстный интерес группы граждан, не заинтересованных в достройке домов в «Патрушах».

Ну, а страдают в итоге все пайщики ЖСК – и это в то время, как другие объекты Васильев уже достроил или активно достраивает.

Один из важных моментов, которые явно непонятны пайщикам – с какой целью и каким образом были переданы в ЖСК квартиры (точнее, паи, т.к. квартиры не достроены) от ИП Алексея Васильева, и какие последствия для пайщиков это вызывает.

Мы обратились к Васильеву за разъяснениями: попросили объяснить, как и зачем ИП Алексей Васильев передавал квартиры в ЖСК.

Васильев охотно дал пояснения, сопроводив их двумя графическими материалами, которые мы также публикуем.

 

КАК И ЗАЧЕМ КВАРТИРЫ ИП ВАСИЛЬЕВА БЫЛИ ПЕРЕДАНЫ В ЖСК «ПАТРУШИ». ВЕРСИЯ А.А. ВАСИЛЬЕВА

Как мы ранее показывали, ЖСК «Патруши» изначально входил в группу компаний «Арктик Групп», вместе с рядом компаний и Индивидуальным предпринимателем Алексеем Васильевым.

Часть квартир продавалась непосредственно от ЖСК, а часть квартир продавал ИП Васильев, выкупая их у ЖСК.

Интерес покупателей приобрести квартиры у ИП Васильева был в том, что Васильев предоставлял рассрочку.
Интерес Васильева был в том, что цена квартир при этом, естественно, была для покупателя несколько выше, чем при немедленной полной оплате.

Таким образом часть квартир ЖСК оказалась у ИП Васильева, с целью их продажи в рассрочку.

Поскольку количество непроданных квартир поначалу было очень большим, Васильев стал пайщиком ЖСК на значительное количество квартир (причем конкретных квартир, с конкретными номерами). По мере продажи квартир Васильевым или ЖСК, список непроданных квартир, входящих в пай Васильева, неоднократно корректировался, что надлежащим образом отражалось в документации.

По мере хода продаж, стала понятна интенсивность этих продаж у ИП Васильева и у ЖСК, избыточность квартир у ИП стала очевидна, а необходимость вносить постоянные изменения в список пая ИП Васильева становилась технической помехой. Поэтому не проданные Васильевым квартиры решили вернуть в ЖСК и продавать уже оттуда.

Когда, в результате информационной атаки, инспирированной недоброжелателями против Васильева, началось массовое расторжение договоров, да еще и с взысканием сумм, в два, а то и три раза превышавших уплаченные клиентом деньги, ИП Васильев «упал в технический дефолт» — т.е. не имел возможности платить по искам в срок «в моменте», хотя и имел активы на сумму, позволяющую это сделать. И тогда его начали банкротить.

Пока шел процесс формирования конкурсной массы, стройки на объектах Васильева почти остановились, что закономерно усилило панику среди клиентов.

У непроданных ранее Васильевым квартир, которые он вернул в ЖСК и у тех, которые Васильев продал в рассрочку, обстановка складывалась по-разному.

Проще всего получилось с непроданными квартирами, которые вернулись в ЖСК. По ним нет вопросов ни у конкурсного управляющего, ни у ЖСК, т.к. эти квартиры в любом случае оставались в ЖСК, в пай к Васильеву они попадали неоплаченными им, поэтому техническое решение по их возврату в ЖСК никак не сказалось на ком-либо.

А вот с квартирами, которые Васильевым были оплачены, ситуация развивалась по трем разным сценариям. К слову, ЖСК получил от Васильева за такие квартиры более 35 миллионов рублей деньгами, по безналичному расчету.

Примерно в то же время, когда шел возврат непроданных квартир в ЖСК, стало понятно, что рассрочка на проданные квартиры людей интересует по-разному. Кто-то хотел ее более короткую, дабы не иметь после сдачи дома обременения. Кто-то наоборот был заинтересован в более длинной рассрочке.

Поскольку после сдачи дома необходимо полностью погасить долг перед ЖСК, а «Арктик Групп» и ИП Васильев давали рассрочку на срок до пяти лет, сформировалась как группа желающих стать должниками ЖСК до момента сдачи дома, так и тех, что хотел иметь рассрочку на несколько лет и после сдачи объекта в эксплуатацию.

В связи с этим, «рокировки» коснулись и части «рассрочников»: некоторые должники ЖСК перешли к «Арктик групп», некоторые остались в рассрочке у ИП Васильева, часть должников наоборот ушла от Васильева и «Арктик Групп» вместе с рассрочкой к ЖСК.

Когда, в результате атаки извне, произошло банкротство ИП Васильева, эта ситуация оказалась зафиксированной и далее изменениям не подлежала. Выглядела она следующим образом.

Первая группа пайщиков, купивших у Васильева квартиры в рассрочку – это люди, которые были должны непосредственно Васильеву. Их квартиры попали в конкурсную массу на тех же условиях, на которых был их долг перед Васильевым. А точнее, они после этого стали должны платить конкурсному управляющему те деньги, которые платили Васильеву по рассрочке.

Васильев от этого не проиграл и не выиграл, но от этого проиграл ЖСК – т.к. деньги, уплаченные таким образом, на достройку объектов в «Патрушах» уже не попадали. В эту первую группу вошли три человека.

Вторая группа пайщиков подписала переход прав требования на «Арктик Групп», которая, напомним, давала рассрочку значительно более существенную, нежели ЖСК и Васильев. При этом «Арктик групп» рассчитался за них с ИП Васильевым (или непосредственно с ЖСК, если квартиры этих людей были куплены у ЖСК), а эти должники стали должны платить рассрочку «Арктику».
К ним конкурсный управляющий также претензий иметь не может, т.к. за них расчеты с ИП Васильевым были проведены.
Для ЖСК это плюс — и он в том, что ЖСК сразу получил оплату, а потом деньги, поступающие в «Арктик групп»,  тратятся в том числе и на достройку объектов группы компаний «Арктик», участником которой, напомним, ЖСК «Патруши» также являлся.

Третья группа решила, что доверяет только ЖСК, в котором состоит, и рассчитаться в момент сдачи дома их устроит, зато и обременения на квартиру потом не будет. Были подписаны договоры цессии, по которым люди, платившие рассрочку Васильеву, стали должниками ЖСК. Часть из них, кстати, полностью с ЖСК рассчиталась, что для ЖСК несомненный плюс, т.к. деньги опять же пошли на достройку объектов.

Но часть третьей группы  пайщиков, которые должны рассчитываться за рассрочку — теперь уже с ЖСК, а не с Васильевым, за нее рассчитываться не стала.

И вот тут-то начинается самое интересное. Граждане, которые не рассчитались с ЖСК за квартиры, купленные в рассрочку, вместе с членами Правления ЖСК составили костяк «потерпевших», которые наиболее активны в попытке «посадить» Васильева.

Но главное – они объективно не заинтересованы в сдаче домов «Патрушей» как можно дольше, т.к. им после сдачи придется наконец внести в ЖСК полную сумму.

И эти же люди находятся в явно видимом тесном контакте с депутатом Заксобрания Свердловской области Андреем Гориславцевым, который избирался при активной поддержке главного конкурента Васильева – Захара Ивачева.

Именно эта логика, пересказанная нами со слов Васильева, показана на рисунке, составленном Васильевым.

Механизм перераспределения проданных Васильевым квартир между «Арктик групп» и ЖСК до банкротства ИП, которое было инспирировано атакой извне. Это многогранное мероприятие, в котором запутались пайщики (а председатель ЖСК не торопится вносить ясность). Пояснения к этому рисунку даны нами в тексте статьи. Здесь же становятся понятны мотивы должников, которые наиболее активны изнутри ЖСК в предполагаемом рейдерском устранении Васильева с рынка

 

Не менее интересен и еще один лист с пояснениями Васильева – он касается активов ЖСК.

Как утверждает Васильев, он как ИП заплатил в ЖСК деньгами по безналичному расчету более 35 000 000 рублей, но главное даже не это.

В ЖСК передано им непроданных квартир на сумму 34 350 000 рублей.

Еще около 3 000 000 – деньги, которые в рассрочке у должников ЖСК (и которые непонятно, взыскиваются ли с них Председателем правления – данные здесь очень противоречивые).

2 000 000 — складские остатки, которые были в ЖСК на момент инициативного расторжения Марией Патрушевой договоров с компаниями Васильева (отметим, что за полтора года она так и не заключила их ни с кем другим).

Таким образом, даже эти цифры показывают, что в ЖСК должно быть активов в сумме, достаточной для достройки объектов, т.к. на их полную достройку нужно, согласно проектно-сметной документации, 32-34 миллиона рублей.

Кроме того, есть еще «дебиторка». Ее точные цифры Васильев навскидку привести не смог, т.к. кроме дебиторской задолженности есть и кредиторская, и надо вычислять сальдо, но в том, что итоговое сальдо формирует профицит в пользу ЖСК порядка 4 миллионов рублей – он абсолютно уверен.

Поэтому Васильев и написал: «Если в ЖСК ничего за последние два года не украдено, то должен быть профицит в размере 4 миллионов рублей».

Алексей Васильев привел структуру активов, которые должны быть в ЖСК «Патруши», и резюмировал: «Если в ЖСК ничего за последние два года не украдено, то должен быть профицит в размере 4 миллионов рублей»

 

ПАРАДОКСЫ «ПАТРУШЕЙ», В ДУХЕ ПЕСЕН ВЛАДИМИРА ВЫСОЦКОГО: «ГДЕ ДЕНЬГИ, ЗИН»?

Если проанализировать заявления якобы «мошенника» Васильева и якобы «потерпевшей» Патрушевой, то ситуация выглядит парадоксально.

Якобы «мошенник» говорит: «У них есть активы, это подтверждено документально, я предъявил эти документы в Минстрой», а якобы «потерпевшая» говорит, что не знает о таких активах ничего.

Пользователи Интернет-форума е1 резонно задаются вопросом: мол, как же так – столь активная Председатель Правления ЖСК ничего не знает о нескольких десятках миллионов рублей активов и не предпринимает видимых действий по их поиску? Уже два года как не предпринимает? Людям это кажется странным, особенно на фоне поборов, которые с них делаются, минуя расчетный счет ЖСК и расходуемых непрозрачно.

На наш вопрос, может ли быть так, что Мария Патрушева действительно не знает судьбу активов ЖСК, т.к. после прихода на должность Председателя в марте 2015 года утратила контакт с «Арктик групп», Алексей Васильев напомнил два обстоятельства.

Во-первых, что госпожа Патрушева получила документы ЖСК по актам передачи. Отметим, что это действительно так, и это вызвало у нас серьезные сомнения в искренности госпожи Патрушевой, о чем мы писали в материале «Мы проверили утверждения заявителя по «сфабрикованному уголовному делу»: слова опять разошлись с документами».

Во-вторых, Алексей Васильев передал нам документы о том, что Мария Патрушева, став в марте 2015 года Председателем Правления ЖСК «Патруши», арендовала помещение в офисе компаний «Арктик», вплоть до осени 2015 года, и платила за эту аренду деньги. На наш взгляд, это мало похоже на историю человека, который, якобы, не мог получить документов с бухгалтерии «Арктика».

Как минимум, полгода Мария Патрушева находилась на территории «Арктик Групп», платила арендную плату и не имела претензий к «Арктикам». Это ставит под сомнение искренность утверждений госпожи Патрушевой о том, что она не могла получить документацию с «Арктиков». Тем более, что нами было установлено и пказано: документы ЖСК она получала и лично, и через доверенное лицо (в редакции есть акты передачи большого количества документации). А вот документов о ее безуспешных попытках получить какие-либо важные бумаги об активах ЖСК на десятки миллионов рубле за два года мы так и не видели.

 

На этом фоне, на наш взгляд, можно понять логику тех, кто полагает, что нужно писать заявление в Следственный Комитет Свердловской области, и просить специалистов генерала Задорина разобраться с тем, есть ли активы в ЖСК (как утверждает Васильев), или же нет (как полагает Патрушева).
И что, если активы действительно исчезли – то, вероятно, следователям надо установить человека, который их оттуда увел. Впрочем, при наличии документов, переданных Васильевым в Минстрой Свердловской области, задача перед следователями Задорина стоит несложная.

Если, конечно, в ведомстве Валерия Задорина будут заниматься вопросом о странностях с несколькими десятками миллионов рублей в активах ЖСК, которые, по мнению председателя, там отсутствуют, а по документам человека, передававшего эти активы в ЖСК, должны там быть.

Источник

Вернуться к Оглавлению

*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Как свалить в банкротство застройщика. «Мастер-класс» из Свердловской области


Механизм операции по обвалу в банкротство застройщика Алексея Васильева (руководителя компаний Arctic Group), пожалуй, можно считать эталонной схемой для современного рейдерства. Итогом этого мероприятия в отношении предпринимателя стало уголовное дело – якобы, по мошенничеству – которое имеет настолько яркие признаки сфабрикованного, что, вероятно, таковым и является.  Мы решили показать эту историю в подробностях.

В резонансной истории застройщика Алексея Васильева, которая очень похожа на попытку рейдерского устранения конкурента с рынка, с помощью медийной атаки, банкротства и уголовного дела, до сих пор оставался непроясненным механизм, с помощью которого было организовано банкротство Васильева.

Этот факт давал возможность людям, выступающим на стороне предполагаемого рейдера (и уж точно против Васильева), даже выдвигать версию о, якобы, преднамеренном банкротстве застройщика.

 

Интермонитор в рамках журналистского расследования собрал фактуру и восстановил картину событий в этой части.

Как выяснилось, в основе банкротства лежала паника покупателей Васильева, напуганных заявлениями прошлой Администрации города Арамили. Подтверждение этому содержится непосредственно в решениях судов по взысканию с Васильева средств при расторжении договоров покупателями.

 

Как рассказывает сам Васильев (и это подтверждается публикациями двухлетней давности многих изданий), в ЖСК «Молодежный» в Арамили Васильев строил многоквартирный дом на земельном участке, который находился в процессе перевода под многоквартирные дома.
Проверив, что закон обязывает завершить этот перевод и вариантов его остановить не существует, Васильев, согласно выдвигаемой им версии, пошел навстречу Главе Арамили Александру Прохоренко, который просил начать строительство, до окончательного завершения перевода земли – мотивируя тем, что ему нужна статистика строящихся метров для улучшения показателей отчетности.

 

Однако, когда Васильев стал торопить с обещанным переводом земли, то, по версии Васильева, господин Прохоренко выдвинул требования, мягко говоря, непредусмотренные российским законодательством и похожие, по мнению Васильева, на коррупционные.

Васильев, как он говорит, отказался идти навстречу этим новым просьбам – и тогда по телевизору выступили чиновники арамильской Аминистрации, которые заявили, что дома в «Молодежном» строятся без разрешения на строительство и, наверное, будут снесены.

 

Услышав это, клиенты Алексея Васильева начали расторгать договоры и требовать с застройщика вернуть деньги. Сначала Васильев их возвращал.

В итоге Васильев вернул, только через расчетный счет (т.е. без учета возвратов через кассу), около 100 миллионов рублей:




На фото: застройщик Алексей Васильев, только через расчетный счет, вернул покупателям, напуганным медийной атакой, и бросившимся расторгать договоры, около 100 миллионов рублей — и это в разгар строек, когда все оборотные средства были в работе. Естественно, такой удар по бюджету практически остановил стройки, привел к «техническому дефолту», а затем и к банкротству Индивидуального предпринимателя Васильева.

 

Но понятно, что в разгар строительства деньги тратятся на стройку, а не лежат в кубышке. Поэтому очень скоро «живых» денег стало не хватать, и сроки возвратов стали удлиняться.

 

Народ в ответ пошел в суды – и тут-то разразилась самая настоящая катастрофа, которая привела в итоге к банкротству Индивидуального предпринимателя Алексея Васильева. Оказалось, что суды взыскивают с Васильева в два и даже в три раза большие суммы, чем заплатили покупатели!
Потому что, суды опирались в таких случаях на Закон «О защите прав потребителей», не делая различий между покупкой какого-нибудь электрического чайника и квартиры!


На фото: 346 тыс. руб., уплаченных клиентом Васильеву, превратились в 728 тыс. руб., взысканных с Васильева

 


На фото: 298 тыс. руб., уплаченных клиентом Васильеву, превратились в 688 тыс. руб., взысканных с Васильева

 

 


На фото: 501 тыс. руб., уплаченных клиентом Васильеву, превратились в 1 560 000 тыс. руб., взысканных с Васильева

 

По мере того, как информация о финансовых проблемах Васильева, вызванных всеми этими событиями, распространялась, поток исков также увеличивался, захватывая и другие объекты застройщика.

 

Кстати, очень неоднозначно выглядит на этом фоне заявление помощницы депутата Гориславцева, юриста по образованию.

На встрече с членом Общественной палаты Свердловской области Сергеем Колясниковым помощница Гориславцева сообщила, что, мол, не верит в массовые возвраты денег, лежащие в основе банкротства Васильева — потому что, дескать, не видела этих судебных решений на сайтах судов.

На наш взгляд, такое заявление помощницы депутата и одновременно ключевого советчика Председателя ЖСК «Патруши» Марии Патрушевой в ее сомнительных маневрах, может косвенно подтверждать версию о заинтересованности Гориславцева в развитии уголовного дела против Васильева.

Мы, не будучи юристами, без труда нашли множество судебных решений о взыскании денег с Васильева.

На сайтах судов в этих решениях нет сумм, но их количество велико и, в сочетании с теми решениями, часть которых мы показали выше, данные Васильева они подтверждают:

 

Брилева против Васильева суд 21 ноября 2012 года;

Важенина против Васильева суд 31 января 2013 года;

Дрыга против Васильева суд 26 апреля 2013 года;

Злобин против Васильева суд 30 апреля 2013 года;

Волчкова против Васильева суд 30 мая 2013 года;

Москалева против Васильева суд 03 сентября 2013 года.

 

Выходит, что мы легко находим судебные решения, даже без использования специальных баз данных, а юрист, выступающая в интересах депутата Гориславцева, и в тандеме с председателем ЖСК «Патруши», уверяет, что их не нашла.
Естественно, у нас возникают сомнения в искренности помощницы Гориславцева.

А вот, версия о возможной попытке рейдерского устранения Васильева с рынка наоборот получает, при таком положении вещей, очки в свою пользу.

 

Но вернемся к вопросу о механизме банкротства застройщика Васильева.

 

После множества судов выстроилась очередь из тех, кто получил судебные решения и хочет получить по ним деньги с Васильева. Кто-то из юристов догадался продвинуться в этой очереди вперед – подав на банкротство ИП Васильева. И, в результате, Алексей Васильев стал банкротом.

 

Вот, оказывается, как просто и эффективно можно загнать в банкротство застройщика.

 

Пока шел сбор конкурсной массы, Васильев почти остановил стройки (хотя полностью они и не останавливались – что называется, «в час по чайной ложке», но все же двигались).

Ну, а потом Васильев восстановил темпы строительства —  и, в итоге, собственники жилого комплекса в городе Реж уже получают документы на квартиры, а ЖСК «Молодежный» достраивается.

Естественно, разрешение на строительство обоих корпусов «Молодежного» было получено — иначе бы ни о какой сдаче домов речи быть не могло (мы акцентируем на этом внимание потому, что оппоненты Васильева до недавнего времени отрицали данный факт).


На фото: разрешения на строительство двух корпусов ЖСК «Молодежный», отсутствием которых первоначально напугала пайщиков Администрация Арамили, зная, что это разрешение не может быть не выдано, и выдачу которых затем очень скандально пыталась тормозить арамильская Гордума, в интересах тогдашней горадминистрации Прохоренко

 

Единственным «объектом Васильева», на котором есть «обманутые пайщики», по сути, является ЖСК «Патруши», председатель которого, по наущению депутата Андрея Гориславцева (находящегося в тесном контакте с конкурентом Васильева Захаром Ивачевым, и избиравшегося в Заксобрание Свердловской области при поддержке Ивачева) расторгла с компаниями Васильева договоры, и не пускает Васильева достраивать объект.

Причем, что интересно – за полтора года с момента расторжения договоров Председатель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева так и не заключила их ни с кем другим.

 

Впрочем, пайщики «Патрушей», похоже, уже поняли, кто на самом деле препятствует достройке их домов и говорят, что решили писать заявления в Следственный комитет Свердловской области (его возглавляет генерал Валерий Задорин) уже на Марию Патрушеву.

Им не нравится, что в то время, как им рассказывают о «героической борьбе с Васильевым», Васильев достроил один объект и достраивает другой – а в «Патрушах» при этом стройка заморожена.

Не нравится им также и ситуация, когда Васильев утверждает, что у ЖСК «Патруши» есть активов более, чем на 30 миллионов рублей, а Патрушева говорит, что ничего об этом не знает.

Да и просто непрерывные, непрозрачные денежные поборы, при заблокированном расчетном счете ЖСК их не устраивают —  до недавнего времени Мария Патрушева вообще собирала деньги с пайщиков на частную карту третьего лица, о чем сама и рассказала.

 

Ну а особое удивление вызывает ситуация, что с подачи «Патрушей», которые сами же не пускают Васильева достраивать их дома, Васильева обвиняют в мошенничестве – потому что он эти дома не строит. Очень странное это «мошенничество».

При этом, как выяснилось, «потерпевшая» Патрушева уже успела получить, и даже продать с прибылью свою квартиру в «Патрушах».

 

Впрочем, в этом уголовном деле настолько много всяких «чудес», что в нем, по мнению бывших сотрудников полиции и прокуратуры, в конечном счете вполне могут поменяться местами «потерпевшая» и «мошенник».

Да и вольное обращение с Уголовно-процессуальным кодексом, по их мнению, может породить у Следственного Комитета очень серьезные вопросы к следователю Зяблицкому, который ведет это странное уголовное дело.



Источник

Вернуться к Оглавлению
*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Заочная «очная ставка» между Алексеем Васильевым и Марией Патрушевой

В рамках журналистского расследования по ситуации с вероятной, как считает член Общественной палаты Свердловской области Сергей Колясников, фабрикацией уголовного дела в отношении предпринимателя Васильева, Интермонитор задал ряд вопросов основным публичным участникам конфликта.

Наши вопросы были адресованы самому Алексею Васильеву, а также  основной «ударной силе» стороны обвинения — Марии Патрушевой, возглавляющей ЖСК «Патруши».

Напомним, что госпожа Патрушева, как следует из имеющихся документов, инициировала расторжение договоров на достройку домов в ЖСК «Патруши» структурами Васильева. При этом она, судя по тем же данным, не заключила договоров, позволяющих достроить объекты, с какими-либо другими строительными организациями — чем, на наш взгляд, парализовала работы по возведению этих объектов недвижимости и, по сути, отодвинула получение квартир пайщиками ЖСК на неопределенный срок.

Однако, насколько мы поняли, именно тот факт что строительство не ведется, и лежит в основе обвинения в мошенничестве Алексея Васильева —  который заявляет о желании достроить объекты.

Но, если начинать искать мошенничество по признаку «обещали, что всё будет построено, но тормозят строительство» — то, возможно, логичнее было бы адресовать подобные подозрения в мошенничестве Марии Патрушевой, которая, возглавляя ЖСК, по сути, активно препятствует достройке его объектов?

Или, может быть, в этой истории мошенничества вообще нет, а есть нечто иное — например, коррупция среди отдельных силовиков и депутатов, или нерыночные методы конкуренции на строительном рынке?

К тому же, госпожа Патрушева, как нам удалось узнать, еще и создала ситуацию, при которой одна из коммерческих структур сформировала большую задолженность перед ЖСК «Патруши», а госпожа Патрушева, зная об этом,  не приняла эффективных мер к взысканию задолженности с коммерсантов. Т.е., де-факто, как мы сделали вывод, ЖСК «Патруши», страдающий от острой нехватки денег на строительство, не только расторг договоры с теми, кто его и организовал и готов достраивать, но еще и прокредитовал на длительный срок приличной суммой коммерсантов, при попустительстве (или личной заинтересованности?) госпожи Патрушевой.

Причем сама Патрушева признаёт факт создания и наличия такой задолженности, но ей при этом категорически не нравится словосочетание «вывод активов из ЖСК», которое нам наоборот показалось в данном случае уместным.

Эти эпизоды подробно  показаны нами в материале «Свердловская область «прославилась» сфабрикованной «уголовкой»? Полиция, депутат Заксобрания и строители в коррупционной повестке Рунета».

Тем не менее, оставаясь верными долгу журналистов объективно разбираться в ситуации, пусть и высказывая свое мнение по ходу разбирательства, мы задали ряд вопросов Марии Патрушевой и Алексею Васильеву, и в итоге можем показать полемику между ними.

Первоначально мы получили документы и пояснения по ним от стороны Васильева, затем задали вопросы Марии Патрушевой, а потом вновь задали вопросы, основанные на позиции Патрушевой — уже непосредственно Васильеву, с учетом сложившейся у нас картины.

Отметим, что госпожа Патрушева взяла двое суток на то, чтобы предоставить документы, подтверждающие ее слова. Когда и если она их действительно предоставит — мы покажем их общественности. Васильев на данный момент значительно оперативнее в подкреплении своих слов документами.

Приводим наши вопросы к Васильеву и его ответы без купюр, в полном объеме.

Интермонитор: Соответствует ли действительности информация о том, что к моменту вступления в должность Председателя ЖСК М. Патрушевой, Ваши структуры (я называю этим термином как компании, так или иначе аффилированные с Вами, так и сторонние организации, привлекаемые к работе Вами или Вашими структурами) около двух лет не вели строительных работ на площадке ЖСК «Патруши»?

Алексей Васильев: Нет, это не соответствует действительности. Стройка велась весь 2014г и начало 2015г. Это подтверждается формами КС-2 и КС-3, за эти периоды (приложение акт за январь 2015г)

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Интермонитор: Соответствует ли действительности информация о том, что Ваши структуры предъявляли ЖСК Патруши некие счета по 90 тыс. руб., что и послужило, по данным из некоторых источников, причиной расторжения договоров с Вашими структурами, по инициативе М. Патрушевой? Если да – что это были за платежи и как Вы можете объяснить предъявление счетов за ведение стройки на объект, на котором стройка уже два года как остановлена?

 

Алексей Васильев: Да, в соответствии с договором на выполнение функций заказчика-застройщика с ООО НПУ Нефтегазтехнология ежемесячная оплата составляла 90000р. В этот период мы переделывали исходно- разрешительную документацию, дооформляли разрешение на строительство 3 дома, вносили изменения в ПОС (проект организации строительства) и продлевали разрешение на строительство первого дома, в связи с истекшим сроком. Период работ с апреля по сентябрь 2015г. (см приложения).

 

Интермонитор:  Вы утверждаете, что ЖСК «Патруши» должен довольно значительные суммы Вашим структурам. Между тем, М. Патрушева говорит, ссылаясь на кассовые и строительные экспертизы, что всё обстоит наоборот: Ваши структуры должны кооперативу «Патруши».

Это принципиально важный вопрос, т.к. в Вашей картине мира получается, что Вы готовы достраивать объекты в Патрушах, несмотря на задолженности ЖСК перед Вашими структурами, с тем, чтобы потом получить возмещение затрат, по мере реализации квартир, а в картине мира М. Патрушевой – она как добросовестный председатель ЖСК требует пересмотра договоров с Вашими структурами, в интересах ЖСК.

Кроме того, насколько я понимаю, именно тот факт, что Ваши структуры привлекли денег больше, чем потратили (как утверждает Патрушева), и лежит в основе обвинения в мошенничестве. А тот факт, что Вы потратили больше, чем привлекли (как утверждаете Вы), лежит в основе предположения о фабрикации уголовного дела в отношении Вас через подтасовки.
Что там на самом деле, на Ваш взгляд, с суммами и экспертизами? Чем Вы можете подтвердить свою позицию, кроме чувства внутреннего убеждения?

 

Алексей Васильев: На момент передачи дел ЖСК М.Патрушевой, имелась, как дебиторская, так и кредиторская задолженности, в частности на момент введения процедуры банкротства у ИП Васильева действительно имелась задолженность в пределах двух миллионов рублей перед ЖСК по заключенным договорам, это без учета, того что ИП предъявил ЖСК не весь объем фактически выполненных работ.

Законом не предусматривается, с момента введения конкурсного производства, иного способа, кроме как включения в реестр кредиторов. Но руководство ЖСК, до настоящего момента этого не сделало.

При этом денежных средств, привлечено меньше, нежели вложено, так как имеется кредиторская задолженность перед поставщиками товаров и услуг. Это подтверждается анализом проводок ( приложение Анализ)

 

Интермонитор:  Как Вы считаете, почему М. Патрушева не заключила договоров с какими-либо другими застройщиками, если полагает, что условия Ваших структур для ЖСК невыгодны?

 

Алексей Васильев: На мой взгляд, с учетом того, что госпожа Патрушева продала свою квартиру, она не заинтересована в продолжении работы. При этом, по имеющимся у меня сведениям она является помощницей депутата законодательного собрания Свердловской области Гориславцева, которого в предвыборной компании активно поддерживал Захар Ивачев, руководитель строительной компании «Лоджик Девелопмент», активно проводящий негативную пиар против меня и «Арктик Групп», и естественно заинтересованный, чтобы объекты конкурентов не строились…

 

Интермонитор:   М. Патрушева говорит, что 110 заявителей, которые написали на Вас заявление в правоохранительные органы как на мошенника, не знали о существовании ЖСК до момента Вашего банкротства, и были туда, по сути, загнаны под угрозой лишиться из-за Вашего банкротства квартир. Так ли это, с Вашей точки зрения? Если это так – для кого был создан ЖСК первоначально?

 

Алексей Васильев: Я даже не знаю, как это комментировать… Законом предусмотрены, в порядке статьи 214 ГК РФ, два способа привлечения денежных средств через ЖСК и в порядке ДДУ. Так что ЖСК создается до заключения первого договора по объекту. Иного просто быть не может.

 

Интермонитор:  Правда ли, что Вы передали людям недостроенные квартиры без коммуникаций и затем своими силами они убедили Правительство Свердловской области провести коммуникации за счет бюджета? Какова была в этом Ваша роль, роль М. Патрушевой, Правительства Свердловской области?

 

Алексей Васильев: Это верно только отчасти. Электричество, водоснабжение, канализация были проведены. Отопление было запроектировано в соответствии с полученными ТУ, проект был согласован со всеми инстанциями. Но на совещании у министра по строительству Бидонько С.Ю., которое было посвящено проблемам по ряду строительных площадок управления, был поставлен вопрос, о содействии со стороны Правительства Свердловской области.

Это касалось не только ЖСК Патруши, но ЖК Октябрьский (проблема в связи с неоплатой конкурсным смонтированной котельной), ЖСК Молодежный (вопрос внесения Думой АГО внесения изменения в проект застройки и землепользования Арамиля), ЖК Большой Исток (ввод реконструированного в соответствии с разрешением на реконструкцию 4го этажа).

Эти вопросы решались комплексно, в соответствии с моим обращением к Председателю Правительства СО Паслеру. Решение этого вопроса не было ни инициативой Патрушевой, ни результатами ее действий.

 

Интермонитор:  Что представляет собой Ваша задолженность в сумме порядка 23 миллионов рублей перед ЖСК «Патруши», о которой говорит председатель ЖСК М. Патрушева? Как она образовалась, как развивалась ее судьба, что с ней в данный момент?

 

Алексей Васильев: Я не знаю откуда взялась такая сумма. На момент введения процедуры конкурсного производства у ИП Васильева была задолженность в пределах двух миллионов рублей.

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Акт сверки между ЖСК «Патруши» и ИП Васильевым с 2011 года по 23.01.2017 г. Это многостраничный документ, мы приводим здесь его первую и последнюю страницы. Сумма задолженности ИП Васильев перед ЖСК Патруши составляет, согласно этому документу, не 23 миллиона рублей, а 1.63 миллиона рублей (при общем обороте между ними почти 120 миллионов в каждую сторону). Причем, как говорит Алексей Васильев, Мария Патрушева как руководитель ЖСК Патруши, должна была заявить эти требования в конкурсную массу в процессе процедуры банкротства ИП, но почему-то не сделала этого. Эта распечатка, с подписями и печатями была изъята следователем (по состоянию на дату изъятия, но с той же суммой) и находится в материалах дела.

 

Интермонитор:  М. Патрушева утверждает, что полицию Вам вызывала, когда Вы лично руководили похищением стройматериалов ЖСК “Патруши” со строительной площадки в ЖСК “Патруши”. А также, что не было случаев, когда Ваши строители пытались бы что-либо достроить. Это соответствует действительности? Чем завершился приезд (или приезды) полиции по вызову Патрушевой?

 

Алексей Васильев: Ситуация диаметрально противоположная словам Патрушевой: это мы обращались в полицию по факту хищения строительных лесов с площадки, по-нашим сведениям, совершенным с согласия Председателя.

Леса находятся на балансе ген подрядной организации Арктик групп. Но после расторжения договоров, нам не дали их забрать.

Что касается работ, то мы производили их до октября месяца и моих сотрудников по заявлению Патрушевой в полицию дважды забирали со строй площадки, а через несколько дней нас уведомили о расторжении договоров!

 

Интермонитор:  М. Патрушева утверждает, что Ваши структуры готовы достраивать ЖСК “Патруши” только при условии повторной оплаты того, что уже построено.
Во всяком случае, я так ее понял, хотя мне и не совсем понятно, как это возможно.

Проясните, пожалуйста, что она имеет в виду, на Ваш взгляд? Отвечала ли она на предложения достроить объекты? Если да – то что именно отвечала и какие действия были с ее и с Вашей стороны предприняты в этой связи?

А также – на каких условиях Ваши структуры готовы (или же были готовы, когда писали обращения к Патрушевой) достраивать объекты в ЖСК “Патруши”? Чем это подкреплено?

 

Алексей Васильев: У нас есть заключенные договоры подряда (на сегодняшний день расторгнутые), и там все условия прописаны со сметами. Они четкие и прозрачные и не предполагают возможности удорожания работ. Двойная оплата??? Я не понимаю, что г-ка Патрушева этим хочет сказать. Есть предъявленные и оплаченные работы. Как можно оплатить повторно, то что уже оплачено я не понимаю, да и разговора такого небыло.

Мы действительно, за прошедшие полтора года несколько раз письменно и в ходе министерских совещаний заявляли о готовности достраивать дома в рамках ранее заключенных договоров. Более того – заявляли о готовности принимать в зачет квадратные метры в этом объекте.

У ЖСК достаточно непроданных квартир на то, чтобы закончить строительство. По-крайней мере так было на момент передачи документации г-же Патрушевой.

 

Беседу с Алексеем Васильевым и Марией Патрушевой провел Евгений Ющук

Источник

Вернуться к Оглавлению

*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  Два пути в борьбе за жильё в Свердловской области: сравнение результатов

Как ранее сообщал Интермонитор, член Общественной палаты Свердловской области, известный российский блогер Сергей Колясников расследует обстоятельства возбуждения и развитие уголовного дела в отношении предпринимателя, которое он считает сфабрикованным.

Речь идет о конфликте вокруг объектов известного на Урале застройщика Алексея Васильева, попавшего под банкротство в качестве индивидуального предпринимателя, и в результате затормозившего на время свои стройки.

В период, когда стройки остановились из-за процедуры банкротства, члены жилищно-строительных кооперативов, участвовавших в строительстве объектов Васильева, испытали сильный стресс. В это время понять их беспокойство вполне можно: строительство остановилось, слухи о банкротстве Васильева идут один страшнее другого, перспективы непонятны, деньги заморожены, жилья нет.

В общем, действительно ужас.

Однако развитие событий на разных объектах шло по разным сценариям. Площадки в Реже и Арамили (ЖК «Молодежный») остались в прежних отношениях со структурами Васильева, а вот ЖСК «Патруши» практически объявил о «нэзалэжности», доведя дело до расторжения со структурами Васильева договоров в одностороннем порядке.

Причины таких действий руководства ЖСК «Патруши» комплексные, однако все они носят субъективный характер и уходят в основном в эмоциональную сферу, хотя и не без некоторой примеси корыстного интереса – пусть не всегда и не у всех.

По прошествии времени выяснилось, однако, что Васильев, пройдя процедуру банкротства, перестроил логистику внутри своих компаний и возобновил строительство объектов – за исключением тех самых «Патрушей», которые не пускают его на стройку, ввиду «самостийности».

Активисты ЖСК «Патруши» придерживаются идеи, что, мол, Васильев нигде ничего не строит, и спасаться надо своими силами. При этом, правда, они начинают понимать, что этих самых сил для достройки трех домов их ЖСК у них не хватит. Да и умения строить, в общем-то, тоже нет.

Нет, как показала практика, и умения грамотно оформлять документы – что уже привело к вопросам в адрес руководства ЖСК о формах взимания платы с членов кооператива.
А также о выводе средств кооператива на сторонние организации (руководство ЖСК с такой постановкой вопроса не согласно семантически, но признаёт, что долги некоторых коммерческих организаций перед ЖСК, сформированные его действиями, более года висят непогашенными и не взыскиваются).

На этом фоне вчера состоялась встреча Сергея Колясникова с членами ЖСК «Патруши», которая произошла по инициативе ЖСК. Главный редактор Интермонитора Евгений Ющук там также присутствовал.

На встрече выяснилось, что в ЖСК существует ряд мифов о Васильеве, которые появились, вероятно, ввиду отсутствия нормальных коммуникаций между сторонами. Один из этих мифов касается обстоятельств банкротства Васильева, второй – судьбы остальных объектов этого застройщика.

Интермонитор взял на себя обязательства прояснить оба вопроса и ознакомить с ними читателей. Для этого редакция запросила документы у Васильева. По поводу обстоятельств банкротства документация нам обещана, но пока не передана, а вот по двум объектам, которые останавливались в период банкротства, а затем продолжали строиться, Васильев документы передал.

Согласно этим данным, ЖК «Молодежный» в Арамили и ЖК в Реже продолжили строиться в тот период, когда Васильев писал в «Патруши» письма, выражая готовность продолжить стройку и там.

На сегодняшний день, как нам сообщили в группе компаний «Арктик», в ЖК «Молодежный» подрядчики производят врезку в центральную канализацию. В феврале этого года пайщики «Молодежого» должны получить кадастровые паспорта.

Приводим присланные нам фотографии этого жилого комплекса, в прошлом и недавние — изменения видны невооруженным глазом:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Группа компаний «Арктик» прислала ряд документов, из которых следует, что работы в «Молодежном» проводились в тот период, когда «Патруши» препятствовали продолжению стройки структурами Васильева. Вот некоторые из них:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛОАЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


Более полный комплект документов такого рода можно увидеть в архиве.

В Реже, как сообщили в той же группе компаний «Арктик», до 10 февраля пайщики должны получить все кадастровые паспорта на квартиры. И покупатели пойдут в Регистрационную палату регистрировать право собственности, после чего начнут переезжать в свои квартиры.

Приводим присланные нам фотографии этого жилого комплекса, в прошлом и недавние, а также некоторые документы, из которых следует, что работы проводились в тот период, когда в ЖСК «Патруши» препятствовали продолжению стройки структурами Васильева:


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛОАЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Более полный комплект документов такого рода можно увидеть в архиве.

Отметим, что после публикации Сергеем Колясниковым материала по итогам встречи с пайщиками ЖК «Патруши», ему поступило письмо от Алексея Васильева, носящее характер публичной оферты.
В этом письме Васильев вновь сообщал о том, что готов достроить ЖК «Патруши» на условиях договоров, расторгнутых в одностороннем порядке ЖСК в 2015 году, а также говорил о том, что активов в ЖСК должно хватать на достройку без взимания платы с тех, кто уже внес платежи за квартиры:

«Добрый день, очень внимательно слежу за размещаемыми Вами материалами, касаемо освещения моего уголовного дела и проблем с ЖСК Патруши.

Вы первый кто решил беспристрастно разобраться в сложившейся ситуации исходя из документов, а не из огульных и голословных обвинений.

Несмотря на то, что со мной и предприятиями, которые я привлекал для строительства, председатель ЖСК Патруши — Мария Патрушева, в одностороннем порядке расторгла все договора, на основании которых осуществлялось строительство, я тем не менее постоянно слышу, что стройка встала из-за того, что все распродано и денег у ЖСК нет.

Хочу заявить, что это не так! На момент передачи дел, непроданных паев — квартир, рассрочек по договорам, складских остатков и дебиторской задолженности было достаточно, чтобы окончить строительство на объекте. Исходя из выше сказанного готов сделать публичную оферту: в рамках старых договоров, готов организовать работы по завершению строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию с условием передачи в оплату активов ЖСК Патруши и всех непроданных паев по состоянию на момент передачи дел председателю Патрушевой.

Сроки начала и окончания строительства возможно оговорить дополнительно. Непременным условием должен быть независимый аудит ЖСК, с целью определения текущего состояния дел, так как с момента передачи документации и объекта прошло более полутора лет.

С уважением, Алексей Васильев
23.01.2017 г.»

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Как сообщил Колясников, он направил эту оферту Васильева в ЖСК Патруши и ждет ответа от руководства кооператива.

Председатель ЖСК Мария Патрушева сообщила Интермонитору, что предложение Алексея Васильева изучается в ЖСК, и позиция кооператива будет сформирована в ближайшее время.

Источник

К началу материала

*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  Прав ли Сергей Колясников, говоря о нарушениях следователем УПК?


Член Общественной палаты Свердловской области, топовый российский блогер Сергей Колясников написал о выявленных им нарушениях следователем сысертской полиции Зяблицким Уголовно-процессуального кодекса. Этот момент, наряду с рядом выраженных странностей в ходе уголовного дела вызвали у Колясникова обоснованные подозрения, что дело имеет признаки сфабрикованного.

К таким признакам Колясников относит, например, момент, что «потерпевшие» не только получили, но даже продали свои квартиры.

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


Или, скажем, тот факт, что Алексея Васильева обвиняют в остановке стройки (дескать, не строит — поэтому мошенник), только вот на эту стройку его не пускают сами «потерпевшие» — они официально расторгли договоры и не дают строить.


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО
АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


При этом сам Васильев пишет письма о готовности строить (на условиях, существовавших до одностороннего расторжения с ним договоров «потерпевшими», разумеется) с февраля 2016 года:


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


И по сей день:


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 

Причем в тот же период на других объектах Васильева, где «потерпевших» нет, он стройки продолжает и даже завершает: на следующей неделе жильцы, как нам сообщили в группе компаний «Арктик», должны получать кадастровые паспорта, после чего оформят право собственности на квартиры в установленном порядке.

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

На фото: динамика строек того же застройщика, где «потерпевшие» не препятствуют строительству


Или, например, Колясникова удивило, почему часть жильцов дома — «потерпевшие», а часть — нет, хотя условия у них одни и те же, естественно.

 

Или, скажем, следователь пытался «закрыть» Васильева в СИЗО, опираясь на показания о том, как некий автомобиль «преследовал» председателя ЖСК «Патруши» от Екатеринбурга до аэропорта Кольцово, а потом остановился на обочине. При этом любой, кто живет в Екатеринбурге, в курсе, что каждый, едущий по данному маршруту, всегда «преследуется» несколькими десятками автомобилей. И знает, что на обочине близ Кольцово всегда стоят десятки машин не желающих платить за ожидание на платной парковке, и если руководствоваться этим, то надо пересажать в СИЗО половину жителей города. Особенно если не разбираться, что же это была за машина, чья, и зачем она там находилась.

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

В общем, логика в выводах Колясникова, что поведение следователя ГСУ сысертской полиции сильно выходит за рамки обычного для полиции алгоритма действий, несомненно есть. Любые необычные действия обращают на себя внимание, а действия полиции, которая редко стремится делать лишнюю работу в принципе — в особенности.

Однако на встрече с представителями ЖСК «Патруши» пайщики кооператива Колясникову не поверили, и убеждали его, что следователь работает строго в рамках УПК — потому что он сам им это сказал, и даже показал результат проверки его работы начальником (мы видели один из таких результатов — там сам же проверяемый был указан исполнителем проверки).

Мы запросили документы. которые могли бы подтвердить правоту одной из сторон, и такой документ получили. Это вступившее в законную силу решение Свердловского областного суда, вступившее в законную силу.

В нем, в частности, написано, что следователь ГСУ Зяблицкий допрашивал Алексея Васильева в качестве подозреваемого при том, что Васильев подозреваемым не был. Следователь обязан уведомить подозреваемого о прекращении уголовного преследования, но в данном случае не уведомил, и, более того, зная, что тот не подозреваемый, продолжил допросы «подозреваемого»:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

На фото: решение Свердловского облсуда о признании незаконными действий следователя СО МО МВД России «Сысертский» Зяблицкого С.В.


Впрочем, это не отличается принципиально от не менее странной ситуации «Он мошенник, потому что не строит объекты. Ну и то с того, что мы сами не пускаем его строить?».

Напомним, что Алексей Васильев вчера направил ЖСК «Патруши» — тому самому единственному объекту, который активно препятствует достройке домов, но при этом заявляет, что Васильев мошенник, т.к. дома не строит — публичную оферту. Сделал он это весьма необычным способом — через Сергея Колясникова, как публичную фигуру, разбирающуюся в ситуации и пользующуюся авторитетом в России. Руководитель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева подтвердила, что в кооперативе знакомятся с предложением Васильева и обещала в ближайшее врем озвучить позицию ЖСК.

Мы будем наблюдать за развитием событий и информировать о них.

Источник

Вернуться к Оглавлению


*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Пайщики ЖСК "Патруши", недовольные председателем ЖСК Патрушевоой, жалуются Сергею Колясникову


Обращение к блогеру Сергею Колясникову (Zergulio)

Это продолжение истории с предпринимателем, которого хотят посадить по наспех и топорно состряпанному делу: http://zergulio.livejournal.com/4508429.html

Уважаемый Сергей!

Мы, нижеподписавшиеся, являемся членами Жилищно-строительного кооператива «Патруши» и фактически проживаем в многоквартирном доме ЖСК, расположенном по адресу: Свердловская обл., Сысертский р-н, с. Патруши, ул. 1-ая Окружная, д. 39. Председателем ЖСК «Патруши» с апреля 2015 г. является Патрушева Мария , председателем ревизионной комиссии ЖСК – Тимофеева Елена.

Указанные лица фактически превратили наш ЖСК в свою «кормушку»: устраивают незаконные поборы с членов ЖСК: за использование денег ЖСК председатель перед членами ЖСК на общих собраниях не отчитывается, сами общие собрания нелегитимны, не соответствуют Уставу кооператива (в том числе и то, на котором избрали Патрушеву и Тимофееву), собрания проводятся формально, попытки членов ЖСК проверить расходование денежных средств саботируются председателем и правлением, при сборе денежных средств вообще никаких документов не выдается и т.п. Всё это, по нашему мнению, свидетельствует о наличии злоупотреблений со стороны председателя ЖСК Патрушевой М.В., возможно, хищениях средств ЖСК.


При этом, строительством домов ЖСК председатель Патрушева М.В. не занимается (все существующие договоры с подрядчиками она расторгла ещё осенью 2015 г.), а вместо этого, с необъяснимым упорством и настойчивостью пытается «посадить» ранее выступавшего застройщиком (подрядчиком) на этом объекте Васильева Алексея Алексеевича: пишутся заявления в полицию, по надуманным основаниям возбуждаются уголовные дела, и т.д. На общих собраниях кооператива (было всего два с мая 2015 г.) основным вопросом является не строительство домов, а то, как насолить Васильеву А.А.

Дошло до маразма: Васильеву А.А. строить не дают, сами не строят, а в том что не строится – обвиняют Васильева.
Мы понимаем, что такая гиперактивность Патрушевой и Тимофеевой по вопросу посадки Васильева А.А. не случайна и они чем-то или кем-то замотивированы на такие действия. Беда в том, что заложниками этих игр стали мы – члены ЖСК «Патруши», чьи дома так и не достраиваются.

Мы обращались в различные инстанции, но везде только отписки, никаких конкретных действий. Сами мы внутри кооператива ничего сделать не можем: все наши инициативы саботируются, организовать проведение общего собрания по Уставу практически не реально, доступа к информации нет. Более того, тем, кто пытается как-то противостоять беспределу Патрушевой и Тимофеевой – просто отключают электроэнергию и угрожают. Многие члены ЖСК из-за этого боятся и «не высовываются».

Прошу вмешаться в ситуацию и оказать посильную помощь, на государственные структуры надежды у нас уже нет.

Вот краткое описание "подвигов" Патрушевой:

В октябре-ноябре 2015 г. расторгла все существующие договоры на строительство ЖСК «Патруши», отозвала все доверенности.

Осенью 2015 г. вызывала полицию – убрать с объекта работников ООО «УК «Арктик Групп», выполнявших отделочные работы.

Были украдены строительные леса. Принадлежавшие ООО «УК «Арктик Групп» (было обращение в полицию, где сейчас похищенное- неизвестно).

Практикует поборы с членов ЖСК (дополнительные взносы):

С каждого члена ЖСК собирали:
- 23500 руб. – доп. взнос (в т.ч.13500 руб. на подключение эл. энергии. 10000 руб. – ремонт подъездов). Не сделано ни о ни другое: в одном подъезде лишь зашпаклеваны стены.
- 300 руб. – подключение кабеля (не сделано);
- 1500 руб. – на кадастровые паспорта;
- 1000 руб. – на кабель (потратили на закупку около 15000 руб.. где остальное – не известно.
- 2000 руб. – летом 2016 г. собирали для оплаты задолженности за эл. энергию, образовавшейся из-за неплательщиков.
- 500 руб. – ежемесячные членские взносы (в счет частичного погашения этих взносов, некоторые члены ЖСК, по договоренности с председателем, выполняли определенные работы, но им ничего не зачли – продолжают с них требовать уплаты членских взносов в полном объеме, т.е. фактически имел место прямой обман со стороны председателя).
- собирали деньги на межевание (устанавливали границы участков ЖСК, когда они и так уже были известны).

5. Занимается самоуправством – отключают эл. энергию без предупреждения.

6. Угрожает членам ЖСК расправой, например: члену ЖСК Володиной Вере при свидетелях угрожала, посоветовала «…готовить себе гроб…».

7. Общие собрания проводятся не в соответствие с уставом, формально (были два раза с апреля 2015 г.): должным образом всех членов ЖСК не уведомляют, голоса не считают, на собраниях о собранных (израсходованных) деньгах не отчитываются, зато постоянно поливают грязью Васильева, на общих собраниях выступал депутат Гориславцев, призывал писать заявления и «садить» Васильева.

8. Вводит членов ЖСК в заблуждение, например: подбила гр-ку Тавапову судится с ООО «УК «Арктик Групп», изначально понимая, что обязательства перед Таваповой существуют у ЖСК.

9. Саботирует любые попытки членов ЖСК ознакомиться с финансовой отчетностью кооператива.

Члены ЖСК «Патруши» Поляков, Конищева, Лола.


[телефоны и полное ФИО людей не выкладываю, если у журналистов есть интерес, пишите на почту, обращение перешлю].

В комментариях к оригинальному посту было много вопросов на тему "хорошо бы узнать мнение членов ЖСК". Теперь оно есть. Равно как и ощущения, что огранизованная группа "выдавливает" Васильева из бизнеса, решив без затей просто его "посадить" или, на худой конец, обанкротить. С одной стороны застройщика не пускают закончить работы (а там только отделка подъездов и благоустройство территории на ряде объектов остались), с другой - давить на дольщиков, чтобы они засыпали его исками. Копии писем от застройщика о допуске на объект, копия извещения о расторжении дороворов ЖСК с застройщмком - у меня на руках.

Сейчас по данному обращению напишу уже свое, в Прокуратуру и Следственный комитет, я ведь не только блогер, но и член Общественной палаты Свердловской области, иногда это полезно :)


*************



АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  ЖСК «Патруши» ответили Алексею Васильеву. Вместо стройки будет встречная волна уголовных дел?


Представители ЖСК «Патруши» ответили застройщику Алексею Васильеву, который публично предложил им в очередной раз вернуться к стройке домов и завершить их.

Интермонитор запрашивал позицию ЖСК после того, как Алексей Васильев через члена Общественой палаты, топового российкого блогера Сергея Колясникова публично обратился к ЖСК с предложением прекратить недопуск его на объекты и дать завершить строительство на тех же условиях, на которых оно велось. Отметим, что при этом Васильев отдельно сказал о необходимости независимого аудита в ЖСК, т.к., с его слов, активов там в момент прекращения работ по инициативе ЖСК было достаточно, но что с ними в данный момент — неизвестно.

Приводим текст обращения Васильева:

«Добрый день, очень внимательно слежу за размещаемыми Вами материалами, касаемо освещения моего уголовного дела и проблем с ЖСК Патруши.

Вы первый кто решил беспристрастно разобраться в сложившейся ситуации исходя из документов, а не из огульных и голословных обвинений.

Несмотря на то, что со мной и предприятиями, которые я привлекал для строительства, председатель ЖСК Патруши — Мария Патрушева, в одностороннем порядке расторгла все договора, на основании которых осуществлялось строительство, я тем не менее постоянно слышу, что стройка встала из-за того, что все распродано и денег у ЖСК нет.

Хочу заявить, что это не так! На момент передачи дел, непроданных паев — квартир, рассрочек по договорам, складских остатков и дебиторской задолженности было достаточно, чтобы окончить строительство на объекте. Исходя из выше сказанного готов сделать публичную оферту: в рамках старых договоров, готов организовать работы по завершению строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию с условием передачи в оплату активов ЖСК Патруши и всех непроданных паев по состоянию на момент передачи дел председателю Патрушевой.

Сроки начала и окончания строительства возможно оговорить дополнительно. Непременным условием должен быть независимый аудит ЖСК, с целью определения текущего состояния дел, так как с момента передачи документации и объекта прошло более полутора лет.

С уважением, Алексей Васильев
23.01.2017 г.»

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

А вот ответ ЖСК на это предложение, который мы получили из ЖСК «Патруши»:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛОАЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


Напомним, что первое письмо в адрес ЖСК «Патруши» с выражением готовности продолжить строительство Васильев направлял еще в феврале 2016 года — после того, как в конце 2015-го Мария Патрушева в одностороннем порядке расторгла договоры с компаниями Васильева.


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 Фото: документ о расторжении договоров со структурами Васильева Марией Патрушевой в одностороннем порядке. Ноябрь 2015 г.


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

 Фото: Письма Васильева в адрес ЖСК «Патруши» о готовности продолжать работы. Февраль и сентябрь 2016 г.


Отметим, что госпожа Патрушева с прибылью продала свою квартиру в ЖСК «Патруши», и в настоящее время, хотя и является председателем ЖСК,   не испытывает тягот и лишений, которые переживают жильцы домов ЖСК «Патруши», т.к., насколько нам известно, не живет там.

Но значительно важнее, что госпожа Патрушева не достраивает дома — во всяком случае, те, что стоят в виде каркасов, и в которых люди тоже ждут квартиры: счет ЖСК, как рассказала Мария Патрушева, заблокирован, и ЖСК продвигается в строительстве, как мы поняли с ее слов, за счет действий областных властей, которые изыскивают силы и средства на подключение коммуникаций и размышляют, что вообще делать дальше с объектами ЖСК и как.

Учитывая, что в России сейчас проблемы с бюджетными деньгами, маловероятно, что государству есть смысл потратиться на возведение домов, при наличии застройщика, который их начал делать и берется завершить в счет имеющихся у им же изначально созданного ЖСК активов.

Согласно информации в СМИ, Мария Патрушева полагает, что Васильев обокрал ЖСК на много миллионов рублей и, по ее версии, только это не дает ей достроить объекты.

В то же время Васильев утверждает, что в ЖСК, на момент расторжения Патрушевой договоров о строительстве, было достаточно активов для завершения строительства в полном объеме на тех условиях, которые существовали к моменту расторжения — т.е. без доплат со стороны тех, кто уже заплатил за свое жилье.

Госпожа Патрушева и ее сторонники в ответ называют это пиаром Васильева, за которым, по их мнению, не стоит реальных намерений достроить объекты.

Однако, как нам сообщили в группе компаний «Арктик», другие объекты, начатые в свое время Васильевым наряду с «Патрушами» (такие же жилищно-строительные кооперативы, отличающиеся от «Патрушей» лишь тем, что там не расторгали договоров с застройщиком), достраиваются. Более того  там уже скоро будут получены кадастровые паспорта, после чего собственники начнут получать документы о собственности в Регистрационной палате.

В подтверждение этого, группа компаний «Арктик» прислала ряд фотографий и документов.

Эти фотографии иллюстрируют значительное продвижение стройки, видимое даже неспециалисту, а документы показывают, что стройки велись и в тот период, когда в «Патрушах» Васильева не пускали на стройплощадку.


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

На фото: динамика строек того же застройщика, где «потерпевшие» не препятствуют строительству


Подробно с этими фотографиями и документами можно ознакомиться в нашем материале «Два пути в борьбе за жильё в Свердловской области: сравнение результатов».

Отметим, что, несмотря на попытку «актива» ЖСК в опубликованном письме, как нам видится, снять с Марии Патрушевой ответственность за развитие событий, когда застройщика по ее инициативе не пускают на объект и ему же в уголовно-правовом порядке инкриминируют, что он этот объект не строит, это противоречит заявлению самой Марии Патрушевой о ее роли в развитии событий именно по такому сценарию.

“Такой выраженный конфликт – только благодаря моей личности”, - сообщила Мария Патрушева, в ответ на нашу просьбу пояснить — почему, по ее мнению, Васильев на всех объектах один и тот же, ЖСК тоже повсюду есть, компании Васильева также одинаковы, и только в «Патрушах» при этом ситуация зашла в столь скандальный тупик, заложником чего оказалось множество людей, по сути, живущих на стройке.

И, тем не менее, Васильев находится под уголовным делом по мошенничеству, которое, как мы поняли из документов, ему инкриминируют за то, что он не предоставил квартир (тех самых, которые пайщики получили для ремонта в них, а некоторые — в т.ч. госпожа Патрушева — уже даже продали), и за то, что он не ведет стройку — на которую, как видно из документов и бесед с представителями ЖСК «Патруши» его само ЖСК и не пускает.

 

«Актив» ЖСК находится в тесном контакте со следователем Зяблицким, и не скрывает этого. Сам следователь при этом, как определил Свердловский областной суд, ведет дело с нарушениями закона. В частности, в решении суда указано, что следователь ГСУ Зяблицкий допрашивал Алексея Васильева в качестве подозреваемого при том, что Васильев подозреваемым не был. Следователь обязан уведомить подозреваемого о прекращении уголовного преследования, но в данном случае не уведомил, и, более того, зная, что тот не подозреваемый, продолжил допросы «подозреваемого»:

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

На фото: решение Свердловского облсуда о признании незаконными действий следователя СО МО МВД России «Сысертский» Зяблицкого С.В.

Эти и ряд других моментов дали основание Сергею Колясникову заподозрить, что уголовное дело в отношении Васильева было сфабриковано. Интересантами, по мнению Колясникова, могут выступать застройщик из Сысертского района Захар Ивачев (СМИ называли Ивачева и Васильева крупнейшими застройщиками района) и связанный с ним депутат Андрей Гориславцев, имеющий крайне неоднозначную репутацию. Ивачеву, как считает Колясников, принципиально выгодно устранение конкурента, работающего по технологии, которая позволяет обеспечивать людей более дешевым жильем.

Вероятно, в ближайшее время Марии Патрушевой и поддерживающим ее активистам ЖСК «Патруши» (их, по нашим наблюдениям, не так много) предстоит объяснить членам ЖСК, почему те, кто находился изначально в аналогичных условиях, получают квартиры с документами, а в «Патрушах» люди вынуждены жить на стройке и надеяться, что областной бюджет будет оплачивать их нежелание достраивать дома так, как их и начинали строить.

С высокой степенью вероятности можно прогнозировать, что Алексей Васильев (и/или члены ЖСК, которым действительно нужно жилье, а не обеспечение финансовых потоков руководства ЖСК) инициирует уголовно-правовую проверку активов ЖСК, т.к. наверняка его сторонники могут трактовать отказ ЖСК достроить дома на прежних условиях и без доплат как возможное опасение, что аудит может выявить исчезновение части активов. Ведь Васильев уверяет, что активов ЖСК должно хватить на достройку объекта, а руководство ЖСК его в счет этих активов почему-то не достраивает.

Учитывая, что часть членов ЖСК уже начала жаловаться на непрозрачные схемы взимания денежных средств руководством кооператива, вероятность встречной волны уголовных дел видится возможной. Поскольку проведение аудита ЖСК также и в интересах Правительства Свердловской области, которое, судя по всему, пытаются заставить оплатить стройку вместо предпринимателя, начавшего ее и готового закончить — вероятно, такой аудит состоится. Возможно, в рамках судебно-бухгалтерской экспертизы.

Во всем этом есть только один существенный минус: процессы это небыстрые, а люди по-прежнему живут на стройке, потому что разговоры об их интересах ведутся регулярно, но дома так и не достраиваются.
А об интересах тех, кто надеется получить квартиры в двух других домах, стоящих в виде каркасов с крышей, в такой ситуации и говорить не приходится.

И, наконец, отметим, что Алексей Васильев демонстрирует полную открытость в общении со СМИ, тогда как ЖСК, судя по его письму, старается открытости избегать. Это, на наш взгляд, удивительно — особенно на фоне прежней пиар-активности руководства ЖСК. Но, безусловно, это их право — отвечать или не отвечать на вопросы впредь.

Есть и еще один очень важный вопрос. При прочтении нынешнего письма из «Патрушей», в контексте беседы с представителями ЖСК и госпожой Патрушевой, состоявшейся 23.01.2017 г., складывается впечатление, что руководство ЖСК «Патруши» так или иначе рассчитывает на финансовое участие Правительства Свердловской области в достройке объектов кооператива.
Если это действительно так, совершенно непонятно, почему руководство ЖСК «Патруши» считает, что его эмоции и амбиции в отношении конкретных лиц и организаций, возможно, должны будут оплатить из своего кармана все жители Свердловской области — а именно из их кармана только и может быть оплачено что-либо Правительством области.

Разговоры о неких новых сметах по объектам, где они уже составлены, при наличии авторского контроля над строительством, вызывает множество вопросов.

Тем более сомнительно, на наш взгляд, выглядят ссылки на Министерство строительства в плане прозрачности позиций и планов сторон. Сложно представить, чтобы «представители Министерства строительства» на самом деле решили засекретить какие-то свои взаимоотношения с ЖСК «Патруши» от общественности, но если это действительно так — тем более необходимо прояснять, что же такого секретного может быть в столь резонансном деле.

Логично, что при наличии застройщика, который реально достраивает начатые им объекты, и берется достроить «Патруши» без доплат со стороны пайщиков (и тем более без доплат со стороны бюджета), не только руководители ЖСК и Министерство строительства Свердловской области имеют право обсуждать планы трат на объект. На наш взгляд, все жители Свердловской области должны иметь максимально полное представление о том, из каких вариантов и при каких обстоятельствах идет выбор, за который их, возможно, намерены попросить раскошелиться.

Мы будем следить за развитием событий и освещать их.

Источник

Вернуться к Оглавлению

*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP".  Мы проверили утверждения заявителя по «сфабрикованному уголовному делу»: слова опять разошлись с документами


«Когда в марте 2015 года общее собрание выбрало меня председателем, и мы попытались перенять от бывшего правления всю документацию, что нам, нужно сказать не удалось, то есть в буквальном смысле мы с боем эту всю документацию изымали», – сообщила Мария Патрушева, председатель ЖСК «Патруши» и один из главных «локомотивов» в резонансном уголовном деле против застройщика Алексея Васильева.

Вероятно, поэтому госпожа Патрушева не смогла на встрече с членом Общественной палаты Сергеем Колясниковым 23.01.2017 года назвать точное количество квартир, которые остались непроданными в ЖСК.

Эта цифра важна, т.к. именно из активов ЖСК должен достраиваться объект.
Такой алгоритм достройки жилых домов наблюдается на тех объектах застройщика Алексея Васильева и компаний «Арктик», которые не расторгали договоров с его структурами. И именно так строится бизнес большинства застройщиков, выбравших ЖСК из двух законных форм привлечения денег населения до завершения строительства.

По-видимому, на основании версии «приключений документов», продвигаемой председателем ЖСК Патрушевой, разгневанные пользователи форума на портале e1.ru задаются вопросом: “Почему Васильев и его структуры не передали документы Патрушевой”?

Вопрос действительно важный, и мы адресовали его тем, кто, по уверениям нынешнего «актива» ЖСК «Патруши», не передал им документы.

В ответ получили внушительную стопку актов передачи, подписанных со стороны ЖСК Марии Патрушевой.

Согласно полученным документам, Мария Патрушева 15 мая 2015 года выдала доверенность №1 Тимофеевой Елене Сергеевне. Елена Тимофеева – ныне руководитель ревизионной комиссии ЖСК «Патруши».

Отметим, что госпожа Тимофеева многими в ЖСК оценивается, как «Серый кардинал». Это, без всякой иронии, почетное неформальное звание закрепилось за Еленой Тимофеевой. Как мы поняли, причина в том, что Мария Патрушева, не разбираясь в финансах и договорах, фактически отдала вопросы финансовых потоков на усмотрение Тимофеевой.
Некоторые сплетники вообще полагают, что в итоге всей эпопеи с «Патрушами» может выясниться, что Мария Патрушева порой действует в интересах ряда лиц, при этом во вред самой себе, но не осознает этого, т.к. не имеет квалификации, позволяющей это своевременно понять. Это, повторимся, слухи из недр ЖСК, ну а мы перейдем к документам.

Итак, Елена Тимофеева получила от Марии Патрушевой доверенность, дающую госпоже Тимофеевой почти неограниченные права в действиях от имени ЖСК.

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Председатель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева выдала доверенность №1 Елене Тимофеевой — с почти неограниченными полномочиями. Ряд членов ЖСК считают Тимофееву «серым кардиналом», ввиду ее превосходства в знаниях бухгалтерии и финансов, по сравнению с Патрушевой. А также ввиду меньшей публичности Тимофеевой и ее менее ответственной должности в ЖСК — а значит, и меньшей степени ответственности, при негативном для нынешнего руководства ЖСК развитии ситуации

 

После этого, без признаков каких-либо “в буквальном смысле боёв”, госпожа Тимофеева получила от господина Баяндина (предыдущего руководителя ЖСК) огромный перечень документов, и расписалась в их получении. Итогом этой передачи стало подписание актов приема-передачи полученного.

Приведем лишь названия некоторых из них:

— Акт приема-передачи учредительных документов;

— Акты приема-передачи кассовых книг по годам, начиная с 2012-го и заканчивая 2015-м;

— Акт приема-передачи сметной документации. Уведомлений о расторжении договоров паевого взноса;

— Акт приема-передачи договоров паевого взноса на строительство квартир по адресу: Свердловская обл., Сысертский р-н, с. Патруши, ул 1 Окружная. (актов с таким названием несколько, каждый на нескольких листах, там очень много квартир);

— 8-страничный Реестр передаваемых документов, из кпометок на котором видно, что госпожа Тимофеева внимательно сверялась с документами, передаваемыми фактически;

— Акт приема-передачи документов на поставку материалов – на 6-ти листах…

 

Это далеко не полный перечень документов, переданных Патрушевой, и официально принятых ею через назначенного самой Патрушевой представителя (копии этих документов есть в редакции).

 

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО


По имеющейся у нас информации, эти документы есть и у следователя, который ведет уголовное дело. А госпожа Патрушева вправе знакомиться с ними в уголовном деле, даже если не ознакомилась после получения.

Но еще более интересно, что еще до момента выдачи доверенности госпоже Тимофеевой, ряд документов в апреле 2015 года получала лично Мария Патрушева, и в акте получения стоит ее подпись. Покажем один из таких документов — как раз, касающийся непосредственно квартир:


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛОАЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛОАЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", УГОЛОВНОЕ ДЕЛО

Фото: Как выяснилось, часть документов Мария Патрушева получала лично, и не в ходе каких-либо «боев», как она рассказывает, а по актам передачи, ею же и подписанными.

Пожалуй, при наличии таких данных вопрос: “Почему Алексей Васильев и его структуры не передали документы Патрушевой?” впору заменить на другой: “Зачем Мария Патрушева уверяет, что Васильев и его структуры якобы не передали ей документы”?

Напомним, что член Общественной палаты Свердловской области Сергей Колясников (известен в Сети как zergulio) считает уголовное дело против предпринимателя Васильева, возбужденное во многом на основании заявлений Марии Патрушевой сфабрикованным.

Колясников полагает, что заказчиками этого дела мог быть конкурент Васильева Захар Ивачев, который, как указывали СМИ, вместе с Васильевым был крупнейшим застройщиком Сысертского района. Цена у Васильева, за счет запатентованной им технологии строительства, получалась существенно ниже и, в принципе, это действительно могло подвигнуть конкурентов на устранение Васильева с рынка нерыночными методами.

Депутат Законодательного собрания Свердловской области от Единой России Андрей Гориславцев также, как полагает Колясников, может быть вовлечен в “схему” устранения Васильева с рынка через сфабрикованное уголовное дело. О поддержке Гориславцева в его предвыборной гонке открыто заявлял Захар Ивачев.

Захар Ивачев открыто заявлял,что поддерживает Андрея Гориславцева в предвыборной гонке. Стиль поддержки Ивачевым депутатов можно было ранее увидеть на примере вояжа Ивачева с тогда ещё депутатом Заксобрания Евгением Артюхом на яхте вокруг Ибицы. Кстати, под флагом пенсионеров. Скриншот из статьи http://арамиль.рф/News/Read/3796

 

Вмешательство же Гориславцева в ситуацию с ЖСК “Патруши” на стороне тех, кто впоследствии писал на Васильева заявления, вызвавшие нетипичную во многих отношениях активность полиции, тем более бессмысленно скрывать – Гориславцев сделал это частью предвыборного пиара.
И несколько дней назад на встречу Сергея Колясникова с представителями ЖСК «Патруши» пришла помощница депутата Гориславцева.
Отметим, что ранее Гориславцев был сотрудником полиции.

 

«На стороне конкурирующего Алексею Васильеву бизнеса” Колясников склонен выделять три основных фигуры: Захара Ивачева, Андрея Гориславцева и Марию Патрушеву, связанных общими интересами

 

В пользу выводов Колясникова свидетельствует значительное количество фактов, включая признание Свердловским областным судом незаконными действий следователя СО МО МВД России «Сысертский» Зяблицкого С.В., который по ей день продолжает при этом вести дело Васильева.

Помимо этого можно отметить, что Алексея Васильева обвиняют в остановке стройки (дескать, не строит — поэтому мошенник), только вот на эту стройку его не пускают сами «потерпевшие» — они официально расторгли договоры и не дают строить.
При этом сам Васильев с февраля 2016 года и по сей день пишет письма о готовности строить (на условиях, существовавших до одностороннего расторжения с ним договоров «потерпевшими», разумеется).

Причем Васильев предлагает достроить объект без доплаты со стороны тех, кто уже заплатил за свое жильё, а в счет активов ЖСК, как, по сути, и было до расторжения договоров Патрушевой. Ведь, ЖСК изначально был интегрирован в бизнес и логистику застройщика, что является нормальной, законной практикой т.к. позволяет людям получить жильё дешевле, чем готовое, а застройщику – прибыль за счет уменьшения себестоимости стройки.

В тот же период, когда «Патруши» объявили о своей «нэзалэжности» и увлеклись «героической борьбой» — на других объектах Васильева, где «потерпевших» нет, Алексей Васильев стройки продолжает и даже завершает. На следующей неделе, как нам сообщили в группе компаний «Арктик», жильцы жилого комплекса, не препятствовавшие достройке Васильевым их объектов, должны получать кадастровые паспорта, после чего оформят право собственности на квартиры в установленном порядке.

Как нам видится, очередное расхождение слов госпожи Патрушевой с документами работает не в пользу Патрушевой и позиции ЖСК, которая и так выглядит довольно странно – в духе: «Мы не пускаем его строить, но он мошенник, потому что не строит».
Особенно – на фоне выявленных фактов созданной Патрушевой немалой задолженности перед ЖСК со стороны коммерсантов, которая не взыскиваются ею длительное время.

А также на фоне жалоб ряда членов ЖСК на непрозрачные схемы финансовых потоков в кооперативе – в том числе на прием платежей на частную карту физического лица, в обход расчетного счета ЖСК.

Мы будем следить за развитием событий.

Источник

Вернуться к Оглавлению

*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши".  Сергей Колясников: "#ДелоВасильева. Ответ пайщиков ЖСК"


Официальный ответ ЖСК
, надо сказать, более конструктивен, в Обращении ничего кроме эмоций не вижу.



Тут важно отметить, что факт банкротства в 2014, вызванный волной исков с трехкратным возмещением сумм, имеет место быть: http://www.intermonitor.ru/zhsk-patrushi-otvetili-alekseyu-vasilevu-vmesto-strojki-budet-vstrechnaya-volna-ugolovnyx-del/#comment-87499


Как уже говорил ранее, на мой взгляд, порядок должен быть следующим:


1) Достройка Васильевым первого дома на 138 квартир (там срок выполнения работ 3-4 недели, люди по идее кадастровые паспорта могли получить еще в 2016, если бы ЖСК и Васильев сумели договориться).

2) Аудит взаиморасчетов по всем трем объектам ЖСК Патруши, вывод окончательного баланса - неважно, по суду или просто с привлечением независимой организации.

3) В зависимости от итогов аудита - выработка схемы окончания строительства и достройка домов №2 и №3

Уверен, что и Правительство Свердловской области, и Администрацию президента такой порядок вполне устроит, не говоря уже о пайщиках.

В статье по ссылке выше видно, что на других объектах, где конфликт не зашел в такой тупик, строительство велось и ведется, невзирая на банкротство.


Все же надеюсь, что мы сумеем придти к конструктиву.


Источник

Вернуться к Оглавлению


*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". «Актив» ЖСК «Патруши» сорвал баннер, критикующий работу Марии Патрушевой. Недовольным вызвали полицию

ЖСК Патруши - протест против действий председателя Марии Патрушевой


Сегодня днем пайщики ЖСК «Патруши», недовольные деятельностью нынешнего председателя, госпожи Патрушевой, вывесили на доме баннер, критикующий ее работу. Этот баннер был сорван «активом» ЖСК.

По слухам, госпожа Патрушева расценила то ли этот демарш граждан, недовольных ее работой, то ли их интервью одной из телекомпаний, также появлявшейся сегодня во дворе проблемного дома, как несанкционированный митинг и вызвала полицию.

Интермонитор располагает видеозаписью момента, как срывали баннер со здания:



Получить оперативный комментарий у Марии Патрушевой нам не удалось.

Полиция же оперативный комментарий дала. Как сообщил начальник межмуниципального отдела МВД России «Сысертский» Евгений Узянов, сотрудники полиции действительно выезжали сегодня днем по сообщению данной гражданки в село Патруши. По факту размещения баннера проводится административное разбирательство, опрашиваются возможные очевидцы, выясняются все обстоятельства произошедшего. По результатам проверки будет принято обоснованное процессуальное решение».

Напомним, что ЖСК «Патруши», по сути, выпал из системы работы группы компаний «Арктик» Алексея Васильева, по инициативе нынешнего председателя ЖСК Марии Патрушевой, которая в одностороннем порядке расторгла договоры с этой группой компаний, куда ЖСК ранее непосредственно входил. Это произошло в 2015 году, на фоне остановки строек Васильевым, в связи с процедурой банкротства его в  качестве Индивидуального предпринимателя.

Однако затем Васильев перестроил логистику компаний, строящих его объекты, и продолжил стройки, а ЖСК «Патруши» так и остался «самостийным», отказываясь искать с Васильевым конструктивный диалог.
Как считает Сергей Колясников, за такими неоднозначными действиями руководства ЖСК могут стоять конкуренты Васильева — застройщик Захар Ивачев и его близкий контакт депутат Заксобрания Свердловской области Андрей Гориславцев, заинтересованные в устранении с рынка Васильева с его относительно низкими ценами на квартиры, или, как минимум, в затруднении его работы.

Так или иначе, но в итоге ЖСК «Патруши», в отличие от других объектов ЖСК, которые достраиваются Васильевым и жители которых вскоре получают кадастровые паспорта, остается «долгостроем» и проблемным объектом. При этом Васильев неоднократно выражал готовность достроить «Патруши» на прежних условиях, но его не пускают на объект руководители ЖСК, также тесно связанные с Гориславцевым.

Член Общественной палаты Сергей Колясников сегодня отметил, что дом ЖСК «Патруши», в котором живут люди, требует для достройки 3-4 недели и, если бы активисты и руководство ЖСК искали конструктивные решения, то люди бы еще в 2016 году могли получить документы на квартиры, а там и до достройки двух других домов кооператива дошла бы очередь.

В целом, примерно такие же сроки (2-3 недели) на доделки первого дома называет и Алексей Васильев.

Вероятно именно контраст в результатах «Патрушей» и других объектов Васильева в продвижении к получению квартир пайщиками, в сочетании с сомнительной схемой взимания денег с пайщиков ЖСК (деньги взимаются в обход расчетного счета, на банковскую карту одного из членов кооператива), и непрозрачным, как полагают члены ЖСК, расходованием средств, и привело к протесту со стороны пайщиков.

ЖСК Патруши - протест против действий председателя Марии Патрушевой

Этот протест, как мы видим, был воспринят сторонниками правящей группы ЖСК с активным неодобрением, недовольным явно постарались «заткнуть рот».

Мы будем следить за развитием событий.

 Иллюстрация: сторонники группы, ныне правящей в ЖСК «Патруши», срывают баннеры, которые критикуют их работу.

Источник

Вернуться к Оглавлению


*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". "4 Канал". Дело против застройщика

31 января 2017, 13:10

Судьбой многоквартирного дома в Арамиле, который не могут достроить и сдать в эксплуатацию уже несколько лет, займутся депутаты Госдумы. Против застройщика возбудили уголовное дело, но новых подрядчиков, чтобы достроить дом, за полтора года так и не нашли. Теперь в том, что строительство затянулось, пайщики кооператива винят главу ЖСК.


В своей квартире Леонид поклеил новые обои, натянул потолки, установил сантехнику. Этот жилой дом в Арамиле так и не сдан в эксплуатацию, но коммунальные счета владельцам приходят исправно. Леонид в квартире не живет, но платит за электроэнергию, отопление, содержание жилья - всего около 4 тысяч за 37 квадратных метров. Отказался оплачивать вывоз мусора - пенсионеру отключили свет.

- У нас вообще проблемы того, что дом стоит. Его сдавать вообще, мне кажется, не собираются. Уже который год все люди сдают деньги, - поделился Александр Куликов - владелец квартиры.

Этот дом на 138 квартир должны были сдать еще три года назад. Возведением комплекса занимался предприниматель Алексей Васильев и аффилированные с ним компании. Однако с завершением работ строители затянули и в 2015 председатель ЖСК Мария Патрушева расторгла все договоры. Новых подрядчиков за полтора года так и не нашли.

- Я хочу, чтобы был ввод в эксплуатацию, чтобы я получила собственность и тогда буду платить коммунальные услуги не с потолка, а по этим. Допустим, счетчик у нас на замке, а я хочу сама смотреть показания свои, - заявила Светлана Канищева - владелица квартиры.

Пока дом не сдан в эксплуатацию, кроме коммуналки люди продолжают платить ежемесячные взносы. Сама председатель ЖСК "Патруши" в этом доме не живет. От встречи с журналистами женщина отказалась, сославшись на занятость, но согласилась пообщаться по телефону. Мария Патрушева объяснила: закрыть счетчики решили сами владельцы квартир на общем собрании, чтобы исключить воровство электроэнергии. Показания записывает избранная ревизионная комиссия. За воду и отопление жильцам насчитывают по нормативам.

- Счетчики, которые индивидуальные, которые должны быть поквартирно установлены, они, во-первых, не везде установлены, во-вторых, они никем не опломбированы. И когда мы пытались выяснить этот вопрос в Департаменте надзора, который как раз организовывал у нас проверку, нам так и пояснили, что вообще это юридический нонсенс, когда на объекте незавершенного строительства идет потребление коммуникаций, - прокомментировала по телефону Мария Патрушева - председатель ЖСК "Патруши".

Кто будет достраивать дом и за чей счет, председатель ЖСК планирует решить в марте на общем собрании пайщиков. Предприниматель Алексей Васильев уверяет, дом можно было сдать еще полтора года назад. Осталось благоустройство территории и отделочные работы в подъездах.

- В 2015 году в августе месяце было собрание под руководством министра строительства Бидонько. И вот этот первый дом, готовность у которого фактически 95%, этот дом можно было ввести в эксплуатацию. Было решение: "Готовьте пакет документов - мы подпишем", - объяснил Алексей Васильев - руководитель строительной компании "Арктик-групп".

В отношении Алексея Васильева сейчас расследуют уголовное дело по статье "Мошенничество". Сам он уверяет: есть документы, доказывающие, что на строительство он потратил больше средств, чем получил от ЖСК. Владельцы квартир в доме, который никак не могут сдать в эксплуатацию, в очередной раз написали заявления в полицию и прокуратуру. Теперь уже на Марию Патрушеву. В прокуратуру обратилась и председатель ЖСК, заявив, что во дворе дома прошел несанкционированный митинг.

Во вторник утром экс-министр строительства области, депутат Госдумы Алексей Бидонько вновь встретится с Марией Патрушевой и Алексеем Васильевым.




Источник

Вернуться к Оглавлению



*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". История о «мошеннике» и «героическом борце». Так, кто же лишает людей жилья?


Продолжая журналистское расследование по ситуации вокруг предполагаемой попытки рейдерского захвата бизнеса застройщика Алексея Васильева, Интермонитор опрашивает самых разных людей, и запрашивает у них документы.

Сегодня мы представляем интервью председателя ЖСК «Молодежный» Корюковой Ирины Назимовны. Беседа с Ириной Корюковой особенно интересна тем, что ЖСК «Молодежный», который она возглавляет, был в ситуации даже более плохой, чем скандально известный ЖСК «Патруши», возглавляемый Марией Патрушевой.

Более того, Ирина Назимова возглавила ЖСК «Молодежный» практически одновременно с тем, как Мария Патрушева встала во главе ЖСК «Патруши».

На наш взгляд, интервью Ирины Корюковой как успешного руководителя жилищно-строительного кооператива в момент суперкризиса еще больше демонстрирует роль личности в истории даже небольших коллективов на сотню семей.

Слишком уж разителен контраст в результатах этого «рафинированного» «социального эксперимента».

С одной стороны — явные успехи ЖСК «Молодежный», пайщики которого вот-вот получат кадастровые паспорта и вселятся в свои квартиры.

С другой стороны — печально выглядящие «успехи» ЖСК «Патруши», где, вместо достроенных домов  — воинственная риторика, отсутствие прогресса в стройке и бунт пайщиков, доведенных до отчаяния беспросветной ситуацией и поборами со стороны Правления кооператива.

Вот так выглядит динамика изменений в жилом комплексе «Молодежный», с Председателем которого мы беседуем:

В «Патрушах» же и сегодня два дома из трех стоят в виде каркасов под крышей, а третий так и не сдан, т.к. председатель «Патрушей» Мария Патрушева расторгла полтора года назад договоры с застройщиком Васильевым, но не заключила их ни с кем другим.

Стройки в «Патрушах» в итоге просто стоят, а сторонники Патрушевой уверяют всех, что она «делает, что может», и что ее «героическая борьба» сама по себе представляет большую ценность.

Итак, предоставляем Вашему вниманию историю, рассказанную успешным Председателем ЖСК, который не воюет, а наоборот взаимодействует с Васильевым.

Ирина Корюкова рассказала, что сначала взаимоотношения с застройщиком Алексеем Васильевым развивались очень хорошо, но затем, в 2013 году, началась процедура банкротства ИП Васильев Алексей Алексеевич:



 

Ирина Корюкова также сообщила, что, когда началась процедура банкротства ИП Васильев, поначалу развилась паника, т.к. люди не понимали, что происходит, и каковы перспективы.
Однако постепенно разобрались в ситуации, выслушали Васильева и представителей Администрации Арамили, и приняли решение: продолжать строить дома вместе с Васильевым.



 

Впрочем, как пояснила госпожа Корюкова, люди вовсе не просто так поверили Васильеву на слово. Информация, предоставляемая Алексеем Васильевым, а также его предложения подвергались тщательной перепроверке у независимых юристов.



 

Ирина Корюкова отдельно отметила, что если бы арамильская Гордума не препятствовала переводу земли из промышленного назначения под многоквартирные дома (а по закону, она была обязана такой перевод сделать, и он в итоге был сделан, но значительно позже — прим. ред.), то ЖСК «Молодежный» бы вообще не пострадал от банкротства Алексея Васильева, т.к. был бы сдан до начала этой неприятной процедуры.

И даже несмотря на банкротство, Васильев, как говорит председатель ЖСК «Молодежный», не останавливал стройку полностью — пусть очень незначительные, но работы велись даже в самый тяжелый период.



 

Резкий рывок вперед в строительстве ЖСК «Молодежный» произошел, по словам Ирины Корюковой, в 2016 году (как раз тогда, когда Васильев писал в ЖСК «Патруши» письма, что он готов достроить объекты в «Патрушах» на прежних условиях, а Мария Патрушева, которая расторгла с его структурами договоры в одностороннем порядке, не пускала его на стройку — прим. ред.).
В настоящее время готовность объектов 95% и вскоре пайщики ЖСК будут получать кадастровые паспорта и оформлять квартиры в собственность как завершенные объекты.



 

Ирина Назимовна, по сути, опровергла миф о том, что Мария Патрушева «пробила» и организовала совещания в Министерстве строительства, на которых были приняты решения о помощи всем объектам застройщика Алексея Васильева.

Сомнения в этом мифе возникают у многих — например, потому, что председатель одного ЖСК вряд ли может организовать совещание в министерстве по всем объектам застройщика — просто в силу отсутствия полномочий, да и понимания нюансов по каждому объекту.

Вызывало вопросы и то, как могла госпожа Патрушева даже теоретически организовать еще и появление на этом совещании застройщика Васильева, ее личные отношения с которым люди, знающие эту историю изнутри, характеризуют как резко негативные. И тем более — организовать у Васильева конструктивную позицию — а именно так, по словам очевидцев, он себя там и вел.

Свидетельства Ирины Корюковой расставляют все по своим местам: совещание было организовано при активнейшем участии Васильева, которого поддержали такие политические тяжеловесы Свердловской области, как Губернатор Евгений Куйвашев, Премьер-министр Правительства Свердловской области Денис Паслер, руководитель партии «Единая Россия» Виктор Шептий и Министр строительства Свердловской области Сергей Бидонько (ныне он депутат Госдумы). До того, как Васильев принял активное участие в организации совместного совещания с Минстроем, председатели ЖСК получали отписки.



 

Ирина Корюкова полагает, что ЖСК «Патруши» являет собой пример того, как не надо поступать в ситуации, в которой оказались объекты Васильева.

Поступки и позицию Марии Патрушевой, отказавшейся допускать на строку ЖСК «Патруши» Алексея Васильева, на данный момент госпожа Корюкова оценивает как деструктивную, противоречащую интересам пайщиков ЖСК «Патруши».

Она отметила то, что доказано практикой: взаимодействие с Васильевым приводит к тому, что дома активно достраиваются, а прекращение допуска Васильева на стройку ведет к остановке стройки.

«Молодежный» в полной мере прочувствовал на себе и то, и другое, когда Васильева сначала отправили под арест, а затем выпустили.



 

Председатель ЖСК «Молодежный» Ирина Корюкова также очень подробно пояснила, почему не считает Васильева Алексея Алексеевича мошенником.



 

Ирина Корюкова полагает, что проблемы застройщика Алексея Васильева — это попытка рейдерского захвата его бизнеса. Она подробно аргументировала своё мнение на этот счёт.



 

По мнению наблюдателей, председатель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева говорила правду, когда ответила на наш вопрос, как она может объяснить, что Васильев и его компании везде одни и те же, а проблемы такого масштаба — только в ЖСК «Патруши»: «Такой выраженный конфликт – только благодаря моей личности».

Намного более результативная в своей работе на посту председателя ЖСК Ирина Корюкова из «Молодежного», по сути, тоже отмечает, что госпожа Патрушева до такой степени увлеклась «войной» с Васильевым, что действует уже вопреки интересам пайщиков — вероятно, полностью погрузившись в эту «войну».

Объяснить действия госпожи Патрушевой рациональными мотивами (если ставить при этом во главу угла интересы пайщиков ЖСК «Патруши») госпожа Корюкова не смогла.

Впрочем, есть и иная гипотеза, согласно которой госпожой Патрушевой движут, вполне возможно, рациональные интересы, но это интересы не пайщиков ЖСК, а конкурентов Васильева, цель которых — как раз устранение Васильева с рынка. Эта гипотеза, на наш взгляд, действительно, могла бы объяснить, почему при бурной активности председателя ЖСК «Патруши» дома там уже полтора года не строятся, тогда как у других ЖСК того же Васильева работа кипит, и дома вот-вот будут сданы.

ЖСК «Молодежный» сегодня. Техника работает — ведет подключение дома к городским коммуникациям, после чего пайщики получат кадастровые паспорта на свои квартиры

 

Но, как бы то ни было, мнения разных людей — это лишь их оценочные суждения. Но, вот факты упрямы и неумолимы: Мария Патрушева за полтора года так и не достроила дома ЖСК «Патруши», в то время, как ЖСК «Молодежный» за это же время вышел на 95-процентную готовность.

Стоит ли удивляться в такой обстановке, что пайщики ЖСК «Патруши» предъявляют претензии за нескончаемые денежные поборы и беспросветность в достройке домов уже к Патрушевой (которая, кстати, в этом доме не живет, т.к. уже продала свою квартиру, с прибылью):


В то время, как ЖСК «Молодежный» успешно достраивается, менее удачливые пайщики ЖСК «Патруши», недовольные отсутствием прогресса в стройке и непрозрачными денежными поборами, предъявляют претензии Марии Патрушевой, погрязшей в «войне» с Васильевым, и разорвавшей в одностороннем порядке договоры с его структурами

 

Мария Патрушева в ответ вызвала доведенным до отчаяния людям полицию, обвинив их в несанкционированном митинге…

Мы будем наблюдать за развитием событий.



Источник

Вернуться к Оглавлению


*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Клиенты «Arctic Group» и застройщика Алексея Васильева получили «кадастровые паспорта». Его уголовное дело все более похоже на сфабрикованное


В конце минувшей недели в Свердловской области произошло событие, которое порадовало людей, желающих получить долгожданные квартиры: клиенты компаний «Arctic Group» и застройщика Алексея Васильева получили «кадастровые паспорта».

Точнее, пайщиками получена «Выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» — так называется этот документ с 2017 года. Но всем привычнее называть его «кадастровым паспортом» — примерно как регистрацию многие по-прежнему называют «пропиской».

 

СЧАСТЛИВЫЕ ОБЛАДАТЕЛИ ДОЛГОЖДАННЫХ КВАРТИР

Первыми документы получили клиенты «Arctic Group» в городе Реже:

 

Каждый такой документ, как и положено, снабжен вторым листом, на котором указан кадастровый номер квартиры, показан план этажа, где находится квартира, а также сами квартиры с номерами:

 

Фото: «Кадастровые паспорта» («Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»), полученные клиентами компаний «Arctic Group» и застройщика Алексея Васильева в городе Реже.

С этими документами собственники уже лично отправятся получать финальный документ — то, что ранее называлось Свидетельством о регистрации, после чего они смогут полностью распоряжаться своими законно существующими квартирами.

До этого, впрочем даже неспециалисту было очевидно, насколько ощутима динамика строительства в Реже в 2015-2016 годах — особенно на фоне замороженной стройки в «Патрушах»:

Эксперты знакомые с ситуацией, отмечают, что благодарности заслуживают Администрация и прокуратура города Режа. Они внимательно наблюдали за ходом строительства, вникали в проблемы, с которыми сталкивалась стройка, и не только не чинили ей препятствий, но и помогали советом — как правильнее оформить те или иные документы, чтобы сдача жилья людям не упиралась в бюрократические препоны по формальным признакам.

Следующими, кто будет получать кадастровые паспорта на квартиры, должны стать пайщики ЖСК «Молодежный», где завершается подключение дома к городской канализации города Арамили.

Канаву, через которую прокладывают эти коммуникации, уже физически копают, документы на подключение оформлены, так что это дело очень скорого будущего.

ЖСК «Молодежный» сегодня. Техника работает — ведет подключение дома к городским коммуникациям, после чего пайщики получат «кадастровые паспорта» на свои квартиры

 

Так нам рассказала председатель ЖСК «Молодежный» Ирина Корюкова в нашем материале «История о «мошеннике» и «героическом борце». Так, кто же лишает людей жилья?».

 

ОДНАКО ПОВОД ДЛЯ РАДОСТИ ЕСТЬ НЕ У ВСЕХ

На фоне явного прогресса в Реже и ЖСК «Молодежном», где не только невооруженным глазом виден прогресс в строительстве в период 2015 — 2016 годов, но и документы на квартиры уже выдаются, очень плохо выглядит печально известный ЖСК «Патруши».

Дело в том, что «Патруши», Реж и «Молодежный» — объекты одного и того же Васильева Алексея Алексеевича и группы компаний «Arctic».

Когда Васильев в разгар строительства был атакован через СМИ прежней администрацией Арамили, заявившей, что его дома, якобы,  будут снесены, начались массовые расторжения договоров.

Причем, в силу особенностей российского Закона о защите прав потребителей, многие взыскивали с Васильева суммы, в два-три раза превышавшие те, что они ему уплатили. Из оборота оказались в короткие сроки изъяты более 100 миллионов рублей — и Васильев «упал» в технический дефолт. Этим воспользовались отдельные кредиторы, подавшие иск о банкротстве ИП Алексея Васильева. Пока шла процедура формирования конкурсной массы, стройки почти остановились.

У клиентов Васильева и группы компаний «Arctic» началась вполне объяснимая паника. Только вот, Реж и «Молодежный» поняли суть происходящих процессов и в течение 2015-2016 годов достроили объекты вместе с Васильевым.

А ЖСК «Патруши» оказался под влиянием председателя ЖСК Марии Патрушевой, которая стала действовать по советам помощников депутата Заксобрания Свердловской области Андрея Гориславцева, тесно связанного с основным конкурентов Васильева — застройщиком Захаром Ивачевым.
Ивачев объективно заинтересован в устранении с рынка Васильева с его технологиями постройки недорогого и быстровозводимого жилья.

Мария Патрушева в одностороннем порядке расторгла договоры с компаниями «Arctic», но не заключила при этом договоров на строительство ни с кем другим, мотивируя тем, что в ЖСК не осталось активов на достройку. Компании Васильева на стройку не просто не допускались — им вызывали полицию.

Предложения компаний «Arctic» о готовности достроить объектов на прежних условиях (они же не расторгали договоров с «Патрушами») оставались без удовлетворения.

После этого на свет появилось удивительное уголовное дело о мошенничестве Васильева. «Мошенничество», как следует из доступных нам документов, заключается в том, что Васильев не строит ЖСК «Патруши» — те самые, которые его не пускают строить.

При этом Васильев утверждает, что в ЖСК «Патруши» есть 35 свободных квартир на сумму более 34 миллионов рублей, и значит, есть активы,  счет которых можно достроить объект (как это и планировалось).

Минстрой недавно запросил и у Васильева, и у Патрушевой данные о непроданных паях ЖСК, которые после достройки должны стать квартирами уже физически.

Васильев данные предоставил. Согласно им, в ЖСК на момент официальной передачи Патрушевой дел, были непроданными 23 квартиры на общую сумму 23.8 миллиона рублей (в ценах 2014 года):

Материалы, переданные в Минстрой Свердловской области застройщиком Алексеем Васильевым

 

Кроме того, группа компаний «Арктик групп», как говорит Васильев, выкупила у людей, которым был должен деньги ЖСК, но не возвращал их, требования к ЖСК – это еще 12 квартир на общую сумму 10.5 миллионов рублей:

 

Материалы, переданные в Минстрой Свердловской области застройщиком Алексеем Васильевым

 

Мария Патрушева же говорит о 10-12 свободных квартирах и о том, что активов, позволяющих завершить стройку, в ЖСК нет.

Разница между доводами Васильева (подкрепленных документами) и доводами Патрушевой (голословной), таким образом — порядка 23 миллионов рублей.

При всем том, Патрушева, которая признана «потерпевшей», уже продала свою квартиру с прибылью. Часть жильцов дома в ЖСК «Патруши» признана «потерпевшими», а часть — нет, хотя все он находятся в абсолютно одинаковых условиях.

Васильев потребовал от следователя Зяблицкого, который ведет это дело, очной ставки с Патрушевой, но ему было отказано, потому что… следователь не усмотрел существенных расхождений в показаниях Васильева и Патрушевой!

Впрочем, даже по нашим наблюдениям, противоречия между словами Марии Патрушевой и документами встречаются довольно серьезные.

И это далеко не все «чудеса» в уголовном деле о «мошенничестве Васильева».

Отметим также, что Свердловский областной суд ранее уже усмотрел в действиях следователя Зяблицкого нарушения закона — когда тот снял с Васильева подозрения в мошенничестве, но не уведомил об этом, и продолжал допрашивать Васильева в качестве подозреваемого еще полгода.

Отметим также, что депутат Гориславцев, тесно связанный с конкурентом Васильева Ивачевым, ранее работал в полиции и имеет там неформальные контакты.

Все это вместе взятое заставило члена Общественной палаты Свердловской области Сергея Коляснивока (также известного как топовый блогер zergulio) заподозрить здесь попытку рейдерского устранения Васильева с рынка и сфабрикованное уголовное дело. Мы подробно и с документами показали это в материале «В истории застройщика Васильева нашлись признаки рейдерского захвата его бизнеса?».

ХОД ЗА ВЕДОМСТВОМ ГЕНЕРАЛА ЗАДОРИНА?

Как сообщил Колясников, по его обращению Следственное управление Следственного комитета по Свердловской области начало проверку действий следователя ГСУ МВД Зяблицкого по делу Алексея Васильева.


К каким выводам придет ведомство генерала Валерия Задорина, пока можно только гадать — что общественность и делает. Как обычно, мнения разделились.

Оптимисты из числа читателей Колясникова в комментариях его блога и соцсетях, полагают, что Сергей Колясников вскрыл и показал настолько очевидные и вопиющие факты, что в скором будущем мы можем увидеть следствие по следователю, а также по каждому участнику предполагаемого рейдерского «наезда» на предпринимателя.

Кроме того, как они отмечают, ситуация в России не благоприятствует рейдерам: Президент РФ Владимир Путин, в борьбе за инвестиционный климат страны, находящейся под санкциями, совсем недавно «продавил» ужесточение ответственности силовиков за участие в заказных делах против предпринимателей.

А влиятельная и приближенная к властям страны «Деловая Россия», помогая реализовать на практике указания Президента, сделала борьбу с попытками  использования уголовных дел в целях разгрома бизнеса одним из главных направлений своей работы. «Деловая Россия» собирает факты подобных сфабрикованных дел и докладывает о них «наверх».

Пессимисты возражают им: мол, если в деле маячат признаки возможной коррупции, то далеко не всегда контролирующие органы бывают логичны и прозрачны в выводах, порой могут закрыть глаза даже на явное беззаконие.

Реалисты же полагают, что выводы в любом случае делать рано — надо подождать, когда специалисты генерала Задорина соберут фактуру и оценят ее в комплексе.

Текст обращения в Следственный комитет приведен в блоге Колясникова, вместе с некоторой дополнительной фактурой.

 

ДОМА В «ПАТРУШАХ» БУДУТ ДОСТРОЕНЫ, ИЛИ ЖСК ОБАНКРОТЯТ КРЕДИТОРЫ?

23 января 2017 года,  по инициативе сторонников Марии Патрушевой, состоялась встреча активистов ЖСК «Патруши» с Сергеем Колясниковым. На этой встрече присутствовал и Главный редактор «Интермонитора» Евений Ющук.

Там госпожа Патрушева, которая обычно представляет свои взаимоотношения с Минстроем как идиллию, дала однозначно понять, что в Министерстве строительства Свердловской области считают: с поста председателя ЖСК «Патруши» ее надо снимать.

Председатель ЖСК «Молодежный» Ирина Корюкова, по сути, солидарна в этом с Минстроем Свердловской области: она сказала, что, по ее мнению, Мария Патрушева чересчур увлеклась «войной» с Васильевым.
Госпожа Корюкова полагает, что, в результате этой неконструктивной увлеченности, действия Патрушевой, по сути, уже идут вразрез с интересами пайщиков ЖСК «Патруши».
А в целом ситуацию, в которой оказался ЖСК «Патруши», Ирина Корюкова считает отрицательным примером действий ЖСК в подобной ситуации.



 

С одной стороны, Корюкова человек для «Патрушей» посторонний. Но, с другой стороны, «Молодежный», как и Реж, достраивается и вот-вот получит кадастровые паспорта. Тогда как в  «Патрушах» стройка заморожена, и это результат действий Марии Патрушевой.

 Фото: документ о расторжении договоров со структурами Васильева Марией Патрушевой в одностороннем порядке. Ноябрь 2015 г.

 

 Фото: Письма Васильева в адрес ЖСК «Патруши» о готовности продолжать работы. Февраль и сентябрь 2016 г. Патрушева согласия на это на прежних условиях не дала, но и ни с кем другим договоров на строительство не заключила. Вместо этого обвиняют Алексея Васильева в мошенничестве, потому что он не достраивает дома,которые его не пускают достраивать…

 

В такой ситуации мнение Корюковой звучит авторитетно, учитывая, что у нее результаты положительные, а у Патрушевой — нет.

Кроме того, эксперты полагают, что действия Патрушевой по блокированию стройки могут вообще привести к тому, что кредиторы не ограничатся арестом счетов ЖСК, а обанкротят его, как ранее попал под банкротство Васильев. Тогда люди могут вообще ничего не получить.

Но, если ранее Патрушева имела некоторые шансы свалить вину за такое возможное негативное развитие событий на Васильева, то теперь — на фоне достроенного Васильевым Режа и достраиваемого «Молодежного» — ей это вряд ли удастся.

К этому всему можно добавить начинающиеся «бунты» пайщиков «Патрушей» против непрозрачного взимания денег с них Патрушевой, а также вопрос о судьбе 23 миллионов рублей, на которые расходятся в своих показаниях Васильев и Патрушева…

Пайщики, возмущаются непрозрачным взиманием с них денег Патрушевой, минуя расчетный счет ЖСК. Патрушева обвиняет недовольных в «несанкционированных митингах» и пытается натравливать на них полицию

 

Вероятно, пайщики ЖСК «Патруши» вскоре могут прийти к выводу, что «героическая борьба за права пайщиков», ощущение которой полтора года создавала Патрушева, возможно, является лишь имитацией каких-то других замыслов.

И, если они решат, что эти замыслы Патрушевой, либо ее кураторов со стороны конкурентов Васильева, не приближают пайщиков к получению квартир, а отдаляют от него, или же вообще ставят получение квартир под угрозу — ситуация для Марии Патрушевой может резко измениться в худшую (с ее точки зрения) сторону.

В этом плане, получение «кадастровых паспортов» в Реже — критически важное изменение обстановки вокруг объектов «Арктик групп» и застройщика Васильева.

Впрочем, какими бы ни были решения пайщиков ЖСК — это их выбор, их жильё и их деньги. Ну, а редакция Интермонитора продолжит следить за развитием событий и освещать их .


Источник

Вернуться к Оглавлению


*************



АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Александр Красов (Администрация Президента РФ): «И мы проясняем, кто из вас врёт»


Журналисты публично назвали имя человека, который контролирует в Администрации Президента строительство ЖСК «Патруши» в Свердловской области. Это Александр Красов.

Судя по открытым источникам, речь идет о специалисте Администрации Президента РФ Красове Александре Дмитриевиче, который принимает дольщиков и пайщиков со всей России, пытаясь помочь им в решении проблем.

Александр Красов Администраия президента

Фото с сайта «Новости Старого Оскола» 4725.ru


Мария Патрушева, возглавляющая ЖСК «Патруши», представляла публике поездку в Администрацию Президента как свой безусловный триумф.

Мария Патрушева, напомним, скандально известна тем, что получила а затем с прибылью продала свою квартиру в ЖСК «Патруши», расторгла договоры на строительство со структурами застройщика Васильева, и уже полтора года ни с кем не заключает договоров на достройку домов этого ЖСК.
В результате всё это время люди живут в несданном доме, хотя для сдачи надо лишь выполнить благоустройство территории, покрасить подъезд и постелить линолеум в коридоре — это две-три недели работы (если ее делать).

 

Картина мира, которую госпожа Патрушева разными способами пыталась сформировать у пайщиков «Патрушей», которые уже два года после ее прихода к власти в ЖСК живут на стройке (в несданном доме), примерно следующая.

 

По версии Патрушевой, активов на достройку ЖСК нет. Но зато есть Администрация Президента в лице господина Красова, якобы безоговорочно вставшая на сторону Патрушевой. И есть Министерство строительства Свердловской области, также, якобы, безоговорочно стоящее на стороне Патрушевой.

Поэтому, мол, перспективы у ЖСК «Патруши»прекрасные, и это заслуга Марии Патрушевой. Просто надо еще подождать.

 

Однако вдумчивые люди понимают, что ни Администрация Президента, ни Министерство строительства не могут действовать просто на чьей-либо стороне (равно, как и против кого-либо). Государственные структуры действуют на основании закона. Конечно же, при этом и в интересах людей– благо, закон в целом тоже призван интересы людей обеспечивать.

 

 

Реалии взаимоотношений Марии Патрушевой с государственными структурами

 

Мы приведем аудиозапись заявлений Марии Патрушевой, показывающую, на наш взгляд, ее реальные отношения с Администрацией Президента и Минстроем.

По нашему мнению, картина отличается от той пасторали, что госпожа Патрушева обычно пытается рассказывать людям.

 

Так, например, оказалось, что Александр Красов вполне допускает, что Мария Патрушева может врать (это логично: кому, как ни человеку, постоянно разбирающемуся в дорогостоящих конфликтах, знать, насколько искаженной может быть односторонняя информация). Причем госпожа Патрушева даже не смогла вспомнить должность господина Красова, к которому ездила в Москву, и вообще довольно пренебрежительно на этот счет высказывалась.

 

Мария Патрушева рассказывает о своей беседе с сотрудником Администрации президента Александром Красовым:

«Руководитель там какого-то аппарата, что-то там по жилью связано. У него у меня в карточке числилось «советник». … Вы больше Путину не пишите – вы пишите мне на почту… Сейчас вы возвращаетесь, там начнутся какие-то движения. … вы мне сразу отписывайте, что у вас там происходит. И пишете мне непосредственно. Я делаю запрос в регион и сверяю ваши ответы и мы потом проясняем, кто из вас врет».


Интересно, что на встрече с членом общественной палаты Сергеем Колясниковым Мария Патрушева сказала, что не исполняет поручение Александра Красова регулярно присылать ему  данные о ходе дел в ЖСК «Патруши». Колясников в ответ порекомендовал госпоже Патрушевой более ответственно подходить к этому вопросу.

А вот рассказ госпожи Патрушевой о ее реальных отношениях с Министерством строительства Свердловской области.

 

Мария Патрушева о своих отношениях с Министерством строительства:

«Министр после моего прилета в Москву громко топает ногами и кричит: «Убрать её любыми путями!». Убрать меня с председательства. Собирать собрание, там, туда-сюда »



Эти аудиозаписи сделаны открыто, во время встречи Марии Патрушевой и поддерживающих ее активистов ЖСК «Патруши», а также помощника депутата Заксобрания Андрея Гориславцева, направляющего действия Патрушевой, с членом Общественной палаты Свердловской области, топовым блогером Сергеем Колясниковым 23 января 2017 года.

 

Надо отметить, что это не первые и, в общем-то, не главные расхождения между тем, что госпожа Патрушева говорит на публику и тем, что следует из документов или же говорится ею самой в более кулуарной обстановке.

 

«Где деньги, Зин?»

Так, пайщики «Патрушей» недавно узнали, что версия Марии Патрушевой об отсутствии активов в Патрушах, документально опровергается застройщиком Алексеем Васильевым, у которого Патрушева и «увела» ЖСК в самостоятельное плавание.

Причем, со слов Васильева, он приобщил эти документы к материалам уголовного дела, и отдал их в министерство строительства. Расхождения в суммах между тем, что на словах говорит Патрушева, и тем, что документально демонстрирует Васильев, составляет десятки миллионов рублей.


Алексей Васильев привел структуру активов, которые должны быть в ЖСК «Патруши», и резюмировал: «Если в ЖСК ничего за последние два года не украдено, то должен быть профицит в размере 4 миллионов рублей». Такое сальдо - уже после того, как за счет активов ЖСК будут достроены все три дома кооператива. Этот примерный расчет, со словВасильева, подкреплен документально, а документы, на основании которых можно вывести сальдо с точностью до копейки, сданы в ГУ МВД по Свердловской области и в региональный Минстрой


Минстрой запросил и у Васильева, и у Патрушевой данные о непроданных паях ЖСК, которые после достройки должны стать квартирами уже физически.

Васильев данные предоставил. Согласно им, в ЖСК на момент официальной передачи Патрушевой дел, были непроданными 23 квартиры на общую сумму 23.8 миллиона рублей (в ценах 2014 года):

Материалы, переданные в Минстрой Свердловской области застройщиком Алексеем Васильевым


Кроме того, группа компаний «Арктик групп», как говорит Васильев, выкупила у людей, которым был должен деньги ЖСК, но не возвращал их, требования к ЖСК – это еще 12 квартир на общую сумму 10.5 миллионов рублей.
И эти квартиры поставлены в зачет требований ЖСК к "Арктик Групп", т.е. находятся в распоряжении ЖСК "Патруши":


Материалы, переданные в Минстрой Свердловской области застройщиком Алексеем Васильевым


Итого, как утверждает Васильев, одних только квартир В ЖСК «Патруши» — более чем на 30 миллионов рублей в ценах 2014 года (должно быть). А ведь есть, как он говорит, еще стройматериалы и ряд другого имущества, которым ЖСК может рассчитаться с кредиторами.

 

Пайщики ЖСК Патруши говорят, что обратились в правоохранительные органы с заявлением, в котором просят установить причину столь значительных расхождений в суммах, тем более, что именно отсутствием активов Мария Патрушева уже полтора года мотивирует отсутствие прогресса в строительстве.

 

И это при том, что на остальных объектах застройщика Васильева – где, в отличие от «Патрушей», Васильеву не препятствуют достраивать дома, наблюдается очень значительный прогресс.

 

В городе Реж Васильев уже получил «кадастровые паспорта» и вот-вот начинается заселение жильцов. А в ЖК Молодежный в городе Арамиль идет подключение подстанции к электросетям, производится врезка в городскую канализацию и, соответственно, в ближайшее время дом будет сдан и заселен.


ЖК Молодежный подключают к электрическим сетям
Подключение ЖК «Молодежный» компаниями «Арктик Групп» к электрическим сетям.


На этом фоне ЖСК «Патруши», замороженные самой Марией Патрушевой, не пускающей Васильева на стройку, выглядят очень странно.

 

 

Странный «мошенник» со странными «потерпевшими»

 

Сложилась парадоксальная ситуация. Пока застройщик Васильев придерживался довольно спорного тезиса: “Я буду строить дома и они скажут за меня лучше тысячи слов”, тесно связанные с его конкурентами лица сформировали Васильеву публичный имидж мошенника. А затем, опираясь на этот имидж, начали уголовное преследование Алексея Васильева.

 

Дошло до того, что против него — человека, “сваленного” в банкротство”целенаправленно медийной атакой — было возбуждено уголовное дело по мошенничеству. Дело, наполненное такими “чудесами”, что впору задаться вопросом о привлечении уже самого следователя к уголовной ответственности. Например, по ст. 299 УК РФ, за возбуждение уголовного дела против заведомо невиновного человека.

 

Тем более, что Владимир Путин осенью 2016 года добился ужесточения наказания по этой статье для сотрудников правоохранительных органов, фабрикующих уголовные дела в отношении бизнесменов – настолько большие масштабы приобрело это явление, подрывая инвестиционный климат в России.

Ну, а как еще можно расценивать такие вещи, как, например, зачисление в “потерпевшие” людей, продавших свою квартиру с прибылью? В чем они, спрашивается, “потерпели”?
Или, например, как еще можно трактовать ситуацию, когда половина жильцов дома – “потерпевшие”, а вторая – нет? При том, что люди в абсолютно одинаковой ситуации.
Или, как можно наказывать “мошенника” за то, что он не строит дом, когда сами “потерпевшие” его на стройку и не пускают – вплоть до вызова полиции при попытке зайти на стройку и достраивать дом в “Патрушах”.
И это далеко не все странности васильевской “уголовки”.

 

 

Журналисты «влипают» с Патрушевой

 

Впрочем, Алексей Васильев сделал выводы из своей собственной истории, и занял активную оборонительную позицию.

 

В результате, журналисты, которые, по привычке, берутся публиковать однобокую информацию госпожи Патрушевой, забыв взять комментарий у противоположной стороны, оказываются в довольно неприятном положении.

 

Мало того, подобные публикации работают и против самой Патрушевой, т.к. в итоге СМИ, действующие без учета мнения всех сторон, вынуждены публиковать развернутые ответы Васильева.

Эти сведения Васильева, опубликованные в «пропатрушевских» материалах, оказались настолько конкретны, что начинают работать уже против Патрушевой — причем, в тех же источниках, которые она смогла тем или иным способом склонить на свою сторону.

 

В качестве примера, приведем один из ответов Васильева на ресурсе, давшем позицию Марии Патрушевой, без учета позиции Васильева. На наш взгляд, даже не зная сути публикации, можно составить вполне четкое представление о том, где и как госпожой Патрушевой была искажена информация.

Цитата:


Алексей Васильев, председатель Совета директоров «Арктик груп»:


Алексей Васильев

- Я всегда строил дома на землях, которые предназначены для строительства многоквартирных домов. Участки или были уже переведены в это назначение, или перевод их завершался. В единственном случае, когда перевод еще не был завершен, стройка начиналась по личной просьбе тогдашнего Главы Арамили, которому была нужна отчетность по строительству, причем я убедился, что  перевод возможен, согласно действующего законодательства.

Банкротство, под которое я попал как индивидуальный предприниматель, было инспирировано заказной медийной атакой. Паника  среди клиентов привела к быстрому оттоку огромных сумм из оборота. Причем некоторые взыскивали в два-три раза больше, чем заплатили — пользуясь лазейками в Законе.

Тем не менее, после резкого замедления (но не остановки) строек я восстановил темпы строительства. Пайщики одного объекта из трех — в Реже уже получают документы на квартиры. В Молодежном (это как раз Арамиль) первый дом достроен, его физически подключают к городской канализации и также, ближайшее время начинется выдача документов.

Проблемный объект — ЖСК «Патруши», где меня не пускают на стройку и одновременно обвиняют в мошенничестве, т.к. я не строю (ну, потому что меня не пускают). Пример Патрушей на фоне достроенных Молодежного и Режа говорит сам за себя. Следует отметить, что там строились многоквартирные дома, а никак не коттеджи!

Госпожа Патрушева, которую Вы цитируете, к сожалению систематически лжет, ее слова противоречат документам. В настоящее время выяснилось, что она не может объяснить судьбу активов на сумму более 30 миллионов рублей, которые у нее оставались в момент расторжения договоров с моими структурами по ее инициативе. В ЖСК активы есть, а она говорит, что их нет. Пайщики, насколько я понял, намерены задать госпоже Патрушевой вопросы о судьбе этих активов через Следственный комитет.
По запросу я предоставил документацию по этому поводу в Минстрой.

Таким образом, я объекты строю и сдаю, несмотря на проблемы, созданные мне искусственно! 

Учитывая  тесные контакты госпожи Патрушевой с одним из моих основных конкурентов и нелогичность ее бездействия, с точки зрения интересов пайщиков, я подозреваю в этом инциденте возможную попытку рейдерства в отношении меня. Более того председатель ЖСК Патрушева, по заявлению которой о хищении у нее под видом договора купли-продажи квартиры и завели уголовное дело, не только получила и проживала в квартире, но и продала ее! Но это уже будут разбираться правоохранительные органы.

В материале, опубликованном вами, допущен ряд существенных неточностей, что в полной мере характеризует проблемы с показаниями госпожи Патрушевой, описанные мною выше.

Проиллюстрирую на примерах:

1. Я никогда не писал, что технологию «подсмотрел» в Квебеке, так как в Канаде никогда не был, а технология началась с подрядных работ на иностранные сервисные нефтяные компании.

2. В моей технологии не используются базальтовые утеплители! И от бамовских домов технология отличается кардинально. Поэтому у меня и есть патент на эту технологию.

3. ЖСК было создано до начала строительства ЖК Патруши. Информация о том, что это не так – ложь, и это легко проверяется по документам.

4. Схема, приведенная в вашем тексте, показывает отнюдь не движение денежных средств, а тем более не их «вымывание», а договорные отношения по обеспечению нормальной строительной деятельности!

5.Любой бизнес построен для извлечения разумной прибыли, а не является проектом исключительной и безвозмездной помощи.

Поскольку в строительстве нужны очень разные работы, требующие подчас совершенно разных компетенций, в структуре бизнеса есть и разные типы компаний, а также некоммерческих организаций.

Это инструменты, действующие в интересах бенефициара, создавшего бизнес.

Именно поэтому  было официально заключено бенефициарное соглашение, которое сознательно нарушено госпожой Патрушевой (это нарушение и послужило основанием для подозрений в рейдерском захвате части моего бизнеса).

6. Госпожа Нестерова действительно отказалась от того, что подписывала ряд документов – поэтому мы инициировали почерковедческую экспертизу. Сейчас проводят экспертизу подписей по нашему ходатайству.

7. Госпожа Митрофаненко заявления в правоохранительные органы не писала, его написала Патрушева, а Митрофаненко как раз отказалась признавать себя потерпевшей, так как надлежащим образом внесла деньги в ЖСК.

И отдельно отмечу, что  у нас не было разговора с Патрушевой, относительно Митрофаненко. Зачем Патрушева вам в и этом солгала, мне неизвестно.

8. Доверенность, которую госпожа Патрушева пытается представить как «липовую», была нотариальная, и Патрушева знала об этом, так как она арендовала у нас помещение и консультировалась у нашего юриста Шитова. Эта информация приобщена нами к уголовному делу и также показывает что госпожа Патрушева не стесняется лгать даже против документов.

9. Не было ни одной двойной продажи – никогда, ни на одной площадке!

10. Патрушева продала свою квартиру, причем с прибылью, она сама в этом открыто признавалась. Довольно странно для «потерпевшей, не получившей ничего», не так ли?

11. Зинаида Васютина упомянутая Вами в тексте,  живет в квартире уже два года, в секции 1,2

12. На все дома мною заключен договор на 420 киловатт, а не на 30, в вот тот факт, что не подключен дом по постоянной схеме – вина исключительно Патрушевой. Именно Патрушева, расторгнув с моими структурами договор, за два года (!) так и не заключила его ни с кем другим и не достраивает даже первый дом, хотя там на 2-3 недели работ, да и те касаются покраски подъезда и благоустройства территории.

13. Господин Никитенко, процитированный в Вашем тексте, и представленный как натерпевшийся из-за своей душевной доброты, при выполнении работ завысил смету в два раза: с 4300 млн. руб. до 7600 млн. руб. Естественно, этим вопросом заинтересовались правоохранительные органы.

14. По поводу угроз, якобы поступивших  от меня в адрес госпожи Патрушевой,  ее ждет ст. 307 УК РФ «Заведомо ложные показания».

Отдельно отмечу, что в протоколе допроса госпожи Патрушевой полицией не указан вообще никакой номер автомобиля «Хундай Акцент», якобы «преследовавший» ее на дороге общего пользования около аэропорта. Скан этого допроса заявления есть в открытом доступе в интернете, это легко проверить

15. По поводу якобы невозможности повесить на стены шкафы могу сказать, что эта теория уже опровергнута практикой: так, в более чем 1100 квартир, построенных по моей технологии в общей сложности, люди живут с мебелью!
Конструкцией предусмотрены так называемые «закладные», предназначенные специально для этих целей.

Конец цитаты.

Квартира "Арктик Групп"

Вариант отделки и меблировки квартиры в каркасном деревянном доме, построенном по патенту Васильева. Фото с сайта компаний «Арктик групп». Пожалуй, слухи о невозможности повесить люстры и мебель действительно преувеличены


“Потерпевшая” и “мошенник” могут поменяться местами?

 

Бывшие сотрудники полиции и прокуратуры, наблюдающие за развитием медийной составляющей вокруг ЖСК Патруши полагают, что в итоге “потерпевшая” и “мошенник” могут поменяться местами.

 

К этой гипотезе их подтолкнули два обстоятельства.

 

Во-первых, систематическое приведение Алексеем Васильевым документов, против хронического нежелания Марии Патрушевой документально подкреплять свои слова, создает аргументированное ощущение, что Патрушева говорит правду далеко не всегда.

 

Учитывая, что Мария Патрушева утверждает, что активов в ЖСК нет, а Васильев показывает документы, что в момент отделения ЖСК от группы компаний «Арктик», в кооперативе оставалось активов на несколько десятков миллионов рублей – возникает резонный вопрос: куда во время правления Патрушевой исчезли эти миллионы? И – почему Патрушева их не ищет уже два года?

 

Ответа на эти вопросы пока публично нам не попадались, а вот желание пайщиков попросить следствие и прокуратуру эти вопросы прояснить, высказывалось регулярно.
Тем более — на фоне сомнительных поборов Патрушевой с пайщиков – когда, например, деньги собирались на частную сберкарту вообще третьего лица и тратились непрозрачно.


Пайщики ЖСК «Патруши», недовольные отсутствием прогресса в стройке и непрозрачными денежными поборами, предъявляют претензии Марии Патрушевой. Она в ответ вызывает полицию, обвиняя отчаявшихся «подданных»… в митингах. Но финансы прозрачными делать не спешит


Во-вторых, уголовное преследование предпринимателя, которого обанкротили в ситуации, похожей на ту, что описана в методичках МВД по расследованию рейдерских захватов (как говорят наши собеседники), вполне может «потянуть» на ту самую 299-ю статью УК РФ, в редакции, предложенной Путиным. Это открывает широкие перспективы уже для Прокуратуры и Следственного комитета, задачей которых и является расследование неправильных действий полицейских следователе ГСУ МВД.

 

И тут-то у следователя может появиться выход, который, по мнению наших собеседников, решает все его проблемы и позволяет не просто «выскочить» из-под угрозы 299-й статьи, но сделать это с плюсом для себя.

Например, если следователь объявит, что он так тщательно разобрался в ситуации (путем допросов, изучения документов и публикаций, проведения комплексной экспертизы, в которой не «забыли случайно» целые разделы строительной и бухгалтерской документации и т.д.), что установил:

— Васильев ничего не украл – а значит не мошенник;

- Патрушева уже два года руководит ЖСК «Патруши», и не достроила их, а несколько десятков миллионов за время ее правления, кажется, куда-то исчезли;
— И она эти активы на миллионы рублей за два года своего председательства, вроде, так и не начала активно искать;
— И она не достраивает даже тот корпус ЖСК «Патруши», который можно достроить за две-три недели (и никому не дает его достроить – потому что не заключает ни с кем договоры).

И тогда вполне может получиться, что следователь дело продолжит расследовать уже совсем с другим фигурантом.

Впрочем, это гипотезы. Что произойдет на самом деле – мы увидим в реальности.



Источник

Вернуться к Оглавлению


*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Как отписаться от заместителя Генерального прокурора. «Мастер-класс» сысертской прокуратуры





Ситуация с вероятной попыткой рейдерского захвата бизнеса предпринимателя Алексея Васильева (в пользу этой версии мы получаем все больше и больше свидетельств) попала в поле зрения Заместителя Генерального прокурора России Юрия Пономарева.

Это закономерно, т.к. рейдерство с участием правоохранительных органов подрывает инвестиционный климат в России настолько сильно, что даже Президент Путин был вынужден лично вмешаться в ситуацию.

 

 Тему незаконного преследования предпринимателей президент РФ Владимир Путин поднимал в послании Федеральному собранию в 2015 году, отмечая, что подобное давление на бизнес негативно отражается на деловом климате страны в целом и не способствует привлечению дополнительных инвестиций в российскую экономику, тормозя ее развитие.
(ТАСС)

 

Так, в конце 2016 года в Уголовный кодекс России были внесены дополнения к ст. 299, предусматривающие серьезное наказание для сотрудников правоохранительных органов, которые фабрикуют уголовные дела в отношении предпринимателей.

А еще раньше было принято решение не применять по экономическим статьям против предпринимателей арест, т.к. именно через этот механизм бизнесы «отжимали», а конкурентов с рынка устраняли.

 

За 2015 год по статистике судебного департамента Верховного суда из более чем 230 тыс. уголовных дел, возбужденных в сфере экономических преступлений, до суда дошло только чуть меньше 35 тыс. уголовных дел, по ним были вынесены приговоры. «Это говорит о том, что порядка 200 тыс. уголовных дел были возбуждены, но по тем или иным причинам были закрыты, зачастую уголовные дела возбуждаются, предприниматели «прессуются», потом или у них отбирается бизнес, или их бизнес рушится»
(ТАСС)

 

Интермонитор собрал достаточно большую фактуру по ситуации вокруг инцидента с Васильевым, чтобы обоснованно предполагать наличие рейдерства и фабрикации уголовного дела.

Более того, представители прокуратуры в суде, где избиралась мера пресечения Васильеву, прямо сказали, что Васильев занимался не мошенничеством, а нормальной предпринимательской деятельностью.

 

Естественно, что установки Президента России, совпав с мнением прокуратуры по конкретному делу, и будучи подкрепленными фактами, собранными Интермонитором, стали для Управления Генеральной прокуратуры РФ в Уральском федеральном округе основанием дополнительно разобраться в ситуации.

 

Управление Генпрокуратуры по УрФО дало поручение прокуратуре Свердловской области проверить факты, изложенные Интермонитором.

В результате, на наш взгляд, на свет появился великолепный мастер-класс о том, как бюрократы пытаются вводить в заблуждение вышестоящее руководство.

Поручение Заместителя Генерального прокурора, судя по ответу, который пришел в адрес редакции, было выполнено весьма «творчески».

 

Все «странности» в поведении следователя объяснил сам следователь – хотя бы уже потому, что вторую сторону конфликта никто не опрашивал. Естественно, в интерпретации следователя он был воплощением законности и правопорядка.

 

При всем том, нет ответа даже на вопрос, почему следователем до сих пор не выполнено решение суда, вступившее в законную силу, и не возвращены трудовые книжки людям, которые не имеют никакого отношения к его расследованию.

 

Факты, которые говорят в пользу высокой вероятности попытки рейдерского захвата бизнеса, в ответе сысертских прокуроров вообще обошли молчанием. Впрочем, неудивительно, т.к. на этот счет следователю просто нечего сказать (он же нормальный человек и не заинтересован сам на себя давать показания), а опроса второй стороны также не было, и тем более, никто не запрашивал документов, способных подтвердить или опровергнуть эту версию.

 

Единственное, что было действительно сделано – сысертскую полицию заставили вновь возбудить уголовные дела по кражам имущества у Васильева. Однако при этом также никто не занимался ни опросом, ни запросом документов.

 

Классика отписок. Внешне, всё замечательно, но если смотреть детали — видно, что Областная прокуратура получила от сысертской отписку, составленную на основании отписки следователя и, не утруждая себя проверкой информации у обеих сторон (т.е., не разбираясь по существу вопросов), отправила в редакцию

 

Словом, отписка у сысертских прокуроров получилась отличная. Только вот, проблема, по поводу которой ее написали, оказалась общественно значимой – причем по проблематике уровня президента России.

А значит, сысертский «мастер-класс» по отпискам не факт, что окажется удачным.

 

Напомним, что предприниматель Алексей Васильев, как следует из собранной Интермонитором фактуры, был обрушен в банкротство целенаправленной медийной атакой.

 

После этого его стройки резко замедлялись на полтора года – на период, пока шло активное формирование конкурсной массы. Этим воспользовался депутат Законодательного собрания Свердловской области Андрей Гориславцев, состоящий в ближнем круге главного конкурента Васильева – Захара Ивачева.

Гориславцев лично и через своего помощника установил тесный контакт с председателем ЖСК «Патруши» (одним из объектов Васильева) Марией Патрушевой.

 

Ранее ЖСК «Патруши», согласно бенефициарному соглашению, было частью структуры бизнеса Васильева, и Мария Патрушева знает это.

 

С подачи Гориславцева, Патрушева в одностороннем порядке расторгла договоры с компаниями Васильева и стала активно препятствовать продолжению им строительства, несмотря на то, что на достройку основного корпуса ЖСК нужно, как максимум, три недели. Сама Патрушева также не достраивает объект уже два года.

При этом люди живут, формально, на стройке, лишены возможности платить по тарифам, которые предусмотрены для жилых помещений и пользоваться льготами, если они положены. А Патрушева собирает с них деньги – при заблокированном расчетном счете ЖСК.

Более того, деньги Патрушева собирала до недавнего времени на частную сберкарту, тратит их непрозрачно – что вызвало резкое недовольство членов ЖСК. В частности, до сих пор в публичном поле пайщики не могут получить объяснения, как при заблокированном расчетном счете ЖСК, будучи юрлицом, платит налог на землю, которая находится у него в собственности, и как платит энергетикам, а также другим поставщикам услуг.

 

При этом, несмотря на то, что Патрушева сама же и не пускает Васильева достраивать объект, она написала заявление о привлечении Васильева к ответственности за мошенничество, поскольку он объект не достраивает.

 

Впоследствии госпожа Патрушева также не смогла объяснить, куда исчезли активы ЖСК на сумму в несколько десятков миллионов рублей, которые, как утверждает Васильев, оставались в ЖСК на момент, когда ему прекратили доступ на стройплощадку ЖСК «Патруши». Васильев свои утверждения подкрепил документами.

 

Два других объекта Алексея Васильева – ЖК в г. Реж и ЖК «Молодежный» в г. Арамиль — не объявляли о «самостийности», и в настоящее время достраиваются Васильевым.

В Реже уже получены «кадастровые паспорта» на квартиры, а в «Молодежном» завершается подключение к городским коммуникациям, после чего также будут получены «кадастровые паспорта» и люди заселятся в квартиры, со всеми надлежаще оформленными документами.

 

Таким образом, мы видим весьма странное уголовное дело, в котором, по мнению прокуратуры, предприниматель не уголовник, а «занимается нормальной предпринимательской деятельностью», да к тому же достраивает объекты, которые затормаживались банкротством, инспирированным извне. «Потерпевшая» еще и сама же не пускает на стройку «мошенника» (да еще и с прибылью продала свою квартиру, которую, якобы, «не получила»).

Как полагают эксперты, опрошенные Интермонитором, спасая себя, следователь, который ведет подобное дело, вполне может поменять местами «мошенника» и «потерпевшую». Одним из наиболее простых выходов для него может оказаться заявление, что он тщательно разбирался в этом сложном деле и вот, наконец, разобрался.

Если это действительно произойдет, то, как считают люди, хорошо знакомые с Марией Патрушевой, госпожа Патрушева попытается свалить вину на двух человек – депутата Гориславцева и председателя ревизионной комиссии ЖСК «Патруши» Тимофееву (на территории фирмы последней Патрушева держит офис и, предположительно, по ее советам распоряжается активами ЖСК).

Однако и Гориславцев, и Тимофеева не являются в ЖСК «Патруши» лицами, принимающими решения, в отличие от Патрушевой, и, с формальной точки зрения, могут разве что давать советы.

В итоге из госпожи Патрушевой может получиться идеальный «зиц-председатель», который и ответит за всех, — резюмируют эксперты.


Источник

Вернуться к Оглавлению


*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Я не хочу, чтобы мой сын рос среди «братков из 90-х». Интервью Юрия Патрушева о развитии истории с ЖСК "Патруши"



«Они хотели прибрать к рукам весь бизнес Алексея Васильева. Мне угрожают физической расправой. Я предупреждал Машу, что ей придется одной ответить за всех, мне по-человечески жаль её, но я не хочу, чтобы мой сын рос среди «братков из 90-х», — это и многое другое рассказал Юрий Патрушев в интервью Интермонитору, вспоминая свои беседы с Марией Патрушевой и описывая столкновения с ее «группой поддержки».

 

Интермонитор взял интервью у Юрия Патрушева — человека, на глазах которого разворачивалось начало конфликта между председателем ЖСК «Патруши» Марией Патрушевой и стоящими за ней людьми с одной стороны, и застройщиком Алексеем Васильевым (Arctic Group) с другой.

Этот конфликт, напомним, очень похож на попытку рейдерского захвата бизнеса, с использованием сфабрикованного уголовного дела.

Мы всей редакцией обдумывали – правильно ли показывать историю этого резонансного и общественно значимого конфликта глазами человека, который лично в этот конфликт вовлечен, и уже по этой причине не может быть полностью объективным? Тем более, что он априори не может подтвердить свои воспоминания и выводы документами – поскольку не состоял в договорных отношениях ни с одной из сторон конфликта. По сути, его информация имеет статус слуха и, на наш взгляд, надо отдавать себе в этом ответ, читая данный материал. Это – с одной стороны.

Однако, с другой стороны, есть важное обстоятельство, которое в итоге перевесило сомнения.

Юрию, как он говорит, поступают угрозы физической расправой, которые он аргументированно считает реальными.

Причем эти угрозы имеют косвенные подтверждения как в реальной жизни, так и в его переписке с Марией Патрушевой, часть которой Юрий показал нам в процессе создания этого интервью.

 

Поэтому, мы решили мнение Юрия и восстановленное им по памяти содержание ряда важных бесед опубликовать, дабы устранить даже минимальную вероятность насильственного преступления в отношении него самого, или в отношении Марии Патрушевой, о судьбе которой он, как ни парадоксально, искренне переживает, поскольку Мария — мать его ребенка.

Интермонитор: Юрий, расскажите, пожалуйста, откуда Вы знакомы с Марией Патрушевой, и почему информированы о ее роли в истории с ЖСК «Патруши»?

 

Юрий Патрушев: Мы были женаты с Марией Патрушевой два года. До этого мы долгое время с ней встречались, потом в 2009-м поженились. Затем в 2011-м развелись, потом снова съехались, не расписываясь, и тогда у нас родился сын, которому сейчас три года. По истечении двух лет после рождения сына Мария нашла себе какого-то молодого человека и мы снова стали жить порознь.
Начало конфликта Маши с Васильевым развивалось у меня на глазах, Мария много рассказывала о нем.

Потом она связалась с людьми, вызывающими у меня большие сомнения, стала требовать с меня деньги, мне посыпались угрозы физической расправой, мне стали мешать видеться с сыном, по сути, ставя мои встречи с моим ребенком в зависимость от денег, которые Мария с меня требовала.

В целом, я могу сказать, что конфликт в «Патрушах» очень изменил Машу в худшую сторону и во многом стал моей личной трагедией, т.к., по сути, разрушил мою семью и, как я считаю, создал реальную угрозу физической расправы надо мной, со стороны новых знакомых Марии Патрушевой.

 

Интермонитор: Какова, на Ваш взгляд, цель Марии Патрушевой в истории с ЖСК «Патруши» и Васильевым?

 

Юрий Патрушев: Изначально, с самой первой минуты, когда Васильев стал банкротом и не смог вернуть деньги Марии, когда Мария еще не была председателем ЖСК «Патруши», она сказала, что ее цель – «посадить Васильева».

Впоследствии у Марии, с её слов, появились еще две цели: лично обогатиться за счет ЖСК и самоутвердиться за счет ого, что она «нагнула» крупного бизнесмена. Мария очень тщеславна, у нее от внимания СМИ, и от появления денег, как говорится, «вырастает корона».

 

Интермонитор: Вы полагаете, что Мария Патрушева изначально собиралась «посадить Васильева». Но ведь она была председателем ЖСК «Патруши» при Васильеве некоторое время, они, вроде как, сотрудничали?

 

Юрий Патрушев: Я не полагаю, что она изначально хотела «посадить Васильева», а прямо от нее это слышал. Мария купила эту квартиру в «Патрушах», не посоветовавшись со мной. Я узнал о покупке, когда она поделилась проблемой: квартира в срок не построена, деньги вернуть не получается.

Стал разбираться, чтобы Марии помочь. Выяснил структуру бизнеса Алексея Васильева, увидел, что он как ИПшник стал банкротом. Спросил Машу – не прячется ли Васильев от людей, что говорит, как мотивирует ситуацию и как видит ее развитие? Маша сказала, что Васильев не прячется, на контакт идет, объясняет ситуацию, планы и намерен достраивать объекты.
Я сказал, что это не похоже на «кидалово», а более всего напоминает реально попавшего в проблемы предпринимателя, и пытающегося выйти из этих проблем. Моя фирма занимается ковровыми покрытиями, ламинатом и стройматериалами, мы очень зависим от рынка строительства и поэтому на своей шкуре ощутили ужасы 2014 года, когда и были проблемы у Васильева и соответственно у ЖСК «Патруши». Я вообще поражаюсь, как у Васильева хватает сил «выруливать» из проблем и достраивать объекты.

 

Интермонитор: И как Мария реагировала на эти Ваши доводы?

 

Юрий Патрушев: Ненадолго воспринимала, а потом опять начинала хотеть «посадить Васильева». У нее звучало: «Зря он со мной не договорился и не отдал мне деньги за мою квартиру, я его посажу».

Мария стала собирать вокруг себя недовольных, жаловаться во все инстанции.

 

Интермонитор: Ну, это нормальное поведение людей которым не построили квартиры в срок…

 

Юрий Патрушев: Нормальное. Но потом все стало намного хуже. Мария установила тесные отношения с некой Еленой Тимофеевой, которая как объясняла мне Мария будет вести бухгалтерское и юридическое сопровождение ЖСК Патруши. У Тимофеевой есть своя фирма, с бухгалтерами и юристами. Мария переехала туда офисом ЖСК, и стала рассказывать о «схемах», которые предлагает ей реализовать Тимофеева.

 

Председатель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева выдала доверенность №1 Елене Тимофеевой — с почти неограниченными полномочиями. Ряд членов ЖСК считают Тимофееву «серым кардиналом», ввиду ее превосходства в знаниях бухгалтерии и финансов, по сравнению с Патрушевой. А также ввиду меньшей публичности Тимофеевой и ее менее ответственной должности в ЖСК — а значит, и меньшей степени ответственности, при негативном для нынешнего руководства ЖСК развитии ситуации

 

Интермонитор: Что за «схемы», и почему Вам о них известно?

 

Юрий Патрушев: Когда в нашей жизни появилась Елена Тимофеева, мы еще жили вместе с Марией, и она рассказывала, что предлагает ей Тимофеева – по крайней мере, как это понимала сама Маша.

Тимофеева, как я считаю, глядя на развитие событий, начала Машей руководить – юридически грамотно подводить к тому, чтобы Маша действовала в ее интересах.

Маша очень изменилась после этого буквально во всём, даже резко поменяла отношение к семейной жизни, и тогда же заняла абсолютно бескомпромиссную позицию в отношении Васильева. У меня такое впечатление, что сыграли на амбициях Маши, внушили ей, что она «хозяйка всей жизни», что ли…

 

Интермонитор: Но Вы же сказали, что она изначально намеревалась «посадить Васильева». Куда уж бескомпромисснее?

 

Юрий Патрушев: Да, намеревалась. Но у нее хотя бы были проблески попыток разобраться в ситуации, у нее были сомнения, виновен человек или нет. А тут она стала резко вести линию на посадку Васильева в тюрьму.

Тимофеева уговорила Марию переехать к ней в офис, чтобы как я считаю, взять под полный контроль документацию, финансы ЖСК и саму Машу.

Они с Васильевым разругались окончательно в то время, когда Маша уже в офис к Тимофеевой переехала.

Маша сказала мне, что госпожа Тимофеева предложила ей примерно такой вариант: «Давай, я веду бухгалтерию, сопровождаю ЖСК «Патруши» юридически, говорю, что тебе делать. А ты ставишь печати, расписываешься и пробиваешь в Минстрое, чтобы нам из бюджета помогали достраиваться. Мы смотрим по документам, которые передал Васильев, свободные квартиры, оформляем их на подставных лиц, а деньги мы делим пополам с продажи квартир. Подставные лица покупают долю, а потом продают через агентство недвижимости».

 

Интермонитор: Через заниженную стоимость при продаже от ЖСК к подставному лицу?

 

Юрий Патрушев: Маша не могла мне точно объяснить, как именно устроена эта схема, предложенная ей – кроме того, что деньги от продажи свободных квартир разделят пополам. Может быть, это заниженная стоимость, а может быть завышенная смета подрядчиков ЖСК и увод под нее. Я не знаю точно, потому что она сама точно не объясняла.

Маша объясняла, что деньги ей предложили делить, а так называемые «подставные лица», якобы, будут предоставлены Тимофеевой. Маша не особо разбирается в бухгалтерии, и могла искренне не понимать, надеясь, что все документы будут грамотно оформлены Тимофеевой и ответственность не наступит. Маша очень высокого мнения о квалификации Тимофеевой и считает, что если «схема» предложена Тимофееввой, значит, она заведомо безупречная.

Они предполагали, как я Машу понял, все проблемы свалить на Васильева, которого предполагалось посадить.

Я говорил ей: «Маша, ты пойми: когда ты стала председателем( руководителем предприятия) в данном случае ЖСК «Патруши», с этого времени ты несёшь ответственность за совершенные действия от лица ЖСК и на предложения такого характера соглашаться не стоит. У Васильева, раз он это все сам строил, есть договоры, он все равно их потом покажет и выяснится, что это вы увели квартиры из ЖСК. Когда это все выяснится – Тимофеева тут будет ни при чем, потому что квартиры-то, по сути, ты продавала. Елена скажет, что вообще такого никогда не делала и скажет, что первый раз видит, чтобы такая схема была. Или что она тебе одно говорила, а ты другое сделала». Я был категорически против.
Но что мне из рассказов Маши было понятно: по их замыслу, Маша оформляет первичные документы, позволяя первично вести квартиры из ЖСК, Тимофеева обеспечивает дальнейшую продажу квартир и прибыль. Маша просит Минстрой из бюджета выделить деньги на достройку ЖСК Патруши.

Маша была уверена, что Васильева посадят в тюрьму.

 

Я говорил Маше, что все это чревато очень серьезными и неприятными последствиями.

 

Интермонитор: Так, получается, что Мария Патрушева получила от Васильева все необходимые документы? Дело в том, что она пытается сейчас говорить, что это не так, а Васильев утверждает, что все документы Патрушевой (или ее доверенному лицу Тимофеевой) передал. А иначе, как они бы узнавали, сколько непроданных квартир, и какие это квартиры?

 

Юрий Патрушев: Я ни разу от нее не слышал жалоб на то, что ей какие-то документы не передали. Наоборот, она говорила, что получила документы и на этом основании что-то там с расчетным счетом меняла. Но я не вникал в подробности.

 

Интермонитор: Из того, что Вы говорите, можно сделать вывод, что Мария Патрушева действует чуть ли не в ущерб интересам пайщиков ЖСК, которым руководит…

 

Юрий Патрушев: Да, я считаю, что она действует в ущерб их интересам, но зато в пользу своих интересов и интересов нескольких своих знакомых.

 

Интермонитор: но ведь есть люди, которые Марию поддерживают. Как Вы можете объяснить этот феномен?

 

Юрий Патрушев: Очень просто. Те немногочисленные пайщики, которые активно поддерживают Марию Патрушеву, имеют, насколько мне от нее самой известно, поблажки в оплате платежей, взимаемых с членов ЖСК.

 

Интермонитор: А какой-то личный рост благосостояния Маши Патрушевой, сидящей в декрете, Вы наблюдали? Ведь если предположить, что замыслы о которых Вы с ее слов знаете, осуществлялись, то это, вероятно, должно было иметь отражение в ее расходах?

 

Юрий Патрушев: Да, примерно с октября 2015 года я заметил необъяснимый рост благосостояния Марии, на фоне появления у нее в руках денег. Она после переезда в офис к Тимофеевой вдруг стала привозить домой крупные суммы – по триста тысяч рублей. Вроде, деньги пайщиков и, вроде, на хранение. Я, кстати, потребовал, чтобы чужих денег в доме не было, и она перестала их домой привозить.

Так вот, Мария однажды позвонила мне и сказала, что задержится, потому что ее ограбили и она сидит в полиции, пишет заявление. С ее слов, похитили 100 тыс. руб., сданных членами ЖСК.

А через три дня Маша вдруг купила себе курточку за 70 тыс. руб. – это очень дорого и нехарактерно для нашей семьи. На мой вопрос, откуда деньги на такую дорогую вещь, Мария сказала, что ей дал их её папа. Но, дело в том, что ее родители совсем небогатые люди, пенсионеры. Они помогают троим детям, как могут, и 70 тысяч дать Марии просто на курточку – это очень необычно. И ранее за ними такой материальной поддержки Марии я не замечал.

Кроме того, у нее стали появляться дорогие вещи – одежда, электроника.

Я не знаю, что служило источником этих покупок Маши, но вот такие совпадения меня настораживали.

А еще, у Марии появилась персональная охрана с автомобилем.

 

Интермонитор: Что было потом?

 

Юрий Патрушев: Потом мы уже расстались с Марией, она стала жить отдельно. Откуда-то у нее появился охранник с автомобилем – некий Владимир. Якобы, боксер. Якобы, из-за угроз со стороны депутата Максима Серебренникова. Якобы, ЖСК нанял его для Маши.

Этот охранник приезжал с Машей, они привозили ко мне ребенка для общения и забирали.

А потом Маша стала с меня требовать денег на содержание не только ребенка, но и себя. 36 тысяч рублей в месяц, из них на ребенка только 15 тысяч.

 

Интермонитор: А на что остальные деньги тогда?

 

Юрий Патрушев: Я помогал Маше и сыну неофициально, т.е. без всяких бумажек. Но ее аппетиты росли, и когда я не смог оплатить ее потребности, она сказала, что обратится в суд за алиментами.

Я не отказываюсь содержать ребенка и считаю, что даже хорошо: пусть суд установит конкретную сумму на содержание ребёнка, а уж увеличить ее я могу всегда, в зависимости от потребности ребёнка.

Но меня возмутило, что Мария, живя с каким-то мужчиной, требует с меня денег на содержание себя.

Оказалось, что в Семейном кодексе есть такое – бывшая жена, пока она сидит в декрете, может просить алименты и для себя. Наверное, в этом даже есть логика: такую женщину содержать некому. Но если ты живешь с другим мужиком – то почему на содержание тебя надо заплатить? Тем более, что Маша, как мне известно, во время декрета неофициально работала в Администрации поселка Патруши (опять же со слов Маши) еще во время, когда мы жили вместе.

Вот мы в итоге судились по этой абсурдной ситуации.

Но Марию не устраивало что суд идет долго и началось то, что я иначе, как шантажом и угрозами оценивать не могу.

 

Интермонитор: Чем Вас, по Вашему мнению, шантажируют и чем угрожают?

 

Юрий Патрушев: Мне перестали давать видеться нормально с ребенком. Я хочу видеть его в выходные по определенному графику, проводить с ним в сумме до двух суток в месяц.

Ребенок любит меня и своих бабушку, и дедушку. А меня лишают этой возможности: я могу видеть сына нерегулярно и всего 4 часа в месяц, да при этом на территории квартиры, которую Мария снимает со своим новым спутником жизни.

 

Т.е., я, по сути, должен общаться с сыном в присутствии постороннего мужчины и на его территории. И мне при этом дали четко понять – если нет денег, то нет и общения с сыном.

 

Это и есть суть моего судебного спора, главная для меня.

 

Интермонитор: В целом понятно. Но угрозы-то какие и от кого?

 

Юрий Патрушев: Мария приехала ко мне в офис вместе с неким мужчиной спортивного телосложения, на серебристом автомобиле с полностью затонированными всеми стеклами, когда я был в командировке, и попыталась забрать мой автомобиль, припаркованный около офиса. Она требовала от моих сотрудников обеспечить ей доступ в мою машину и дать на ней уехать. Ей не удалось этого сделать.

 

Когда ей сказали, что меня нет, что я в командировке – она прямо из офиса меня набрала по телефону, бегала по офису и кричала в трубку, что меня закатают в ковры ее люди, что мою фирму разорят, благодаря ее связям (как я понял из разговора с Марией связям в полиции и налоговой). И все в таком духе (в целом, это подтвердили сотрудники офиса Юрия Патрушева, которые присутствовали при нашем интервью. Сотрудники Юрия так же рассказали что автомобиль на котором приехала Мария, стоял возле офиса долгое время после разговора с Юрием Патрушевым, как будто ждали – не появится ли Юрий. Из переписки Марии Патрушевой с Юрием Патрушевым, которую показал Юрий, можно сделать вывод об угрозах задействовать связи в полиции и налоговой инспекции для создания проблем Юрию Патрушеву – прим. ред.).

 

Когда Марии не удалось завладеть моей машиной, я заметил, что за мной часто следует полностью тонированный автомобиль «Форд Мондео» с госномером 002. Больше всего это похоже на демонстративное наружное наблюдение, с целью психологического давления. Кстати, на этой машине установлена табличка Федерации дзюдо, хотя Маша говорила что охранник Владимир спортсмен-боксер. Этому казусу у меня объяснения нет. Впрочем, это мелкая нестыковка, не опровергающая, и не подтверждающая слова Марии, просто мне это бросилось в глаза.

 

Дошло до того, что один из пассажиров этого автомобиля – человек, выглядящий как сидевший в тюрьме, есть такой типаж — однажды пошел на прямой контакт со мной. Вроде бы, ничего особенного – просто прогуливался около моего автомобиля, когда я приехал перед Новым годом в декабре 2016-го к своему сыну, потом напористо попросил у меня закурить, а потом демонстративно сел в ту самую машину.

 

Этот автомобиль, на котором часто перемещалась Мария Патрушева в сопровождении охраны, по мнению Юрия Патрушева, осуществлял за ним открытое наружное наблюдение. Именно с этой машиной связаны основные проблемы Юрия с «группой поддержки» Марии Патрушевой

 

Вроде, даже и в полицию не с чем идти. Только, я прошел через 90-е и знаю, что именно так у «братков» выглядело психологическое давление, которое, в случае неэффективности, может перерастать уже в физическое нападение.

 

Учитывая все эти события с неприкрытой, как я считаю, слежкой, а также, что мне от Марии поступали угрозы, что меня закатают в ковры и так далее, что она пыталась даже переговоры о том, как мне видеться с ребенком, замкнуть на своего сомнительного «охранника», учитывая недавнюю историю с бойцовским клубом Екатеринбурга на улице Депутатской, я считаю угрозы, исходящие от Марии в мой адрес, реальными и исполнимыми.

После истории с перестрелкой на Депутатской начинаешь всерьез рассматривать возможность участия спортсменов из разных клубов в криминальной или околокриминальной деятельности.
А у Маши достаточно тесные контакты с депутатом Гориславцевым, который является президентом ЕОО «Федерация бокса города Екатеринбурга (я видел это в открытых источниках, в интернете) и который, как написано в его биографии, сам был боксером. Маша очень помогала Гориславцеву во время выборов, а Гориславцев активно пиарился на ЖСК «Патруши».
У них и после выборов сохранялись теплые отношения – например, Маша рассказывала, что Андрей Гориславцев поздравляет ее с Днем рождения.
Я не могу утверждать, что «боевики», с которыми Маша мне угрожала, точно имеют отношение к Гориславцеву, но и сбросить эту вероятность со счетов не могу тоже.
У Марии не так много знакомых, которые даже теоретически способны на силовые криминальные действия, так что поневоле приходится принимать во внимание такие вот штрихи (отметим, что депутат Гориславцев и сейчас принимает активное участие в инциденте ЖСК «Патруши» — в частности, его официальная помощница сопровождает Марию Патрушеву на встречи по вопросам ЖСК – прим. ред.).

Полагаю, что действительно моей жизни и здоровью угрожает опасность, а неформальные связи в правоохранительных органах, которыми бравирует Мария, могут обеспечить уход от ответственности тем, кто осуществит угрозы. Конечно, разговоры Маши про связи в полиции и налоговой могут быть пустым бахвальством, но мне совершенно не хочется проверять это на себе.

 

Интермонитор: Почему Вы дали интервью изданию Интермонитор?

 

Юрий Патрушев: Об вашем издании я узнал от своих знакомых, которые знали Марию и меня. Прочитав все публикации написанные про ЖСК, Марию, Васильева я сделал выводы, что Интермонитор глубоко занимается проблемой ЖСК «Патруши» и конфликтом Марии Патрушевой с Васильевым, и делает это аргументировано, и в целом довольно объективно.

При этом у меня, как вы сами смогли убедиться, есть информация, позволяющая пролить свет на важные события по этой теме.

 

Кроме того, несмотря на множество разногласий с Марией Патрушевой, она мать моего ребенка и я бы не хотел, чтобы её еще глубже втянули в проблемы, с которыми потом будет разбираться следствие – потому что это может стать опасным уже для нее самой.

 

Как говорили в 90-е, «крыша не только защищает от дождя и снега но и может обрушиться на голову».

Я не верю, что новые друзья Маши будут ее защищать любой ценой, и опасаюсь, что они могут захотеть на каком-то этапе от нее избавиться, повесив на нее все проблемы, связанные с ЖСК.

А я считаю, что нашему сыну нужна мать.

 

Надеюсь, что моя информация поможет Маше еще раз хорошо подумать, куда ее ведут нынешние приятели, а им понять, что не надо даже думать о том, чтобы причинить Маше физический вред, потому что их отношения с ней уже обнародованы.

 

В конце концов, я просто хочу нормально видеться с сыном и участвовать в его воспитании, поэтому и вынужден сейчас судиться с его мамой за это. Надеюсь, что суд все же решит этот вопрос по справедливости.

 

Я не хочу, чтобы мой сын рос в окружении каких-то личностей криминального вида и ужимок, или «братков из 90-х».

И я не хочу, чтобы я при этом был лишен возможности участвовать в его воспитании, не знал, как ему на самом деле живется и какие установки в него закладывает это сомнительное окружение.

Я хочу участвовать в воспитании свое ребенка и ограждать его от опасностей – чтобы он вырос сильным, честным и справедливым членом общества, чтобы его жизнь сложилась удачно.

 

Интермонитор: Юрий, Вы говорите очень серьезные вещи. Но ведь у Вас нет документов на этот счет? Вы абсолютно уверены, что всё, сказанное Вами, полностью достоверно?

 

Юрий Патрушев: Я абсолютно уверен только в том, что всё, что я Вам рассказываю, было мною услышано непосредственно от Марии , – причем, преимущественно тогда, когда она советовалась со мной, как ей поступить.

 

И я рассказываю так, как запомнил наши с ней беседы.
Достоверно ли это, наверняка знает только сама Мария. Я допускаю, теоретически, что она мне солгала или приукрасила действительность по каким-то вопросам. В принципе, Маша к искренним людям, по моему опыту, не относится, и это главная причина, почему мы с ней расстались. Маша часто вела двойную, а то и тройную жизнь.
В то же время, я полагаю, что ей не было необходимости лгать, когда она спрашивала моих советов, т.к. это лишено смысла.

 

Но, конечно, надо проводить проверку того, что она говорила. Боюсь только, что эту проверку будет проводить следователь в рамках уголовного дела, если начнет искать пропавшее имущество ЖСК и Васильева.

 

Интермонитор: Как Вы считаете, почему Мария Патрушева уже два года не достраивает дом в «Патрушах», при том, что даже называемых ей самой активов должно хватить, чтобы достроить объект за три недели?

 

Юрий Патрушев: Я абсолютно уверен, что причина лежит на поверхности: Мария и Тимофеева получают регулярный поток налички с пайщиков, распоряжаются по своему усмотрению квартирами.

Мария свою квартиру вообще продала, а потом, как я слышал, формально оформила на себя другую, с мизерным начальным взносом – чтобы не лишиться права возглавлять ЖСК. Им выгодно и дальше получать наличку которую они расходуют, по большому счету, практически бесконтрольно.

 

Вы поймите: Мария, можно сказать, помешана на обогащении. Она пытается с каждого движения денег в ЖСК что-то «поиметь».

Например, когда Минстрой, с подачи Васильева и при участии Маши сделал отопление к ЖСК «Патруши», она со мной обсуждала, какой «откат» ей было бы лучше всего попросить с этого МУПа, за то, что она отдала ему объемы (Алексей Васильев уверен, что смета на работы МУП «Западный» оказалась завышена на несколько миллионов рублей – прим. ред.). Я Маше тогда сказал, что не буду давать советов по такому вопросу, пусть сама разбирается.

 

И, хотя Маше и ее приятелям пока что не удалось «прибрать к ручкам весь бизнес Васильева» (Маша именно так обозначала мне «программу-максимум», когда мы с ней еще общались) — даже того, что у них уже получилось сделать, достаточно для красивой жизни.

Но посадить Васильева они пока не смогли, и это породило, на мой взгляд, очень большие риски для Марии.

 

Интервью у Юрия Патрушева брал Евгений Ющук.

 

Мнение Юрия Патрушева, высказанное в интервью, является его субъективной, личной позицией, основанной на личном опыте и воспоминаниях, поэтому не может быть оценена редакцией как полностью достоверная, либо недостоверная.


В то же время, он объективно является источником, расположенным очень близко к событиям, некоторые его сведения были проиллюстрированы скриншотами переписки с Марией Патрушевой и фотографиями, которые он предоставил редакции, а угрозы, поступающие в его адрес, могут быть реализованы – что делает его сведения общественно значимыми.

 

Именно поэтому мы опубликовали интервью с Юрием Патрушевым, а верить полностью, частично, или вовсе не верить информации Юрия Патрушева – оставляем на усмотрение каждого читателя.




Источник

Вернуться к Оглавлению



*************

АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Ситуация в Свердловской области, сильно похожая на рейдерство, близится к развязке?


Ситуация с делом застройщика Алексея Васильева, имеющая ярко выраженные признаки фабрикации уголовного дела в целях рейдерского захвата бизнеса, похоже, переходит в новую фазу.

 

Сюрреализм и коррупция?

Напомним, что застройщик Алексей Васильев был обрушен в банкротство медийной атакой, за которой просматривались интересы его основного конкурента Захара Ивачева.

Главный архитектор администрации Арамильского городского округа Константин Гартман прямо заявлял СМИ, в отношении ЖК «Молодежный»: «Хочется предупредить граждан Свердловской области, чтобы ни в коем случае не приобретали подобное жилье».

Более того, господин Гартман также заявил: «Данные дома не соответствуют правилам пожарной безопасности».

На наш взгляд, подобное поведение главного архитектора Арамили косвенно говорит в пользу вероятного рейдерского захвата бизнеса Васильева, т.к. маловероятно, что человек, занимающий должность главного архитектора города (пусть даже и такого относительно некрупного, как Арамиль), не ориентируется в средствах обработки древесины против пожара.

Между тем, как говорит Васильев, не только существуют документы о том, что древесина в «Молодежном» (и вообще в каркасных домах) пожаробезопасна, но есть и решение суда на этот счет. И, как говорит Васильев, суд этот был как раз с Администрацией Арамили и господин Гартман не знать этого не мог.

Вот только одна страница одного из множества документов на этот счет:

 

Наконец, есть следы диверсии: ночью в «Молодежном» неустановленные злоумышленники развели костер из досок под каркасом второго корпуса. Как и положено обработанной древесине, она лишь слегка закоптилась, но гореть не стала. Мы сегодня засняли эти следы — они есть по сей день:

Затем индивидуального предпринимателя Васильева, что называется, «выдоили» в судах: запаниковавшие, в результате распространения в СМИ панических слухов люди получали в 2-3 раза больше денег, чем вложили в строящиеся квартиры, и так из оборота Васильева, в самый разгар строительства, было изъято порядка 100 миллионов рублей.

 

Люди, говорившие, что напуганы информацией в СМИ, взыскивали в судах с Васильева сумы, в два, а то и в три раза превышающие уплаченные ими деньги.

 

Затем индивидуального предпринимателя Васильева обанкротили.

Почти полтора года шел сбор конкурсной массы, во время которого стройки Васильева были почти остановлены («почти» — потому что, пусть очень медленно, но они все же продолжались). После чего Васильев, расставшись с личным имуществом, нашел инвесторов, которые стали вместе с ним достраивать объекты — ведь людям нужны квартиры, а недостроенные объекты, после их достройки, представляют большую ценность и приносят прибыль.

И тут-то началась «вторая серия» этого «детектива»: на сцену вышел депутат Законодательного собрания Свердловской области Андрей Гориславцев.

Отметим, что Гориславцев — фигура, открыто аффилированная с тем же основным конкурентом Васильева Ивачевым.

Захар Ивачев открыто заявлял,что поддерживает Андрея Гориславцева в предвыборной гонке. Стиль поддержки Ивачевым депутатов можно было ранее увидеть на примере вояжа Ивачева с тогда ещё депутатом Заксобрания Евгением Артюхом на яхте вокруг Ибицы. Кстати, под флагом пенсионеров. Скриншот из статьи http://арамиль.рф/News/Read/3796

Депутат Гориславцев принял активнейшее участие в том, чтобы один из трех строящихся объектов Васильева — ЖСК «Патруши» вышел из состава бизнес-структур Васильева. И не просто вышел, а запретил Васильеву достраивать объект.

Сложилась абсурдная ситуация: Васильев, который был готов строить, лишился такой возможности по инициативе ЖСК. Новая председатель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева, имеющая дружеские отношения с Гориславцевым, в одностороннем порядке расторгла договоры со структурами Васильева. При попытке строить — Васильеву, как он говорит, вызывали полицию, дабы воспрепятствовать строительству.

При этом, расторгнув с Васильевым договоры, Патрушева не заключила их ни с кем другим. Дом, на достройку которого, по оценкам экспертов, нужно три недели, так и не достроен и не cдан уже два года. Жильцы юридически живут на стройке, платежи непрозрачны и воспринимаются ими как поборы в пользу председателя ЖСК. Долгое время Мария Патрушева вообще собирала деньги на банковскую карту частного лица, причем даже не на свою — причем это сообщила сама госпожа Патрушева на встрече с топовым российским блогером Сергеем Колясниковым, и это же подтвердили пайщики «Патрушей».
Счет ЖСК заблокирован судебными приставами, и каким образом кооперативом платится, например, налог на землю, как и прочие платежи, принимаемые обычно по безналичнму расчету — непонятно.

Но самое вопиющее в этой истории, на наш взгляд — даже не то, что председатель ЖСК, по-видимому, сделала себе личную «кормушку» и поэтому не дает достраивать дома. Вообще ни в какие ворота, по нашему мнению, не лезет ситуация, когда Васильева не пускают на стройки, не дают достроить (а точнее сказать, сдать) дом, и при этом возбудили уголовное дело по мошенничеству на том основании, что он дом не достраивает!

И при всем том, бывший муж Марии Патрушевой — Юрий Патрушев открыто сообщил в своем интервью, что госпожа Патрушева прямо обозначала своей целью «прибрать к рукам весь бизнес Васильева». Если ко всему этому добавить, что происходят какие-то странные вещи с активами ЖСК «Патруши» (например, Васильев документально показывает, что оставил там активов достаточно на достройку всех трех домов, а Патрушева утверждает, что активов нет) — то непонятно, почему правоохранительные органы до сих пор не занимаются расследованием предполагаемого рейдерского захвата и предполагаемых хищений в ЖСК.

Ведь, если в ЖСК, как говорит (и подкрепляет документами) Васильев есть активов на несколько десятков миллионов рублей, а Патрушева говорит, что этих активов нет — значит, их, вероятно, кто-то похитил?
Но, в таком случае, наверное, правоохранители должны выяснить — кто этот «кто-то»?
Между тем, пока правоохранительная система в лице следователя ГСУ ГУ МВД Заблицкого занимается преследованием исключительно Васильева — за то, что он не достраивает объект, который ему не дают достраивать «потерпевшие».

И это при том, что даже в суде по избранию меры пресечения Васильеву, как пишут СМИ, прокурор (!) сказал, что не видит в этом деле вообще состава преступления, а видит нормальную предпринимательскую деятельность.

Прокурор полагает, что Васильев не совершил преступление а занимался нормальной предпринимательской деятельностью — случай не слишком частый в российской правоохранительной практике. Скриншот страницы http://ura.ru/news/1052269962

Как отмечают наблюдатели в социальных сетях, текущий ход событий в уголовно-правовом поле можно описать одним словом: «сюрреализм». Ну, может быть, еще и словом «коррупция».

Небезынтересен и еще один факт. Член Общественной палаты Свердловской области, топовый российский блогер Сергей Колясников (пишет под ником Zergulio), который и сделал достоянием общественности историю с фабрикуемым, как он полагает, уголовным делом в отношении Алексея Васильева, рассказал, что в его адрес поступали угрозы.

«По данному делу мне открыто угрожали, настрочили лживую жалобу в Общественную палату (именно лживую, видимо совсем уж от безысходности). Но в итоге не только дома и объекты сдаются все, кроме тех, которыми завладели «жалобщики», но даже в отношении них самих люди дают такие показания, которые сами по себе могут послужить основанием для уголовного дела», — сообщил на своем сайте господин Колясников.

Как пояснил Интермонитору Сергей Колясников, сначала в его адрес поступали угрозы, что его «вышвырнут из Общественной палаты», если он не прекратит освещать дело застройщика Алексея Васильева, а затем в Общественную палату поступило то самое лживое заявление, о котором он написал на своем сайте.

Впрочем, как отмечают люди, знакомые с Колясниковым, пытаться запугать Zergulio — идея если не самоубийственная (в репутационном плане, конечно), то очень глупая. До сих пор все кто пытался запугивать Колясникова, достигали эффекта прямо противоположного задуманному, и нет никаких оснований полагать, что «дело Васильева», как именует эту историю Колясников, станет исключением.

Критическая масса изменений.

Последние полтора-два года основой позиции предполагаемых рейдеров были заявления, выдержанные в духе: «Васильев только говорит, что будет достраивать объект, а мы не верим ему, это он врёт, чтобы не сесть в тюрьму». Однако ситуация на двух других объектах застройщика Васильева — причем тех, где никакого уголовного преследования Васильева нет, набирает критическую массу, которая, по мнению наблюдателей, делает доводы предполагаемых рейдеров несостоятельными и устаревшими, одновременно обнажая реальность по скандально известному ЖСК «Патруши».

На объектах Васильева в Реже и Молодежном дела идут очень хорошо, для покупателей квартир.

В Реже владельцы жилья уже получают документы на собственность (те, что сейчас выдаются вместо хорошо известного всем Регистрационного удостоверения). Часть собственников эти документы уже получила, часть находится в процессе получения.
В течение апреля ожидается, что более половины пайщиков будет уже с этими документами – и тогда они смогут выбрать форму управления домом, и заселиться. Дом стоит готовый, сданный и ждет их заселения.

В Молодежном высокая степень готовности, дом также будет в ближайшее время заселен.

Идет уже благоустройство территории.

 

Кроме того, в Молодежном идут отделочные работы в местах общего пользования:

 

Причем электрические счетчики в «Молодежном» доступны для оценки показаний жильцами (а в ЖСК «Патруши» данные счетчиков закрыты сплошным металлическим листом и поэтому недоступны жильцам, что вызывает у них закономерное недовольство, т.к. люди не могут проверить, насколько взимаемые с них председателем суммы адекватны реальным затратам):

 

Внутренняя отделка квартир в «Молодежном» завершена:

 

 

Ненадолго затормозилось, правда, в «Молодежном» подключение канализации – т.к. выяснилось, что одна из дорог, под которой канализация должна пройти – не муниципального, а регионального ведения. Канализация — единственное препятствие сдаче дома.

«Да, действительно, ненадолго мы приостановили подключение канализации, т.к. Администрация Арамили выдала разрешительные документы по канализации «на всё», не сказав, что одна из дорог, под которыми канализация проходит, не её подчинения, а регионального. Технически, разумеется, никакой разницы нет, какого подчинения дорога, поэтому никаких проблем технического характера там нет тоже, но все же разрешение дает отдельная организация и в нее надо отдельно подать документы. Подали. Получим еще и это разрешение – как получили его на все остальные улицы и дороги, под которыми идет канализация от дома – и подключим. После этого будут получены «кадастровые паспорта» на квартиры и граждане, так же, как и в Реже, пойдут получать документы о собственности и будут заселяться», — прокомментировал эту ситуацию и ход событий Васильев.

Второй корпус в Молодежном также строится, ведутся внутренние работы:

 

А это внутреннее состояние каркаса второго корпуса «Молодежного» на данный момент:

«Поскольку все, кто купил квартиры в Молодежном, могут быть поселены в Первый корпус – строительство второго будет вестись уже в спокойном режиме, интересы людей, которые ожидают оплаченную квартиру, не затрагивая», — прокомментировал Васильев обстановку со вторым корпусом «Молодежного».

 

Что будет с «Патрушами»?

Скандально известный ЖСК «Патруши» на этом фоне выглядят все более одиозно. Риторика о героической борьбе за права пайщиков «Патрушей» на фоне того, как уже сданы и сдаются дома, находившиеся изначально в более низкой степени готовности, вряд ли кому-то покажется убедительной. Людям нужны квартиры, а не рассказы о борьбе за их права.

На данный момент, по нашим оценкам, ситуация у Марии Патрушевой становится критической.

Среди ее немногочисленных сторонников преобладают те, кто, по-видимому, имеет преференции в виде освобождения от поборов (так говорит Юрий Патрушев), участвует в перераспределении финансовых потоков, собираемых с граждан, либо находится в дружеских отношениях разной степени близости с госпожой Патрушевой.

А вот, многие другие пайщики категорически недовольны тем, что поборы есть, а собственности на квартиры нет, потому что дом так и не сдан (хотя, напомним, его можно доделать за три недели).

Пайщики жалуются, что Мария Патрушева пыталась их запугивать. А некоторых она даже обвиняла в проведении незаконных митингов — когда на доме появилась табличка, выражающая недовольство финансовой политикой Патрушевой и несдачей объектов.

ЖСК Патруши - протест против действий председателя Марии Патрушевой

ЖСК Патруши - протест против действий председателя Марии Патрушевой

Критика пайщиками ЖСК «Патруши» деятельности председателя ЖСК Марии Патрушевой выплескивается в публичное поле. Но открыто выступить против нее многие боятся, т.к. людям начинали поступать угрозы — вплоть до угрозы выселения. В редакции Интермонитора есть аудиозаписи с такими жалобами пайщиков.

 

А на фоне сданного Режа и сдающегося «Молодежного» ощущение, что под разговоры о «героической борьбе» людей заставили жить на стройке, в то время, как они уже года полтора или два могли бы жить в собственных квартирах, возникает у очень многих пайщиков ЖСК.

Не добавила авторитета Патрушевой и информация, что она продала с прибылью свою квартиру в «Патрушах» (что не помешало ей считать себя «потерпевшей» по уголовному делу), а потом провернула какую-то комбинацию, чтобы остаться председателем ЖСК, т.к. председателем может быть только пайщик ЖСК.

Вырисовывается ситуация, когда у людей при власти в кооперативе есть и прибыль от продажи своей квартиры, и финансовые потоки от ежемесячных поборов, и, предположительно, доход от продажи квартир на сторону, а рядовые члены ЖСК при этом живут, по сути, на стройке, и платят поборы. Такое положение вещей, разумеется, людей устроить никак не может.

Перспектива ЖСК на данный момент непонятна. Известно, что Министерство строительства Свердловской области настроено достраивать объект. Однако бюджетные деньги, с которых ЖСК может быть достроен, не станут в таком случае подарком. Будет проведен аудит активов ЖСК. И, если (а может быть, все же, когда?) выяснится, что активов не хватает — возникнет вопрос к председателю.

«Закрыть» Васильева в СИЗО у оппонентов застройщика не получилось, так что можно не сомневаться в том, что документы о реально оставленных в ЖСК активах у государства будут, а может быть, и уже есть. И тогда, вероятно, окажется, что в ЖСК не хватает крупных сумм, и, в таком случае, начнется совсем другое уголовное дело, с совсем другими обвиняемыми.

Источник

Вернуться к Оглавлению


*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Парад талантов, «просто Маша»-подруга депутата и нападение на журналиста. Стенограмма собрания в ЖСК «Патруши»

28 апреля 2017 года состоялось собрание скандально известного ЖСК «Патруши» — кооператива, который, как полагают наблюдатели, стал ключевым звеном в схеме вероятного рейдерского захвата бизнеса застройщика Алексея Васильева.

Напомним, что Васильева «уронили» в банкротство после медийной атаки главного архитектора г. Арамили, спровоцировавшей отток клиентов, которые к тому же взыскивали с Васильева в 2-3 раза большие суммы, чем вложили.

После чего, при активном участии депутата Заксобрания Андрея Гориславцева, избравшегося при поддержке основного конкурента Васильева – Захара Ивачева – было возбуждено очень странное уголовное дело в отношении застройщика Васильева.

В основе этого дела лежит обвинение в том, что Васильев не достраивает ЖСК «Патруши». Он его действительно не достраивает, только вот договоры с Васильевым расторгла подруга депутата Гориславцева Мария Патрушева. Т.е. Гориславцев лично и через своего помощника, по сути, и создал ситуацию, когда Васильева перестали пускать на объекты, расторгнув с ним договоры, а потом обвинили в том, что он объекты не достраивает.

А самое интересное — что те объекты, где с Васильевым договоры не расторгались, он достроил, хотя там нет никакого уголовного дела.

И вот, состоялось собрание, на котором все участники этого перформанса раскрылись во всей своей красе.

Чиновники, связанные Законом под угрозой наступления ответственности за его нарушение, настаивали на выполнении Закона, депутаты, которые особой ответственности за свои советы не несут, отчаянно пиарились, порой чуть ли не открыто призывая нарушать закон, Председатель ЖСК Патрушева пыталась модулированным голосом и уверенными заявлениями, часто не соответствующими действительности, подменить отсутствие подтверждающих документов, а заодно создать иллюзию своей легитимности и полезности для кооператива…

Основной темой собрания, которую, на наш взгляд, явно пыталась завуалировать и «заболтать» Патрушева, был вопрос о том, что дом, на достройку которого требуется две недели и есть активы на его доделку и сдачу, уже два года не сдается.

При этом люди живут на стройке, плодя астрономические коммунальные долги и не имея прав, которыми обладают собственники жилья. Люди, живущие на стройке, лишены нормального медицинского обслуживания, льгот по коммунальным платежам, прозрачных отчетов о деятельности ЖСК, они были вынуждены втридорога платить на личные карты знакомых Патрушевой, потому что счета ЖСК заблокированы…

Жить на стройке нельзя, устраивать людям такое испытание – это уголовщина, дом оказался под угрозой выселения – потому что того требует закон. И единственное препятствие для того, чтобы люди получили жилье – это, выходит, как раз Председатель ЖСК Мария Патрушева и есть, потому что те объект застройщика Васильева, где нет Патрушевой, и которые не расторгали с Васильевым договоры в одностороннем порядке, прекратив допуск его к стройке, уже достроены.

Как раз, эта опасная для Патрушевой правда, на наш взгляд, и была той тайной которую Патрушева пыталась скрыть от общественности.

Одновременно, на этом же собрании, как мы считаем, открыто подтасовывался протокол заседания ЖСК «Патруши», и в целом был продемонстрирован вопиющий беспорядок в ведении документации кооператива.

Недаром, председатель ЖСК Патрушева всеми силами попыталась не допустить правды об этом собрании в публичное поле, а правду из публичного поля – не допустить на это собрание.

Ее подручные не остановились даже перед физическим нападением на корреспондента Интермонитора!

Впрочем, креатива в своих попытках спрятать правду Патрушева и ее компания проявили не больше, чем «присосавшиеся» к федеральному российскому бюджету активисты Правого Сектора (организация, запрещенная в России решением Верховного суда за экстремизм), деятельность которых в Швейцарии успешно вскрыл Интермонитор, после чего были наказаны должностные лица МИД, допустившие эти безобразия.

Так что мы вновь смогли пробить информационную блокаду по общественно значимому вопросу, и покажем правду об этом событии в нашем эксклюзивном материале.

Всё мероприятие проходило под вывеской «Парад талантов», которая явно осталась с какого-то предыдущего события, но пришлась полностью в тему к тому шоу, что под ней развивалось. Собрание ЖСК «Патруши» явно планировалось как фокус, но получился «фокус с разоблачениями фокуса».

Застройщик Алексей Васильев Екатеринбург


Патрушева и ее команда предприняли беспрецедентные меры к тому, чтобы никаких альтернативных точек зрения не прозвучало, и тем более, чтобы никто не предложил отправить оскандалившегося председателя ЖСК «Патруши» в отставку.


Васильев алексей алексеевич застройщик Екатеринбург

Первый фильтр стоял на регистрации. Здесь отсекали тех, кто мог бы поднять неудобные для Патрушевой вопросы. В зал не были допущены люди, о которых известно, что они живут в ЖСК «Патруши» и лично известные руководству правления — по основаниям «неправильно оформленной доверенности». Таким образом, по оценкам независимых наблюдателей, от участия в собрании было отсечено полтора-два десятка человек. Второй фильтр стоял на входных дверях — там физически препятствовали проходу в зал тех, кто не был одобрен Патрушевой. Любопытно, что фильтрами активно занимались люди, которые постоянно присутствует на интернет-форуме е1 и ведут прославление Марии Патрушевой.


Алексей Васильев Екатеринбург застройщик

Для наших журналистов был подготовлен отдельный фильтр — Патрушева попыталась с помощью полиции удалить их из здания, где проходило собрание. Однако полиция, приглашенная с этой целью Патрушевой, быстро выяснила, что журналисты действуют в правовом поле и оснований для вмешательства полиции нет. Впрочем, полиция не стала вмешиваться и в момент, когда на нашего корреспондента впоследствии напал один из подручных Патрушевой.


В целом, понятно, зачем Правление ЖСК попыталось создать информационный вакуум: если бы люди узнали, что дома в Реже и Молодежном, находившиеся в состоянии намного более низкой степени готовности, чем Патруши, уже достроены, они бы перестали верить в «героическую защиту их прав» Председателем ЖСК, которой выгодно не сдавать дом.

Кроме того, организаторы пике, в которое вошел ЖСК «Патруши», тщательно обходили стороной вопрос об аффилированности депутата Заксобрания Гориславцева с главным конкурентом Васильева Захаром Ивачевым.

 

Захар Ивачев открыто заявлял,что поддерживает Андрея Гориславцева в предвыборной гонке. Стиль поддержки Ивачевым депутатов можно было ранее увидеть на примере вояжа Ивачева с тогда ещё депутатом Заксобрания Евгением Артюхом на яхте вокруг Ибицы. Кстати, под флагом пенсионеров. Скриншот из статьи http://арамиль.рф/News/Read/3796

 

Гориславцев, как и прежде, выступал в образе «доброго дядюшки – радетеля народных нужд». Учитывая, что депутаты, в отличие от чиновников, практически ни за что ответственности не несут — ему это было делать несложно.

В целом, у нас сложилось мнение, что организованной группе Гориславцева-Патрушевой нечего сказать, кроме того, на чем они изначально строили свою позицию.

Однако ситуация меняется, и меняется она явно не в их пользу:

— достроены объекты, по которым у Васильева нет уголовного дела – что полностью отметает версию, что именно уголовное дело является драйвером достройки домов;

— Гориславцеву и Патрушевой явно задают вопросы о ситуации, созданной ими и очень похожей на попытку рейдерского захвата бизнеса Васильева;

— вскрыт и обнародован механизм, через который Васильева «уронили» в банкротство;

— прокуратура заявила, что не видит состава преступления в действиях Васильева, а видит нормальную предпринимательскую деятельность;

— вскрыта и обнародована тесная связь между основным конкурентом Васильева – Захаром Ивачевым, депутатом Заксобрания Гориславцевым и Марией Патрушевой;

— вскрыты планы Патрушевой «прибрать к рукам бизнес Васильева» (по крайней мере, так утверждает ее бывший муж, с которым она делилась этими планами);

— даже сторонники Патрушевой из числа властных структур уже открыто говорят о риске Патрушевой стать фигурантом уголовного дела.

 

Единственной возможностью для Правления ЖСК «Патруши» если не избежать, то хотя бы затормозить негативное развитие ситуации, пожалуй, и правда является попытка скрыть всестороннюю оценку ситуации от пайщиков ЖСК.

Для этого и были предприняты беспрецедентные меры – начиная от лишения части пайщиков возможности присутствовать на собрании, где решалась судьба их активов, и заканчивая попыткой подручных Патрушевой напасть на журналиста Интермонитора. Тот факт, что Интермонитору удалось прорвать информационную блокаду – заслуга наших журналистов, а не Патрушевой, которая всячески этому препятствовала, при этом вслух рассуждая, как она, якобы, готова ответить на любые вопросы.

Впрочем, это наше мнение, мы покажем в этом материале, на чем оно основано, а читатели могут сделать собственные выводы.

 

Сюжет 1.

В ЖСК «Патруши» у Правления наблюдается явный и очень серьезный беспорядок в документах. На видеозаписи отчетливо видно, что есть люди, которые были приняты в ЖСК еще в прошлом году, но им в глаза заявляют: «В протоколе у нас это не отражено». Между тем, и год назад Председателем ЖСК была все та же Патрушева, а ее деятельность контролировала все та же Тимофеева. Которая, ничуть не смущаясь, вела протокол этого фарса. Нет никаких сомнений, что в протоколе все написано замечательно.

Кроме того, видно, что голосование о приеме в ЖСК проходило формально. Голосовали явно не все, но голоса не подсчитывались. При этом, кто против, кто воздержался – не оценивалось. Но в протоколе, видимо, будет написано, что люди приняты единогласно?

Помимо того, что такое ведение дел противоречит и Уставу кооператива, и здравому смыслу, это еще и создает условия для оспоримости сделки. И вина за это лежит, на наш взгляд, на председателе Патрушевой и секретаре собрания Тимофеевой.


 

Сюжет 2.

«Купила КВАРТИРУ в прошлом году», — это слова, которыми Патрушева характеризует в беседах с пайщиками оборот помещений в ЖСК «Патруши». Т.е. Патрушева отдает себе отчет в том, что это именно квартиры, и что они свободно и успешно обращаются на рынке.
Свою квартиру, напомним, Патрушева также продала, с прибылью (это признала даже она сама).

Т.е. Патрушева осознаёт, что торгует квартирами — которые, как она и ее сторонники уверяют вне собрания, якобы, не были получены и вообще квартирами не являются, почему Васильев и «мошенник», а они — «потерпевшие».


 

Сюжет 3.

Представитель Минстроя отметил, что председателя ЖСК «Патруши» Патрушеву неоднократно критиковали за ее деятельность.

Однако, напомним, что все, кто ее открыто критикует, явно были зачищены с собрания еще на входе – включая людей, явно состоящих в ЖСК, и даже проживающих в доме в настоящее время – как, например, руководитель Арктик Групп Юлия Полякова, которую не пустили на собрание физически, мотивируя, якобы, неправильно оформленной доверенностью.

Тем самым, возможно, не осознавая этого, Патрушева сама не оставляет людям выхода решать их проблемы иным путем, как уголовным делом в отношении самой Патрушевой. Тем более, что, по иронии судьбы, и Патрушева, и Гориславцев неоднократно рекомендовали преследовать в уголовном порядке тех, кто мешает людям получить квартиры. Теперь получить квартиры людям мешают Патрушева и Гориславцев. Как говорится, бумеранг возвращается?


 

Сюжет 4.

Очень важный момент, который, возможно, проскочил незамеченным, т.к. длился всего 15 секунд из трехчасового собрания. Представитель Минстроя анонсировал некие, явно непопулярные, решения в отношении ЖСК. Но не раскрыл их подробностей: «Будут приниматься решения, направленные на результат. Хотелось бы, чтобы они находили у вас понимание».

Будь эти решения популярными – такие оговорки бы не потребовались.


 

Сюжет 5.

Помощник депутата Госдумы Сергея Бидонько Вячеслав Малофеев говорит, что проводится ревизия активов ЖСК. Таким образом, можно сделать вывод, что Минстрой проводит оценку активов ЖСК (активисты, близкие к Патрушевой, ведущие пропаганду в ее пользу на городском портале е1 это регулярно отрицали).

У Патрушевой явно уже не получается тянуть время, делая вид, что она размер и судьбу активов кооператива не знает (хотя очевидно, что за два года любой добросовестный председатель ЖСК уже или разобрался бы в активах, или бил во все колокола, разыскивая их)


 

Сюжет 6.

Патрушева многократно меняла свою позицию по этому поводу даже в пределах данного собрания, что неудивительно: по документам Васильева, в ЖСК “Патруши” должно быть более 30 миллионов рублей активов, а согласно голословным заявлениям Патрушевой в разное время, активов там то ли совсем нет, то ли есть и именно столько, то ли есть, но не столько. Странная позиция для руководителя, распоряжающегося чужим имуществом.

Вот пример с собрания: через два года нахождения во власти, Патрушева, которая ранее придерживалась точки зрения что у ЖСК нет ресурсов (мол, украдены Васильевым), заявила, что на ввод дома в эксплуатацию ресурсы у ЖСК все же есть. Тему, почему же в таком случае она так и не сдала за два года дом, работ в котором на 2-3 недели, она, как обычно, не прояснила (а задать ей этот вопрос было некому, ввиду «зачистки») на входе в зал.


 

Сюжет 7.

Как обычно, Патрушева сделала выпад в адрес Минстроя, по сути, обвинив его в формализме и в том, что полагаться на Минстрой невозможно.


Это, на наш взгляд, кстати, укладывается в логику ее собственного более раннего рассказа о том, что Минстрой предпочел бы ее выгнать с поста председателя ЖСК (надо отметить, что публично Минстрой рассказывает ровно противоположное. Выходит, кто-то из них, обманывает – или Минстрой, или Патрушева?)


 

Сюжет 8.

Патрушева, по сути, призналась, что именно обнародование ее деятельности заставило начать хотя бы как-то заниматься сдачей дома. Госпожа Патрушева, конечно, шаблонно назвала это «травлей в СМИ», словно и не она нередко отказывалась отвечать на вопросы Интермонитора, или же отвечала, но ее ответы существенно расходились с документами.

При этом госпожа Патрушева заявила, что Васильева, оказывается, не выгоняла со стройки, а также, что она не получала от Васильева ответов на приглашения строить.

Возможно, именно для того, чтобы никто не мог возразить также на эту подтасовку фактов, Патрушевой и были приняты беспрецедентные меры по ограничению доступа пайщиков ЖСК к полной и всесторонней информации.

Патрушева лукавит, пользуясь тем, что она создала на собрании информационный вакуум: удалив всех, кто мог бы задать ей вопросы по существу, она поведала остальным, что готова ответить на любые вопросы после «сумятицы и травли в СМИ».

Далее Патрушева рассказала, что (так и не сдав за два года дом), ведет переговоры со строительной организацией, найденной по критерию «она находится недалеко от нас». И самое интересное — посетовала, что у нее нет проектной документации. Между тем, у Минстроя такой проблемы не звучало.

“УК Арктик Групп игнорирует наше письмо и везде кричит, что их выгоняют со стройки”, — заявила Патрушева.


 

Мы полагаем, что, если сравнить эти заявления госпожи Патрушевой с документами, то выявляются явные нестыковки. Удаление Васильева со стройки было именно инициативной Патрушевой. Она сделала это в одностороннем порядке. Напомним, как это было:

Ноябрь 2015 года – Патрушева по своей инициативе расторгает договоры с множеством структур Васильева сразу:

 

 

Декабрь 2015 г. Мария Патрушева продолжает активность по расторжению договоров:

 

 

Февраль 2016 г. Структуры Васильева заявляют о готовности достраивать дома:

 

 

Структуры Васильева и много месяцев спустя – в сентябре 2016 г., по-прежнему, пишут письма Патрушевой о готовности выйти на объекты ЖСК «Патруши» и достраивать их:

 

 

Любой, кто  знаком с бизнесом, знает, что расторжение договора делает невозможным продолжение работ. А любой, кто знаком с русским языком, знает, что предложение продолжить работы по договору, расторгнутому в одностороннем порядке контрагентом означает не написание нового договора, а возврат к прежнему и осуществление начатых и незавершенных действий. Но, почему-то, дипломированная учительница Мария Патрушева упорно делает вид, что не в курсе этого.

Более того, видимо, устав кулуарно играть в бумажный пинг-понг, Васильев в январе 2017 года обратился к ЖСК с тем же предложением: возобновить работы на прежних условиях (правда теперь уже после аудита активов, которые за время правления Патрушевой, как он полагал, могли сохраниться не полностью).

Имитирующая ныне поиск инвестора госпожа Патрушева тогда отреагировала на письмо Васильева как человек, в инвесторах абсолютно незаинтересованный. Переписка велась через члена Общественной палаты Сергея Колясникова и отражена в материале Интермонитора.

На наш взгляд, модулированный голос профессионального психолога Патрушевой вряд ли может быть важнее документов. Особенно, когда информационная блокада технически неосуществима и легко сравнить точки зрения, даты взаимных обращений.

А главное – когда налицо результат: два объекта Васильева достроены и лишь «Патруши» зависли в той стадии, в которой их “заморозила” руководитель ЖСК Патрушева, не забывающая при этом регулярно собирать с пайщиков наличные деньги и непрозрачно их тратить, что вызывает закономерное возмущение людей.

В то время, как ЖСК «Молодежный» успешно достраивался, менее удачливые пайщики ЖСК «Патруши», недовольные отсутствием прогресса в стройке и непрозрачными денежными поборами, предъявляют претензии Марии Патрушевой, погрязшей в «войне» с Васильевым, и разорвавшей в одностороннем порядке договоры с его структурами. Мария Патрушева в ответ вызвала доведенным до отчаяния людям полицию, обвинив их в несанкционированном митинге

 

Сюжет 9.

“Для тех, кто не знал я объясню” – так начала Патрушева свой рассказ о Васильеве, который, якобы, взял с пайщиков 189 миллионов рублей, а потратил 100 миллионов.

При этом Патрушева “забыла” рассказать о том, что ЖСК “Патруши” был не полностью самостоятельной структурой, а частью бизнеса Васильева (согласно бенефициарному соглашению), и что на тех объектах, где не объявляли о «самостийности», как в «Патрушах», дома достроены – хотя, казалось бы, там нет никакого уголовного дела и смысла достраивать меньше, чем в “Патрушах”.

Кроме того, Патрушева уверенно заявила про экспертизу, которая посчитала, что Васильев построил на 100 миллионов. “Где эта разница и кто нам будет ее компенсировать у нас пока ответов нет. В этом разбирается уголовное дело”, — провозгласила госпожа Патрушева – и уже в который раз, по сути, попала в собственный капкан.



Мы попросили Алексея Васильева прокомментировать историю про экспертизу и «189 миллионов собранных, 100 миллионов потраченных, 89 пропавших».
Алексей Васильев

«На самом деле радует, что сумма у неё все-таки уменьшилась: раньше она говорила про 225 миллионов, сейчас про 189. Хотя непонятно, откуда она все-таки эти цифры берет. Второй момент: дело в том, что экспертизы первоначальные, которые на сегодняшний день Следствие переделывает, т.е. они вынуждены были назначить новую экспертизу, даже не повторную, а новую — они были сделаны по части документов, которые были сформированы и предоставлены госпожой Патрушевой.

Т.е. дом у нас получился по тем документам, которые были [в экспертизе] без земельного участка, без коммуникаций, сетей, проектной и разрешительной документации и многого другого.

Т.е., по сути, они туда посчитали только каркас самого здания. Соответственно, когда документы попали к следователю — тот или не разобрался, или не захотел разбираться, и у него вышло вот таким образом — что дом висит в воздухе как бы, а денег вложено в строительство гораздо меньше, чем это было по факту. После того, как мною были предоставлены документы в Следствие, они на основании этих документов и моих ходатайств вынуждены были назначить новую экспертизу.

На прошлой неделе была назначена эта экспертиза. Это потерпевшие точно должны знать, потому что только три недели назад назначили бухгалтерскую экспертизу новую, потому что ее тоже были вынуждены назначить заново из-за нового пакета документов, что почти в два раза увеличило объем документации. Соответственно, их уведомляли как потерпевших. Соответственно, Патрушева должна знать, что повторная экспертиза назначена и строительная», — сообщил Васильев.

Кроме того, Алексей Васильев сделал акцент на следующем обстоятельстве: «Безусловно, они не могли не знать, что предоставляют неполный пакет документов. Точно так же, как следователь, на мой взгляд, не мог не понимать, что у него дом стоит как бы без сетей, без земли… такой стройки быть не может в принципе».

Мы попросили Алексея Васильева также объяснить парадокс: Патрушева утверждает, что есть проблема отсутствия проектной документации, а Минстрой о такой проблеме не сказал ни слова. «В отношении, якобы, отсутствующей у Патрушевой проектной документации, по моему мнению, госпожа Патрушева играет на публику. Потому что ей вся проектная документация была передана. Второе: она же эту проектную документацию умудрялась передавать частично в Следствие. Частично. Ну и третий момент: Минстрой проблем с документацией, безусловно, не может иметь о по определению, потому что эту документацию они запрашивают у меня регулярно. Они регулярно и ранее, и сейчас запрашивают нужную им документацию, которую я им предоставляю», — пояснил Васильев.

 

Сюжет 10.

Депутат Заксобрания Свердловской области Андрей Гориславцев подтвердил свои дружеские отношения с Марией Патрушевой, о которых ранее говорил в интервью Интермонитору ее муж Юрий Патрушев, рассказывая, как Мария Патрушева вместе с Гориславцевым готовила и совершала нечто, сильно похожее на попытку рейдерского захвата бизнеса Васильева.

Для Гориславцева Патрушева — “Просто Маша”, он даже ее отчества не знает.



 

Сюжет 11.

Гориславцев так увлекся выступлением, что, похоже, нечаянно проговорился: “В настоящее время пишется обвинительное заключение”.

Вопрос: откуда у Гориславцева сведения о действиях, которые совершает (или якобы совершает) следователь Зяблицкий, и не является ли это косвенным подтверждением версии о коррупционной связи Гориславцева с ГСУ ГУ МВД по Свердловской области, через которое и реализовано уголовное дело в отношении Васильева?


 

Сюжет 12.

Депутата Гориславцева явно нервировало, что его роль в истории с ЖСК Патруши, как и роль Марии Патрушевой (которая находится с ним в дружеских отношениях и для него она “просто Маша”) оценивается как очень вероятное участие в попытке рейдерского захвата бизнеса Васильева.

О том, что Гориславцев избирался при активной поддержке главного конкурента Васильева – Захара Ивачева, Гориславцев, естественно, не стал рассказывать.
Как не стал он рассказывать и о том, что именно Гориславцев, и его помощник подтолкнули ЖСК “Патруши” к выходу из состава бизнеса Васильева — что и предопределило результат, когда ЖК “Молодежный” и ЖК в Реже достроены, а Патруши нет.



Очень глубокую информированность Гориславцева о ходе уголовного дела Васильева сложно объяснить простыми отношениями “депутат-МВД”, а вот неформальными (коррупционными?) связями наоборот можно.

Учитывая, что Гориславцева явно нервирует тема его вероятного участия в возможном рейдерском захвате бизнеса – логично подумать, что подвижки в расследовании рейдерства могут произойти.
Ведь, какой бы ни была «крыша» в полиции или ГСУ, какими бы могущественными ни были «решалы» (неприменительно к данной ситуации, а в целом) — всегда есть предел, за которым начинаются риски уже для самих «решал» и «крыш». Конкуренция, как внутри силовых структур, так и между ними очень высока, и это обеспечивает соблюдение законности хотя бы в основном.

 

Сюжет 12.

Из речи председателя Думы Сысертского городского округа Сирман-Прочитанской Олеси Богдановны явно следовало, что Сысертский городской округ находится полностью под информационным влиянием депутата Гориславцева и, что называется, “поет с его голоса”.

Вряд ли чиновники и руководители законодательной ветви власти, пусть и муниципального уровня, рискнули бы занимать столь однобокую позицию, если бы ознакомились с точкой зрения (и главное – с документами) и второй стороны затяжного конфликта.

На наш взгляд, это в чистом виде недоработка Васильева, который почти три года наивно полагал, что если он будет достраивать дома, несмотря на пережитое банкротство на колоссальные суммы, то все увидят, какой он молодец. Васильев, напомним, придерживался этой позиции, пока его не начали сажать в тюрьму – причем, как мы уже говорили, он действительно достраивает дома – те, которые не объявляли о своей «самостийности».

Кроме того, госпожа Сирман-Прочитанская сказала, что не призывает нарушать закон, но призывает защищать свои права самостоятельно (т.е., вопреки закону — так получается по смыслу ее речи).


Впрочем, мы попросили Олесю Богдановну уточнить, что она имела в виду в своем парадоксальном спиче, и выяснили, что она подразумевала следующее. Не надо выезжать из дома, пока не определится инвестор. Надо скорее найти инвестора и, когда будет понятен срок работ непосредственно на конкретной площадке — ненадолго выехать, чтобы  не мешать этим работам. Это будет минимально болезненно для людей, которые уже и так настрадались.

Кстати,  Олеся Сирман-Прочитанская прямо отметила, что Патрушева сильно рискует попасть под уголовную ответственность за то, что и как она делает:


Это также перекликается с заявлениями Гориславцева – и, на наш взгляд, косвенно может служить подтверждением того, что ситуация с расследованием версии рейдерского захвата бизнеса Васильева вполне может вылиться в уголовное дело.
Сюжет 13.

Помощник депутата Госдумы Бидонько Вячеслав Малофеев: “Сейчас нет главного инвестора, ваш объект проблемный. Сейчас нет желающих вложить средства в ваш объект. Но первый дом построен хорошо. И решение будет единое по всем трем домам, не будет такого, что достроят только первый дом”.


 

 

Сюжет 14.

Затем Патрушева продавливает отказ от выселения первого дома. При этом делает вид, что ей непонятно – зачем Минстрой настаивает на выселении. Между тем, Минстрой вполне внятно объяснял, что никаких детей и вообще никаких людей на стройплощадке быть не может – таков закон.

На наш взгляд, человек, мало-мальски знакомый с понятием техники безопасности, это должен понимать. И вряд ли Патрушева, имеющая высшее образование (тем более, педагогическое), этого не знает – иначе бы у нас воспитатели и учителя, того и гляди, детей на прогулку на стройки водили.


 

Сюжет 15.

Глава поселка Патруши Павел Павлович Новоселов (на видео него называют “Пал Палыч”) говорит, что жить на стройке нельзя и Патрушева может понести уголовную ответственность.

При этом он также явно находится в информационном поле , сформированном Гориславцевым и Патрушевой – в котором, якобы, существует “хищение, совершенное Васильевым” и какие-то суммы, “которые потом будут с Васильева взысканы”.

О том, что Васильев достроил объект в Молодежном и Реже, Пал Палыч, вероятно, неинформирован.
Как не информирован о том, что Реж и Моложежный достроены из значительно более низкой стадии готовности, нежели Паруши, и единственное принципиальное отличие Патрушей от Молодежного и Режа — разрыв отношений с Васильевым и недопуск его на прежних условиях.

Хотя, даже такой лояльный к организованной группе Гориславцева-Патрушевой “Пал Палыч” отмечает, что инвесторов за два года ЖСК Патруши найти не смог.

Понятно, почему не смог: мало кто согласится вкладывать средства в ЖСК, руководитель которого действует непредсказуемо и, по сути, недоговороспособна.

А если к этому добавить рассказ мужа Патрушевой Юрия Патрушева о том, что Мария Патрушева затеяла всю эту историю с Васильевым, чтобы “прибрать к рукам его бизнес, становится понятно, что вероятность Патрушевой найти контрагента – ничтожна.

А вот Васильев, который и без уголовного дела достраивает Реж и Молодежный, инвесторов на них нашел. Даже после собственного банкротства. И это красноречивее тысячи слов.



 

Сюжет 16.

Фактически, даже Администрация Патрушей обвинила Патрушеву в том, что первый дом, который юридически является стройкой, разрушается из-за ее бездействия. Глава Патрушей “Пал Палыч” прямо сказал: дом запатентован и построен хорошо, но из-за того, что он не закончен, он разрушается.

А не закончен он, как известно, из-за того, что Патрушева объявила «самостийность», не пустила Васильева достроить дома, и при этом два года не искала инвестора, предпочитая собирать поборы с жильцов и непрозрачно их тратить.

Можно было бы, теоретически, предположить, что дело все же в Васильеве, только вот, достроенные Реж и Молодежный не оставляют от этой версии камня на камне.



 

Сюжет 17.

Патрушева: “Я идею о выселении поддерживаю только в том случае, когда станет понятна картина с активами кооператива – есть ли там на что достраивать”. А перед этим она говорила, что активы есть. А до этого – что их нет. А в целом, два года практически не интересовалась активами и не занималась поиском инвестора, предпочитая получать наличные деньги и тратить их, по сути, по своему усмотрению. По крайней мере, нам так и не удалось найти следов активности, обычно характерной для поиска 30-ти миллионов рублей тем, у кого их «увели».



 

Сюжет 18.

Патрушева признала, что есть колоссальные долги ЖСК по коммуналке (счет там, со слов Администрации поселка Патруши, идет на миллионы рублей). При этом, в ее версии, вовсе не вина ее как Председателя, что люди живут на стройке. На той самой стройке, которая может быть достроена за 2-3 недели, что и предлагал ей неоднократно Васильев, при условии возврата на прежние условия, с которых Патрушева в одностороннем порядке ушла.

В целом поведение Патрушевой полностью укладывается в версию, что ее задача – заставить бюджет оплатить достройку ЖСК «Патруши» (т.е. всех жителей Свердловской области или Сысертского района), а активы оставить под своим контролем и далее ими распоряжаться. Свою квартиру в этом ЖСК, напомним, Патрушева давно продала с прибылью.



 

Отметим также, что Патрушева пытается прикрываться беженцами с Донбасса, которых она, якобы, защищает.

Интермонитору однако известна совершенно другая картина: Патрушева оказывала очень сильное давление на этих переселенцев с Украины, пытаясь выгнать их из квартир, чем доводила пожилого человека до больницы.

Только активное вмешательство конкурсного управляющего, который занимается имуществом ИП Васильева (квартиры беженцев входят в конкурсную массу), осадило ее прыть: под угрозой юридического преследования, Патрушева от этих беженцев отстала.

Вероятно, полагая, что эта история не станет достоянием гласности, она теперь пытается примерить на себя роль защитника переселенцев с Украины.

 

Сюжет 19.

Приглашенная самой Патрушевой специалист полностью подтвердила информацию Васильева о том, что для завершения первого дома в ЖСК Патруши требуется покрасить подъезды, постелить в коридорах линолеум, доделать крыльцо и сделать благоустройство. Не секрет, что на это надо 2-3 недели, как и говорил Васильев. Тем не менее, уже два года Патрушева не делает этих работ – вероятно, чтобы не сдавать дом и продолжать получать поборы с жильцов.



 

ПОПЫТКА НАПАДЕНИЯ НА ЖУРНАЛИСТА ИНТЕРМОНИТОРА

Неудивительно, что подручные Патрушевой в итоге решили напасть на журналиста Интермонитора, который находился за дверью зала и конспектировал ход собрания.

Причем нападавший знал, что имеет дело с журналистом, т.к. его приятель, охранявший вместе с ним от репортёра входную дверь в зал, неоднократно высказывал неприязнь в адрес нашего корреспондента и редакции.

Вероятно, даже такой объем информации, который можно услышать через закрытую дверь, активисты Патрушевой сочли опасным.

Поймав момент, когда в коридоре никого не было, один из подручных Патрушевой вышел в коридор, схватил за шею нашего корреспондента и попытался оттащить его подальше от двери – тем самым стремительно формируя набор действий, образующих, на наш взгляд, состав преступления по статье 144 УК РФ “Воспрепятствование журналистской деятельности”.

Дабы дать возможность гражданину, столь активно стремящемуся стать преступником, не оказаться судимым по этой статье, наш корреспондент намеренно резким окриком потребовал убрать руки. Не сразу – а после той же просьбы, высказанной тихо, и лишь тогда, когда она не привела к прекращению противоправных действий.

На шум выскочила Патрушева и, надо отдать ей должное, быстро сообразила, куда катится ситуация — после чего пресекла дальнейшие провокации, отогнав своего активиста. Нападавший ей подчинился.

Надо отметить, что отвага нападавшего улетучилась, как только он понял, что по-тихому совершать преступление у него не получится.

Он тут же стал открещиваться от своих действий и даже попытался оскорблять нашего журналиста, находившегося при исполнении обязанностей.

Злодей просчитался в том, что и в коридоре, и из зала его действия фиксировались на диктофон и видеокамеру. О наличии в правоохранительных органах полиграфа и практике его использования в раскрытии преступлений он, вероятно, также не слышал.



Источник

Вернуться к Оглавлению



*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Молодежный". В Арамили – митинг «против коррумпированных депутатов». Люди требуют заселения в построенный дом и просят помощи у ФСБ


Война двух крупных застройщиков в Арамили, едва не завершившаяся полным разгромом одной из сторон, вышла на новый виток и затягивает в свой водоворот депутатов Арамильской Гордумы, а также депутата Заксобрания Свердловской области. Депутаты не дают членам ЖСК «Молодежный» заселиться в построенным ими самими дом – люди в ответ, глядя на полностью готовый дом, требуют заселения, обвиняют полицию в систематическом бездействии, и просят ФСБ пересажать депутатов, которых обвиняют в коррумпированности.

Напомним, что в Арамили некоторое время работали два наиболее крупных застройщика – Захар Ивачев, строящий обычные дома из кирпича и бетона и Алексей Васильев, одним из первых в России внедривших технологию строительства многоквартирных домов на деревянном каркасе.

Формат домов Васильева считается перспективным: российское руководство объявило о необходимости развивать строительство деревянных многоквартирников, т.к. леса в России много, дерево экологично, и при том, это возобновляемый ресурс. Васильев, за счет разницы в технологиях, смог дать довольно низкую цену на квартиры, чем ощутимо перебил рынок Ивачеву.

Дальнейшее развитие событий очень похоже на попытку господина Ивачева рейдерскими методами убрать конкурента с рынка.Когда мы пишем о «предполагаемом рейдерском захвате» — это не фигура речи, т.к. действительно тот сложный комплекс действий, который проделан организованной группой людей, включающей в себя депутатов и должностных лиц жилищно-строительного кооператива, очень похож на действия рейдеров.
А сам застройщик Васильев о рейдерстве говорит и вовсе утвердительно, в том числе и в своих заявлениях в правоохранительные органы.

Отметим, что, оценивая ретроспективу этапов этой «войны застройщиков», отчетливо видно, что депутаты (да и правоохранители) действовали слаженно, де-факто, в интересах Ивачева, и против интересов Васильева.

Пять месяцев длится журналистское расследование Интермонитора, пять месяцев мы восстанавливаем реальную картину событий продираясь через нагромождения пиар-шелухи всех сторон конфликта, и выводы, кратко приведенные выше, являются квинтэссенцией увиденной нами картины на данный момент.

Наиболее полная подборка материалов из различных СМИ по этой теме собрана на сайте “Конкурентная разведка”, где все желающие могут лично ознакомиться с документами.

Ну, а в этом материале мы покажем, как события развиваются на данный момент в Арамили – городе крайне непростом.

 

Арамильская специфика бизнеса и коррупции: микс из села и Мегаполиса

В политическом и коррупционном плане Арамиль — очень сложный город, ввиду близости к Екатеринбургу, и, в то же время, самостоятельный в плане управления.

Эти два фактора позволяют управляющим городом элитам и аффилированным с ними предпринимателям собирать бонусы, характерные одновременно для крупного и небольшого населенного пункта.

В итоге заработки на стройках, при условии теплых отношений с местными властями, сопоставимы с екатеринбургскими, а вот сценарии рейдерства происходят «по-сельски» — когда руководители силовых структур, руководители Администрации, депутаты и один на всех авторитетный кормилец с тугим кошельком, толкутся на небольшом пятачке и прекрасно знакомы между собой, а принцип разделения властей находится где-то далеко, чуть ли не в другой стране.

Подобная «сельская пастораль», прямиком ведущая в незатейливое по исполнению рейдерство и в итоге — в организацию кормушек «для своих», когда пострадавшим негде искать защиты, описана нами безотносительно конкретного Арамили, она общая для таких населенных пунктов усредненная ситуация.

Дело в том, что даже при обращении пострадавших людей в Администрацию Президента документы вернут «на землю» и получится, что те, на кого жалуются, будут сами себя проверять. Естественно, в итоговой отписке у них всё будет просто прекрасно. Исправить такое положение вещей может, пожалуй, только руководство силовой структуры, подчиненные которой погрязли в коррупции или же другая силовая структура, которая в этом случае не коррумпирована.

Однако для вмешательства руководства или другой силовой структуры требуется, чтобы проблема стала резонансной. Чем менее громко звучат голоса пострадавших — тем более низкого уровня начальник будет ею заниматься, и тем вероятнее, что либо у этого начальника не хватит знаний, чтобы разобраться в перипетиях конфликта и выйти на ег решение, либо у «авторитетного кормильца с тугим кошельком» хватит средств для подкупа такого начальника и связей для выхода на коррупционный контакт.

Ну, а задача «авторитетного кормильца с тугим кошельком» в такой ситуации — постараться охватить своей «выгодной дружбой» максимально большое количество силовиков, депутатов и чиновников, дабы некому было расследовать его «художества». Правда тут на помощь пострадавшим приходят размеры России: попытка купить максимально большое количество чиновников и силовиков, стартуя из деревни, чревата образованием «дыры» в бюджете и, например, появлением обманутых дольщиков, деньги которых по сути и пошли на эти «ценные приобретения».


Диаметрально противоположные ситуации с одинаковым итогом: «стараниями» депутатов люди живут на улице

В Арамили сложилась парадоксальная ситуация: и те, у кого дом построен, и те, у кого дом не построен, оказались на улице.

Первым депутаты Арамильской Гордумы не дают заселиться, а проблемы вторых – не замечают.

Однако, при ближайшем рассмотрении, становятся понятны причины этого парадокса — они и вылились в организацию митинга «против коррумпированных депутатов».

Разница между этими группами обманутых дольщиков, в том, что достроенный дом – это дом Васильева, а недостроенный – Ивачева. а задача депутатов, которая вырисовывается из их действий: Васильеву создавать проблемы, а Ивачева от проблем прикрывать.

“По-моему, тут все очень просто”, — делится с Интермонитором своей версией один из обманутых Ивачевым дольщиков, — “Ивачев собрал с людей деньги, построил часть домов, дал там депутатам картиры, а остальные деньги куда-то слил, или они сами у него слились, если такое вообще бывает. Люди оказались без денег и без квартир, Ивачев пытался обанкротить свои фирмы, но люди не дали этого сделать. А  депутаты оказались с квартирами, вот и покрывают Ивачева, отбивая ивачевские вложения в отношения с ними. А с Васильевым депутаты по привычке борются, ведь, еесли он заселит свой дом, то Ивачев будет еще хуже выглядеть, а главное, война закончится и вместе с ней закончится оплата войны – в общем, будут сплошные убытки для бедных депутатов”.

При всей сюрреалистичности, эта догадка обманутого Ивачевым дольщика внутренне непротиворечива и согласуется с фактами, видимыми на поверхности.

 

Митинг как вариант прорыва информационной блокады рядовыми гражданами России.

Итак, на 9 июня в Арамили запланирован митинг членов ЖСК “Молодежный”, дом которых полностью построен и готов к заселению, но это заселение не может остояться из-за активности нескольких депутатов Гордумы, которых пайщики “Молодежного” открыто считают коррумпированными

Заявка на митинг ЖСК «Молодежный» «против коррумпированной Думы»

 

Как нам удалось узнать, митингующие настроены требовать посадки в тюрьму нескольких “коррумпированных депутатов” (как они полагают) Арамильской Гордумы, дать наказ кандидату в губернаторы Евгению Куйвашеву разобраться с проявлениями депутатской коррупции в Арамили в качестве условия его поддержки на губернаторских выборах, выразить недоверие не только Думе Арамили, но и полиции Сысертского района, которая, по их мнению, систематически бездействует и при этом обслуживает интересы застройщика Ивачева, а также просить начальника УФСБ по Свердловской области генерал-лейтенанта Александра Вяткина взять ситуацию с коррупцией в Думе в Арамили под контроль ФСБ.

 

Председатель ЖСК “Молодежный” Ирина Корюкова так прокомментировала Интермонитору причины, цели и задачи предстоящего митинга:

«Да, мы подали заявку на митинг. Причина в том, что коррупция в Гордуме Арамили, как мы полагаем, уже за пределами добра и зла, как говорится. Наш дом построен, это прекрасный дом – с учетом цен на квартиры, которые мы заплатили, так вообще великолепный.

Мы видели документы по качеству. В том числе подтвержденные судами и техническими условиями согласно проекту – там все нормально.

При покупке жилья мы оценивали качество этого жилья, оно устраивало нас тогда и устраивает сейчас. Такой же, как у нас, соседний каркас дома даже поджигали и не смогли поджечь!

Люди – наши пайщики приезжали и приезжают на стройку, контролируя процесс. Нам очень нравится, как дом построен внутри и как он сейчас, после окончания работ выглядит снаружи. Это добротный и одновременно очень красивый дом.

И вот, дом готов к сдаче, мы сидим на чемоданах, готовые переехать, а депутаты начинают откровенно, без стеснения ставить палки в колеса, чтобы не дать его сдать.

Группа депутатов, во главе с председателем Думы Мезеновой, насколько я слышала, получили квартиры у застройщика Ивачева, и видимо отрабатывают их.

Война, развязанная, как мы считаем, Ивачевым против застройщика Васильева (он построил наш дом по запатентованной собственной технологии) продолжается.

Господин Васильев до сих пор достраивает наши дома, выполняя свои обязательства перед людьми, а где сейчас Ивачев, который создал проблему обманутых дольщиков?

Выдумывают небылицы про качество нашего дома, волокитят его сдачу, пугают, как мы слышали, чиновников, чтобы те не принимали дом! Налицо, что народные избранники не думают о народе, а думают о своих целях.

В свое время Правительство Свердловской области помогало нашему ЖСК, потому что думало о людях, а не о том, какой застройщик должен остаться на территории, а какой уйти. И Правительство нам сильно помогло. А депутаты Арамильской Думы о нас, о людях не думают вообще, хотя это, формально, наши депутаты. Они решают свои проблемы за наш счет!

Заниматься обманутыми дольщиками Ивачева, которых у Мезеновой из окна должно быть видно, она видите ли не спешит, потому что там этот ее Ивачев пострадать может, а мы должны на улице жить? При готовом жилье? Потому что Мезенова и ее клевреты писульки пишут? Они совсем связь с реальностью утратили, по-моему!

Но нас никто не слышит, в полицию обращаться бесполезно, она только Ивачеву помогает, как я вижу, а на остальных ей наплевать. Журналистам наши проблемы тоже интересны не слишком сильно – мы в Арамили, а не в Екатеринбурге страдаем.

Вот мы и выйдем на улицу и пусть с плакатов читают, что мы о них думаем. Я вообще считаю, что надо сюда бригаду следователей ФСБ отправить – чтобы они с возомнившим себя каким-то Борисом Березовским Ивачевым и, по-видимому, купленными им депутатами разбиралась.

Пусть придут те, кто не берет взяток и не боится, что сдача нашего дома вскроет их темные делишки – и наш дом будет сдан.

Это же уму непостижимо: дом достроен, акты по электричеству, воде и так далее подписаны, а мы живет на улице, и депутаты не дают нам заселиться и изображают при этом заботу о нас! При этом они в открытую грозятся снести наши дома, как, якобы непригодные для жилья – это депутат Мишарина заявила мне в лицо.

Мы хотим жить в своем доме. Он построен. Надо заселяться!»

Напомним, что история с получением (или приобретением, вероятно, на льготных условиях) несколькими депутатами Гордумы Арамили квартир у компаний Захара Ивачева ранее освещалась Интермонитором.
Мы показывали реакцию Председателя Гордумы Арамили Мезеновой Светланы Петровны, а также депутатов этой же Думы Сурина Дмитрия Владимировича, Гатаулина Антона Александровича, Царева Сергея Борисовича — в материале «Коррупция под флагом Единой России Свердловской области?».

Кратко, она выглядит так: депутаты Мезенова, Сурин и Царев заявили, что слышали о проблеме обманутых Ивачевым дольщиков, но не принимают никаких мер, чтобы им помочь, т.к., мол, не получали об этом заявлений. Квартиры у структур Ивачева действительно приобретали, но условия назвать отказываются.

А депутат Гатаулин (сайт которого увешан рекламой с призывами покупать квартиры в компаниях «Лоджик», которые и сделали дольщиков Ивачева обманутыми) вообще не стал с нами общаться.

 

Депутаты Гордумы Арамили, действия которых пайщики ЖК «Молодежный», которым мешают заселиться в их достроенный дом, считают коррупционно мотивированными, а самих депутатов, соответственно, упрекают в коррумпированности. Действия этих депутатов и стали основной причиной проведения митинга. На фото с сайта Гордумы Арамили, слева направо: Светлана Мезенова, Дмитрий Сурин, Антон Гатаулин, Сергей Царев

 

В том же материале мы освещали и не менее показательный, упорный отказ депутата Заксобрания Свердловской области Андрея Гориславцева заметить проблемы обманутых Ивачевым дольщиков и принять участие в их судьбе. И это при том, что в ЖСК «Патруши», действуя против застройщика Васильева, Гориславцев громогласно заявлял, что только уголовное дело может решить проблемы обманутых дольщиков. На наш вопрос о том, какие действия Гориславцев предпринял для помощи обманутым дольщикам Ивачева, Гориславцев отмолчался.

Напомним, что депутат Заксобрания Свердловской области Андрей Гориславцев оценивается наблюдателями как ключевой «связной» между силовыми структурами и Ивачевым. А, уже по нашим наблюдениям, Гориславцев сыграл наиболее активную роль в предположительно рейдерском захвате ЖСК «Патруши» у Алексея Васильева. Об этом мы также писали ранее в подробностях.

 

Застройщик Захар Ивачев (слева) и депутат ЗАКСО от Единой России Андрей Гориславцев (справа)

 

Отметим, что в документах Росреестра, которые оказались в распоряжении Интермонитора, по адресам, где строил дома Ивачев, действительно числится недвижимость председателя Думы Арамили Светланы Мезеновой (причем, может быть, это несколько объектов недвижимости), а также депутатов Гордумы Арамили Дмитрия Сурина, Антона Гатаулина и Сергея Царева. Или же их полных тёзок, что в Арамили в таком составе нам представляется маловероятным.

Светлана Петровна Мезенова (Председатель Гордумы Арамили, либо ее полная тезка) обнаружена в Реестре по одному из объектов, которые, насколько нам известно, построены структурами Захара Ивачева

 

Еще один документ, в котором присутствует Светлана Петровна Мезенова. Здесь несколько другие цифры и даты, в сути которых требуется разбираться со специалистами. Сама Светлана Петровна — та, что точно председатель Арамильской Гордумы — не сочла нужным рассказывать нам о подробностях оборота своей недвижимости на объектах Захара Ивачева.

 

Депутат Арамильской Гордумы Сурин Дмитрий Владимирович (либо его полный тёзка) также обнаружены в Реестре на объект недвижимости, построенный застройщиком Ивачевым

 

Есть в Реестре и депутат Царев Сергей Борисович (либо его полный тезка). Это также объект, который построен структурами Захара Ивачева.

 

Есть в Реестре и депутат Гатаулин Антон Александрович (либо его полный тезка). Антон Гатаулин — тот, что наверняка депутат Гордумы Арамили — это человек, который де-факто занимался пиаром Захара Ивачева на территории Арамили. Он называет себя редактором одного из арамильских незарегистрированных изданий — вероятно поэтому аналитики, искавшие в Реестре депутатов Гордумы, сделали пометку «Редактор». К нам этот документ попал уже в таком виде. Примечательно, что сайт Антона Гатаулина продолжает призывать покупать квартиры у структур Захара Ивачева, несмотря на то, что граждане, которые ранее поддались на такие призывы, стали обманутыми дольщиками.

 

Отметим, что версия депутатов Гордумы Арамили — мол, слышали, что есть проблемы обманутых дольщиков Захара Ивачева, но бездействовали потому, что не получали заявлений по этому поводу, выглядит не слишком убедительно, когда видишь, что окна депутатских квартир выходят чуть ли не прямо на «недострой» обманутых Ивачевым дольщиков.

Медиаресурс депутата Гордумы Арамили Антона Гатаулина увешан баннерами «Лоджик Девелопмент». О том, что компания обманула дольщиков, там не написано, зато предлагается покупать у нее квартиры.


Полиция и Алексей Васильев ненадолго сошлись во мнении: Сысертская полиция не бездействует. Однако пришли к противоположным оценкам этого “небездействия”.

 

Комментарий пресс-службы ГУ МВД по Свердловской области в отношении претензий к полиции на планируемом митинге пайщиков ЖСК «Молодежный» в Арамили:

«Говорить о бездействии полиции в ситуации с обманутыми пайщиками данного жилищно-строительного кооператива – безосновательно. Граждане подали заявления в Отдел полиции Сысерти. По этим заявлениям в настоящее время проводятся проверочные мероприятия. Более того, материалы проверки истребованы в Главное Следственное управление ГУ МВД по Свердловской области для изучения. О процессуальном решении заявители будут уведомлены в установленном законом порядке».

 

А вот то говорит по этому поводу Алексей Васильев, который оценивает финансовые потери от рейдерской атаки на него в 300 000 000 (триста миллионов) рублей.

Эта сумма указана в его заявлении в правоохранительные органы и, как он утверждает, подкреплена документами.

Непосредственно сам механизм предполагаемой рейдерской атаки на Васильева мы описывали в материале «Ситуация в Свердловской области, сильно похожая на рейдерство, близится к развязке?».

 

Комментарии застройщика Алексея Васильева:

Алексей ВасильевМы готовим материал по поводу митинга, который готовит ЖСК «Молодежный». Вы в курсе этой ситуации?

— Да, безусловно.

— Расскажите, как Вы это видите: почему они митинг решили сделать, в чем там причина, чего хотят?

— Проблема достаточно старая, у нас старый конфликт с депутатами Арамильской Думы. Они три года не переводили земельный участок под «Молодежным».

После того, как был переведен участок, они создали политический кризис в Думе. Сейчас мы достроили первый объект – на «Молодежном» сделали благоустройство и подали документы на ввод в эксплуатацию. Со слов сотрудников Администрации, там просто у депутатов истерики происходят, идут жалобы во все инстанции, дошло до физических угроз сотрудникам. Это внешняя часть.

Внутренняя сторона – по имеющейся информации, ряд депутатов Арамильской Гордумы как-то вдруг оказались собственниками на одном из объектов господина Ивачева. У нескольких депутатов там квартиры.
А господин Ивачев – это тот, кого я считаю заказчиком мероприятий, похожих на рейдерский захват моих объектов.

Люди столько лет ждали этих квартир, а сейчас начался новый акт этого марлезонского балета – когда депутаты препятствуют получению людьми их жилья.

— А депутаты вообще имеют какое-либо формальное отношение к сдаче объекта?

— Формально нет. Но они действуют неформально: угрожают сотрудникам Администрации, пишут жалобы в разные инстанции на сотрудников Администрации. На нас – застройщика и пайщиков, которые хотя заселиться в построенный дом – они воздействовать не могут никак, т.к. мы выполнили все требования предусмотренные законом, и единственный рычаг у депутатов – пытаться не дать сотрудникам Администрации выполнять свою работу.
Дом стоит полностью готов к сдаче, люди готовы в него въехать, а им не дают в него въехать и жить в собственном жилье.


Скажите, а где-нибудь, пусть, не в Сысертском районе, Ваши дома сданы и заселены?

Безусловно, это и Реж, где я сдал дом не так давно. И Косулино. И Челябинск, «ЖК Красное Поле». Да и в Сысертском районе - в Большом Истоке и в Арамиле, ЖК «Октябрьский». Первые дома построены восемь лет назад.


— Насколько нам известно, в числе лозунгов предстоящего митинга – бездействие полиции. В чем это бездействие, по Вашему мнению, проявляется?

— Дело в том, что неоднократно члены жилищных кооперативов обращались по различным поводам в сысертскую полицию. Как правило, сысертская полиция не реагирует.
Этими поводами были, например, заявления по действиям или бездействию тех же самых депутатов. Обращались уже с запросами, что при этом каким-то образом у депутатов есть квартиры в Арамили. На эти обращения полиция не реагировала. По крайней мере, у меня информации о реакции полиции на эти обращения нет.

Точно так же по другим площадкам – например, по ЖСК «Патруши» были обращения на действия председателя ЖСК, но в сысертской полиции все эти заявления исчезают как в омуте.

— А как Вы тогда объясните такой момент: ГУ МВД сообщило (наверняка, получив информацию в том числе и от сысертской полиции), что действительно были обращения по объектам Васильева (назовем это таким собирательным термином), но как раз расследование по ним ведется. Более того, часть документов была даже направлена в ГСУ ГУ МВД по Свердловской области, что полиция логично рассматривает как шаг вперед. Здесь есть явный диссонанс между тем, что говорите Вы и тем, что говорит полиция. Вы как-то можете это пояснить?

— Безусловно, могу. Я считаю, что это не шаг вперед, а большой шаг назад. Следователь ГСУ Зяблицкий который ведет мое уголовное дело (подчеркну: сфабрикованное уголовное дело!) мне прямо сказал, что все экономические дела по Сысертскому району контролирует лично он, и он принимает решение, каким давать ход, а каким нет. И сказал, что пока он в отношении меня ведет свое расследование, он не даст ходу заявлениям, которые могут противоречить выработанной им обвинительной позиции.

Здесь выстраивается достаточно четко цепочка, о которой уже неоднократно заявлял: действительно, есть попытка (я бы сказал, успешная попытка) рейдерского захвата одной из моих площадок. В этой попытке, на мой взгляд, участвуют не только депутат Гориславцев и Захар Ивачев, в этой структуре, которую мы сейчас вскрываем, участвуют и депутаты Арамильской городской Думы, и ряд силовиков.
Предположительно участвует кто-то из Сысертской полиции (я пока не могу утверждать, что это именно начальник полиции Сысертского района, это может либо он сам, либо быть кто-то из его подчиненных).

Предположительно участвуют сотрудники Сысертской прокуратуры — потому что они неоднократно саботировали и спускали на тормозах все заявления, которые шли от меня или людей в моих интересах, когда мы страдаем. Зато в отношении нас все моментально принимается к расследованию.

Поэтому то, что документы ушли из Сысерти в ГСУ – это, как я понимаю, они ушли все к тому же господину Зяблицкому, который сам является инструментом экономического и уголовного давления на меня. Это способ убрать конкурента (в лице меня) с территории.

— Вы говорите об успешном захвате одной из Ваших площадок. Это Вы имеете в виду ЖСК «Патруши», или что-то другое?

— Да, ЖСК «Патруши». Но не надо упускать из виду, что жилой комплекс «Молодежный» находится на этой же территории и ключом всех проблем стал жилой комплекс «Молодежный». Борьба с, как мы сейчас говорим, «коррумпированными депутатами» стала пусковым механизмом.

Смотрите, какая получается при анализе ситуации картина: есть Захар Ивачев, который проплачивал, с одной стороны, Гориславцева на выборах, а с другой стороны Артюха. Гориславцев «решает вопросы» в Сысертской полиции и в ГСУ, на контакте с Марией Патрушевой и теми людьми, которые захватили ЖСК «Патруши», Артюх «решал» и «решает» вопросы с депутатами Арамильской городской Думы. По выпискам из Реестра видно, что по какой-то странной закономерности депутаты Гордумы Арамили, имея недвижимость в Екатеринбурге, вдруг решили улучшить свои жилищные условия в Арамили (не знаю, фиктивно, или реально они купили квартиры в двух домах в поселке Светлом у застройщика Ивачева). Это, мягко говоря, настораживает.

Тем более, мы видим, что их активность против ЖК «Молодежного», которая выражалась вплоть до демонстративного выхода из состава Думы и провоцирования политического кризиса, увязана с получением крупных материальных активов, вроде квартир.

Да что далеко за примерами ходить, когда депутат Царев прямо заявил в интервью, что они на протяжении трех лет мешали строительству наших домов и будут продолжать мешать. Депутаты под протокол заявляли, что они видят развитие города другими застройщиками! Не стесняясь депутаты заявляли, что другие застройщики должны осваивать эту территорию, по их мнению!

Рейдерскому захвату подвергались несколько моих площадок. Просто по ЖСК «Патруши» им это удалось, а по ЖК «Молодежный» этот вариант у них не прошел. Вот и всё.

— А с чем связано, что одновременно с заявлениями о недоверии полиции, как мы поняли, митингующие планируют призывать ФСБ заняться их проблемами?

— Это связано с недоверием полиции, потому что полиция систематически бездействует.

Кроме того, я хочу сказать, что я лично сегодня отдал в УФСБ по Свердловской области заявление на имя генерала Вяткина, на 23-х листах. Я изложил там сложившуюся ситуации в ее развитии и попросил разобраться с действиями депутатов и силовиков, предположительно, получивших взятку, и действующих в интересах других застройщиков.

Неоднократно были заявления Президента России о том, что недопустимо участие государственных структур, и тем более силовых структур в коммерческих разборках – а здесь мы видим именно такую ситуацию, по-другому трактовать ее просто невозможно.

Конец комментария А. Васильева.

 

Итак, налицо ситуация: действия депутатов в Арамили действительно похожи на коррупционно мотивированные

Как бездействие по отношению к проблемам обманутых дольщиков Захара Ивачева, купивших квартиры в непостроенных домах (тогда как депутатам «повезло» стать владельцами квартир построенных домов), так и потрясающая активность по недопущению заселения людей в дом, построенный Васильевым сложно объяснить чем-либо, кроме коррупции.

Наверное, можно было бы поверить в неадекватность одного, ну, в конце концов, двух депутатов. Но не такого же количества одновременно, да еще когда их объединяет счастливое владение недвижимостью от господина Ивачева.

Сложнее прогнозировать действия ФСБ в этой истории. Все же, Федеральная Служба безопасности — не та силовая структура, которую можно вызвать, обратившись в Дежурную часть.

В то же время, несколько депутатов Гордумы, депутат Заксобрания и «провинциальный олигарх», объединившиеся в структурированную по задачам и скоординировано действующую группу, весьма похожую на рейдерскую, да еще предположительно делающие это в контакте с некоторыми силовиками — компания, которая подходит по «должностному весу» и масштабу деяний для внимания ФСБ, и вполне может принести звезды на погоны чекистам. А эти факторы для честного силовика всегда очень серьезный бонус к чувству морального удовлетворения от наведения порядка в интересах простых людей.

Мы будем следить за развитием событий.

Источник

Вернуться к Оглавлению


*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Молодежный". Ивачёв против Ивачёва: митинг в Арамили «против коррумпированной Думы» состоялся


Вопрос с обманутыми дольщиками Захара Ивачева, проблемы которых местные депутаты «не замечают», и пайщиками Алексея Васильева, которым эти же депутаты мешают заселиться в построенный дом,  выходит в федеральную повестку. Разобраться с депутатами митингующие призывали ФСБ.

Сегодня, 13 июня 2017 года в Арамили состоялся санкционированный властями митинг, который объединил две диаметрально противоположных по обстоятельствам, но одинаковых по результату группы людей: «обманутых дольщиков» застройщика Захара Ивачева и наоборот «необманутых пайщиков» застройщика Алексея Васильева.

Сюрреализм ситуации заключается в том, что дольщикам Захара Ивачева  дома не построены, а пайщикам Алексея Васильева наоборот построены, но и те, и другие живут на улице.

Депутаты арамильской Думы игнорируют права дольщиков Ивачева и одновременно те же самые депутаты мешают заселиться в построенный дом пайщикам Васильева.

Причиной столь странного и при этом синхронного поведения группы депутатов арамильской Думы и обманутые пайщики Захара Ивачева, и необманутые дольщики Алексея Васильева считают аффилированность этих депутатов с Захаром Ивачевым.

Как оказалось, депутаты получили квартиры у Захара Ивачева — причем в построенных домах, миновав тем самым участи обманутых дольщиков.

Сочетание странного (но неизменно совпадающего с интересами Ивачева) поведения депутатов и владения ими квартирами в построенных домах того же Ивачева люди, которые оказались на улице, склонны считать проявлениями коррупции.

Это и привело к митингу «против коррумпированной Думы».

Прежде всего, свой гнев дольщиков был обращен на нескольких депутатов, информация о получении которыми квартир в построенных домах Ивачева стала широко известна — они говорили о Председателе Гордумы Арамили Мезеновой Светлане Петровне, а также депутатах этой же Думы Сурине Дмитрии Владимировиче, Гатаулине Антоне Александровиче и Цареве Сергее Борисовиче.

Припомнили этим депутатам и то, что они, по сути, являются ставленниками скандально известного Евгения Артюха, изгнанного, как считается, по инициативе Администрации Президента из большой политики в прошлом году, после его торговли местами в Госдуму от партии Пенсионеров.

Арамильским депутатам вновь продемонстрировали нашумевший вояж Артюха на яхте вокруг Ибицы в компании Захара Ивачева.

Отчаявшись найти правду в полиции, которая не возбуждает уголовное дело в отношении застройщика Захара Ивачева, обманувшего своих дольщиков (как пояснили участники митинга), митингующие стали призывать на помощь ФСБ.

Напомним, что депутат Заксобрания Свердловской области от Единой России Андрей Гориславцев, публично заявлял, что только уголовное дело может помочь обманутым дольщикам (это можно увидеть на видеозаписи — Гориславцев делал свое заявление против Васильева).

Примечательно, что Гориславцев вдруг резко замолк и исчез из поля зрения по этому вопросу, когда вопрос встал о его приятеле и спонсоре на выборах Захаре Ивачеве.

Отвечать на вопрос, что же Гориславцев сделал, дабы помочь обманутым дольщикам Ивачева, депутат не стал.

Показать медиа

Просьбы к ФСБ навести порядок в «коррумпированной арамильской думе» были обращены не только напрямую к этой уважаемой и могущественной силовой структуре, но и в виде просьбы к Президенту России Путину «разрешить чекистам разобраться с продажными депутатами».


Путина просили и о помощи в целом, отмечая, что проблема обманутых дольщиков — «позор России».


Были и обращения к кандидату в Губернаторы Свердловской области Евгению Куйвашеву. Его просили взять ситуацию под контроль.


Ряд претензий высказывался непосредственно в адрес Захара Ивачева, которого обманутые дольщики его компаний считают главным виновником своих бед. Отметим, что и Глава Арамили Владимир Герасименко в комментарии Интермонитору называл Ивачева главным виновником проблемы обманутых дольщиков. Как полагает Герасименко, Захар Петрович «заигрался в политику», в результате чего и не смог построить дома, за которые взял деньги.

Любопытно, что на призыв обманутых дольщиков Ивачева и необманутых пайщиков Васильева откликнулся другой кандидат в Губернаторы Свердловской области — Алексей Парфёнов, выдвинутый от КПРФ.

Вместе с руководителем свердловских коммунистов Александром Николаевичем Ивачевым, товарищ Парфенов приехал на митинг, а затем побывал на достроенном и готовом к вводу в эксплуатацию объекте Алексея Васильева — ЖК «Молодежном», а также на непостроенном объекте Захара Ивачева — в п. Светлом.

Представители руководства Свердловской КПРФ — Александр Ивачёв (справа, с микрофоном) и Алексей Парфёнов (слева, в красном галстуке) побывали на митинге и даже выступили там в защиту интересов дольщиков

После митинга свердловские коммунисты проехали на объект — достроенный Алексеем Васильевым ЖК «Молодежный» и непостроенный Захаром Ивачевым объект в п. Светлом. На фото слева направо: Александр Ивачёв, Алексей Парфёнов, Алексей Васильев находятся перед готовым к сдаче и заселению корпусом ЖК «Молодежный». Как говорят очевидцы, дом в ЖК «Молодежном» визитерам понравился, активность арамильских депутатов по воспрепятствованию его заселения показалась коммунистам весьма странной, и они запросили документы по квартирам депутатов, о которых говорили митингующие

Во время митинга дважды появлялись провокаторы. Надо отдать должное полиции которая оперативно и корректно выводила их с митинга. Как утверждают очевидцы, провокаторы признались полиции, что один из арамильских депутатов за деньги попросил их принять участие в митинге так, как они это сделали. О чем митинг, и кто его собрал, они не интересовались.
Организаторы митинга, обратившие на провокаторов внимание полиции, допускают, что этих людей действительно могли использовать «втемную». Как бы то ни было, сам факт их появления и попытка их руками переключить внимание с проблем обманутых дольщиков говорит, вероятно, о том, что митинг серьезно обеспокоил депутатов, аффилированных с Захаром Ивачевым.

Пайщики Ивачева также отмечают, что накануне митинга были попытки неизвестных людей уговорить их не обращаться к ФСБ в своих лозунгах.

Этот митинг, объединивший общей проблемой как людей, которым дом достроен, так и тех, чьё жильё не построено, стал результатом долгой череды событий, имеющей чисто экономическую, не политическую подоплёку.

Напомним, что, по версии пайщиков Алексея Васильева (и самого Алексея Васильева), Захар Ивачев предпринял попытку рейдерского устранения Васильева с рынка Сысертского района, действуя вместе с депутатом Заксобрания Свердловской области Андреем Гориславцевым и несколькими депутатами арамильской гордумы. Итогом стало личное банкротство Васильева как Индивидуального предпринимателя и резкое замедление строительства его объектов примерно на полтора года (пока шел сбор конкурсной массы).

Приведенная к власти в ЖСК «Патруши» (это один из объектов Васильева) подруга депутата Гориславцева Мария Патрушева вывела ЖСК из состава группы компаний Васильева «Арктик групп», куда «Патруши» входил по бенефициарному соглашению, затем расторгла договоры с компаниями Васильева и перестала пускать того на стройку.

А потом, на основании того, что Васильев не строит объект (на который Патрушева его сама же и не пускает), по заявлению Патрушевой было возбуждено уголовное дело по мошенничеству в отношении Васильева. И это при том, что Патрушева продала свою, якобы, так и неполученную ей квартиру, с прибылью.

Однако Васильев, после окончания формирования конкурсной массы, нашел инвестора и стал достраивать свои объекты. И тут оказалось, что руководители его пайщиков на объектах, где уголовного дела нет, дали ему их достроить на прежних условиях, а вот руководитель ЖСК «Патруши» вместе с депутатом Гориславцевым достраивать объект на прежних условиях не дают. Более того, госпожа Патрушева отказывается предоставлять информацию об активах объекта, несмотря на то, что ее требуют пайщики, полагающие, что в период ее правления часть активов могла исчезнуть.

При этом в «Патрушах», фактически на стройке, живут люди, на сдачу корпуса, где они живут, требуется 2-3 недели, но уже два года при председателе Патрушевой и ее «опекуне» Гориславцеве дом не сдан. Зато с пайщиков брались поборы наличными деньгами на карту знакомого Патрушевой — частного лица. Куда и как тратились эти деньги, пайщикам не пояснили, документы от них скрывают.

В итоге кредиторам ЖСК «Патруши» надоела ситуация, когда ЖСК живет своей жизнью, не достраивая объекты и не рассчитываясь по долгам — и они подали ЖСК на банкротство. Теперь, вероятно, конкурсный управляющий вместе с прокуратурой будут выяснять состояние активов кооператива после правления неформального тандема Патрушева-Гориславцев.

Между тем, атакующая сторона (по версии Васильева и его пайщиков) попыталась упрятать «мошенника Васильева» в СИЗО. Однако не преуспела в этом, т.к. на процессе по избранию меры пресечения прокурор заявил, что не видит состава преступления, а видит нормальную предпринимательскую деятельность и что избирать меру пресечения, связанную с заключением под стражу для предприниматея неправильно. В итоге Васильев оказался под залогом, обвинение с него не снято, но он достраивает объекты (котрые не мешают ему их достраивать).

Это уголовное дело, в котором застройщик достраивает объекты, по которому у него нет уголовного дела и считается мошенником, потому что не достраивает объект,который сам расторг с ним договоры и не заключил их ни с кем другим, выглядит настолько странным, что член Общественной палаты, топовый блогер Сергей Колясников счел данную «уголовку» сфабрикованной.

Колясников обратился в одну из авторитетнейших российских организаций, которые защищают предпринимателей от рейдеров и незаконного уголовного преследования — Центр общественных процедур «Бизнес против коррупции» и был услышан: несколько дней назад Колясников сообщил, что этот Центр приступил к изучению «дела Васильева».

С сайта Центра общественных процедур «Бизнес против коррупции» http://www.nocorruption.biz/

Отметим, что Захар Ивачев открещивается от обвинений в рейдерстве, однако отказывается комментировать ситуацию со своими обманутыми дольщиками.

Депутат Гориславцев просто отмалчивается на вопросы по этой теме.

А депутаты Арамильской Думы полагают, что никакая это не коррупция — купить дружно квартиры в построенных домах Ивачева. Но о том, на каких условиях состоялись эти приобретения, говорить не хотят.

Ну, а обманутые дольщики Ивачева, равно как и пайщики Васильева, которым эти же депутаты «просто удачно купившие квартиры у Ивачева» мешают вселиться в построенное жильё, в совпадения верить не хотят и склоняются к версии коррупции — слишком уж в пользу интересов Захара Ивачева укладываются как действия, так и бездействие депутатов. Впрочем, это догадки обманутых людей, а им хотелось бы иметь уверенность — наверное, для того они и призывают ФСБ разобраться в депутатской недвижимости, в контексте взаимоотношений с господином Ивачевым.

Отметим также, что обманутые дольщики Захара Ивачева рассказали о заявленной руководством свердловской КПРФ поддержке. Как они говорят, Александр Ивачёв увидел в действиях Захара Ивачёва признаки мошенничества и  пообещал дольщикам своего однофамильца-застройщика помощь юристов, а также вывод проблемы дольщиков Захара Ивачева в федеральную повестку.
Если это действительно состоится, вполне вероятно, что связей «местного олигарха» Ивачева может не хватить на обеспечение дальнейшего бездействия местных правоохранителей, властей и депутатов.

Источник

Вернуться к Оглавлению




*************


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Молодежный".  КПРФ: Финские технологии. Африканский менеджмент




Руководитель свердловского областного Комитета КПРФ Александр Ивачёв и кандидат в Губернаторы от коммунистов Алексей Парфенов встретились с обманутыми дольщиками, а также собственниками, коим Администрация Арамиля мешает заселяться в готовое жильё. Жители города организовали митинг у здания фирмы "Лоджик-Девелопмент" в г. Арамиле.



Собственник «Лоджик-девелопмент» умудрился оформить контракт за строительство шести многоквартирных домов в г. Арамиле, но сдал в эксплуатацию лишь один объект. Депутатское расследование показало, что не все ладно у застройщика и с правами на землю. Более того, при средней стоимости 1 м кВ. в 35 тыс. руб., «Лоджик - Девелопмент» продал Администрации непостроенно жилье для расселения аварийного жилфонда по 40 тыс. за кв. метр.

Пикантность ситуации придают два обстоятельства. Во-первых, компания-застройщик, похоже, подкупила чуть-ли не половину городской думы Арамиля (квартиры должны получить 8 депутатов из 20). Во-вторых, фамилия застройщика – Захар Ивачев (совпадение случайно).

Одновременно Администрация Арамиля препятствует добросовестному застройщику – фирме «Арктик Груп» (ИП Васильев) сдать собственникам готовые к эксплуатации многоквартирные дома, построенные по новейшей финской технологии. Мотив коррумпированных чиновников понятен, они входят в долю разумную с «Лоджик - Девелопмент», за малую мзду препятствуя добросовестной конкуренции застройщиков. Вот и получается, что при современно системе муниципального управления с африканским уровнем коррупции нерешенность жилищного вопроса является средством обогащения для отдельных чиновников.



Разумеется, коммунисты не оставят подобные действия без последствий. Кстати, заместитель главы Арамиля Александр Мельников уже находится под следствием. Ему инкриминируется «получение взятки в особо крупном размере» от «Лоджик-Девелопмент» в обмен на лоббирование бизнес-интересов строительной фирмы.


Источник

Вернуться к Оглавлению


АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВ, "ARCTIC GROUP", ЖСК "Патруши". Важно!!! В деле предпринимателя Васильева появились фальшивые документы, экспертизы и лжесвидетели

В нашумевшем деле Васильева, предпринимателя, которого хотели выжать из бизнеса путем фабрикации уголовного дела, в марте текущего года наметился коренной перелом, когда муж главной фигурантки дал интервью СМИ, причем официально: http://zergulio.livejournal.com/4719918.html

Но интервью это интервью, а лжесвидетельство и подделка экспертиз, это совсем другой уровень фактов. Итак, поехали.

Как то раз, Васильев купил несколько квартир в ЖСК Патруши (то бишь в том доме, который сам и построил) на сумму 7.5 млн руб. Это делалось для того, чтобы люди могли купить квартиры в длительную рассрочку, т.к. ЖСК не может давать такую, а ИП запросто.

Деньги были внесены в кассу ЖСК, разумеется официально и по документам, документы (договор и приходные кассовые ордера) на руках. На приходниках подписи руководителя ЖСК Гончаровой и бухгалтера Берекетовой.

В момент инкассации в банке эти деньги на счет ЖСК Патруши поступили почему то уже от заместителя Васильева гражданина Чебакова (заместитель Васильева, кассир ЖСК Берекетова как раз была назначена Чебаковым). Разумеется, данная ситуация вскрылась, Чебаков был тут же уволен. В личной беседе с Васильевым он сообщил, цитирую «я же достаточно на тебя отработал, это небольшой бонус».

Хороший бонус, учитывая официальную зарплату Чебакова в размере 80 тыс. руб., а также существенные премии.

Но идея с бонусом не пролезла. И вдруг, спустя полгода после событий, гражданин Чебаков пишет заявление на председателя ЖСК Гончарову, что она не передает ему квартиры, которые он якобы оплатил и в качестве доказательства - тоже приходники, но вот только Гончарова их не подписывала, а подпись ее там стоит.

Разумеется, закрутилась следственная машина, очная ставка.

На очной ставке с Гончаровой, Чебаков отказался отвечать на обозначенные выше вопросы, прикрывшись 51-й статьей. Вдумайтесь! Заявитель, потерпевший, отказывается отвечать на вопросы, мотивируя это 51-й статьей - это уже является серьезным основанием следователю для проверки по 306-й статье «заведомо ложный донос»/307/308.

Протокола с Гончаровой у меня пока нет, но он будет, да это и не особо важно, потому что есть следующий протокол: После фарса с очной ставкой Гончаровой, учитывая, что заявление Чебакова становится очередным эпизодом в уголовном деле против Васильева, Васильев сам пишет ходатайство о проведении очной ставки Чебакова уже с ним самим.

И ее провели.

И Чебаков снова отказался отвечать на вопросы, прикрывшись статьей 51.

Нормально? И следователя это не смущает. Вот этот протокол (особое внимание на листы 6-7):

IMG-20170420-WA0003.jpg

IMG-20170420-WA0012.jpg

IMG-20170420-WA0004.jpg

IMG-20170420-WA0010.jpg

IMG-20170420-WA0011.jpg

IMG-20170420-WA0005.jpg

IMG-20170420-WA0008.jpg

IMG-20170420-WA0007.jpg

У вас деньги украли? Я отказываюсь отвечать. Так вы же заявление написали на человека, в уголовном преступлении его обвинили! Я отказываюсь отвечать.
Камрад с многолетним опытом работы в Прокуратуре, после того как рассказал ему об этом и показал документы, сказал что такой дичи, как отказ потерпевшего дать показания по делу, да еще по 51-й статье - не встречал.

Далее Васильев написал заявление о возбуждениии против Чебакова ст. 308, несмотря на то, что следователь обязан был это сделать и без заявления. 306-я подошла бы лучше, но это уже задача следователя - дать верную квалификацию описанным действиям, а не заявителя.

IMG-20170420-WA0003.jpg


Но следователь Зяблицкий в своем плотном графике не нашел времени возбудить уголовное дело в отношении Чебакова или хотя бы просто провести проверку.

И по сей день ответа на заявление от Сысертской полиции нет. Оно и понятно, сысертская полиция отправляет заявление Зяблицкому (как следователю ГСУ МВД области), а Зяблицкий, который один раз уже не возбудил это уголовное дело после ставки с Гончаровой, не возбудил и второй раз.

Потому что, во-первых, это для Зяблицкого потеря потерпевшего и весомого эпизода в уголовном деле против Васильева и, что самое интересное, 299-я статья (Привлечение заведомо невиновного к уголовной ответственности или незаконное возбуждение уголовного дела) для себя любимого и далее до семи лет отдыха на тагильской зоне.

А потом начинаются настоящие чудеса, проводится экспертиза и приходные ордера Чебакова, якобы передавшего деньги в ЖСК Патруши - превратились в настоящие (на приходниках, напоминаю, была подделана подпись Гончаровой, председателя ЖСК, как раз на этот вопрос Чебаков отказался отвечать на очной ставке, ибо сами понимаете, что отвечать нечего).

Прямо как в деле пьяного мальчика, представляете, как удивлен Васильев тому, что его приходники, по которым он сдавал деньги оказались поддельными, а липовые - настоящими.

Но есть нюанс: Настоящими они стали по итогам, ВНИМАНИЕ! Поддельной экспертизы (в быту это называется фальсификацией доказательств), вот она:








Понятно что такой подлог устроить Васильева не мог, и они добились проведения повторной экспертизы: И вот финал:







 






Приходные кассовые ордера Чебакова, оказались фальшивыми.

В кулуарах эксперт якобы сообщил, что "просто попросили", также как в деле пьяного мальчика было "просто подписал". Внешне руководство прикрыло его большой "телегой" на тему сложности исследования (не увольнять же такого сговорчивого эксперта, пригодится в других "делах").

Ситуация тем более примечательна, что как раз сегодня Генпрокуратура признала, что "эксперты часто работают в сговоре со следователями или зависят от них": https://ura.news/news/1052295809

Так и тут - следователю ГСУ МВД области Зяблицкому "помог" эксперт криминалистического центра МВД области, и лишь у не подчиняющегося МВД центра судебной экспертизы удалось добиться правды.

Теперь у следователя Зяблицкого, имхо, есть два пути: взять на себя 299-ю статью (это было бы по мужски), либо для лжесвидетеля Чебакова выбрать их из следующего букета: 306 (Заведомо ложный донос)/307/308 или 159 (Мошенничество).

Фактурка, как мне видится, железобетонная. С учетом приведенного выше и очевидной необходимостью расследовать не только действия Васильева, но и действия следователя Зяблицкого, считаю, что было бы логичным расследование данного уголовного дела передать в Следственный комитет Свердловской области, который у нас возглавляет генерал Валерий Задорин.

В России много резонансных дел, вызванных беспределом помноженным на замалчивание ситуации региональными властями – Кондопога к примеру, зреет Карелия. Здесь, в Сысерти, я вижу ситуацию подобную, пусть пока и не связанную с риском массовых беспорядков (сотни пайщиков ЖСК Патруши, ставшие заложниками уголовного дела против Васильева, пока на улицу не выходят), но зато имеющую все признаки этого самого беспредела, кумовства, коррупции и круговой поруки.

Сегодня или завтра будем писать соответствующие заявления в в СК, Генпрокуратуру и для контроля - в Администрацию президента.

P.S. Это не последний материал, поверьте, дальше будет еще интереснее, там будут другие такие же поддельные документы, потом поддельные экспертизы, и т.п. Редкий случай, когда взявшись за простое в общем то дело, за маленький хвостик - вытаскиваешь из-под земли огромную хрень.


Источник

Вернуться к Оглавлению



Удаление информации из Интернета. Стирание негатива из Интернета

Создание сайтов для малого бизнеса. Создание сайтов для ИП

 


ПРИМЕРЫ РАССЛЕДОВАНИЙ, ПРОВЕДЕННЫХ ЕВГЕНИЕМ ЮЩУКОМ:


Кейс Евгения Ющука по Александру Бречалову


Деанонимизация Интернет-бота. Евгений Ющук


Евгений Ющук. Журналистское расследование по сфабрикованному в отношении предпринимателя уголовному делу


Кейс Евгения Ющука по Александру Бречалову

Захар Ивачев и депутат Андрей Гориславцев: тест на коррупцию

Открытый мастер-класс Ющука Евгения Леонидовича. Ющук Евгений Леонидович "Конкурентная разведка против PR в живом эфире". В порядке ответа на
"Черный список", автор которого Кузнецов Сергей Валентинович

Блог поддержки открытого мастер-класса Ющука Евгения Леонидовича. Ющук Евгений Леонидович "Конкурентная разведка против PR в живом эфире". В порядке ответа на
"Черный список", автор которого Кузнецов Сергей Валентинович

Пример разработки объекта методами конкурентной разведки: Кузнецов Сергей Валентинович

Результат работы конкурентной разведки по объекту - на примере Кузнецова С.В.: Кузнецов Сергей Валентинович

Кейс: Как Артюх Евгений Петрович партии менял

Инцидент "профессор Евгений Ющук победил в суде депутата Леонида Волкова" - о сочетании информационных и судебных методов воздействия.

Еще ряд подробностей по депутату Леониду Волкову из инцидента "Ющук против Волкова"